ディスポーザー本当に要る？

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[141: 匿名さん]

現状、一戸建てでディスポーザーをつけるには個別に浄化槽を設置しなくてはなりません。
莫大なイニシャルコストとランニングコストがかかります。
それをマンションならそのコストをみんなでシェア出来るとの話です。
私はディスポーザーの利便性を考えればむしろ安いと思ってます。
ほぼ生ごみから解放されるディスポーザーは24時間ごみ捨てが出来る事と合わせ、マンションならではの大変意味のある設備だと思いますよ。

[142: 匿名さん]

マンションに限った話であれば、支払う金額や維持メンテナンス費、壊れた時の修理費など納得している居住者や購入者ならおっしゃる通りだと思います。
しかし、処理層で処理後の排水を流す先が、ディスポーザーを使い処理された排水が流される事を全く想定していないで古くから作られた排水本管であることや、通常の雑排水・汚水・雨水とは異質の排水が流される訳なので、水質汚染に繋がる事を考えないことで成り立つ考えです。
ディスポーザーを使い処理した排水を流す前提でインフラ整備がされている国ではないのです。
今は少数なので問題があっても何とかその都度解決しているのでしょうが、増えると50年も前にあったような水質汚染問題になるでしょう。
これまでの国の対応からして、福島原発のように、問題になる前に手を打つ事はしないので、水質汚染が問題を通り越し大問題になってからようやく、多額の税金を使い何十年もの時間を掛けて解決しなくてはならなくなるのは明らかです。
それを良い事に、今なら責任問題にならないから、今のうちに儲けておこうとする人たちが、良い事だけを言って広めようとするのでしょう。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
ディスポーザー単体ならともかく「ディスポーザ排水処理システム」(浄化槽)を通した排水が水質汚染に繋がるとは初耳ですね。何か根拠のある文献を提示していただけますか？

確かに先日、トライアスロン会場の水質汚染が問題になったように汚水と雨水が一緒になった日本の下水道は問題があります。米国のようにディスポーザー単体使用は無理でしょう。高額な「ディスポーザ排水処理システム」を使わざるを得ません。だからこそ現状ではコストをシェアできるマンションならでは設備と考えます。

[144: 匿名さん]

現在のマンションに設置されるような処理層の能力は不明確で不安定です。
それはメンテナンスだけでなく使用する側が流してはいけない物を流してしまい処理層内のバクテリアが減少あるいは死滅してしまうことで処理できない事態が起こります。
その排水が排水本管に流れることで水質汚染の原因になるかどうかについて、何故か公には知らされていません。
示されているのは、何十年前の煙草の健康被害は無い（ようやく最近になって健康被害が認められましたが、何十年も前でも健康被害を示した学者は多数いましたが公には知らされませんでした。）と言うようなことと同じで、都合の良い事ばかりです。
権力者によって揉み消されている可能性もありますが証明しようがありません。
隠しようのない事故が起こらないと知らされなかった原発の問題と同じなのです。
なので、私が根拠を提示する事は不可能です。

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん

全てあなたの憶測ようですね。
憶測が前提では議論は出来ませんのでこの話題はこの辺で終わりにしましょう。

[146: 匿名さん]

私も同感です。
紳士的な応対に感謝致します。

[147: 匿名さん]

ディスポーザー付きに住む人は、憶測で欠点をあげつらねられても聞きたくない。まさに不都合な真実。ディスポーザー無しに住む人は、少し話を盛っちゃったりして、けなしたい。人間のサガ。

理性的に、憶測でいいから、又聞きでいいから、情報を話してほしいのに。

[148: 匿名さん]

生ゴミがゼロにならないだったら無意味だね。

[149: 匿名さん]

確かに。
粉砕できないものが多すぎ。
投入前の分別が面倒。

[150: 匿名さん]

ディスポーザーに流せないものを良く確認せず流してしまいディスポーザーに引っ掛かり故障するなら自業自得ですが、処理層のバクテリアを殺してしまうと、処理層の清掃の間は使えないしバクテリアを繁殖させるまでの間は悪臭が出るし、その費用も高いですね。

[151: 匿名さん]

生ゴミ０にならないなら、ディスポーザーは要らないかも。

[152: 匿名さん]

米国在住です。
こちらだとディスポーザーがほぼ100%普及してるけど、私は使ってない。
そもそも配管に生ゴミを流すという考えに無理があると思うよ。
使った時は便利だけど、あとから配管のメンテという形で跳ね返ってくる。
卵の殻がだめという話が出てたけど、少なくとも米国のディスポーザーでは
骨はもちろんダメだし、セロリみたいな繊維の多いのもダメ、
ご飯も詰まるからダメ、という風に、正直、流して良いものが見つからない。
これは米国で大家やってる人も言ってる。

ただし「メンテは配管工のおじさんがやってくれるから関係ないじゃん」
と考える人には便利だろうね。
実際、私もアパートに住んでたときはディスポーザー使いまくってた。
詰まったら管理人が修理してくれるからね！

[153: 匿名さん]

同感です！

[154: 匿名さん]

それらランキングコストをシェア出来るマンションなら「有り」の設備だと思いますよ。24時間ゴミ出しと合わせてゴミ環境は大幅に改善されますよね。
日本では事実上一部の自治体を除けばマンションしか許されないある意味贅沢な設備とも言えます。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
ああランニングコストですね。
たしかにシェアできる人たちの集まったマンションは贅沢な環境です。

ただ、ランニングコストはあくまで運営管理に関する通常の費用であって、大規模な修繕費は入らないのでしょう。その時、みんなでシェアできますか、という話なんですね。

[156: 匿名さん]

>>ゴミ環境は大幅に改善されますよね。

今のマンションで、ゴミが問題になってるマンションってあるのでしょうか？
改善されるって言っても、既存のマンションにディスポーザーを付けるなら、処理層を設置するスペースが人用なので、郊外の敷地内に公園があるような大規模マンションじゃないと処理層の設置スペースがないし、建物内の配管がディスポーザーに対応していないので、詰まりが起これば大変ですよ。

[157: 匿名さん]

正直、どういう食生活をしているかによって、あるとありがたい人と、ありがたみのない人に分かれるでしょうね。
当たり前のことながら、ほとんど外食、内食の人は必要ない。

[158: 匿名さん]

>>155 匿名さん
一戸建てではとても負担できないその高い修繕費をマンションならシェアできるのですから、一部の自治体のように浄化槽の設置が必要のところを除けば、ディスポーザーは事実上マンションならではの設備ではないでしょうか？

[159: 匿名さん]

>>156 匿名さん

>>156 匿名さん
ゴミ捨て環境はすごく楽になると思いませんか？
一戸建てなら生ゴミを含めたゴミを収集日しか出せないのに、ディスポーザープラス24時間ゴミなら、生ゴミが大幅に減り、いつでも出せるんですよ。

おっしゃる通りいわゆる高級マンションを除けば、100戸以上のマンションにディスポーザーが採用されるケースが多いですね。100戸以下では個々のコスト負担が大きくなる、つまり管理費や修繕費積立金が高くなってしまうようです。また浄化槽設置のスペースも無い。浄化槽設置が義務化されている日本では、マンションでもディスポーザーは大規模マンションならではの設備かも知れませんね。

[160: 匿名さん]

ディスポーザー直下の配管が詰まることもあって、
それは（管理規約にもよるけど）所有者の責任になりませんか。
結局、慎重を期すならあまり使わなくなるのでは。

どうせ生ゴミはゼロにはならない訳だし、
24時間ゴミを出せるならあまり必要ないんじゃないかという気がします。

[161: 匿名さん]

マンションでは高圧洗浄等のメンテナンスが定期的にあります。普通の使い方をしていれば、一戸建てで使用するよりは詰まる可能性は低くなるでしょう。(もちろん一戸建てでもメンテナンスすれば良いですけど費用の負担が大変) 費用は住民でシェアし、大規模なマンションになればなるほど負担はさらに少なくなります。

またディスポーザーが無く24時間ゴミ出しですと、ゴミ捨て場が生ゴミで臭く不潔になります。ディスポーザーがあれば、生ゴミがゼロにはならないものの大幅に減りゴミ捨て場がかなり清潔になります。ゴミ捨て場の環境が随分と違いますよ。当然、ゴミ捨て場まで運ぶ水分を含んだ臭い生ゴミの量も減ります。やはりディスポーザープラス24時間ゴミ出しが理想でしょうね。

ディスポーザーは大規模マンションなら負担も少なく、あったらとても便利な設備だと思いますよ。

[162: 匿名さん]

>マンションでは高圧洗浄等のメンテナンスが定期的にあります。

知らんかった。ここまでやるなら便利かもね。

[163: 匿名さん]

でも、ディスポーザーが詰まったり故障すれば高い修理費が必要だし、排水管の寿命が短くなるから排水管の大規模な工事と費用がかかり、処理層の交換費用にも莫大な金がかかる。
誰かが禁止されている物を流せば処理層が駄目になり悪臭がマンション全体に広まるし、バクテリアを再繁殖させるまで臭いまま。
その費用もばかにならない。
金がかかりますね。
その金をゴミ置き場に費やせば、臭くないゴミ置き場ができますよ。

[164: 匿名さん]

ディスポーザーは処理層も含めて、維持費が高くなるが、臭くないゴミ置き場なら維持費はそんなに必要ない。

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

ディスポーザーがあれば、生ゴミは家庭内にほぼ存在しなくなります。ゴミ捨て場まで水分を含んだ臭い生ゴミを運ぶ必要もありません。

随分と違うと思いますよ。

それでも修繕費等が心配なら、やめておいた方がいいでしょう。

[166: 匿名さん]

また臭いを防げても不潔さは防げませんよ。生ゴミが置かれているとゴキブリやネズミが発生しやすくなります。それは嫌ですよね。

[167: 匿名さん]

生ゴミの捨てかたをご存じないようですね。
おっしゃるように、生ゴミの臭いは、水分が残っていることで発生するので、水分を絞ってから捨てるのは昔からの常識です。
ゴキブリやネズミは、臭いにつられて来ます。
臭いを防ぐことで、ゴキブリやネズミを寄せ付けなくなります。
これは、ゴミ置き場に限らず、各部屋でも同じです。

[168: 匿名さん]

ディスポーザーより手間が掛からなくて、金も掛からなくて、生ゴミをゴミ置き場にださなくて済む方法があります。
役所によっては助成金を出してくれるところがあります。
生ゴミ処理機です。
植物の肥料にもなりますよ。

[169: 匿名さん]

>>167 匿名さん

マンションすべての人が水分を絞ってくれればいいですけどね。どうしてもそうはいきません。するとゴキブリやネズミが。。。

[170: 匿名さん]

それは大変ですね。
とは言え、うちのマンションでも同じでした。
住人マナーの問題ですが、ネズミが出だしてから何度か注意書きを配布しても治らないので、生ゴミ用の蓋つき容器を置くことで良くなりました。

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん
ディスポーザー付きマンションならそんな事しなくても大丈夫なのに。
大変ですね。

[172: 匿名さん]

ディスポーザー付きは良さそうですね、ただ、流せない物は生ゴミで出すしかないのでディスポーザー無しマンションと一緒だし、繊維質は詰まったり色んなトラブルが起こるし、その修理に金は掛かるし、修理する間は生ゴミとして出さないといけないし、ディスポーザーの交換費用もいるし、処理層に禁止物を流すとバクテリアが死んで臭くなるし、その復旧で時間と金が掛かるし、将来には配管と処理層を交換に大規模マンションだと億単位の莫大な金が掛かるだけすからね。

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

ディスポーザーのメリットを良くご理解されたようですね。良かったです。
でもあなたはコストが心配のようなのでやめておいた方が良いでしょう。
こんな便利なものを使わないなんて本当に残念ですねえ。
臭いやネズミ対策を頑張ってくださいね。

[174: 匿名さん]

ネズミは粉砕できますか？

[175: 匿名さん]

>>168 匿名さん
処理機で分解されて堆肥の様なものが出来ますが、それはゴミとして処分するのでしょうか？

[176: 匿名さん]

捕まえたゴキブリも、ネズミも、粉砕してしまいましょう

[177: 匿名さん]

>>176 匿名さん

そうですね。
鶏の骨もバラバラになりますからね。

[178: 匿名さん]

175さん、生ゴミ処理機のホームページを見たほうが良くわかると思いますが、肥料として使えますし、肥料として使わなければ、特に決まりがなければ燃えるゴミとして出せます。
分類は、その地域によって変わるはずなので、役所などに問い合わせて確かめて下さい。
生ゴミを捨てるまでキッチンに置いておくと、臭いでコバエなどがよってくるそうですが、生ゴミ処理機に入れる事で、コバエがよりつく臭いが出なくなるので、よりつかないそうです。

[179: 購入経験者さん]

これからマンションを買うなら、業者によるシンクの清掃に関して確認しておくのが無難です。

うちのマンションは年に1回、専門業者が風呂など含め高圧洗浄しにきます。ただし、シンクはディスポーザーとディスポーザーに直結しているU字管が対象外で、それより先の下水側しか高圧洗浄してくれません。業者さんはシンク下の引き出しを開けて、管の接続部分を外して作業しています。

うちは今のマンションに中古で入居しました。当初からシンクの排水の流れが悪く、ディスポーザーがあるとこんなもんと言われていたのですが、ある日、U字部分が自分で取り外して清掃できることに気づきました。

そのU字管を外してみてびっくり仰天。中にヘドロが詰まっていました。においもこれが原因だったようです。

[180: 匿名さん]

>>179 購入経験者さん

良かったですね。ただ自分で清掃できるものなのでしょうか。

気になるので教えていただきたいのですが、一度もディスポーザー配水管は高圧洗浄がないのでしょうか。築何年なのでしょうか。

[181: 匿名さん]

ディスポーザーは構造上、ディスポーザーの刃と刃が開店して粉砕するケースがあるので、高圧水が弾かれてしまうのです。
しかし、普通ならディスポーザーの真下の縦管から、臭気返しのU字に見えるトラップを含めて排水管清掃をするはずです。
悪く言うつもりはありませんが、手間がかかるので省かれたのかもしれないですね。

[182: 匿名さん]

そうですよね。

シンク直下の曲がりくねってる部分は
形状に応じて、P trap　とか S trap と呼びますが
ここには生ゴミが詰まりやすいので、
あまり気にせずに色々ディスポーザーに流した場合
メンテ無しで長期間問題なく使えるとは思えません。

これを誰かが定期的に掃除する必要があると思います。
わりと簡単に取り外せる部品ですが、定期的に取り外すとなると、
パッキンが劣化した場合はそれも交換しないと水漏れの原因になります。
マンションの管理組合で一括契約して清掃依頼するなら便利そうですが、
自分でやったり個人で業者を呼ぶとなると結構面倒ではないですか？

個人的には、いつでもゴミ出しできるマンションなら
ディスポーザーはあまり使わないですね。
年に１〜２回のメンテで済むならその方が便利、
という人もいるでしょうけどね。

[183: 匿名さん]

確かに２４時間ごみ捨て可能だとしたら、ディスポーザーの出番や魅力もそこまでしないかな
それほど管理費がかかってくるとしたら、ない方が将来のためになるのかなという気がします

将来リセールする場合に、管理修繕費が高くなっていた場合、デメリットになってくるという可能性もありますし
ディスポーザーの定期点検も結構な値段がするんじゃないでしょうか？

[184: 匿名さん]

定期点検は結構な値段がするけど、大型でも小型でも値段が変わらないのがポイント。
大体150戸（ワンルーム除く）ぐらいだと一戸あたりは大したことなくなる。

だから大規模だと比較的安いマンションにもついてるし、それで負担が大きくなることもない。
小さいところでついてるのは管理費にこだわらない高級マンションかな。

[185: 匿名さん]

ウチは、２４時間ゴミ捨て場ですが、コンテナが一杯になると清掃の方が別室に運んで下さるので、夏場でも臭わないです。
先々のコストを考えれば、これで良いのかなと思います。

[186: 匿名さん]

なるほど。
アメリカなど、ディスポーザーを使う国から日本に来た人達が住むようなマンションだと、ディスポーザーの使い方も身に付いてるし必要なんだろうと思います。
そんな人達は、社宅扱いで会社が持ってるマンションとか、役員など高給取りなら、維持費や管理費、大規模な工事費を出せるんで、いいんだろうと思います。
ゴミのコンテナが一杯になると別室に運んでくれるのは良いです、私んとこは移動させる場所がないから羨ましい。
原発みたいに、後のこと考えず決まらず行ってしまうのは最悪ですから。

[187: マンション比較中さん]

ディスポーザーは必須だな！

[188: 購入経験者さん]

>>180 >>181 >>182さん

うちのシンクは、ディスポーザーと下水管？が水平距離にして20cmくらい離れています。下水管は上部がふたになっていて、ディスポーザーからのS字管は下水管の横に接続されています。高圧洗浄の際には、上部のふたを外して作業しています。

S字管は自分で外して清掃できますが、その前後が逆L字になっていて（数センチですが）難しそうなので、5年ほど前に業者（メーカーの人）を呼んで清掃してもらいました。先日、S字管を外してみましたが、ヘドロが出てきた5年前と違い、さらさらの状態でした。ですので、普通に使う分には、高圧洗浄は不要なのかもしれません。

今にして思えば、ヘドロの正体は廃油ではないかと思います。築5年の中古で全体的にきれいでしたが、台所だけ油まみれでした。

うちのマンションは約100戸。ディスポーザーのメンテ料金は年間約30万円です。30年間の修繕費は約750万円です。1戸年当たりなら、メンテは3000円、修繕費は2500円です。高いとみるか安いとみるか、どうでしょうか。

[189: 匿名さん]

先日、新築マンション 案内会に行き、モデルルームを見たのですが、その時ディスポーザーの説明で「入れることができない物が結構あるので、分別が煩わしいかもしれませんが・・・・」と言ってました。
面倒臭い？

[190: 匿名さん]

スーパーでしか買い物をしない人にとっては分別なんてほぼ不要
（NGは卵の殻ぐらい）

魚を一匹で捌いたり、骨付き肉・殻付きの貝を頻繁に食べたりする人は分別が面倒かもしれませんが。

[191: 匿名さん]

プラスチックトレイも流せるんだ！＼(^_^)／

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん

流せる訳ないだろうが。

[193: 匿名さん]

>>188

そのくらいちゃんとやってるマンションならいいんじゃないでしょうか。
ディスポーザー直下も高圧洗浄してるなら
確かにS trapを定期的に外さなくても安心な感じがしますね。
年5500円なら個人的には高いと思いません。

[194: 購入経験者さん]

マジレスすると、プラスチックトレイは軽すぎて細かく粉砕されず、ディスポーザー内に残るはずです。サランラップやビニール袋の類も同様です。

[195: 匿名さん]

うちの母親がラップ流したら壊れた

[196: 購入経験者さん]

ラップ流して壊れるって、大量だったんじゃないでしょうか。少量なら底か側面にピタッとくっついているかと。

マニュアルを見ると、骨などは大量に流すなと書いてあります。負荷をかけてはいけないようですね。5分以上使うなともあります。

[197: 匿名さん]

職場の業務用シュレッダーと家庭用シュレッダーの違いのように、ディスポーザーは家庭用シュレッダーのようなものです。
家庭用シュレッダーだと業務用とは違い、一度に大量の処理はできませんし、厚紙やホッチキスだと簡単に止まってしまったりします。
ディスポーザーは家庭用シュレッダーと同じです。
ラップで刃に巻き付き、切れなくなり詰まってしまいます。
誤って発泡スチロールのトレーやラップを入れてしまうと排水管が詰まる原因になったり、処理層トラブルの原因にもなります。

[198: 匿名さん]

ラップもトレイも入れて壊した事がある

[199: 匿名さん]

自分で自分のを壊したなら、
それは自己責任。

他人が間違って、
またはいい加減に取り扱って
マンションの浄化槽システムの
高額な修繕費を自分にも請求されたら
堪んないね

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん

ごめん。
あるある。

[201: 匿名さん]

>>188 購入経験者さん

メンテ費用とは、ディスポーザー排水管の高圧洗浄、各家庭のディスポーザー定期点検という感じでしょうか。

修繕費の内訳がイメージできないのですが、各家庭の機器そのものの交換、でしょうか。

処理タンクの洗浄や交換は、上記に入っているのか聞きたいです。

[202: 匿名さん]

生ゴミの臭いを気にするコメントが多いけど、生ゴミはバルコニーにゴミ箱を置いて、そこに捨てれば気にならないよ？

[203: 匿名]

>>202 匿名さん

バルコニーまでがめんどくさいし、バルコニーが臭くなる。そして隣にも迷惑。

[204: 匿名さん]

ディスポーザーがあろうとなかろうと、生ゴミは発生します。バルコニーに生ゴミは、特に夏場は恐ろしいことになりませんか。結局ゴミ収集日に、バルコニーから、部屋を通って、廊下を通って、エレベーターを通って、においを撒き散らして持っていかなければならないですね。

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん

量が全然違います。

[206: 匿名さん]

>>205 匿名さん

唐揚げの骨を粉砕するからね

[207: 匿名さん]

>>205 匿名さん

んと、つまり、ディスポーザーで生ゴミはかなり減るので、バルコニーに置いても気にならない、というご意見でしょうか

[209: 匿名さん]

日本みたいな高温多湿の国でバルコニーに生ゴミとかあり得なくないですか。

当方、ゴミ回収が週に１度しかない国に住んでいるのですが、
共用のゴミ箱に毎日捨て捨てられない人は
生ゴミをZiplockに入れて冷凍したりする人もいるようです。
日本は冷凍庫も小さいから難しいかもだけど。

[210: 評判気になるさん]

こちらはディスポーザーがあるのでごみ捨て場が無いの？

[211: 匿名さん]

>>210 評判気になるさん

ゴミ集積所は、24時間毎日置いてオーケーなマンションと、決められた曜日しか置いてはいけないマンションとに分かれるんでしょうねえ。ま、ディスポーザーが設置されるようなマンションは、毎日オーケーなのでしょうけど。

[212: 匿名さん]

分譲マンションだと24時間ゴミだしOKのマンションがほとんどじゃないですか？
24時間じゃなかったらマンションの意味がないと思ってしまいます。これってマンションの特権ですよね。
戸建だと決められた曜日の時間と収集場所が決まっているというのが面倒だなと思ってしまいます。
しかも、自分たちでかかりを決めてごみ当番が回ってきたりするとなるとかなり面倒。
マンションだと自分たちは捨てるだけなので楽ですよね

[213: 匿名さん]

３００戸の築１１年の分譲マンションに住んでいます。ディスポーザー付です。ごみ出しは当初決められた回収日になっていました
（いまもなっている？）が、すぐに実質２４時間ＯＫ状態になりました。ごみ置き場には、「悪臭がするので生ごみはディスポーザー
で処理してください」と張り紙がしてあります。
ちなみに我が家ではときどき金属製のスプーンを生ごみと一緒にディスポーザーで回してしまいますが、ディスポーザーがエラー音と
ともに停止するだけで故障したことはありません。

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん

ディスポーザー付きマンションに11年お住まいなんですね。

このスレでいろいろ議論されてきた内容に、ご教示いただけませんか。

1　通常の排水管高圧洗浄ではなく、ディスポーザーの排水管の洗浄は、ご経験ありますか。どれくらいの頻度、どれくらいの費用かがお分かりになれば。

2　地下にあるはずの、ディスポーザーからつながる処理タンクは、清掃などのメンテナンスはどうでしょうか。頻度や費用も分かれば教えていただきたいですね。

3　部屋にあるディスポーザーそのものは故障がないとのことですが、何年後に全取っ替えとか、費用はどうだとか、話は出ていないでしょうか。

すいませんぜひともお聞きしたいところです。

[215: 匿名さん]

２１３です。

１　通常の排水管高圧洗浄以外は行った記憶がありません。
　　ディスポーザーの処理施設？関連のメンテナンスのお知らせはときどき
　　掲示してありますが、専用部部に立ち入ってくることはありません。

２　１で書いたとおりですが、費用までは把握してません。

３　全取っ替えとは占有分（自宅の機械）のことでしょうか？確か管理会社から
　　ディスポーザーについては今年になってから交換しませんか？とのチラシが
　　はいっていた気がします。たしか特別価格で十数万だったかと。
　　ディスポーザーとは関係ありませんが私のマンションはオール電化でエコキ
　　ュートの点検にきたかたが「このマンションも１０年たつので交換のチラシを
　　うってみようかと思ってます」といったあとチラシが入っていたので、家電製
　　品のようにとりあえず１０年寿命をかんがえているのかもしれません。

[216: 匿名さん]

鶏皮で壊れましたが。

[217: 匿名さん]

上手い表現が見つかりませんが、鶏の皮って
ディスポーザーにかけたらデロデロになって
残りませんか？

[218: 匿名さん]

２１３です。

すいません。訂正です。

＞１　通常の排水管高圧洗浄以外は行った記憶がありません。
と書きましたが、台所シンクの下の配水管（＝ディスポーザーの配水管）を高圧洗浄してました。
シンク下のなべを全部出させられました。頻度は年１回かそれよりも少なかったと思います。

あと処理施設のメンテナンスですが、水質調査を時々行っているようです。微生物を使って生ごみ
を分解しているそうで、塩素系漂白剤を流さないでくださいとあったような（時々流してますが）。

[219: 匿名さん]

>>217 匿名さん

壊れましたよ。

[220: 匿名さん]

部屋内の機器は早いと7年くらいから壊れ始める。現実的には運次第。
値段は自動でなければ10万円見ておけばいいとは思う。LIXILはちとそれより高いが。。。

詳細は書かないけど、共用費用もそれほどはかからない。

[221: 匿名さん]

>>218 匿名さん

214です。
お答えありがとうございました。

整理すると、ディスポーザーの排水管洗浄は、1年に1回くらい。つまり通常の排水管洗浄と合わせると、倍くらいの頻度になる。一方、処理タンクは定期的な検査は必要だが、10年では大規模なメンテナンスをするまでには至らない。各住戸の専有部分にあるディスポーザーそのものは、10年経ってそろそろ交換になるところが出てくる。メーカーや工事業者により、10万以下もあるが、10数万円かかる可能性もある。

これを踏まえてディスポーザーを考えればという感じですね。

ありがとうございました。

[222: 匿名さん]

通常の清掃も年1回がいいんだけどね

[223: 匿名さん]

>>202 匿名さん

あなた、ウチのお隣さんですか？
夏場隣の生ゴミの臭いが酷くて窓を開けられません、生ゴミを室内に貯めたくないならディスポーザー付きのマンションに引っ越して下さい！
あなたにこそ必要ですよ

[224: 匿名さん]

ディスポーザー本当に助かります
それまではゴミの日にしか出せなかったので、匂いが発生しそうなもの全て冷凍してました
冷凍庫の半分はバナナの皮等のゴミ…それがその場で粉砕できるようになったので夢のようです
鶏皮等の少々のゴミが出てもこれだけで済む！と感激です
１番嬉しいのは汁気のある食べ残しを処理してくれることですね

[225: 匿名]

上手に工夫して生活しているんだか、根本的になにか料理の手順が間違っているのか疑問。

まあ、ディスポーザーに限らず、その設備が購入決定要素で無かったとしても
それなりに活用出来ていればいいんでしょうね（当然、コスト覚悟でね）。

30年程前から住み替えの度に、食洗器付きに暮していますが、それすらも使わずに快適に暮らしています。
夫婦ともに料理好きですが、ヴィルトイン食洗器は、調理器等のストッカーになっています。

[226: 匿名さん]

なるほど。個人的に交換や修理となると１０万程度はかかってくると見込んでおいたほうがよさそうなんですね。
機械も、使い頻度によって個別に故障するしないは出てくると思います。
実際に、食洗器も５年住んでますが、毎日利用して音がうるさくなってきたかなといったところ。
これも、利用頻度によって変わってくるとは思いますが、毎日大量に利用する方は早く故障、修理が必要になってくるのかもしれませんね

[227: 匿名さん]

そう言えば、ディスポーザーって、メーカーによる機能の違いは、あまり無いんでしょうかね。そんな論議、まったく聞かないね。まあ、デベロッパが最初に決めて、その後の交換は、自動的に同じメーカーになるのかなあ

[228: 匿名さん]

ディスポーザーは日本の大手メーカーは作っていません。
大手メーカーは責任がありますからねぇ。
つまりそういうこと。

[229: 匿名]

>>228 匿名さん
大手？が作らないのは、戸建需要があまり見込めない事と、利幅が少い点、他の家電技術の応用・互換性？が無いからでは？

食洗機・高機能トイレのように単体化して販売する事も現実的に難しいので、所謂大手のスケールメリットが期待出来ない。

[230: 匿名]

以前から資本力のある大手は、AI家電や高付加価値機能の住居設備にシフトしてきましたね。

その背景からも大手？が参入してないのでしょう。

品質追求・製造物責任は、企業規模には関係無くCSR上或いは法的に在ります。

[231: 匿名さん]

塩素系の漂白剤が使えないから、クリーニングが大変です。

黒カビがなかなか落ちない。

[232: 購入者]

私は以前のマンションはディスポが絶対条件でしたが、
今度のマンションは、ディスポ無しが絶対条件です！
臭くなるし、黒カビ、それと故障です！輪ゴムが絡んで
壊れて修理費で多額な費用がかかりました。
やはり、生ごみなんかは普通に捨てればいいんです。
私はついてないほうが良いと思います。
現に、ついてないほうが安心ですし臭いも無いです。

[233: 匿名さん]

ディスポーザーは規模の大きなマンションでないと無理なようですね。タワーマンションだと、各階に24時間利用可能なゴミ置き場がある場合が多いので、まだまだディスポーザー設置のマンションが多いのではないでしょうか。生ごみがほとんどでないので便利で衛生的でしたよ。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shirokane/equipment08.html

有名メーカーが撤退しているようですが、まだパナソニックは残っているようです。

使う使わないは別として、ついているかついていないか、物件によって異なります。ディスポーザーで物件を選ぶ人は少ないと思いますが、絶対嫌な人は、ディスポーザーの設備のないマンションを選ばれると良いでしょう。

[234: 匿名さん]

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[235: まさみ]

私もディスポーザーは必要無いと思います

[236: 匿名さん]

必要あるかどうかは、マンションの設計者が決めることのようよ。入居者が決められる問題じゃないんだって。

[237: 匿名さん]

>>233 匿名さん

メーカーは半分になったくらいかと
今は5社でないかな？

[238: 匿名さん]

ディスポーザー、また壊れたｗ！また数十万円の出費！最悪だｗ！

[239: 匿名]

>>238 匿名さん

説明書良く読んで使えば滅多に壊れるものではないですが?処理しちゃいけないもの入れませんでしたか？

[240: 匿名さん]

あるけど、必要ないから使わない、使わないから壊れない。
壊れても使わないから関係ない。