ディスポーザー本当に要る？

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[1861: 匿名さん]

自由ではなく管理組合で決めたルールに従わないとまずいでしょう。通常ディスポーザーで処理できる生ゴミは処理し、ディスポーザーで処理できる生ゴミは集積場に出さないと言うのがルールです。

それと、ディスポーザーや、食洗機、洗浄便座などは、日々使用して適切なメンテナンスを行うことにより、衛生が保たれるので、ディスポーザーを使わなければ、ゴミが溜まって不潔になったり腐食したりするようなので、気をつけましょうね。

また、食洗機を食器ストッカーとして使うと排水トラップの水の蒸発加減で多湿になったり、排水口直結になるので、しっかり取扱説明書を読んで正しく使いましょうね。

[1862: 匿名さん]

>>1861 匿名さん

うちの嫁さんはディスポーザー使ってるけど、管理組合でディスポーザーを使えなんてルールはないですよ

[1863: 匿名さん]

取説熟読さんでしょ？
熱い人ですよね！

[1864: 匿名さん]

ミッキーのマンション管理よもやま話

湾岸地域の500戸を超えるマンションの管理組合法人理事長です。16年間理事長をしているあいだに得たノウハウを公開していきます。RJC48 メンバーです。諸般の事情から、今期で理事長を引退することになりました。


http://micky0011.blog.shinobi.jp/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%...

2019.03.09_Sat：ディスポーザ
最近の困ったことの話。専有部のディスポーザである。うちのマンションは、竣工当時から各戸にディスポーザが標準配置されている。生ゴミはそこで処理することとなっていて、入居案内にも書いてある。地元自治体との協議でも、ディスポーザ使用を前提として、ゴミ置き場を狭くしているのだ。

ところが、最近ディスポーザ使わない人（生ゴミを出す人）、ディスポーザを取り外す人が出てきた。後者の中にはシンク全体をリプレースするが、ディスポーザは使わないという人もいる。こういう人は、取り替え業者に「不要」ということで値段を安くしてもらうようだ。さらに悪いことに、業者の中には。うちのマンションは、ディスポーザ設置義務があることを知りながら、「お客さんに言われたから」と言うことで、いいなりになるものもいる。

こういう事情の元で、このところ、問題が顕在化してきている。困った点は、3つある。
・　雑排水点検時に、口がないので点検できなかった
・　住民から「水が流れない」というクレームがある（スポーザ使わないので、ゴミが詰まる）
・　ディスポーザ使わない住民が生ゴミを出すので、ゴミ置き場の入り口汁が垂れた。その汁で滑って、他の住民が腰を打って救急車で運ばれた

これらの対策としては、やはり「ディスポーザをちゃんと使え」ということにつきる。管理人さんは、「管理組合の費用で、一斉にディスポーザを取り替えてもらいたい」という要望であるが、即座に拒否。
1)　専有部の問題である、
2)　全数交換に応じる保証はない、
3)　交換しても使わない人は使わない、というのが理由であり、それ以前に「ディスポーザを外すのは規約違反。元に戻せ」というのが筋だろう。

手間暇はかかるが、モグラたたきの容量で問題が出そうなところを潰すしかない。管理組合法人としては、ディスポーザに関するキャンペーンを張るしかなくて、いい宣伝素材があればサイネージに流すし、ニュースにも取り上げると言うことで支援する方向だね。

[1865: 匿名さん]

最近は自炊しない人が多いから、不要ですよ

[1866: 匿名さん]

管理組合に文句いいなよ。

[1867: 匿名さん]

管理会社は呼んでませんが？

[1868: 匿名さん]

>>1867 匿名さん

管理組合と管理会社の違いすら理解できない？

[1869: 匿名さん]

文句は管理員に言えばいい話

[1870: 匿名さん]

>>1869

>>文句は管理員に言えばいい話

それで直接通じると思うか？
管理組合に報告が入らないと、その（管理会社の）管理人は管理組合を乗っ取ったと同じ事。
（管理会社の）管理人は管理組合の上に建ってはならない。
あんた、例のクルクルパーか？

[1871: 匿名さん]

用務員はコキ遣わないと損だしね。

[1872: 匿名さん]

管理会社もね。
それで飯食ってる。

[1873: 匿名さん]

管理組合が決めたことならば、管理会社は管理組合に従うしかないのじゃない？ディスポーザーが嫌ならば、まずは管理組合で議論すべきこと。

[1874: 匿名さん]

管理会社が悪いね。

[1875: 匿名さん]

マンションの設計時の仕様がディスポーザー付きならば、管理会社はどこにも関係がありませんが？

ディスポーザーが嫌ならば、ディスポーザー付きでない物件を買えば良いだけ。自分でディスポーザー付き物件を買っておいて使わない人間がおかしいだけ。

[1876: 匿名さん]

ディスポーザーが付いていても嫌なら使わなければ良い。
それだけの話。

[1877: 匿名さん]

>>1875さん

普通の人間ですけど、ディスポーザーが標準でしたが、使わないので外しましたよ。

マンションが建設中に契約してるので、付けない様に頼みましたが、
部材の数が合わなくなると面倒になるそうで、引渡し後に外しました。

[1878: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

それって管理組合の規約違反でしょう。都内ならば。

[1879: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

迷惑住民ですね。共同浄化槽にペースト化されていない生ゴミを送れば分解できなくて詰まるんだが。

自分は儲けたつもりで、管理組合大迷惑。

[1880: 匿名さん]

>>1877

ここにもゆくゆくは自爆Resになるアホが。。。

令和の時代、ディスポーザーが邪魔なら何で最近の住宅の傾向が取り入れられないのか？

そうならば、免震装置も制震装置も要らない！
しまいにはエレベーターも要らない！

アホか？