ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。
確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。
1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです
本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2017-09-15 09:24:31
注文住宅のオンライン相談
ディスポーザー本当に要る？
| No.181 |
by 匿名さん 2017-10-29 18:42:05
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ディスポーザーは構造上、ディスポーザーの刃と刃が開店して粉砕するケースがあるので、高圧水が弾かれてしまうのです。
しかし、普通ならディスポーザーの真下の縦管から、臭気返しのU字に見えるトラップを含めて排水管清掃をするはずです。 悪く言うつもりはありませんが、手間がかかるので省かれたのかもしれないですね。 |
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| No.182 |
そうですよね。
シンク直下の曲がりくねってる部分は 形状に応じて、P trap とか S trap と呼びますが ここには生ゴミが詰まりやすいので、 あまり気にせずに色々ディスポーザーに流した場合 メンテ無しで長期間問題なく使えるとは思えません。 これを誰かが定期的に掃除する必要があると思います。 わりと簡単に取り外せる部品ですが、定期的に取り外すとなると、 パッキンが劣化した場合はそれも交換しないと水漏れの原因になります。 マンションの管理組合で一括契約して清掃依頼するなら便利そうですが、 自分でやったり個人で業者を呼ぶとなると結構面倒ではないですか？ 個人的には、いつでもゴミ出しできるマンションなら ディスポーザーはあまり使わないですね。 年に１〜２回のメンテで済むならその方が便利、 という人もいるでしょうけどね。 |
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| No.183 |
確かに２４時間ごみ捨て可能だとしたら、ディスポーザーの出番や魅力もそこまでしないかな
それほど管理費がかかってくるとしたら、ない方が将来のためになるのかなという気がします 将来リセールする場合に、管理修繕費が高くなっていた場合、デメリットになってくるという可能性もありますし ディスポーザーの定期点検も結構な値段がするんじゃないでしょうか？ |
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| No.184 |
定期点検は結構な値段がするけど、大型でも小型でも値段が変わらないのがポイント。
大体150戸（ワンルーム除く）ぐらいだと一戸あたりは大したことなくなる。 だから大規模だと比較的安いマンションにもついてるし、それで負担が大きくなることもない。 小さいところでついてるのは管理費にこだわらない高級マンションかな。 |
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| No.185 |
ウチは、２４時間ゴミ捨て場ですが、コンテナが一杯になると清掃の方が別室に運んで下さるので、夏場でも臭わないです。
先々のコストを考えれば、これで良いのかなと思います。 |
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| No.186 |
なるほど。
アメリカなど、ディスポーザーを使う国から日本に来た人達が住むようなマンションだと、ディスポーザーの使い方も身に付いてるし必要なんだろうと思います。 そんな人達は、社宅扱いで会社が持ってるマンションとか、役員など高給取りなら、維持費や管理費、大規模な工事費を出せるんで、いいんだろうと思います。 ゴミのコンテナが一杯になると別室に運んでくれるのは良いです、私んとこは移動させる場所がないから羨ましい。 原発みたいに、後のこと考えず決まらず行ってしまうのは最悪ですから。 |
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| No.187 |
ディスポーザーは必須だな！
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| No.188 |
>>180 >>181 >>182さん
うちのシンクは、ディスポーザーと下水管？が水平距離にして20cmくらい離れています。下水管は上部がふたになっていて、ディスポーザーからのS字管は下水管の横に接続されています。高圧洗浄の際には、上部のふたを外して作業しています。 S字管は自分で外して清掃できますが、その前後が逆L字になっていて（数センチですが）難しそうなので、5年ほど前に業者（メーカーの人）を呼んで清掃してもらいました。先日、S字管を外してみましたが、ヘドロが出てきた5年前と違い、さらさらの状態でした。ですので、普通に使う分には、高圧洗浄は不要なのかもしれません。 今にして思えば、ヘドロの正体は廃油ではないかと思います。築5年の中古で全体的にきれいでしたが、台所だけ油まみれでした。 うちのマンションは約100戸。ディスポーザーのメンテ料金は年間約30万円です。30年間の修繕費は約750万円です。1戸年当たりなら、メンテは3000円、修繕費は2500円です。高いとみるか安いとみるか、どうでしょうか。 |
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| No.189 |
先日、新築マンション 案内会に行き、モデルルームを見たのですが、その時ディスポーザーの説明で「入れることができない物が結構あるので、分別が煩わしいかもしれませんが・・・・」と言ってました。
面倒臭い？ |
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| No.190 |
スーパーでしか買い物をしない人にとっては分別なんてほぼ不要
（NGは卵の殻ぐらい） 魚を一匹で捌いたり、骨付き肉・殻付きの貝を頻繁に食べたりする人は分別が面倒かもしれませんが。 |
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| No.191 |
プラスチックトレイも流せるんだ！＼(^_^)／
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| No.192 |
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| No.193 |
>>188
そのくらいちゃんとやってるマンションならいいんじゃないでしょうか。 ディスポーザー直下も高圧洗浄してるなら 確かにS trapを定期的に外さなくても安心な感じがしますね。 年5500円なら個人的には高いと思いません。 |
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| No.194 |
マジレスすると、プラスチックトレイは軽すぎて細かく粉砕されず、ディスポーザー内に残るはずです。サランラップやビニール袋の類も同様です。
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| No.195 |
うちの母親がラップ流したら壊れた
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| No.196 |
ラップ流して壊れるって、大量だったんじゃないでしょうか。少量なら底か側面にピタッとくっついているかと。
マニュアルを見ると、骨などは大量に流すなと書いてあります。負荷をかけてはいけないようですね。5分以上使うなともあります。 |
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| No.197 |
職場の業務用シュレッダーと家庭用シュレッダーの違いのように、ディスポーザーは家庭用シュレッダーのようなものです。
家庭用シュレッダーだと業務用とは違い、一度に大量の処理はできませんし、厚紙やホッチキスだと簡単に止まってしまったりします。 ディスポーザーは家庭用シュレッダーと同じです。 ラップで刃に巻き付き、切れなくなり詰まってしまいます。 誤って発泡スチロールのトレーやラップを入れてしまうと排水管が詰まる原因になったり、処理層トラブルの原因にもなります。 |
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| No.198 |
ラップもトレイも入れて壊した事がある
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| No.199 |
自分で自分のを壊したなら、
それは自己責任。 他人が間違って、 またはいい加減に取り扱って マンションの浄化槽システムの 高額な修繕費を自分にも請求されたら 堪んないね |
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| No.200 |
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