滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[1359: 三重のIです]

>>1356 さん

　当日は某社長と私のお笑いコンビで伺いますので、よろしくお願いいたします。
　Sさんの地棟には特別愛着がありますので、楽しみにしております。

[1360: 大津市のSです。]

>>1359 三重のIですさん

お待ちしております。

その他の勝手オプションの、
防犯カメラと、長府の無線LAN対応のリモコンも見てください。

[1361: 通りすがり]

>>1357 OBよりさん

13日に発売された『住まいの設計』に大喜さんの家が載ってますが、あり得ない太さの地棟ですよ。

[1362: OBより]

>>1361 通りすがりさん

情報ありがとうございます。
本屋行ってきましたが売り切れてまして、
データ版を購入しました。

こちらに掲載のお宅も素晴らしいお宅ですね！
65センチの地棟、すごい存在感です。
画像からでも伝わってきます。

[1363: 三重のIです]

>>1360 大津市のSです。さん

　本日は素敵なお家を見せていただき、ありがとうございました。平屋の解放感に加え素敵な地棟も見れて、とても勉強になりました。
某社長との最強コンビですので、1時間ではとても話し足りませんでした。

[1364: 大津市のSです。]

>>1363 三重のIですさん

お疲れさまでした。
昨日の高島市のKさんのお宅、
素晴らしかったですね～

大喜工務店の倉庫や、
数多くの見学会を回られたからこその仕上がりですね。
Kさん、有り難うございました。

さて、大喜工務店の家は、
外断熱なので熱を通しにくいことは知っておりましたが、WI-FIも通しにくいことがわかりました。
これは防犯ガラスによるものも思われます。
さすが防犯ガラスです。

写真は、防犯カメラからのWI-FIの強さの比較です。
窓を開けた時と閉めた時です。

防犯カメラによっては、
映像が受けられない機種もあると思います。

我が家の防犯カメラは、
大喜工務店で施工したものです。

[1365: 匿名さん]

>>1364 大津市のSです。さん

コメント失礼します。大喜さんで防犯カメラの施工して貰えるんですか？
防犯カメラを取り付けたいと考えてるのですがもし宜しければおよその価格とメーカー教えて頂けるとありがたいです。

[1366: 大津市のSです。]

言葉足らずですいません。
監視カメラの設置にあたっては、
カメラ毎ににコンセントが要るので、電気工事の担当者との連携が必要になります。

私の場合は、カメラ等の機器類は、
専務さんにお願いし、取引されている材料会社から納入いただきました。

カメラの設置等は、担当の電気工事会社にお願いしました。

一度、専務さんに相談してみて下さい。

[1367: 大津市のSです。]

カメラの設置イメージです。

ＢＯＸに中にコンセントがあります。

[1368: 匿名さん]

>>1367 大津市のSです。さん

詳しくありがとうございます！　防犯カメラは是非とも取り付けたいので凄く参考と勉強になりました。またイメージしやすくお写真までありがとうございます。また何かあればアドバイスお願い致します。

[1369: 名無しさん]

>1364
「外断熱なので熱を通しにくいことは知っておりましたが、WI-FIも通しにくいことがわかりました。」
とありますが、携帯の電波やワンセグの電波も同じでしょうか？
寝室にテレビのコンセントを付けなかったので、ワンセグ用の小型テレビか室内用の小型アンテナを買おうと思っています。
リビングのテレビは外壁に取り付けたデザインアンテナで見れていますので、電波は強い方の地域だと思います。

[1370: 大津市のSです。]

>>1369 名無しさん

お早うございます。
わが家の場合、光回線にテレビをのせているので、開通工事までの間、屋外屋内兼用の地デジアンテナを室内(窓際)に置いてテレビを見ようとしましたが見られませんでした。

しかし、防犯ガラスを開けたら映りました。

本日と明日は、出社なので、次の在宅勤務の時、レポートさせていただきます。

[1371: 大喜ファン初心者]

棟上げを見ました。間違いなく「別格」です。凄すぎます。大地震が来るのは確実らしいので、この骨太構造は確かに安心感が違います。

[1372: 大津市のSです。]

我が家のテレビレポートします。

日本アンテナの地デジアンテナです。

防犯ガラスを閉めると窓際でも映りません。
窓を開けたら映ります。

リビングの中央では、映りません。

以上、レポート終了します。

※他のお宅の状況はわかりません。

[1373: 匿名さん]

見学会へも行きましたが、客同士の情報交換のエネルギーというか熱心さには驚かされます。このサイトにも反映されてますね。

[1374: 1369]

>1372
ご丁寧にレポートして頂きありがとうございます。
電波強度にもよるかとは思いますが、室内アンテナはダメそうですね。
ワンセグの映る昔の携帯が実家に置いてあるので、持って帰ってきてまずは携帯のワンセグで試してみたいと思います。
ダメそうでしたら一度電気屋さん？に相談してみます。

[1375: 戸建て検討中さん]

来月、社長さんところに初来訪の予定の者です。書き込みだけ見ていると私の身の丈にはあっていないのかなと心配です。凄すぎて。当日、良い時間になるといいのですが。遠方から参上するわけですが大丈夫ですかね？頑張ってきます。

[1376: 匿名]

>>1375 戸建て検討中さん

身の丈にあっていない。
凄すぎてとありますが
初めては心配でしょ

大喜さんのお客さんは
大喜さんで建てたいと
強い熱意の塊のような方が

[1377: 匿名]

>>1375 戸建て検討中さん

1376
途中で間違いで送信しました。
続きです。
大喜さんで建てたいと
強い熱意があれば
なんとかなりますよ。

因みに大喜さんが
建ててくれる住宅は
標準でも
他社とは違い
快適で安心して住めますよ。
これから
暑い真夏がきますが
是非とも真夏日に
大喜さんの住宅を体験して欲しいです。

苦労も苦労じゃなくなる
家作りを出来ると思います。

[1378: 匿名]

大喜工務店に行って来ました。
とてもたくさんの、とても頑丈そうなヒノキが、とても長い年月を自分自身を鍛え上げながら、出番を待っているんだなと感じました。
説明も聞きましたので、丸太梁や土台のように、材木の中心部分があり、背割り加工がしていないものは必ず干割れができますが、材木が引き締まっていく過程で起こるもので、精油成分がしっかり残る為、強いだけでなく、白蟻や腐りも防げます。
だから、丸太梁や地棟の曲がり具合や干割れの入り具合を見て、選ぶ人たちがたくさんいるのですね。納得しました。

[1379: 戸建て検討中さん]

すごい構造や標準装備を知った上で、ですが
大喜工務店で減額できるポイントってなにかあるんでしょうか。
通常なら、窓や建具を減らせば、と思うのですが、そういうわけにもいきません。
あのすごさでこの価格、というのはたまげる設定だと思いつつ、予算に限りがあるのも正直なところです。減額を考える時点で身の丈違いなのでしょうか、、、
皆さんどこを工夫されたのか教えていただけると嬉しいです。

[1380: 匿名]

>>1379 戸建て検討中さん

減額ですよね！
難しい問題ですよ。
まずは希望の減額は
いくらかによりますね。
少ない金額なら設備で
標準より安いのを探すと良いですが
減額が高い金額なら
難しいと思います。
回答になってませんが
直接大喜さんの担当者へ相談するのが
良いかもしれません。
お客さんの中には
お金の総額で厳しい方も
沢山おられますので
過去のOBの方の事例も
教えてくれると思いますよ。
また大喜さんから
嬉しいお話しがあるかもしれません。

[1381: 戸建て検討中さん]

>>1380 匿名さん

ありがとうございます?
皆さん、最初の見積もりの時点では予算内に収まってるものなんですか？
つけたいもの（食洗機とか）や外構費用考えると、初期の時点でぎりぎり、、って感じです、、
大喜さんに相談してみたいのですが、最初からお金の話ばかりするのも、あれだけの構造なんかに失礼かなぁ、とおもってしまいます、、?難しいでふね

[1382: 匿名]

他の方はわかりませんが
自分は
最初の見積りの時点では
収まらず
オプションは削ったり
安い物に変更を何度もしました。

それに
完成後にも
火災保険や地震保険
登記費用など以外に
必要になってくる費用もあります。

外溝は
期間をあけてから
行いました。

他の方からの問いに対する
対策など返信が無いのあれば
大喜さんへ相談した方が良いですよ。

大喜さんは
家作りのモットーは
自分の息子や娘に
家を建てる感覚で
接していると
自分には
最初におっしゃいました。
沢山のお客さんが
大喜さんを感謝するのは
その証だと思います。
残念ながら
お金がなければ出来ません。
大事なお話しだと思いますので
個人的には
言いにくいお話しも
ちゃんと相談すれば
対応はしてくれますよ。
それが
他では味わえない
大喜工務店です。

[1383: 通りがかりさん]

坪数小さくすると安くなります。建築費を値切るのはよくないですね。

本当に必要な部屋の大きさか見直したり、不要な廊下を減らすなど自分なりに考えに考えて、それでもわからなかったら間取りの相談などされてはどうでしょうか？親切に教えてくれます。

自分も坪数かなり抑えてたつもりですが実際住むとここはいらなかったな。この部屋はもっと小さくてよかったかなって思う箇所が何箇所かあります。

結婚されて間がない場合なら子供の数が確定してから検討する方が部屋数もはっきりしていいですし、その間に頭金貯めた方がいい家建てれますよ！

[1384: 戸建て検討中さん]

大喜工務店の資料をみていると天井がないように見えます。そのように見えるだけで実際はあるのでしょうか？また、天井がないとするとむき出しの木の上のホコリは年寄りには掃除しきれないのが心配です。健康住宅をうたっておられるのでそのような事は気にしなくても良いレベルならよいのですが。どなたかご教授下さい。

[1385: 匿名]

お年寄りの方が
１人で住むのでしょうか？

まず大喜さんのお客さんの多くは
勾配天井を採用されています。
一般的に使われる
水平天井にされる方もいますが
少ないです。
ですので勾配天井の場合は
梁がありますので
梁の上には
ホコリは溜まります。

寝室は布団などがある為
ホコリが出やすく
溜まりやすいですが
普通の部屋などは
溜まりにくいです。

冷蔵庫の上や
エアコン上部なども
同じようにホコリは溜まります。

大喜さんの健康住宅は
構造材、床、壁、天井など
健康を害さない自然素材を採用していますが
ホコリがたまらない訳ではありません。
中にはホコリアレルギーの方も
おられるので
ホコリが溜まりくい仕様にするか
ホコリが出にくい
生活が必要になるかなと思います。

高い箇所のホコリを掃除する
道具もありますが
高い場所のホコリが
気になるようであれば
工務店も対応してくれます。
相談して下さい。

[1386: 匿名さん]

天井、つける事も出来ますよ。つける部屋とつけない部屋を選ぶ事も出来ました。
天井のある部屋もいいですよ。
綺麗な板張りや和紙貼り、梁を出か隠すかも選べました。
場所や用途で変えて楽しむのもいいですよ。

減額、洗面台が標準より安く出来そうで、暫く考えていました。
電気を一部シーリングにして、アイリスオーヤマで購入するとか、今使っているものを持ってくるとか。これは、微々たる節約でした。
出来るだけ標準で収めると安くなります。
配線は妥協せず追加した方がいいと思います。

[1387: 戸建て検討中さん]

>>1385 匿名さん

家族4人で住む予定ですが、定年も間近ともなると身体が動かなくなった時の事も多少考えています。天井の件、教えていただき有り難うございます。2階において天井ありの部屋と、無い部屋を隣合わせで計画しても良さそうで本当に皆様の情報を上手に活用させて頂きます。2階の天井裏の利用も社長さんにまたうかがわないといけませんね。ロフトなど施工可能なのかたずねてみます。でも、その分はオプションでしたかな？ますは、相談してみますね。

[1388: 戸建て検討中さん]

減額の件、お返事ありがとうございます。
焦って建てるものでもないとは思うので、納得いくまで考えて相談してみます。

[1389: 匿名]

>>1387 戸建て検討中さん

ロフトはオプションです。
ロフトは良く考える必要があります。

過去にロフトを着けたが
余り使わない方もいます。

まず一階や二階に比べて
ロフトは暑い
対策(エアコン)

高さ制限がある

ロフトの昇降方法が
はしごなどの場合
昇降事態が大変
対策
普通階段(デメリットは場所が必要)
↑自治体によりロフトと
認められないかもしれません。
二階から一階のロフトへ
横から入る間取りにする。

[1390: 戸建て検討中さん]

どれだけ立派な柱でも制震ダンパーが無ければ意味ないんですね
少しショックです

[1391: 匿名]

制震ダンパーは脆弱な建物を、取り敢えず倒壊するのを防ぐために使う物です。
大喜工務店さんは、最高クラスの制震ダンパーをリフォーム工事で使われています。
ですから今時、制震ダンパーを新築に薦めている建築会社は、要注意です。

[1392: 匿名]

優先順位として、
一番に耐震、
二番に制震
三番に免震
となります。
但し、どんなに見掛け上の耐震の数値を上げても、
軽量化することで捻り出した数値なら不安です。
大喜さんの構造体と、一般的な構造体を比べると、
10t車のフレームと軽トラのフレームを比べるようなイメージ。
だから、骨組みを強くするのを諦め、取り敢えず倒壊するのを防ぐ事ができれば良い、と考えできた物が制震装置なのです。
免震構造はその中間に位置すると思います。
例えば、明治維新の頃に建てられたレンガ積みの建物は免震装置を入れ込み、維持保存しているものも多くあります。
多くの大喜ファンの一人からです。
よろしく。

[1393: 匿名]

すみません。2番と3番が逆でした。
2番が免震で、3番が制震です。

[1394: 匿名]

続きです。
上記の話は鉄骨や木造など構造を問わず、3階建て以内の建物の場合です。
先ほどの例えで言うと、耐震を突き進めて行くと、軽トラのフレームではなく、10トン車のフレームで作りましょうということですね。
ちなみに、超高層ビルや高層ビルなどは免震構造が適します。

[1395: 匿名]

そして、脆弱な構造の超狭小3階建て住宅も、制震装置は必要になると思います。
免震装置では、取り敢えず全壊を防ぐだけで、大改修工事が必要になると思います。
何度もすみません。
頭でっかちな、大喜ファンでした。

[1396: 匿名]

ごめんなさい。
1395で、また免震と制震を逆に書いてしまいました。
超狭小3階建て住宅は免震装置を入れ込みましょう。
制震装置では、大地震が来たら大改修が必要になります。

[1397: 匿名さん]

家の1階の屋根したの素晴らしい木組みを
蜂も気にいったようです。
皆さん、蜂の巣対策どうしてますか？
薬品？木酢液？
木酢液かけても木は痛みませんか？

[1398: 匿名]

>>1397 匿名さん

キャンプでは
効果があると
言われてるのが
オニヤンマ君
スズメバチも
近くに寄ってこなくなるそうです。
ただ
もう巣を作ってるのであれば
退治して撤去でしょうか。

[1399: 匿名さん]

>>1398 匿名さん

オニヤンマ君、よく売ってるのを見ましたけど、
そんなに良品とは知りませんでした。
早速つるします。
巣は下から見たところまだのようです。

[1400: 栗東市民]

お邪魔いたします。

大喜さん、谷口さん、荒川さんとどの工務店さんも素敵なので迷っているのですが、決定的な違いってありますか？
宜しくお願いします。

[1401: 匿名]

>>1400 栗東市民さん

谷口工務店は
３度見学会に行きましたが
３度とも
天井が低く感じ
凄い圧迫感を感じました。
１５０センチの嫁も
同じように感じたようです。

[1402: 栗東市民]

>>1401 匿名さん

ありがとうございます。
圧迫感があるのは嫌ですよね…

予算的には建物で2千万ぐらいかと考えているのですが、甘い考えでしょうか？

[1403: 戸建て検討中さん]

>1402
荒川さんは分かりませんが、大喜さん、谷口さんだと税込み2千万は無理ですね。

私もどこの工務店にするかいろいろと回っています。
外壁はそとん壁を採用したいのですが、大喜さんのところはサイディングの1択なんでしょうか？
構造は大喜さんが良いのですが、どうしても外壁をそとん壁にしたいので無理なら多賀町の工務店にしようと考えています。

[1404: 匿名さん]

>>1403 戸建て検討中さん

私もそとんの外壁が良かったので、
しようと思い塗り壁をしたらどうなるか聞きました。
塗り壁も出来るのですが、
追加料金になることを聞き、
外壁にお金をかけるのを諦めました。
そとん外壁出来ると思います。
聞いてみると良いですよ。

[1405: 匿名]

圧迫感はまたまたなのか
仕様なのか
個人的な感覚なので
見学会に行ってもらう方が
良いかもしれません。

予算が２千万円ぐらいですか

ご存知だと思いますが
過去から比べて
物価も上がり
住宅の価格が上昇してます。
これは大喜さんに限らず
どこの建築会社でもそうだと思います。

大喜さんと他社との違いは
お客さん自身で
支払い額を計算出来る仕組みです。
例え予算をオーバーだとわかっても
大喜さんの住宅が気になるなら
直接伺い自分の目で確める方が
良いと思いますね。
個人的には
家に対する考え方が
変わるぐらい
他社とは
違うインパクトがあります。

[1406: ご近所さん]

大喜さんで建てる上で注意しておきたいのは、他社で建てるより自分達が動かないといけないので非常に大変ということ。坪単価も建築構造から考えたときにはお得ではあるのですが、素人目からはわからなく高く感じるかもしれません。坪単価に含まれない費用も割と多いですからね。足が出ることは間違いないので、そこは予算考慮しておいたほうが良いでしょう。

打合せも何もかも自分達がある程度主導になって進めなくてはいけないので大変です。ショールームは自分達で行かないといけないし、金額も自分達で把握していかないといけません。大変な労力がかかります。時には仕事を抜け出してでも打合せがいることもあるでしょう。

あとは時間も非常にかかります。打合せは社長か息子さんのみで、事務員などもいないため、社長か息子さんは常に多忙で、打ち合わせを繰り返すのは中々骨が折れると思います。また建築期間も長いため住めるまでにはかなり先を見据えた長期的計画が必要です。（補助金なども考慮しましょう）

ただそれでも大喜工務店は非常に魅力的です。
建築を少しでもかじったプロから見れば大喜さんの凄さはわかるのですが、素人目からはわかりにくいこだわりが多いのでそこは大喜さんや見学会で他の施主さんから情報を得てほしいところです。

価格は安価で建てられる工務店やハウスメーカーと比べると多少高いと感じるかもしれませんが、同価格で大喜工務店レベルの家を建てられるところは私が知る限りありません。自然乾燥のヒノキをあそこまで使用してその価格は信じられないレベルなんです。
白アリの忌避剤を使用せずに自然素材をふんだんに使用するところも大変魅力的です。魅力を伝えだすと社長のようにキリがなくなるのでここまでにしておきましょう。

デザイン性は大喜工務店の苦手とする範疇かもしれません。インテリアデザイナーなどがいるわけではないので、家の雰囲気は施主のセンスが求められます。

基本的に希望に沿って、検討はしていただけますが、大喜仕様として一般基準よりも高い水準で作られているが故に自由度が限られる部分もあります。「こういうことがしたい」に対し、構造上できなくはないが大喜工務店ではやらないということも多いので、思っていたこだわりができないということはあります。
基本的にはなんでも包み隠さずメリットデメリットを教えていただるので、他社でやっていた〇〇をやりたいってのがどういったデメリットがあるのか、そのデメリットを理解してもやりたいのか。等を検証することが出来ます。

まぁ実際素人が何かで見た「〇〇をやりたい！」って本当に長期で住むときにはデメリットだらけだったりします。家を人に見せるときよりも日常的に暮す時間のほうが圧倒的に長いわけですから、そこは何を優先するか考えていくのが良いでしょう。

時間をかけてしっかり大喜工務店を理解したときには自分の住む家が大好きになっていると思います。それだけ魅力的な工務店ということだけは揺るがない事実です。

[1407: 名無しさん]

OB、OGさんへ

いよいよ引き渡しが近づいてきました。
インスタグラムで引き渡し直後にすることみたいな記事をよく読んでいます。
そこで質問です。
引き渡し直後にこんなことしておくと後々良いよ（掃除が楽、汚れが付きにくい等）と言うことがあれば教えてください。
また、引き渡し時にお風呂に防カビ剤や部屋にバルサンを炊くと良いと書いてありました。
皆さんはどうされましたか？
お風呂は気にせず炊こうと思っていますが、部屋はせっかくのヒノキの家なので炊いて良いのか気になっています。
ただ、大喜さんは業者を入れて清掃はされないので建築中に侵入した虫がいないか気になります。
実際、さっそく蜘蛛の巣を見つけてしまいました。

[1408: ご近所さん]

>>1407
うちもかなり田舎だけど、バルサンは炊いてないなぁ。せっかくの木の匂いが台無しになってしまうし…

それにうちの場合、田舎がゆえに窓開けてればそれなりに虫は入ってくるので、バルサンを当初炊くことは考えてなかったし、そこまで気にしていなかったなぁ

お風呂はＴＯＴＯのを使ってるけど、先日タイル部分に黒い箇所があったので頑張って除去したｗ

田舎の場合飛んでくる虫はどうしようもないけど、這ってくる虫に関しては家の周りに粉まいとけばかなり防御はできるよ