ル・サンク那覇開南ってどうですか？

[評判気になるさん]

ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://le-cinq-nahakainan.jp/

所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: マンション検討中さん]

>>315 通りすがりさん
よく見てますね。業者の方ですか？私は元業者です。今は別業界。要望書も出しましたし、ここは良いと思いますよ。

[322: 匿名さん]

地元子育て世帯の方には最高！
迷っているなら要望書出したほうが正解！

[323: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん
上旬というともうすぐ締切ですね。ありがとうございます。

[324: 検討板ユーザーさん]

小中ともに近いのがいいですよね！

[325: 検討板ユーザーさん]

>>323 マンション検討中さん

あ、でもHPには販売開始は5月上旬と書いてあるので、要望書出すなら急いだ方がいいかと！

[326: 匿名さん]

子育てしやすいは違和感ですね。地元はみんな新都心に行きたがります。子供いない世帯は飲み屋もあっていいと思いますけど。

[327: 通りすがり]

>>317 匿名さん

あなたのいうお金持ちがどの程度を指すのか分かりませんが、今後のために教えて貰えませんでしょうか。

[328: 通りすがり]

>>326 匿名さん

私も子育てはしやすいと思います。
公園近いし、小中学校も近いですね。

私は新都心の良さが分からない…。

[329: 匿名さん]

>>328 通りすがりさん
まあ価値観はそれぞれなので。でも与儀公園は、、、

[330: 通りすがり]

>>329 匿名さん

そうなんです。
価値観は人それぞれなんです。

なので、もう少し具体的に書いて頂けると助かります。

[331: マンション検討中さん]

今からだと、倍率とか気にせずに好きな物件を申し込むしかないですね！

[332: マンション検討中さん]

ここって公式HPはまったく更新されずに、すでに要望書の〆切なんですね。
昨年、電話で確認した際には、HPでマメに情報出しますので見て下さいと言ってましたけど、、、。
地元民以外は相手にしていないってことですかね。

[333: 通りすがり]

>>332 マンション検討中さん

更新されないならまだしも、開発予定にない図書館やらスポーツ施設やらが書いています。

[334: ん～]

ここ、もう締め切られてるんですね。
ありゃりゃ。

物件、立地良かったのにな。

[335: マンコミュファンさん]

>>334 ん～さん
そうなんですか？
どこ情報でしょうか？

[336: マンション検討中さん]

>>334 ん〜さん
グランドオープンは、これからですよ。

[337: ん～]

>>336 マンション検討中さん

グランドオープンはいつになるのでしょうか？

[338: 検討板ユーザーさん]

>>337 ん～さん

ホームページ見ました？
こう書いてあります。

販売開始予定時期：平成30年5月中旬）

[339: 検討板ユーザーさん]

>>338 検討板ユーザーさん
あれ！？中旬に変わってる！

[340: マンション検討中さん]

与儀公園は…
むしろ治安にとってマイナス

[341: 匿名さん]

与儀公園の実情、知らない人は地元人でも割といますからねぇ。。。

[342: 匿名さん]

知らない人いますかね。あれが開南、与儀エリアの環境実態だと思いますよ。

[343: 匿名さん]

生活環境から少し遠いと、意外と知らない物ですよ。
抽選になっているのが証拠かと。

[344: 匿名さん]

ネットで検索するだけで、
色々と情報が出て来ますけどね。

[345: 匿名さん]

ネガティブな情報を知らないと、わざわざ調べない物ですよ。
夜に近づかなければいいだけですが、私としてはチョット無いですね。

[346: マンション検討中さん]

>>345 匿名さん

全くないとは言わないがこのご時世そこまで無法地帯にもなる訳わないでしょ笑

誇張されてる部分も大きいと思いますよ。
一応お隣は警察ですからね。

[347: 匿名さん]

昼間も風紀が悪くて近寄りたくない公園ですけどね。酒盛りしながら花札する老人の憩いの場。

[348: 匿名さん]

同意。
一人では入りたくないですね。

[349: 匿名さん]

うーん。桜の季節は綺麗な公園ですけどね。
昼は大丈夫かと。

夜は入ったことないですし、噂が怖いので入れません。

[350: マンション検討中さん]

ってか夜の公園、行きませんよね笑。私は奥武山公園以外、夜の公園行ったことないですよ。

昼間はゲートボール？とか体操？とかしてて、人がいるだけマシだと思いますよ。小さい無人の公園よりは。

あと、市民会館が移転するので（図書館も移転するので）与儀公園横のゾーンに何かいい感じの施設ができるんじゃないかと楽しみにしています。

[351: 匿名さん]

市民会館も予算がなくて壊せないくらいだから新たなものはなかなか難しいでしょう。県立図書館無くなったら余計に荒廃しそうな感じです。

[352: マンション検討中さん]

与儀公園の治安？は、国道隔てて離れているのであまり気になりません。
それより、市営住宅の向かい側の取り残されたような一画がどうなるのか気になってます。のうれんプラザも千ベロみたいな飲み屋は増えないといいですが。
酔っぱらいがうろうろする地域になると嫌です。

[353: 匿名さん]

>> 352 マンション検討中さん

そういう地域にマンションを建てるんだから、
すぐに環境が変わるのは難しいのでは。

[354: マンション検討中さん]

既に要望書受付終了しているみたいですね。

ほとんど抽選ですかね。。。

[355: マンション検討中さん]

>>353 匿名さん
環境悪いですかねぇ。地元の人は買わないマンションですか？
要望書は出したけど、やめた方がいいのか迷います。

[356: マンション検討中さん]

買うでしょ。だからこの人気なんだし。

[357: 匿名さん]

逆に地元の人向きでは。

[358: 匿名さん]

地元ファミリーか沖縄玄人の移住リタイア組とかがターゲットなのかな〜。例えば学区の面で転勤族とかには貸しにくいと思います。

[359: マンション検討中さん]

公園の話を読むと、地元の人は敬遠するような地域に見えました。
買うのは地域事情を知らない人で、買ってから後悔するよと言われてるのかと思い迷っている次第です。
でも後の方の発言を見ると、そうでもないような。
いずれにしろ、抽選になるなら当たりを引いてからの話ですが。

[360: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん
地元の賛否が割れる場所なのは事実です。
分かっていれば対策できるので、必要以上に神経質にならなくても良いですよ。

[361: 匿名さん]

>>358 匿名さん
私もそう思います。
立地の環境をわかっていて、それが気にならない方が中心ではないでしょうかね。
隣は市営団地だしリゾート感覚も皆無なので、セカンドの方も少ないのでは。
まぁ、当たらない事にはですが。

[362: 匿名さん]

>>359 マンション検討中さん
知っていても地元だと笑い飛ばせる感じす。会話のネタとして。沖縄には意外とないタイプの公園なので普通の公園だと考えているとびっくりするかも知れません。本土の友達に言わせると大阪城公園の方がましなレベルと言ってました。私は池袋北口広場に近いと思います。

[363: マンション検討中さん]

掲示板だけ見てると与儀公園がとても危険な公園に感じるのかも知れませんが、私は日頃の与儀公園の様子を知っているので安全と判断し、要望書も出しましたよ。夜は知りません。夜公園に行くのは奥武山公園（祭りの時）くらいなので。与儀公園に限らず夜の公園は危ないのでは？ってか夜の公園に行きたい理由がないですw 与儀公園への過度な批判は、別の業者のネガキャンに見えます。

[364: 匿名さん]

危険とは思わないけれど、
ホームレス達が暮らしている公園なので、
そういう景色が気にならないかどうかですね。

[365: マンション検討中さん]

>>362 匿名さん

池袋北口って…
それは沖縄なら
辻や松山やその
周辺の西町とか
では？

[366: 匿名さん]

新都心公園は夜にジョガーいますよ。
特に沖縄では夜走る方が都合いいので、それが制限されるのはデメリット。

[367: 名無しさん]

>>365 マンション検討中さん
ですよね。
東京で例えるなら、上野公園か山谷かな。

[368: マンション検討中さん]

>>366 匿名さん
公園の作りが全く違いませんか？

[369: 匿名さん]

>>368 マンション検討中さん
夜公園に行く例を挙げただけですよ。
作りが関係しますか？
与儀公園は影響ない人もいれば、影響ある人もいるという話です。

[370: 匿名さん]

>>366 匿名さん
新都心公園も夜は危険だと聞いたことがあります。