ディスポーザー本当に要る？

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[4401: 匿名さん]

カビが蔓延したディスポーザーの掃除にキッチンハイターとか使えればいいんだけど、ディスポーザーには塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。
家族の健康不安がつきまとうし、特に、赤ちゃんがいる家庭は心配で心配でたまらないよね。

[4402: 横山 緑]

>>4397 匿名

定まってるぅ？ w

[4403: 匿名さん]

ディスポーザーって、カビがすぐ生えるから、掃除が大変で、悪臭が凄いよね。ヌメヌメのカビカビで不潔。

[4404: 匿名さん]

それに、カビが蔓延したディスポーザーの掃除にキッチンハイターとか使えればいいんだけど、ディスポーザーには塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。
家族の健康不安がつきまとうし、特に、赤ちゃんがいる家庭は心配で心配でたまらないよね。

[4405: 匿名さん]

「テンション上がる会？」に出演・取材協力しました！

https://manmani.net/?p=13236

2018年2月18日(日)13時55分からテレビ朝日系列にて放送された「テンション上がる会？」に出演・取材協力いたしました！

新築マンションではパークタワー晴海が紹介されていました！

ご覧いただいた皆様ありがとうございます。


放送後にメールやTwitterDM等でいくつか番組内容に関係するご質問をいただきました。ありがとうございます。個別の購入・売却相談以外の質問についてはこちらの記事にて回答させていただきます。参考になれば幸いでございます。(問い合わせいただいた方には個別にもお返事しております)

・ディスポーザーは必須ですか？維持費高くないですか？

→あれば便利なことはたしかです。

維持費としては本体(交換費用)が約10万円で10年前後持つと言われているので年間1万円、電気代は微々たるものです。ディスポーザーはあくまで生ごみを粉砕してくれるものでありその生ごみを処理する「処理槽」というものをマンション内に設ける必要があります。その処理槽の維持費が戸割でかかりますがマンションの規模によって自分が支払う金額は変わってきます。そこそこ規模があるマンションだとディスポーザー汚泥処分費の戸当たり単価は年1回の清掃として年間3000円前後としているマンションを多く見かけます。戸数によって大きく違うためご見学されたマンションでご確認ください。

ディスポーザーがないと分譲マンションからの買い替え層を取り込みにくいため売却時に苦労しやすいですね。ご検討中のマンションが将来的に見ても一次取得層向けのマンションであればディスポーザーがなくとも検討してくれるかと思います。ただし買い替え層にも選ばれそうなマンションの場合は要注意です。一度ディスポーザーがある住まいからディスポーザーがない住まいへの買い替えは非現実的ですから売却時に苦労します。周辺にディスポーザー付のマンションが多ければ尚更です。

以前放送された別の番組(指原の乱)内で指原莉乃さんがディスポーザー必須とお話していたように一度経験すると手放せない設備と言われています。

ちなみに大手どころだと三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」ブランドが供給棟数に対してディスポーザーの設置率が一番高いと思います。正確な数字はありませんが数多くのモデルルームを訪問している中でザ・パークハウスブランドにおいてディスポーザーなしは滅多に出会いません。

[4406: 匿名さん]

ディスポーザー団地を買った人は後悔するだけだけど、でもそれは、自業自得なんだよね。
毎日カビ掃除、自業自得のカビ掃除地獄(笑)

[4407: 匿名さん]

ディスポーザーって、ヌメヌメのカビカビで不潔でヌルヌルの生ごみ袋。

[4408: 匿名さん]

昔は一時流行ったけど、いまどきディスポーザー使う人はいないよね。昭和の人ぐらい？

[4409: 購入経験者さん]

ディスポーザーに付着した生ごみは、角質化して金たわしでもとれない
糸みたいな繊維状のものは、刃の根元に絡まってとれなくなる。
至って不便。

[4410: 匿名さん]

一人暮らしに超便利！ディスポーザーのメリット・デメリットから、流せるモノ・流してはいけないモノを解説

https://cbchintai.com/singlehack/8199/

ディスポーザーとは？

ディスポーザーは、キッチンの流し台下に設置して生ゴミを粉砕処理する電化製品です。粉砕した生ゴミは水と一緒に排水管に流します。

ディスポーザーの歴史は古く、1928年にアメリカで開発され、日本で普及し始めたのは50年ほど前です。しかし、日本では下水処理の問題で一部の都市部のみでの普及に留まっており、近年になってようやく広く普及し始めました。

賃貸住宅にもディスポーザー付きの物件があります。メリットは後ほど詳しく解説しますが、生ゴミ処理が楽にできるため、自炊をされる方にディスポーザー付きの賃貸は非常におすすめです。

ディスポーザーのメリット
ディスポーザー付きのキッチンのメリットは、生ゴミを粉砕処理して水と一緒に流すことで悪臭を防止できる点です。

三角コーナーを使う場合、入れておいた生ゴミをゴミ箱に捨てたとしても三角コーナー自体に菌が発生してキッチンに悪臭が漂ってしまいます。ディスポーザーがあれば調理で出た生ゴミをすぐ流せるので悪臭が発生しません。

悪臭を防ぐためにゴミ袋に入れてゴミ箱に捨てる手間や水を切る手間などが省けるので、生ゴミの処理が楽にできます。夏場はゴミ箱に捨てた生ゴミから虫が発生することもありますが、ディスポーザーなら虫が発生しないのでキッチン周りを清潔に保てるのもメリットのひとつです。

ディスポーザーは生ゴミ自体を排水管に流すため、ゴミの量も減ります。生ゴミの排出量が減ればゴミ出しの回数を減らせますし、ゴミ袋の節約にもなるでしょう。

生ゴミの臭い対策は以下の記事で詳しく解説しています。ディスポーザーがあれば悪臭対策をする手間が省けるので楽です。

部屋まで生臭さが充満…ワンルームの生ゴミの臭い対策5個

ディスポーザーのデメリット
ディスポーザーの機種にもよりますが、ミキサーのような動作音や振動がするため使用する時間帯に気を遣います。動作音が大きい場合、早朝や深夜は使用を控えたほうがよいでしょう。

ディスポーザーは生ゴミを粉砕して処理するという構造上、動作音がするのはある程度仕方ありません。自分で設置するなら静音タイプを選べばよいのですが、賃貸でもともと備わっているディスポーザーが静音設計でない場合は使用する時間帯に気をつけてください。

費用面で言えば、ディスポーザーは定期的にメンテナンスが必要となるため、賃貸で備え付きの場合は維持費や管理費が発生する場合があります。ディスポーザー付きの賃貸場合、共益費にメンテナンス費が含まれていると考えておきましょう。

自炊をよくされる方であればディスポーザーが備え付きの賃貸に住むメリットはありますが、自炊をそれほどされない方は共益費が余計にかかってしまうため、費用面も考えた上で物件を選んでください。

[4411: 匿名さん]

カビが蔓延したディスポーザーの掃除にキッチンハイターとか使えればいいんだけど、ディスポーザーには塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。

[4412: 匿名さん]

昔は一時流行ったけど、いまどきディスポーザー使う人はいないよね。昭和の人ぐらい？

[4413: 匿名さん]

そもそもベータ版だったんじゃないか？

[4414: 匿名さん]

中古マンションにディスポーザーはあったほうが良い？
2018年2月28日 | お役立ち豆知識

こんにちは、辰川です。



普段の生活で、生ゴミの臭いが

気になることってありますよね。



室内に一歩入ると、イヤな臭いがするのは、

たいていは台所から出る生ごみが原因。



特に夏場は、短時間で臭いが発生し、

害虫が発生することさえあります。



そんな悩みを解決してくれる装置が、

ディスポーザーです。



中古マンションでも、比較的新しい物件では、

ディスポーザーが標準装備されていたりします。



ところで、ディスポーザーとは、

キッチンの排水口に設置する「生ゴミ処理設備」のこと。



野菜くずなどの生ゴミを投入すると、

内部で細かく粉砕されるため、

そのまま水で流すことが可能です。



ディスポーザーで粉砕された生ゴミは一旦は,

マンション内の排水処理施設でバクテリアによって

分解処理されたあと、下水道などに流されます。



ただ自治体によっては、この処理設備がないと、

ディスポーザーを設置できません。



ところで、ディスポーザーのメリット・デメリットとしては、

何があるのでしょうか？



まずは、メリットから…

・悪臭の大きな原因が消える

・生ゴミが無くなるので、ゴミ出しが楽になる

・害虫の発生を防げる

・三角コーナーが不要になり、掃除が楽になる



なるほど、なかなか便利ですよね。



その一方では、デメリットも…

・動作音が大きいので、早朝や深夜は使用しづらい

・電気代・水道代が掛かる

・排水処理設備のメンテナンス代が、毎月の管理費に反映される。

・食材のなかで、硬い繊維質や貝殻、骨などは流せない



便利さとコスト面の問題が同居するディスポーザーではありますが、

さて、これから購入するマンションには付いているほうが

よいのでしょうか？



その答えは、付いていても、付いていなくても

慣れればどうということはない、といえそうですね。



なぜなら、中古マンションを選ぶ基準には、

言うまでもありませんが、

立地条件、周辺環境、資産価値など、

ほかにも大切なことがあるからです。



それではまた。


https://www.chukai-nara.com/blog/trivia/sinnki.php

[4415: 匿名さん]

ディスポーザー団地を買った人は後悔するだけだけど、でもそれは、自業自得なんだよね。
毎日カビ掃除、自業自得のカビ掃除地獄(笑)

[4416: 匿名さん]

ディスポーザーマンションを買ってしまったけど、カビ掃除が大変で正直うんざりしている人がいるようね。

早いとこ売っ払って引っ越したいだろうけど、最近は、ディスポーザー付き物件って人気がないから誰も買ってくれないんだって。
気の毒だよね。

[4417: 匿名さん]

>>4416 匿名さん

↑深夜まで生ゴミが臭くて、ディスポーザー付きマンションが買えなくて後悔している人？

塩素系漂白剤を毎日使って掃除してね。でも酢やアルコール、酸性クリーナーと混ざると、有毒ガスが発生するので気をつけてね。

ゴキブリ退治やネズミ退治の薬は、危険だから、子供のいる家庭は、ディスポーザー付の清潔なマンションに移った方が良いと思うよ。お金はかかるけれど、清潔、安心安全が第一。

[4418: 匿名さん]

確かに、ディスポーザーには生ゴミのカスがこびり付いて腐るから、ヌルヌルのヌメヌメで、おまけにカビもいっぱい出てきて、悪臭が凄いよね。

[4419: 匿名さん]

ディスポーザーがないと、生ゴミそのものが凄いことになると思うよ。

[4422: 匿名さん]

ディスポーザーがないと、生ゴミそのものが凄いことになって、発狂すると思うよ。

[4423: 匿名さん]

そうそう、ディスポーザーって、カビがすぐ生えるから、掃除が大変で、毎日毎日掃除をかかすことができないよね。

[4424: 匿名さん]

>>4423 匿名さん

ディスポーザー以上に生ゴミそのものにカビが生えそうですが?ディスポーザーがないと、諦めて掃除しないのでしょうか？

[4437: 匿名さん]

ディスポーザーには生ゴミのカスがこびり付いて腐るから、ヌルヌルのヌメヌメで、おまけにカビもいっぱい出てきて、悪臭が凄いよね。

[4439: 匿名さん]

ディスポーザー付き内廊下マンション、イチオシ。

ディスポーザーなし外廊下マンション、ゴキブリ、ハエが、イチオシ。

[4440: 匿名さん]

カビが蔓延したディスポーザーの掃除にキッチンハイターとか使えればいいんだけど、ディスポーザーには塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。

[4441: 匿名さん]

ディスポーザーって、カビがすぐ生えるから、掃除が大変で、悪臭が凄いよね。ヌメヌメのカビカビで不潔。

[4445: 匿名]

[No.4302～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4446: 匿名さん]

ディスポーザーって、生ゴミ臭いよね。連休中、遊びに行って帰ってきたら、臭い匂いが充満して、キノコやカビが生えてお出迎えって・・・。
絶句でなくて絶叫もの。

[4447: 匿名さん]

生ゴミが臭いからディスポーザーが開発されたんだけれど、朝から大丈夫？

[4448: 匿名さん]

カビが蔓延したディスポーザーの掃除にキッチンハイターとか使えればいいんだけど、ディスポーザーには塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。

[4449: 匿名さん]

カビは生ゴミに生えるよ。生ゴミを週末に家に置くのは不潔だよ。塩素系漂白剤は有毒ガスを発生するから危険だよ。頑張れよ。

[4450: 匿名さん]

残念なことに、カビが蔓延したディスポーザーの掃除に塩素系漂白剤が使えないから、カビはずっと残ったままだよね。