滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ？

[坪単価比較中さん]

大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[21: 通りがかりさん]

やはり2000万円は超えるんですね 早く動かないとだめですね 時間がかかりそう
フィックスホームという工務店も注目してるのですがどなたかご存知ないですか？
コミコミ価格で売られてますが、、
http://www.fixhome.jp/

[22: 戸建て検討中さん]

大喜工務店で建てられた方に質問です。

この季節(特に冬)は、床は冷たいですか？？

無垢の床は冷たいですか？？

[23: 匿名さん]

>>22 戸建て検討中さん

まだ真冬は、体験していませんが今の季節でも冷たいのは、冷たいです。

[24: 匿名さん]

>>22 戸建て検討中さん

今年の９月あたり？から標準仕様が変わって床下の断熱材が45ミリから85ミリにパワーアップしたらしいからマシになってるかもね

冷たいって言っても無垢と通常のフローリングじゃ冷たさが全然違うだろうけど

[25: 戸建て検討中さん]

うちは、Sハイムに見積とったら35坪で3900万でした。
太陽光10kW入ってるけど、それでも高くてびっくりでした。
2300万でヒノキのお家が建つならすごく魅力的ですね！

[26: 匿名さん]

太陽光10kwって言っても今じゃ250〜300万くらいだからそれ差し引いても3600万か
やっぱ大手は高いな
大喜工務店より仕様が劣るだろうし

[30: 匿名さん]

「強烈な強さと耐久性」というのが
ここのこだわりということが書かれていました。

強烈な強さ、ということですが
どういうところからそれが生み出されているのでしょう。
その骨太の柱などがそれを叶えているのでしょうか。
柱だけではなく、面でもそれを可能にしているのか。
耐震壁などもありますから…。

かつ安くするっていうのは、
どうして両立しているのでしょうね？

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん

まず地盤改良はやらなくていい所まで深く杭を打ちます
地盤改良業者によると大喜さんのときは通常の50センチ〜100センチ長いものを挿しますとのこと
基礎の鉄筋も法律では鉄筋太さ10ミリで30センチ四方に敷く鉄筋を10ミリと13ミリ、15センチ四方にしてます。

柱は言うまでもなく太くしっかり乾燥させた無垢材。
使う本数、耐震ボルトも通常より多いです
中間検査しにくる人から『こんなにいらないです』と言われるらしいです
耐力壁の問題で設計中に少しでも耐久性に不安のある間取りは『ひ弱、ダメ！』などばっさり断られますw

やすさの秘密は単純に利益率を考えていないのとコストダウン
スタッフが社長と息子さんの２人だけで、経費のかかる事務所も持たず社長の自宅の応接間で打ち合わせ
あとは行けばわかりますが細かい仕事はまさかの客任せ

[32: 検討者さん]

>>31 匿名さん
客任せの細かい仕事…とは具体的にどのようなことでしょうか？
教えていただけると参考になります！

[33: 匿名さん]

>>32 検討者さん

>>32 検討者さん
水回りの選択は各自で
キッチンなど自分でショールームに電話して予約を取り見積もりを取ってくる
地盤改良をするのにも自分で業者に電話して日時を直接打ち合わせをしました
立会いも自分がすることになります
終わったら大喜さんに報告して次の手配をしてもらいます。
照明などは色んなメーカーのカタログを自宅に送られてくるだけで、自分で紙に書いて大喜に提出発注
大喜さんの仕様に標準はこーゆーもの！って言うのがないんですよね
そしてオプション分は自分でいくら増えたか計算して振り込みにいく
お金の計算を任せるなんてありえないですw
家がだいたい仕上がったらフローリングにワックス？塗るのですが、それも客が自分でやる
もちろん銀行のローン申込みや土地探しなどはしてくれません
営業マンがいない分色んな所から直接電話が掛かってくるので対応が大変でしたw

[34: 名無しさん]

>>33 匿名さん
31です。
レスありがとうございます！
こんなに自分で動いて決めていくのですね。ワックスがけも自分達とは！
大変な分、思いのつまった家が建てられますね！
年明けにでも大喜さんに電話してみようと思います。

[35: 匿名さん]

大喜で建設中です。
工期は棟上げ〜七ヶ月くらい。
作り、素材、打ち合わせ、何から何まで他とは全く違います。
いろんなHM回り回って大喜にたどり着きましたが、他のHMは似たり寄ったりな対応ですが、大喜は全く別物。
そこに賛否両論ありますが、そもそもしょーもない人に建てたくないやん？というスタンスでやられてるので、施主の方々も素敵な方が多いのが特徴だと思います。
ガラの悪い人やマナーのなってない人はそもそも大喜では建てられないので、その点でも安心できるな。と思います。
たま〜に見学会でマナーのなってない人がいますが、やっぱり断ってるようですね。

[36: 検討者さん]

定期点検やアフターフォローはどうなっているのでしょうか？
しっかりとした基礎や柱を使用されており、建てるときの安心感、満足感は高いと感じておりますが、ホームページを拝見しても他社についての注意喚起は見てわかるのですが大喜工務店さん自身については分かり兼ねました。
独自の大喜ルールがあります…と書かれているのですが、具体的にわかるページが見当たらなく、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示願います。

[37: 匿名さん]

定期点検はありません。
何かありましたらご連絡くださいとしか契約書に書かれていませんでした

そこは不安に思ったり気にする人が居ると思いますが私は何もきにしてません。

[38: 匿名さん]

キッチン台所外壁などのメーカー保証はもちろんあります。
問題にならないよう先に手を打たれている。という感覚。他社だと地盤改良しなくて良い土地でも大喜は絶対地盤改良ありますし、工事中は毎日のように見に行ってイメージ通りであるか大工とやりとりするようにも言われます。
施主自身でたくさんの業者とやりとりしなければいけませんがだからこそ保証問題に繋がることが少ないと思います。
気になったことはすぐ電話で答えてもらえるので保証については私は特に不満はありません。

[39: 検討者さん]

>>37、38 匿名さん

36です。教えていただきありがとうございます。
他の工務店との違いが伝わってきました。

[40: 匿名さん]

洗脳に近い説明でしたので、怖くなりました。

[41: 戸建て検討中さん]

そう思う方も少なからずいるでしょうね。

[42: 検討者さん]

建てられた方がおられたらお願いします。
建て終わってからの追加の請求や逆に返金等あるのでしょうか？
施主任せという事は勘違い等による間違いや忘れ等で追加請求等が発生するケースもあると思いますし、逆に仕様かオプション等を削って減額になってるケースもある場合あると思われますがその辺りどうでしたか？

[43: 匿名さん]

>>42 検討者さん

自分で計算して、最後は確認してもらいましたよ。一応確認しながら計算してましたけどね。面倒くさいのは、面倒くさかったですね。