ル・サンク那覇開南ってどうですか？

[評判気になるさん]

ル・サンク那覇開南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://le-cinq-nahakainan.jp/

所在地：沖縄県那覇市樋川2丁目564番4（地番）
交通：「開南」バス停から 徒歩4分（約280m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.66平米～90.97平米
売主・事業主：NIPPO沖縄開発事務所
売主・事業主：長谷工不動産ホールディングス
販売代理：エールクリエイト
施工会社：金秀建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

ビーチ開発、キンザー返還、鉄軌道と活性化しそうなネタは割とありますよ。

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
むしろ一番熱い地域なのでは？

[23: マンション検討中さん]

私も同意です。
キンザー返還地は、おしゃれな街並みを計画中とのことですよ。
ビーチ、軌鉄道、商業施設と、総合開発されるので、
これから沖縄の観光地として発展していくのは、このエリアではと予想しています。

[24: マンション検討中さん]

那覇を検討中の人に浦添は失礼でしょう。格が違います。

[25: マンション検討中さん]

坪単価はどの程度かな。安く出るなら検討したい

[26: マンション検討中さん]

のうれんプラザ、ぶっちゃけ失敗した感ありますよね。

[27: マンション検討中さん]

投資目的も多いらしいけど、開南でも儲かるのかな。新都心ほど賃料とれないし。

[28: 立体駐車場]

こんにちは。

検討中です。
タワーパーキングになるようですけど、どうですかね？

[29: 検討板ユーザーさん]

のうれんプラザはショッピングモールではなく市場ですからね。市場としては機能してると思いますよ。あとはそれこそマンション出来たり管理者棟とか全部出来てきたら人も増えて普通になっていくのでは？

[30: 検討板ユーザーさん]

50台ずつのタワーパーキング、
朝の7時台、8時台の待ち時間が
かなり気になります…。
想像つく方いますか？

[31: 立体駐車場]

どなたかタワーパーキング経験されたことのあるかたいらっしゃいますか？

[32: 立体駐車場]

立地としては仏壇通りも4車線になるしいいんですけどね。
後ろの市営住宅が気になるくらいかな。

[33: 名無しさん]

何台か分かりませんが、職場がタワーパーキングでした。
入出庫でたまに数台待ちましたが、比較的スムーズでした。
ただ、駐車場代が1台で18,000円/月 ととても高額でした。
タワーパーキングは、メンテナンス料がかかるですかね。

[34: マンション検討中さん]

他スレの機械式駐車場のレスを見ると、
メンテナンス費用が心配になりますよね。
タワーだと、さらに高額ではないでしょうか。
待ち時間はスムーズでも、一台5分程度はかかると思われますので、朝などは結構並んでしまうのでは。
私も、駐車場がネックで迷ってます。

[35: 通りがかりさん]

タワーパーキングいらないから管理費下げて、となりののうれんプラザの駐車場使わせてほしい…

[36: 匿名さん]

隣の駐車場棟はのうれんプラザのなんですか？
既にのうれんプラザ内に駐車場あるし事足りてる（行くと分かりますが駐車料金もめっちゃ割り引いている）と思ってました。駐車場棟もこれから建てるので市営住宅と権利者棟の駐車場では？？

タワーパーキングなくして駐車場棟の階数増やしてそちら使わせて欲しいですよね。自走式立体駐車場は維持費が安いので。

[37: 通りがかりさん]

すみません、となりのっていうのは既に完成してるのうれんプラザの駐車場のことを言ってました。

〉タワーパーキングなくして駐車場棟の階数増やしてそちら使わせて欲しいですよね。自走式立体駐車場は維持費が安いので。

ほんとそう思います！

[38: 名無しさん]

そんなことできるわけないでしょうが(^_^;)

[39: 匿名さん]

ル・サンク小石川のデベロッパーですね。
その後の購入者との調整をしたのか気になります。

[40: マンション検討中さん]

タワーパーキングはエレベーター並の維持費用でしょうか。それ以上？それも心配ですが2台目駐車場を近隣で確保できるかも不安。モノレール近ければ良かったのに。