ディスポーザー本当に要る？

[匿名さん]

ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。

確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。

1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです

本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。

[12557: 匿名さん]

ディスポーザーは、こまめな掃除を前提とした製品なので、結構大変です。

[12558: 匿名さん]

埼玉県（全域）では既に、下水道法の「除害設備」として規制がかかっています。
認証を受けたディスポーザー（破砕機）の使用のみが許可されます（下記参照）。
このため、壊れても、その交換には総会の承認が必要となることがあります。

製品認証取得者等の一覧（ディスポーザ部）　公益社団法人日本下水道協会
令和 4 年 5 月 1 日現在
１）㈱LIXIL
　DPG 型、DPR 型、DPF 型
２）パナソニック
　 KD-133 型
３）マックス㈱
　GD-B181 型、GD-B182-1 型
４）安永エアポンプ㈱
　YD130BW 型、YD200BW 型、YD200BWP 型、YD200B 型、YD130BWP 型、YD200BP 型
５）テラル㈱
　DSP-100H 型、DSP-250HD 型
６）㈱フロム工業
　YS-4000L 型、YS-8100 型、YS-8100L 型、YS-7000L 型、YS-7000LB 型、YS-7500L 型 、YS-7300L 型
７）テラル㈱
　DSP-75H 型
８）ニッコー㈱
　 NKD－133 型

[12566: 匿名さん]

制約が多くて使えないこともありますが、汚れが細かい機構にこびりついて悪臭がでるのが一番嫌われるポイントですね。

[12567: 匿名ちゃん]

制約が多くて使えないこともありますが、汚れが細かい機構にこびりついて悪臭がでるのが一番嫌われるポイントですね。

[12571: 匿名さん]

>>12558 匿名さん
　ディスポーザー処理システムとして法令上の制約を受けるので、法定検査や余剰汚泥の処理など維持費がばかになりません。また、処理槽の交換実績があまりないので、交換（築３０年？）の工事費が不透明で、立地条件によってはバカ高くなる見込みとなっています。
　使わない組合員（住民）は非常に不利益な状況にあり、ディスポーザー分の修繕積立金を無駄払いしていることになります。

[12572: 匿名ちゃん]

　ディスポーザー処理システムとして法令上の制約を受けるので、法定検査や余剰汚泥の処理など維持費がばかになりません。また、処理槽の交換実績があまりないので、交換（築３０年？）の工事費が不透明で、立地条件によってはバカ高くなる見込みとなっています。
　使わない組合員（住民）は非常に不利益な状況にあり、ディスポーザー分の修繕積立金を無駄払いしていることになります。

[12573: 匿名さん]

制約が多くて使えない上に、汚れが細かい機構にこびりついて悪臭がでるのが一番嫌われるポイントですね。

[12575: 匿名さん]

その通りで、ディスポーザーは、こまめな掃除を前提とした製品なので、結構大変です。

[12576: 匿名さん]

そのうえ、黒カビが凄いので、掃除がたいへんです。

[12577: 匿名ちゃん]

そのうえ、黒カビが凄いので、掃除がたいへんです。

[12578: 匿名さん]

>>12577 匿名ちゃん

参考になるー！

[12579: 匿名ちゃん]

あー仕事だー

[12580: 匿名さん]

カビの中でも黒カビが目立ちますね。なかなか落ちません。

[12581: 匿名ちゃん]

カビの中でも黒カビが目立ちますね。なかなか落ちません。

[12582: 匿名さん]

>>12581 匿名ちゃん

なるほど、なかなか落ちないのね。

[12583: 匿名さん]

どうすれば落ちるのかな？

[12584: マンション掲示板さん]

ディスポーザー本当にいる？
投票機能つけたらもうここもバトル板もいらんやん

絶対いる。
そこそこいる
どちらでもいい
絶対いらん。

[12585: 匿名さん]

「不動産経済研究所の調査では、2009年の首都圏の分譲マンション供給量の80%（全国平均では50%）にディスポーザーが標準装備されている。」（出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%...）

あなたのマンションは、ディスポーザー設備のあるマンションですか？ディスポーザー付きマンションに移りたいですか？それとも？

ディスポーザー付きマンションに居住しています
現在は付いていませんが、将来住みたいです
現在ディスポーザーは付いていませんが、未来永劫不要です
わかりません

[12586: 匿名さん]

カビの中でも黒カビが目立ちますね。なかなか落ちません。

[12587: 常識さん]

ディスポーザーはプラスチックやステンレススチールなど無機化合物で作られていますが、無機化合物素材で作られたディスポーザーにカビが生えたり、ディスポーザーが腐ったりするでしょうか？

常識がないのでカビが生えると思う
常識があるのでカビは生えないと思う
タバコを吸いすぎてわからない
その他

[12595: 匿名さん]

>>12592 匿名さん
A.埼玉県は埼玉県全域の下水道事業者ではないので、県全域下水道について規制したり、除害施設や設備を許認可する立場にない。

埼玉県では、病院やマンションの排水設備が下水道法の「除害施設」にあたる、との見解を取っています。このため、下水道事業者である各自治体で規制をかけることになります。処理設備のないマンションにディスポーザーを売りつける悪質な業者による被害が多発したことがきっかけとなっています。

B.「このため、壊れても、その交換には総会の承認が必要となることがあり」とあるが、このためとはどのためか不明。許可されたものであれば、交換は自由となるべきである。

「除害施設」としての「破砕機を含めたディスポーザー処理システム」の認証を管理組合が得ています。このため、個人で勝手に交換はできません。

C.「総会」とは何の総会か不明。議員総会、県民総会？公文書としては稚拙過ぎて低能の駄文に間違いない。個人のディスポーザーの交換を一々総会で承認することなどありえない。

国土交通省の見解です。また、マンションなので管理組合の集会つまり「総会」と言うことです。認証についての理解が不足している様ですね。

[12597: 匿名さん]

>>12595 匿名さん
ディスポーザーの破砕機の部分は、その性格上共有部分と考えられますが、明確にしていない管理組合も多い様です。

[12601: 匿名ちゃん]

参考になるます！