ル・サンク那覇開南ってどうですか？

[評判気になるさん]

ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://le-cinq-nahakainan.jp/

所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 検討板ユーザーさん]

>>135 匿名さん
音や声の問題も気になります。中学校側だから少しましかもしれないけど、運動会の練習は音楽が、うるさく感じるかも。

[142: 名無しさ]

>>140 検討板ユーザーさん
エレベーターそんなに大きいんですか？

[143: eマンションさん]

>>139 名無しささん
２台あるなら全く問題ないと思います。
私の住んでいるマンションは、14階建て55世帯で、エレベーター1基です。エレベーターを待つのにたまにイライラすることがありますが、長い時でも３分位では来る感じです。

[144: 検討板ユーザーさん]

>>142 名無しささん
資料にはそう書いてありました。
エレベーターは毎月点検で停止時間があるので2台あるとどちらかは使えるので、高層階には重要❗

[145: 匿名さん]

108戸のうち何戸くらいが実際に普段住まれるんでしょうね。

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん

ここはセカンド向きで住むよりは地元の方が買われそうなのでほとんど住まれるのではないでしょうか。デベロッパーの方もそうおっしゃってましたよ。
エレベーターもそうですけど、駐車場もタワーなので家を出てから実際敷地内を出るまでには朝の混む時間帯とかは結構時間がかかるように思います。小さな子連れに駐車場待ちはきついところですよね。やっぱりできることなら平置きの方が有難い

[147: 検討板ユーザーさん]

タワー駐車場はマイナス多いけど、雨でも濡れないのは良い。平置きだとエントランスまで結構離れてて、雨だと面倒だったりする。

[148: 名無しさ]

目の前小学校、中学校があるので会社は徒歩もしくはバス通勤が無難かな。
タワーパーキング初めてだからどのようになるのか不安だけど…。
出る車と入る車がある場合どうなるんだろう…。

[149: 匿名さん]

>>148 名無しささん

恐らく交互に入ったり出したりになるのでしょうね。
今のところが2台マンション下に平置きなので不便になる感が否めないです。

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん
そもそも、みなさん2台目以降は駐車場確保できるあてはあるのでしょうか？

[151: 評判気になるさん]

我が家は妻用に1台借りて、私はバス・チャリ・バイクのどれかで通勤することにします。2台借りると高くなるので。職場は久茂地です。

[152: 評判気になるさん]

>>151 評判気になるさん
あと、150番さんが言うように、2台目借りるのそもそも難しそうですね。

[153: 匿名さん]

>>151 評判気になるさん

当方は車2台ないと無理な場所に勤務のため、その点が頭を悩ませています。

[154: 評判気になるさん]

みなさん、共有部や共有設備・サービスなど聞かれました？全戸ネット無料などあると嬉しいのですが…。

[155: 評判気になるさん]

標準装備やサービスは地場マンションよりはリッチであってほしい。

[156: 評判気になるさん]

>>153 匿名さん
のうれんプラザや駐車場棟で1台借りれるといいですね。

[157: 名無しさ]

ネットは共益費に含まれてましたよ。
良かったですね。

[158: 匿名さん]

>>156 評判気になるさん

それ、無理ですよね？
敷地外で探さないとダメと言われました

[159: 無題]

室内ご覧になったかたいますか？
ウォークインウローゼットの広さが気になります。
収納は多かったですか？

[160: 評判気になるさん]

>>157 名無しささん
情報ありがとうございます。よかった、嬉しいです。