ル・サンク那覇開南ってどうですか？

[評判気になるさん]

ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://le-cinq-nahakainan.jp/

所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

トイレ手洗いは便器後ろタイプなんですね。それだけで高級感が一気に台無しです。
今どきのマンションでその仕様て、安価帯のマンションでもないのに。。

[202: 匿名さん]

基礎も作ってないのに、価格も決まってないのにどうにかならないんですかね？

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん

本当ですよね。
数ある設備の中でなぜあえてそこをケチったのかが理解できない…

[204: 匿名さん]

>> 匿名さん

おっしゃる通り。
なぜあえてそこをケチるのか！笑

来客などでも目に触れる部分なので、逆に少し高くなっても高級感出して欲しかったです。
他のモデルルームでタンクレストイレを見ましたが、やっぱりおしゃれ感ありました。

メーカーの在庫処分を引き取ったとかでしょうか？

[205: 無]

ホームページの再開発のところに図書館ができるってありますがそうなんですか？

[206: マンション検討中さん]

NIPPOの方、ここ見てますかね。トイレはタンクレスでお願いします！！値段上がっていいのでお願い…

[207: 匿名さん]

>>206 マンション検討中さん

トイレはオプションで変更できるんじゃないですか？
トイレをタンクレスに替えると手洗いを追加しないといけないですね。

[208: 検討板ユーザーさん]

トイレの手洗いは残念ですね。今のところがタンクレスなので、やはり気になってます。二年間の間に別の良いところが出たら⁉️というのも迷うところ。あと駐車場ですよね。ただ、年齢考えると早めがいいのかと思う。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>207 匿名さん
スペースの問題で手洗い器がつけられない=タンクレスには変えられないと思います。
せめてオプションにしてもらいたかったですね。

[210: マンション検討中さん]

価格っていつ決まるんですかね？

[211: 検討板ユーザーさん]

食洗機は標準装備でしょうか？どなたかお教えください。

[212: 匿名さん]

食洗機は無かったはずですよ。

[213: 無]

食洗機は標準装備されていましたよ。

[214: 匿名さん]

212です。
ありましたか、他と勘違いしましたね。
すみませんでした。

[215: 検討板ユーザーさん]

パンフレットっていつできるのかな？仕様がわかる資料が欲しい。まさか、抽選後とか契約後ではないよね？

[216: 無]

皆様もう要望書出したのでしょうか？
抽選になるんですかね？

[217: 初めて]

駐車場問題はさておき、マンションのグレード、立地はいいですね。
あとは営業の質ですね。他タイプへの誘導が…。強気ですよね。

[218: 匿名さん]

>>217 初めてさん

そうですね。
倍率高いんだから、買えるならどれだっていいでしょ。
みたいな事を言いますよね笑

[219: 初めて]

>>218 匿名さん
そうなんですよ。
もちろん気持ちは分かりますがこちらも最初で最後の大きな買い物なので、親身になってくれると嬉しいのですが…。

[220: 検討板ユーザーさん]

>>218 匿名さん
そんな言い方はないですよねぇ。
できるだけ分散させたいのはわかりますが、言いかたがあるでしょ‼️

[221: マンション検討中さん]

>>217 初めてさん
誘導するのはそうしないと抽選になるからですよね？抽選にしたくない気持ちは分かります。

[222: 初めて]

>>221 マンション検討中さん

えっ？業者の方ですか？
抽選にしたくないのは自分たちの都合ばかりで、相手のことを全く考えていませんよね。
とにかく全室売れれば誰がどこに入ろうと知らないなんて考えは少し違うような気がしてまして…

[223: マンション検討中さん]

>>222 初めてさん
業者じゃないですよw 先に要望を出した者です。先に要望出した人からすると、先約がいると知った上であとから被せてくるのはやはり嫌なので、立場は業者と一緒になるかもですね。できれば抽選にならずにそのまま買いたいですから。

[224: マンション検討中さん]

抽選になったらなったでしょうがないんでしょうけども。

[225: 匿名さん]

>>223 マンション検討中さん
先着順じゃないんだから、
それは仕方がない事ですよね。

[226: マンション検討中さん]

>>225 匿名さん
そうなんですよね。ただ私なら先約のない部屋にするか、買うの諦めるかですね。

[227: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん

たしかに。

[228: 検討板ユーザーさん]

>>226 マンション検討中さん
その通りなので、抽選にならない部屋に誘導されるのも一概に悪くはないと思います、ハズレて買えなくなるよりは、確実買える部屋を選びたい人もいるので。

[229: 初めて]

どの部屋でも良いかたは抽選にならない部屋に誘導して頂いたほうがいいでしょう。別に全てにおいてダメだと言っているわけではないですよ。
お客様の要望はそれぞれなんですから。

ただし、お客様の要望があるのに部屋に他の希望の方がいるからといって誘導するのは違うような気がします。

[230: 初めて]

よく考えてから要望書出すようにします。
みなさんおっしゃっているように人気の物件には違いないですからね。

[231: 匿名さん]

私は落選覚悟で第1希望にしました。

[232: 初めて]

>>231 匿名さん

本来はそうあるべきだと思います。
それも選ぶ人の自由です。

[233: マンション検討中さん]

ここが人気なのは間違いない。

抽選にならずに買えた人、
抽選で当選し買えた人は
ラッキーだと思います。

[234: 初めて]

>>233 マンション検討中さん

そうですね。
二年後が楽しみですね。
ちなみにどちらのタイプ希望されてますか？

[235: 匿名さん]

>>220 検討板ユーザーさん

わかります！
営業の対応が悪すぎて買う気が失せました…

[236: 匿名さん]

>>225 匿名さん

出すのに早いも遅いもないし、ただ書いたいところに希望を出すだけの話。他のところに誘導されるなんてもってのほか。そんなもん無理して買わなくたって他にもいいところたくさんあるしって言いたい。

[237: 名無しさん]

>>221 マンション検討中さん

この掲示板は本当に業者の人多いですね。

[238: 匿名さん]

私は、やっぱり見送ります。
どうしてもトイレの仕様が妥協出来ない。
他の希望者の方、1人減りましたよ笑

[239: 初めて]

>>238 匿名さん

どのタイプですか？笑

[240: 匿名さん]

>>238 匿名さん

我が家も見送りにしました。
ずっと住むつもりはなくてもそれでも妥協できないことってありますよね！

[241: マンション検討中さん]

>>234 初めてさん
Fです！

[242: 初めて]

>>241 マンション検討中さん

Fか…
無理です笑

[243: 検討板ユーザーさん]

>>236 匿名さん
他に良いところってどこですか？
我が家は、他に良いところがなくて、ここにしようかと考えていますが、良いところがあるなら教えて欲しいです。2年の間に出てくるという見込みでしょうか。
那覇近郊で探していますが、基本、価格が高すぎるし、津嘉山とか作りと仕様が悪すぎで。
でも他の良いところあっても競争にならないように教えてもらえませんかね…。

[244: 検討板ユーザーさん]

>>240 匿名さん
トイレは悩みます。今はタンクレスでカウンター付きの手洗い器なので、トイレに入るたびに妥協できるか？と考えてます。

[245: 検討板ユーザーさん]

>>235 匿名さん
そんなに態度が悪い人がいたんだ。うちは気にならなかったけど。何か不安になる。

[246: マンション検討中さん]

もう時期新都心で3棟新築分譲でますね。

[247: 検討板ユーザーさん]

>>236 匿名さん

他にいいところ、あります？同じようなグレードで那覇中心部で、この価格帯で、新築で。

[248: 匿名さん]

好みに合うかは別にして、
これから販売されて、ここと引渡し時期が同じくらいになる物件は間違いなく沢山ありますよね。

[249: 匿名さん]

>>244 検討版ユーザーさん
よくわかります。
今、タンクレスご使用なら、さらに悩みますよね。
時代遅れ感、ハンパないですから。

[250: 通りがかりさん]

ホームページに「コミュニティ施設やスポーツ施設、福祉施設、図書館」も建設予定ってありますが本当でしょうか？
調べても何も情報ないのですが。。。