ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://le-cinq-nahakainan.jp/
所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-14 20:11:40
現在の物件
ル・サンク那覇開南
ル・サンク那覇開南 [第2期]
- 所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
- 交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩14分 （約1,090m）
- 総戸数： 108戸
ル・サンク那覇開南ってどうですか？
| No.151 |
by 評判気になるさん 2018-04-22 10:05:27
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削除依頼
我が家は妻用に1台借りて、私はバス・チャリ・バイクのどれかで通勤することにします。2台借りると高くなるので。職場は久茂地です。
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
みなさん、共有部や共有設備・サービスなど聞かれました？全戸ネット無料などあると嬉しいのですが…。
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| No.155 |
標準装備やサービスは地場マンションよりはリッチであってほしい。
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| No.156 |
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| No.157 |
ネットは共益費に含まれてましたよ。
良かったですね。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
室内ご覧になったかたいますか？
ウォークインウローゼットの広さが気になります。 収納は多かったですか？ |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
沖縄は1人1台文化ですからね。
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| No.164 |
隣の駐車場は借りられないのですかね…。だめなら仕事かえなきゃいけないかも知れない。
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| No.165 |
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| No.166 |
駐車場問題、やはり皆さん悩みますよね。
引渡し時期には、周辺も整備されているでしょうから、 どこに借りられるか検討も付きません。 我が家は一台にしてバスも利用かな。 |
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| No.167 |
駐車場料金って1ヶ月いくらかご存知ですか？
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| No.168 |
2020年のオリンピック過ぎたら相場は暴落らしいですよ。
今は買い控えした方が賢明かもですね。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>168 eマンションさん
全国的にはそうなりますね。ただ沖縄はあと10年は人口増え続けそうなので何とも言えないですねー。 あと10年後に病気してて団信組めなくなったりして。。。 つまり買いたいときが買い時なんです。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
今年の引渡しなら決めたいところですが、
2年後は長いですよね。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
ローン組まなくていいくらい10年で貯めればいい話では？
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
地域的に、再開発が進むにつれて新しいマンションが次々と建つのでは？
設備なども年々便利で良いものが出てくるので悩みますね。 |
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| No.178 |
>>177 匿名さん
ここに限らず、今は土地も高騰している関係で建築費も上がり、トール的にコスト上になってしまうので中のグレードを軒並み下げるしかないようです。 同じ値段出して買うならグレードの高いものを買いたいと思ってしまうのが人の心理であって、オリンピックももうすぐなので終わった後まで様子を見たいというのも正直なところではありますね。 174さんが仰るように、オリンピック後に値が暴落するのであれば、逆に今は貯めておけば今ある頭金と合わせてローンなしでもいけますもんね。 |
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| No.179 |
オリンピック後の暴落は多少あっても沖縄と東京は落ちないと、土地鑑定士のかたがおっしゃってました。
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| No.180 |
>>178 匿名さん
177です。 たしかに、おっしゃる通り設備等のグレード下がってますよね。 実は私、ここのトイレが嫌で気になっているんです。 便器の後ろに手洗い用の水が出るタイプ。 最近のマンションって、横に手洗いカウンターが付いていませんか？ なんかあれって憧れだったんですよね。 小さい事なんですが、私には大きくて、、、笑 |
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| No.181 |
うちの聞いた土地鑑定士の方の話では今は先が不透明すぎるから手を出すべきではない、とのことでした
先日の全国新聞にもでてましたよね。ご覧になってませんか？ |
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| No.182 |
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| No.189 |
>>188 名無しさん
どうでしょう、、、。 毎日何度も見る事になるので、意外と妥協は難しいかもしれないですね。 マンションの価格がグッと安ければ、仕方がないかなとも思えるのですが、 そこまで安いとは思えないですし。 駐車場の事も少し気がかりなので、 ギリギリまで悩んでみます。 |
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| No.190 |
>>189 匿名さん
ですよね。 私共も同じ考えです。 私達家族は今焦って住む場所を探しているわけではないので今回は見送る可能性が高いです。結果的にここが良かったとしても、このタイプのトイレの賃貸に住んだことあるのですが、その地域ではかなり高級マンションの部類でしたが、それでもやはりそれがいやだったので、そこは妥協しがたいかなと。特に購入なら賃貸と違ってやっは嫌だってなった時にすぐ売却に出しても税金で結構持ってかれてしまいますからね… 駐車場も、皆さん悩まれているようですね。わかひきっていることですがもう少し代数確保できなかったものなのですかね… |
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| No.191 |
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| No.192 |
ネガティブな書き込みをしてる人に限って、買う手続きを進めたりして笑 抽選になったら嫌ですもんね。
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ひねくれ者さん ʅ（◞‿◟）ʃ
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ルサンクの旭橋はトイレの手洗い別なのにね。
賃貸なら許せるけど買うなら手洗いは別がいいですよね。お金出しても厳しいのかな。 抽選でもいいからBタイプかな～。 |
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| No.198 |
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ル・サンク那覇開南
ル・サンク那覇開南 [第2期]
- 所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
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