ディスポーザー本当に要る？

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[18699: 匿名さん]

>>18694 マンション検討中さん

そうなんですね。とても参考になります！

[18700: 匿名ちゃん]

ははははは

オモロ～

[18701: 匿名さん]

>>18689 マンション検討中さん

確かにその通りですね。目が覚めました！

今まで面倒くさい分別作業になんで我慢できていたのか不思議なくらいです。

2023年からは、ディスポーザーは廃棄します！

[18702: 匿名ちゃん]

ははははは

オモロ～

[18703: 匿名さん]

書いた投稿は消えても、かいた恥は消えないと思います。

中卒程度の学力もない人にマンション購入は無理だと思います。

ディスポーザー以前の問題でしょう。

夜間中学に行く前に、まずは夜間小学校、あるかどうかは知りませんが、で、算数、国語から学び直しましょう。半径2mの直径は4m、身長170cmの人が喫煙すれば、ゆうに階高を越えて上階に煙が届くことくらい理解しましょう。

屁理屈と後出しジャンケンはウザイので止めましょう。

[18704: 通りがかりさん]

>>18703 匿名さん

はははは。

中卒以下の東大騙り。

Everyoneが単数と知らない国立大学生なんていないよ。

ディスポーザーのない内廊下高層マンションがあればよろしく。

[18705: マンション検討中さん]

故障した時すぐ修理してもらえるのかわからないのも不安
骨付き肉とかカマとか海老とか買うの躊躇したりしない？ディスポーザー分別してるとむなしくなる

[18706: 匿名さん]

短期間なら使えなくてもそれほど不便じゃないですよ。

そもそも、なくてもいいと感じる人なら、別に数週間ぐらい使えなくても不安じゃない筈です。

[18707: 検討板ユーザーさん]

>>18705 マンション検討中さん

無理そうなのを入れないだけを分別とは言わないでしょう。

むしろ、まな板の生ゴミを三角コーナーに移して、さらにゴミ箱に移し、なるべく早くクリーンステーションに移すことの方が大変だと思います。

ディスポーザーの良さは使ってみないとわからないかもしれませんね。

[18708: マンション検討中さん]

無かったときはかけてもいいかどうかなんて考えずに捨てるだけ
三角コーナーでなく水切りできるネットや紙袋のすぐ処理できる便利グッズあったし
高性能機種つけてるかどうかまでチェックしなかったのが悪いんだけどね

[18709: 購入経験者さん]

そうですね。あれば使って便利ですね。

それほど生ごみが出る家庭ではないので、なくてもそれほど困らないです。
一時使えなくなっても週３回収集があるから大丈夫だと思います。

でも５年以上使ってきて故障したことはないですね。

[18710: 匿名さん]

>>18708 マンション検討中さん

SDGｓ時代にはそれではだめなんですね。

生ゴミを人が運んで集積場に運び、化石燃料やエネルギーを使ってごみ焼却場に運び、化石燃料の灯油をかけて燃やすなんて、東大出ていなくてもわかるバカなこと。地球温暖化時代にディスポーザーを使わない非エコ住宅は考えられません。

[18711: 口コミ知りたいさん]

>>18710 匿名さん
毎度使う電気や水や掃除の氷、設備つくる材料や工場人件費
エコかどうかは微妙

[18712: マンコミュファンさん]

>>18711 口コミ知りたいさん

生ゴミの80％が水分と知れば、普通の大学でただけですが、考えただけでも分かりそうに思います。分からなかったら、ごめんね。おかしいね。

[18713: 匿名さん]

国土交通省や環境省はディスポーザー、全面賛成でしょう。反対している中央省庁ってないと思います。

[18714: 匿名さん]

反対している団体も聞いたことがないですね。ヴィーガンはどうかな？関係ないかな？

[18715: マンション検討中さん]

何故小規模マンションには無い事が多いのか
戸建にはまず無いのか
設置費や維持費が膨大だからですよ
修理や交換も考えなければなりませんし

[18716: 口コミ知りたいさん]

>>18715 マンション検討中さん

最近は直投型と言われる、浄化槽なしに直接公共下水道に流せる市町村も増えて来たそうですよ。

本来下水道に悪影響を与えるものではないのですが、ごみ処理や下水関係は労働組合の力が強く、人員削減につながるディスポーザーには猛反対らしいです。

ここで猛反対している人もその手の方かもしれませんね。

[18717: 匿名さん]

利害関係でやってるわけではないような。
はい、それって、私の感想です。

[18718: 通りがかりさん]

>>18717 匿名さん

誰が何をか書かないと意味不明です。

日本語ならありですが、単数複数ですら厳格な英語ならば完全アウトですよ。

[18719: 匿名さん]

ヴィーガンは反対してみて下さい。

[18720: 名無しさん]

>>18712 マンコミュファンさん

>>18711 へのレスのつもり？

噛み合ってなくてふいた。

公用旅券とか銀時計とか東大？慶良間諸島？５２階建リゾートマンションの最上階？嘘８００

ディスポーザ直投型は　多くの自治体で条例違反
うっかり取り付けない方がよい。

[18721: 名無しさん]

>>18720 名無しだが
>>18712 は普通の大学出ただけの人だったか
すまん。

公用旅券とか銀時計とか東大？慶良間諸島？５２階建リゾートマンションの最上階？嘘８００
の銀時計の労働者の話をする人と近藤真彦

[18722: 匿名さん]

直投型ディスポーザーについて、国土交通省は、問題なしというスタンスのようですね。ただ利用している下水道管理者の規則に従わないといけないのは当然です。

https://www.mlit.go.jp/crd/city/sewerage/info/disposer/disposer02.html

直接投入型ディスポーザーの設置を認める市町村（H31.4時点）
【北海道】帯広市、滝川市、砂川市、奈井江町、栗山町、浦臼町、
沼田町、増毛町、興部町、むかわ町、音更町、更別村、陸別町、
浦幌町、標茶町
【青森県】十和田市 【群馬県】伊勢崎市
【神奈川県】秦野市 【新潟県】南魚沼市
【富山県】魚津市、黒部市 【岐阜県】岐阜市
【静岡県】藤枝市

だそうです。それ以外はだめと考えても良いようです。

[18723: 758]

>>18721 名無しさん

確かにスレ荒らしで、他人のマンションを羨ましがったり、自分の学歴を僻む人っていますよね。

大学なんかどうでもいい話です。

ディスポーザー付き内廊下マンションが買えない人が僻むのも自由。

でも、他人の銀時計を所有すれば旧帝大卒になるってのは、発想の凄さに驚かされました。どういう頭をしているんでしょうね。

そういう人がディスポーザーをけなすように思います。

[18724: 匿名さん]

>>18722 匿名さん

魚津市が認めているとは知りませんでした。
蜃気楼で有名なところですね。昔は妖怪だと考えられていたそうです。
小学生の頃に遠足で観に行きましたが残念ながら、見ることができませんでした。

規制に縛られるのが日本の特徴でよかったりわるかったり、多分両方何でしょうね。

[18725: デベにお勤めさん]

最初はみんな、びっくりするみたいですね。

[18726: 名無しさん]

>>18725 デベにお勤めさん

https://youtu.be/e7iZRjTJwaE

[18727: 匿名さん]

>>3 匿名さん

私も最初は使っていたんですが、結局そうなりますよね。

[18728: 匿名さん]

>>18725 デベにお勤めさん

確かに、初めて見た時は、こんなに便利なものがあるんだとびっくりしました。

[18729: 検討板ユーザーさん]

>>18727 匿名さん

ディスポーザーを使うのを止めるととんでもないことになるって知らない人がいるのですね。

驚きました。細かな生ゴミが溜まって腐敗臭が酷いでしょうね。

ズボラや嘘はいけません。


https://youtu.be/TaWVUDd7sJI

[18730: 匿名ちゃん]

嘘は撤回しました。
心配なく。

[18731: 評判気になるさん]

>>14 匿名さん

多少の　臭いは　しょうがないですね　我慢しましょう。

[18732: マンコミュファンさん]

>>18731 評判気になるさん

ディスポーザーがあるのに使わないと臭います。

当然です。

生ゴミを室内に放置すれば臭うのは当然。

臭わないようにするためにディスポーザーがあるからね。

[18733: 匿名さん]

>>181 匿名さん

面倒なところは省略されがちですね。

[18734: 匿名さん]

よくいるんだよね。説明書も読まずに面倒だとか、壊れるとかいう人。

[18735: 匿名さん]

>>104 匿名さん

排水管寿命が短くなって、詰まりなどトラブルが多いんですね！

[18736: 匿名さん]

はいはい。

高圧洗浄の頻度が多いので大丈夫ですよ。

国土交通省も問題がないとお墨付き済みです。

[18737: 匿名さん]

>>88 匿名さん

背骨や頭はダメなんですね！

[18738: 匿名さん]

スプーンやナイフ、フォークもだめですよ。

[18739: 匿名さん]

>>63 匿名さん

いやな臭いが発生するんですね！　わかりました！

[18740: 匿名さん]

ディスポーザーを正しく使わないと、生ゴミがディスポーザー内に滞留して腐るんですよね。生ゴミを流す度に毎回ディスポーザーを起動しましょうね。

[18741: 匿名さん]

お断りします。説明書通りにしますよ。

[18742: 匿名さん]

スボラはダメ。キチンとしないと臭いが発生するようですね。

[18743: 匿名さん]

あけおめ、ことよろ。今年もけっぱるでー

[18744: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
しょうゆうこと。

ディスポーザーがついているマンションでは説明書に従い処理できる生ゴミはディスポーザーで処理しましょう。

ディスポーザーを都度使えば清潔ですよ。

[18745: 匿名]

嘘八百言うな

[18746: 匿名さん]

ディスポーザーで処理できない生ごみがたくさんあります。

それらは、エレベーターでごみ置き場まで運びましょう。

[18747: 匿名さん]

ディスポーザー付きマンションは24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションがありますので、大丈夫ですよ。

ディスポーザーでほとんどの生ゴミを処理してしまうので、清潔無臭。でもこの時期カニを召される方が多いので、ちょっとクリーンステーションにおいます。

[18748: 匿名さん]

>>3 匿名さん

分別が　超面倒くさいですね

[18749: 匿名さん]

>>18748 匿名さん

そういうこと。生ゴミをいきなりディスポーザーで処理すれば、分別は簡単。

[18750: 匿名さん]

>>5 匿名さん

すごく危険ですね(笑)

[18751: 匿名さん]

怪我をするようなものは日本では販売されていません。

４０年前の小説をベースにしたホラー映画の見すぎに注意しましょう。

[18752: 匿名さん]

掃除がたいへんですね。

[18753: 検討板ユーザーさん]

>>18752 匿名さん

だからディスポーザーが流行っています。

[18754: 名無しさん]

>>2 匿名さん

いいえ、いいんですよ。

[18755: 名無しさん]

>>18753 検討板ユーザーさん

だよね。

今時ディスポーザーのついていないタワーマンションなんてないでしょう。

あれば、紹介してちょ。

[18756: 匿名さん]

>>5 匿名さん

恐ろしいですね。怖いです！

[18757: マンコミュファンさん]

ディスポーザーが怖くて使えない人は木造アパートならば心配ないでしょう。でも注意して階段を降りないと、溶接が悪かったり、踏み抜いたりするので、ご注意あれ。

[18758: 匿名さん]

>>3 匿名さん

そう、分別が凄い！

[18759: 匿名さん]

確かに分別が問題。そうなんですよね。

可燃ごみとして生ゴミを分別するのは日本だけなんですよね。

水分80％の生ゴミが可燃ごみなわけがありませんよね。

ゴミ収集車でエネルギーを使って水分がほとんどの生ゴミを運んで、ゴミ焼却場で、灯油をかけて燃やすなんて愚かなことをするのは日本だけです。

ウクライナ以降エネルギー価格が高騰していることもあり、生ゴミの資源化は政府としても喫緊の課題のようです。

国土交通省や環境省が推奨している、生ゴミのバイオエネルギー化として、ディスポーザーの促進がますます進められることになりそうですね。

[18760: 評判気になるさん]

>>5 匿名さん

危険だというから地下室最高。

[18762: 匿名さん]

>>11 匿名さん

最近は、そうみたいですね。

[18763: 管理担当]

[NO.18761と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18764: 匿名さん]

>>14 匿名さん

皆さん、苦労されている見たいですね。

[18765: マンコミュファンさん]

>>18764 匿名さん

確かに、生ゴミ処理は大変ですからね。だから楽チンなディスポーザーが人気のようですね。

[18766: 匿名さん]

>>121 匿名さん

大量？　絶対使っちゃダメでしょ！

[18767: 検討板ユーザーさん]

>>18766 匿名さん

ディスポーザーに限らず、元々ステンレス流し台は塩素系漂白剤に弱いそうですよ。

https://youtu.be/vkXWFSh9xqo

[18768: 匿名さん]

漂白剤使いたいんですけど、浄化槽がダメになるって言われています。

でも使っちゃってる人が多いかも。だから補修費用がかさむんですかね。

[18769: 口コミ知りたいさん]

>>18768 匿名さん
ステンレス流し台ならば塩素系漂白剤はだめってよ。

>でも使っちゃってる人が多いかも。だから補修費用がかさむんですかね。

専用部分の流し台だから、個人負担ね。

いずれにしろ、木造アパートならばなんでもありでしょう。心配することはない。

[18770: 評判気になるさん]

>>18759 匿名さん

確かにそうですよね。

[18771: 匿名さん]

週に一回は必ず掃除しています。

[18772: 評判気になるさん]

>>18771 匿名さん

必ずと言うことではないでしょう。

https://youtu.be/jjyUnnTCe04

気になった時だけで良さそうよ。

https://youtu.be/7uLTLy-zjnQ





最近は自動洗浄機能付きが多いから、回数は少なくて良いよ。

[18773: 匿名さん]

残念ながら、うちのにはついてない。

[18774: 匿名さん]

食洗機とどっちが邪魔だろう

[18775: 匿名ちゃん]

どっちやろか
ディスポーザーは使った事ない。

[18776: 匿名さん]

最近廃れてきたからね。

[18777: 匿名ちゃん]

へー(笑)

[18778: 匿名さん]

>>18775 匿名ちゃん

それが、普通ですね。

[18779: マンコミュファンさん]

>>5 匿名さん

おそろしや、、

[18780: 口コミ知りたいさん]

>>18779 マンコミュファンさん 2023/01/12 04:04:20

ディスポーザーが気になって気になって仕方がないの？

不思議だね。

高級マンションを購入すればまずついているものを明け方におまえがなにか書いて変わるわけないだろうが。

ーーーーーーー

[18781: 匿名さん]

>>18632 匿名さん

すごく怖いですねぇ。

[18782: マンコミュファンさん]

>>18781 匿名さん

ホラー映画の見過ぎでしょう。

でも他人の家でディスポーザーを使うことはないので、心配しても無意味でしょうね。

[18783: 匿名さん]

>>31 匿名さん

それはよく聞きますね。

[18784: 評判気になるさん]

【注意】
（長文の大人向きの投稿です。一行しか書けない読めない方は諦めてください。）

>>18782 マンコミュファンさん

ホラー映画ってこれのことですか？

『炎の少女チャーリー』
https://youtu.be/a9l9duvBvps

元々の小説はこれですね。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%...(%E5%B0%8F%E8%AA%AC)

『ファイアスターター』 (Firestarter) は、スティーブン・キングが1980年9月に発表した小説。『炎の少女チャーリー』として映画化されている。

・・・

ハーマン・ピンチョット
「店」に捕えられたアンディのテスト責任者の医者。アンディに「押され」た結果、嫁の下着を身に着けディスポーザーに腕を突っ込んで自殺した。






1980年9月に発表した小説にディスポーザーって、ディスポーザーの歴史って古いのですね。

でも、調べてみると、日本でも1960年代から使われているようですね。ちなみに米国は1928年だそうですよ。

ディスポーザー
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%...

・・・

構造

ディスポーザーの構造
・・・

一般的に普及しているディスポーザーは連続投入方式といわれ、破砕機の電源スイッチは壁やシンクに埋め込まれた押しボタン式か床に設置されたペダル式となっており、使用時（生ごみ発生時）に動作させ連続で生ごみを投入処理できる。安全性を考慮し上部の蓋を閉じないとスイッチが入らないようになっている蓋スイッチ式（バッチ・フィード式）製品もあり、主に分譲マンションで多く採用されている。

ディスポーザー内部にはむき出しの回転刃といったものはなく、投入物を遠心力で周囲の固定刃へ送り出すためのターンテーブルがあるのみのため、動作中に誤って手を突っ込むようなことがあっても指先がターンテーブルの平らな表面をこするだけで手が粉砕されるようなことはなく、安全性は比較的高い。また、スプーンやナイフなどの食器を落とし込んだまま動作した場合は過負荷保護装置が働き運転を停止する。
・・・

日本で普及しはじめた1960年代は、下水道の処理施設が整備されている地域は大都市の一部で当時は合併処理浄化槽も義務付けられておらず、粉砕処理された厨芥物は最終排水処理されないまま川へ放流される地域が多く存在した。（下水道＋合併処理浄化槽率：1970年10.6％、2012年82.8％　Ｈ24年統計　環境省調査）

日本の製造業者が特に宣伝もせずに年間1万台以上販売したことにより環境悪化を懸念して製造を自粛。米国製品の輸入も増加したために当時の建設省が各自治体に対しディスポーザーの「使用の自粛」を通知した。中には権限もないのに使用の禁止を一般市民に求めた自治体職員の例もあった。

かつて建設省が地方自治体当局へディスポーザーの使用について「慎重に対処」するよう求めたことを、1999年12月に米国の貿易交渉担当者に認めているが、現在は下水道接続に対し何の権限もないと主張している[2]。国内においても複数のディスポーザ社会実験の調査結果により排水管や汚水処理施設に影響のないことが根拠をもって科学的に確認された現在では使用を推奨し補助金を支出する自治体も出現（群馬県伊勢崎市、岐阜県岐阜市、新潟県南魚沼市、富山県黒部町、他）。ディスポーザー導入に対し検討段階に入っている自治体も多くある反面、ディスポーザー使用の問い合わせに対しては未だにディスポーザーの使用自粛を要望している自治体も存在する。これは古い前世代からの慣例の体質が継承されているためである。国土交通省は、ディスポーザーを導入することにより、生ごみだけでなく「紙おむつ」を下水道で受け入れることを2018年に発表した。これは使用済の紙おむつは重量がかさばるうえに不衛生であり、もしこれをディスポーザーで粉砕し下水道に流すことができれば、保管やごみ出しが不要になり、高齢者介護や子育ての負担軽減につながる利点があるからである。通常のディスポーザーは台所の排水口にディスポーザーを設置、生ごみを粉砕処理することにより生ごみの保管や運搬、臭気から解放され下水処理施設には影響が無い事が確認されていることに対し、紙おむつ用のディスポーザーはトイレ内での設置を想定。下水処理にどのような影響が出るのか課題を洗い出し2023年までに実用化できるよう検討している。

・・・

米国
米国では長い歴史があり1928年に米国のJohn Hammes氏がディスポーザーを発明し1938年にInSinkErator社（現・米国エマソン社InSinkErator事業部）を創業、本格的に米国で販売された。その後、多数の企業が市場に参入し多くの社会実験が繰り返されディスポーザーの安全性が科学的に確認されてからは生ごみを低コストで衛生的に処理される手段、ポリオの予防策として設置を義務づける州も多くなり、時間をかけて徐々に普及（年率1-2%程度）していった。しかし大都市であるニューヨーク市が合流式（雨水と汚水が同じ下水管）の古い下水道設備を理由に最後までディスポーザーを禁止していた。1995年当時のジュリアーニ市長は合流式にどのような影響があるのかディスポーザーの社会実験、調査を開始。21ヶ月に及ぶ大規模調査の結果、ディスポーザーを禁止する根拠が消滅し1997年9月11日、禁止規制はニューヨーク市法から取り消された。現在は米国全域で広く普及しており90以上の自治体で設置を義務つけており、そのような自治体からは水洗トイレと同じよう衛生インフラとみなされている。またNGBS（住宅のECO貢献度が格付け公認されるNational Green Building Standard・全米グリーンビルディング規格）で、その判定基準となる製品の中にディスポーザーも環境に貢献しているECO製品として公認されている。

・・・

日本国内
日本にも米国から1955年頃から輸入が開始され、その後、1990年からの10年間で28万台強のディスポーザーが輸入された。しかし1960年代の日本では下水道や合併処理浄化槽が普及しておらず排水が垂れ流しになる地域もあり、多くの自治体から使用の自粛要請が出された。このため、日本国内にて処理機単体ではホームセンターなどで販売されることは無く、専門の配管工や電気業者が建物設備として扱うか、ディスポーザー専用処理槽（ディスポーザー排水処理システム）とセットで施工するか、または通信販売などで細々と売られている状態がつづいている。1999年には日本で初めて農水省が富山県魚津市で、2000年には国土交通省が北海道歌登町でディスポーザーの大規模な社会実験を実施、世界のあらゆる社会実験と同様、良好な結果がでたことでディスポーザーを推奨し導入を支援する自治体が2003年以降、相次いで出現した。不動産経済研究所の調査では、2009年の首都圏の分譲マンション供給量の80%（全国平均では50%）にディスポーザーが標準装備されている[6]。尚、分譲マンションでのディスポーザーは専用の処理槽とのセット商品である（ディスポーザー排水処理システム）。最近ではバイオマス・タウン構想の有効なバイオマス資源回収のツールとしてディスポーザーを推奨している自治体もある（[3]群馬県伊勢崎市、[4]富山県黒部市等）使用者のアンケート調査では毎回高い人気の結果がでるものの国内での普及率はいまだ3%は超していないと思われ、日本は未成熟市場としての側面が窺える。



「ディスポーザー内部にはむき出しの回転刃といったものはなく、投入物を遠心力で周囲の固定刃へ送り出すためのターンテーブルがあるのみのため、動作中に誤って手を突っ込むようなことがあっても指先がターンテーブルの平らな表面をこするだけで手が粉砕されるようなことはなく、安全性は比較的高い。」ということですから、1980年の小説のような事故や事件はおこりようがないですね。

ウクライナ問題もありエネルギー価格が高騰していること、化石燃料の消費が温暖化や気候変動につながること、高齢化による清掃職員などの人手不足、SDGｓの機運が高まっていること、などから、日本でもこれからますます市場が拡大しそうですね。

[18785: 匿名さん]

>>32 匿名さん

確かに音は凄まじいですね。夜間はやめましょう。

[18786: 匿名さん]

>>18785 匿名さん

古いレスにコメするのが好きな人ですね。ご苦労さん。


こんな音らしいですよ。

https://youtu.be/Kd0L20ndIok

[18787: 匿名さん]

>>27 匿名さん

納得の正論です！

[18788: 匿名さん]

>>18786 匿名さん

かなり静かですね。

[18789: 周辺住民さん]

アメリカ駐在員として海外に住んでいましたがディスポーザーは普通に設備として普及していました。その時の経験からすると特にメンテナンスをした経験はないです。日本製品と海外製品とで違うのかも知れませんが。参考まで。

[18790: 匿名さん]

>>33 匿名さん

そのような災害級のトラブルが多いようですね。

[18791: 匿名さん]

>>18790 匿名さん

火災保険をかけておかないと大変ですよね。分譲マンションの場合購入者は引渡と同時に火災保険に入るのでそういったトラブルでも安心できます。やはり火災保険は重要ですね。

水漏れや雨漏りは、火災保険で補償されるの？
https://hoken.kakaku.com/kasai/article/1904a.html

火災保険の水ぬれ補償とは？
「水漏れ」に比べて「水ぬれ」という言葉はなじみが薄いかもしれません。文字どおり「水にぬれる」被害のことですが、火災保険で補償される「水ぬれ」はどのような事故を指すのでしょうか。まずは「水ぬれ」で補償される具体例を見てみましょう。

水ぬれ事故の例


給水管が破裂して室内が水浸しになり、電化製品が壊れてしまった
天井の配管から水が漏れ、壁紙などを張り替えなければならなくなった
近所でボヤが起き、放水によって窓ガラスが割れてしまった
給排水設備※の事故による被害、ほかの住宅で発生した水漏れ事故による被害、消火のための放水による被害などは「水ぬれ」で補償されるということになります。ただし、給排水設備の事故による被害は補償されますが、事故の原因となった給排水設備自体の修理代などは補償されません。

・・・

水ぬれの「原因」は何か？
原因が自分の場合
それでは「水ぬれ」の事故を、自分が原因で起こしてしまったらどの保険で補償されるのでしょうか？
たとえば、「断水中にうっかり蛇口を開け放したまま外出してしまい、帰ってきたら洗面所から水があふれ、マンションの下の階まで水漏れしてしまった」※ようなケースでは、下の階への被害や自室の床の修理代は払ってもらえるのでしょうか？

まず床の修理代ですが、持ち家であれば火災保険の「水ぬれ」で補償されます。
一方、賃貸住宅では、借りているものを原状回復する責任があるため、大家さんに対して賠償しなければなりません。床の修理代については、入居時に契約する火災保険にセットされている「借家人賠償責任保険」で補償されます。

次に、下の階に損害を与えてしまった場合ですが、「個人賠償責任保険」で補償されます。「個人賠償責任保険」は、日常生活で他人のものに損害を与えてしまったときの損害額を補償するもので、火災保険や自動車保険などにセットして契約できます。契約していないと、相手の方に自己負担で賠償しなければならないので、契約している保険に「個人賠償責任保険」が付いているか内容をしっかり確認しておきましょう。





個人賠償責任特約が重要ですね。

[18792: 匿名さん]

>>39 匿名さん

ルールを守らない人が多くて、住民間のトラブルが深刻になるケースが多いです。

[18793: 匿名さん]

>>39 匿名さん 2017/09/21 17:49:35

>うちはディスポーザー無し、食洗機無しのマンションを見に行っていました。

食洗機は据え置き型を後付けすることができますが、場所をとるので人気がないようです。食洗機はともかく、ディスポーザーはマンション全体で対応しないといけないので、後からつけることが、現時点ではできません。残念なことをされたと思います。5年近く経ちますが、おそらく後悔されていることと思います。

永住される場合は問題がないですが、後に売却しようとした時に、ディスポーザーがなくてゴキブリが這うマンションの人気は今ひとつのようです。お住まいのマンションの中古価格を見ればわかることと思いますが、ディスポーザー付きの高層マンションの中古価格は上がる一方ですが、ディスポーザーのないマンションの中古価格は横ばいか下降気味のようです。

もしまだ大発生していなければ、ゴキブリが大発生する10年以内に売却されて、次は清潔なディスポーザー付きマンションに住まわれることをお勧めいたします。

[18794: 匿名さん]

>>40 匿名さん

そうなんですか！　それはびっくりです！

[18795: 通りがかりさん]

>>18794 匿名さん

それはびっくりです。


嘘でしょう。

[18796: 匿名さん]

>>37 匿名さん

もうほとんど生き残ってないでしょ？

[18797: マンション検討中さん]

>>18796 匿名さん

やっぱり嘘ですね。

喫煙は嘘つきの始まり、嘘つきは犯罪の始まりです。

嘘に騙されては犯罪被害にあいます。

ご注意ください。

[18798: 匿名さん]

>>42 匿名さん

そうですね。定期的頻繁に清掃すれば大丈夫ですね。