ディスポーザー付きの新築マンション、
多いのでしょうか。
確かにとても便利そうで
欲しい方もいらっしゃるでしょうが、
一方で、付いてないマンションの販売員からはボロクソにけなされます。
1.年月が経つと、ものすごくマンション全体で修繕費がかかります
2.何でも入れられるわけではなく、例えば卵の殻を入れるとすぐ故障になります。修理費がかかります
3.全戸の分を入れるタンクが設置されますが、匂いの漏れる一部の部屋は、くさいです
本当でしょうか。経験談をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2017-09-15 09:24:31
注文住宅のオンライン相談
ディスポーザー本当に要る？
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1161:
匿名さん
[2019-01-29 13:55:38]
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1162:
匿名さん
[2019-01-29 13:59:38]
>内廊下から外廊下への変更なんて稀でしょう。
誰に言ってるの？ |
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1163:
匿名さん
[2019-01-29 14:00:20]
内廊下だとなぜディスポーザーが必須なの？
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1164:
匿名さん
[2019-01-29 14:56:51]
結局首都圏のディスポーザーの普及率が下がるというのは、データ入力したグラフ出せなかったんだ。グラフみてびっくりだよね。なんとやっぱり普及率があがっていると。当然のことなんだけれどね。
>>1064 >普及率がアップしてるとか嘘ついたりしなけりゃね。 この人がおかしいってことで決まりですな。 |
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1165:
匿名さん
[2019-01-29 15:12:03]
要りません。
昔の遺跡です。 |
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1166:
匿名さん
[2019-01-29 15:18:27]
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1167:
匿名さん
[2019-01-29 15:23:58]
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1168:
匿名さん
[2019-01-29 15:31:01]
マイノリティだね、残念。
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1169:
匿名さん
[2019-01-29 15:32:12]
出荷実績って、交換も含むんじゃないの？
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1170:
匿名さん
[2019-01-29 16:30:46]
いずれにせよ、ディスポーザーは無くてもよい設備。
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1171:
匿名さん
[2019-01-29 16:45:43]
>>1167
面白いね。特定サイトの検索結果を一般化するって。おまけに、「2年前（16年11月）に調査したときは24％」、「371件（9月3日現在）。うちディズポーザーが設置されているマンションは96件。設置率としては26％。」と昨年9月のほうが２年前より上がっている。 https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/09/05/disposer 新築マンション4件に1件ディズポーザー（23区） 23区のディズポーザー設置率はどの程度なのか？ LIFULL HOME'Sの”こだわり条件”検索機能を使うと、ディズポーザーだけでなく、浴室乾燥機や床暖暖房などが設置されているマンションを抽出することができる。 LIFULL HOME'Sに登録されている23区の新築マンションは、371件（9月3日現在）。うちディズポーザーが設置されているマンションは96件。設置率としては26％。 2年前（16年11月）に調査したときは24％だった（新築マンションの人気設備1位のディズポーザーの普及率は？）。 で、新築マンションの人気設備1位のディズポーザーの普及率は？だって。 今まで、引用してきたNPOディスポーザ生ごみ処理システム協会の >>1112 匿名さん 1日前 >元データ >http://fwpa.eco.coocan.jp/2017-HP5.pdf 2016年/2017年の物件数、182件、191件と大きく違うし、物件の設置率なんて、戸数が違えば大きく合計が違うから意味がないと思いますが？ 面白いね。必死におかしなデータ探してくるなんて。 >>1165 >要りません。 >昔の遺跡です。 要らない人買えない人には関係ないよ。なにせ新築マンションの人気設備1位ですからね。 |
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1172:
匿名さん
[2019-01-29 16:48:48]
>>1168
マイノリティのサイトだね、残念。 |
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1173:
匿名さん
[2019-01-29 17:02:47]
Ｑ：ディスポーザー本当に要る？
Ａ：ディスポーザーの有無を、購入の判断基準にはいたしません。 デフォ設備なら使いますよというスタンスです。 |
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1174:
匿名さん
[2019-01-29 17:19:08]
でも人設備No.1なんですよ。
皆さん生ゴミはお嫌い。 ディスポーザー、食洗機、床暖房…マンション設備・人気ベスト10 https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets... 1位 ディスポーザー |
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1175:
匿名さん
[2019-01-29 17:26:22]
>>1171
ひっかかったな 想定内想定なｗ >面白いね。特定サイトの検索結果を一般化するって。 ディスポーザ生ごみ処理システム協会も特定サイトだね しかもディスポーザー普及推進団体 都合のいい数字引っ張ってくるだろうね >2016年/2017年の物件数、182件、191件と大きく違うし、 2018年9月3日時点に掲載中の物件数だからね 年間の物件数ではない 日本語はよく読もうね で、総戸数データはどこから持ってきた？ >>1056 匿名さん >年度 物件数 DP付戸数 総戸数 割合 >2017 191 20,117 35,898 56.0% こっちのデータでは2017年新築分譲マンションの総戸数は47,510 https://www.kantei.ne.jp/report/94hakusyo-mansion.pdf 分母が増えたら割合はどうなるでしょう？ だから言ったよね？ 普及させたい団体が都合のいい数字を持ってくるって それと、DP付戸数と出荷実績はイコールかな？ ディスポーザ生ごみ処理システム協会のデータには出荷実績とあるね 新築の出荷実績とは書いてない >面白いね。必死におかしなデータ探してくるなんて。 そっくりそのままお返しするよ |
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1176:
匿名さん
[2019-01-29 17:27:44]
>>1171
ひっかかったな 想定内想定内ｗ >面白いね。特定サイトの検索結果を一般化するって。 ディスポーザ生ごみ処理システム協会も特定サイトだね しかもディスポーザー普及推進団体 都合のいい数字引っ張ってくるだろうね >2016年/2017年の物件数、182件、191件と大きく違うし、 2018年9月3日時点に掲載中の物件数だからね 年間の物件数ではない 日本語はよく読もうね で、総戸数データはどこから持ってきた？ >>1056 匿名さん >年度 物件数 DP付戸数 総戸数 割合 >2017 191 20,117 35,898 56.0% こっちのデータでは2017年新築分譲マンションの総戸数は47,510 https://www.kantei.ne.jp/report/94hakusyo-mansion.pdf 分母が増えたら割合はどうなるでしょう？ だから言ったよね？ 普及させたい団体が都合のいい数字を持ってくるって それと、DP付戸数と出荷実績はイコールかな？ ディスポーザ生ごみ処理システム協会のデータには出荷実績とあるね 新築の出荷実績とは書いてない >面白いね。必死におかしなデータ探してくるなんて。 そっくりそのままお返しするよ |
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1177:
匿名さん
[2019-01-29 17:41:40]
どうなんだろうね。鬼の首を取ったように喜ぶほどのことではないと思うけれど？ https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP433811_Z10C17A1000000/ 不動産経済研究所、2016年の首都圏マンション市場動向を発表 2017/1/19 14:15 保存 共有 印刷 その他 発表日:2017年1月19日 《首都圏マンション市場動向》 －2016 年のまとめ－ ◎年間供給は11.6%減の3 万5,772 戸、契約率は68.8%で2009 年以来の70%割れ。 不動産経済研究所、2017年の首都圏マンション市場動向を発表 2018/1/22 14:20 https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP469045_S8A120C1000000/ 発表日:2018年1月22日 《首都圏マンション市場動向》 －2017 年のまとめ－ ◎年間供給は0.4%増の3 万5,898 戸と4 年ぶりの増加。初月契約率は68.1%。 ◎平均価格は7.6%上昇の5,908 万円と'90 年以来の高値に。m2単価は8.3%上昇の85.9 万円。 (1)2017 年1～12 月に首都圏で供給された民間分譲マンションは3 万5,898 戸であった。 前年（2016 年:3 万5,772 戸）に比べて126 戸（0.4%）の増加。過去最多は2000 年の9 万5,635 戸。 あんたのために調べてやるが、基本的には、普及率の意味を理解できてない愚かさを指摘したまでなんだが？ 累積を考えずに単年の設置率の上下で普及率が下がったとか素人丸出しのことを言ってたからね。設置率が下がっても、50％以上ならば普及率は下がるどころか、上がることを教えてあげただけなんだが？ 丁寧に教えてもらって感謝しないって礼儀知らずだよ。 |
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1178:
匿名さん
[2019-01-29 18:00:40]
こりゃあ難しいね。
ネガさんの引用の https://www.kantei.ne.jp/report/94hakusyo-mansion.pdf での、2017年の全国総戸数は、90,873戸 一方、ネガさんも引用していた ディスポーザ排水処理システム 出荷実績調査結果 http://fwpa.eco.coocan.jp/2017-HP5.pdf の、2017年の着工戸数は、114,830戸と、それより大幅に多い。 もし、東京カンテイが正しければ、 全国では、32,281/90,873 で35%と上がってしまう。 一方 首都圏は、20,117/47,510 で確かに42.3%と50%を切り前提が崩れる。 日経の記事を信じたのがまずかったのかも知らんが、そこまで責められてもね。 ちょっと調べてみるよ。 |
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1179:
匿名さん
[2019-01-29 18:17:44]
どうやら、国交省の情報が、2017年の着工戸数114,830戸で、
ディスポーザ排水処理システム 出荷実績調査結果 http://fwpa.eco.coocan.jp/2017-HP5.pdf でも、用いられているようね。 2017年の着工戸数は、前年比0.3％減の964,641戸。 2018/1/31 https://juu-tsuu.net/juutsuu/entry?eid=616 ＜分譲住宅＞ ○平成29年の分譲住宅は 255,191戸（前年比 1.9％増， 3年連続の増加） ・マンションは 114,830戸（同 0.2％増， 昨年の減少から再びの増加） ということで、正確には、国交省の統計データを見るべきもののようね。 https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&touk... ディスポーザ排水処理システム 出荷実績調査結果 だが、着工戸数をベースにした統計だから、交換等は含まれていないものだと思うよ。で、なきゃ集計の意味がないからね。 俺の言いたかったのは、単年度の設置率が下がったとしても、50%超であれば、普及率=累積設置率が下がることはないということなので、具体的な着工戸数とは無関係の「理論」の話。 暇があれば頑張って集計してグラフにしてくれ。 都心の高級物件でディスポーザーが標準であること、消費者人気のある設備であることにはまったく関係ない話だと思うよ。 
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1180:
匿名さん
[2019-01-29 19:56:34]
>>1179
私は必要ない派だけど、普及率なら築古DP有も加えてないとおかしくない？ |
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計画停電の結果、オール電化の営業が中止されたのは事実と思いますよ。代替のエネルギーがある方が無難と言う考え方も理解できます。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AB%E9%9B%BB%E5%...
011年3月の東日本大震災では福島第一原子力発電所事故をはじめとして発電インフラに多大な被害が生じ、計画停電が行われるなど長期にわたって電力供給に支障をきたしたためにオール電化住宅の弱点が露呈する事となり、東京電力が販売を中止するとの報道[17]もあるが、実際には新規営業が中止されたのみである[18]。