サティスホーム伊勢ってどうですか？

[評判気になるさん]

サテスホーム伊勢で、家を建てた人感想を聞かせて下さい。

[1: 匿名さん]

ただしくはサティスホーム伊勢らしいですョ。

子育て世代のお値打ち高級住宅とあります。

どういう家なのか、想像がつきません。

ローコストではなく経費や広告、モデルハウスなどの費用をかけないことによって
お値打ち価格にできるとのことです。

36坪1476万円の参考例が出ていました。
給排水工事は別途、外構は不明です。

夫婦ふたりの平屋なんていうのもありました。

[2: 匿名さん]

坪平均単価は40万円ちょっと…という風に見ていっていいのかな。オプションつけたりなんだりと考えると、もう少し上げていく可能性は高いけれど、ローコスト系という風に言っても良いのかなって言う風に思いました。

公式サイト見ただけではどういう家造りをしているのかが正直伝わりにくいものはカンジます。結構見学会は頻繁に開いているみたいですね。

[3: 匿名さん]

子育て世代を特に応援しているといった感じを受けます。
落ち着いた熟年以降の好む家とは少し違うのかもしれません。
価格の設定は、家計に負担をかけず、ローンに苦しむような生活を
しないようにという配慮があるようです。
考えとしては施主の立場に立って考えてくれているなという感じがします。
押し売りもしないとのことなので、気軽に見学会などに行って
会社さんの雰囲気をつかむといいのかなと思います。

[4: 匿名さん]

若い世代の施主さんが多いみたいですね。デザインと価格のバランスがウケてるのでしょうか。
土間を付けたり懸垂鉄棒を付けたりと要望にはフレキシブルに対応してくれるのかしら。
坪単価40万台だとローコスト住宅メーカーという感じなのでしょうけど、満足度の高い家ができそうなのは好印象を持ちました。
大工さんたちは自社の社員さんなのですかね。

[5: 匿名さん]

坪単価40万円台というのは、あくまで一番シンプルに作ったときのものなんでしょうか。それとも、きちんと住むことができるように作っていくと、それくらいになるということなんでしょうか。
今時は、坪単価60万円台以上というところが多いと聞きますので、
40万円台というのはかなり頑張っている価格だと思いました。

[6: 匿名さん]

家計に負担をかけないでローンに苦しまないように、とても良心的な配慮だと思いました。

家の質としてはどうなんでしょう、価格以上のことは求めないとしても、快適により長く住める家だと申し分ないと思うのですけれど。

現場監督までは自社のように思われますけれど、大工さんは外注ではないでしょうか。スタッフ紹介のページに写真だけ載ってますね。

[7: 匿名さん]

１０００万円台で家造り、とありますが、１０００万円台といってもかなり幅があるように思います。
９００万円に近い１０００万円台と、２０００万円に近い１０００万円とあります。
どちらよりなんでしょうか。
もし前者だとしたら、かなりコスパよく本当に家造りができるのだろうなと思いつつ、
どれだけ設備などが標準でつくのかなぁというのはあります。

[8: 購入者]

家は建てる前より建ててからが大事です。
そういう意味でここの系列は止めておくべきです。

[9: 匿名さん]

どの程度を求めるのか、という割り切りをどこで見つけるのか。
価格帯はかなり良心的だと思うので
あとはどの部分に力を入れていくのかというのを各家庭で出していく形になるんだと思います。
もっと家の基本機能をあげよう、とか
キッチンはこだわりたいとか、そういうところですよね。

[12: デベにお勤めさん]

安くしないと売れないから安くしている。より安いものを仕入れる。それが品質を確保出来ているものであればいいよ。普通は何度か建てていくにつれ　工務店側は品質にこだわりが出てくるもの。だってお客さんの為だから。それが金額の安さにこだわったら厳しいよね。

[13: 匿名さん]

価格が安いのでオプションを追加したり設備をグレードアップする事で
他社より低価格で施主さんの理想に近づける事ができそうですが、
家本体の品質（耐震性・断熱性など）はどのようになっているかが
重要だと思います。

[14: 匿名さん]

建物の構造がどうなっているのか、というのも知っておかないとですね。
あまり、家の構造とか機能とかについては
最初の段階では知ることができないので、それについては突っ込んで聞いてみてもいいと思います。
断熱とか気密、そして換気については特に。
長く、いい感じで家を保ちたいですからね！

[15: 匿名さん]

金額が入り口なのは悪くないと思うけどなぁ。
興味のないものにお金がかかっているよりは
全体的に安くて自分の力を入れたいところを重点的にコストを掛けるこだわり方は
あると思いますし。
断熱と気密はきっちりした上で、ということになりますけど。

[16: 匿名さん]

スタッフさんを見ていると、全員を紹介しているわけではないのかも知れないけど
あまり人は多くないのかな？という印象を持ちました。
なにかがあって、急に修繕をしなければならなくなったときなどは、
直ぐに対応してもらえるのでしょうか。
なんとなく、一番気になるとしたらそこかも。

[20: 匿名さん]

公式ホームページの心構えに
『お客様が望んでいるプランを弊社が勝手に変更することがあります。』と
書いてありますが、打ち合わせで決まっていたプランを報告なしに変更する事も
あるのですか？

[21: 評判気になるさん]

>>20 匿名さん
あります。
我が家は屋根勾配を勝手に変えられました。
北側斜線に違反していると着工直前に言われました。
設計の時点で分からなかったのでしょうか。

[22: 匿名さん]

勾配を変えても金額的には変更はなかったんでしょうか。
法律のことは仕方ないかもしれませんが気分がマイナスになる変更は事前に報告があると良いと思います。
心構えのページを読むと、忌憚なく施主側に色々提案をしてくれる会社のようなイメージが湧きます。
ですがその分、会社の方に信頼感があるのが前提条件なのかなあ。
そこはどうだったのか聞きたいです。

[23: 評判気になるさん]

勾配が緩くなると外壁の面積、小屋組の長さが短くなる→建築コストは確かに下がりますね。

[24: 匿名さん]

勝手に変更と言われるとイメージが悪くなりますが、
施主が希望するプランは設計上不具合を生じる恐れがあるので
打ち合わせの上変更であれば全く問題がないと思います。

[25: 匿名さん]

設計上、不具合を起こしてまで自分の希望を通したい、と思う施主さんはいないでしょうから
説明ある上で変更があるならばいいんじゃないかなぁ。
代替案を出してくれるとベストな対応かと。
あとは担当者がどれくらいフレキシブルに動いてくれるか、でしょう。

[30: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[38: 通りがかり]

>>20 匿名さん
一般的に勝手に変更などあり得ません！

間違えてミスして作ってしまいました。
その言い訳として「勝手に変更しました。」と言いのがれできるようにしていように思えて仕方ありません。

[39: デベにお勤めさん]

>>16 匿名さん
自社の大工さんはいるのかなぁ？？
いれば早く対応できるし、メンテナンスをある程度考えている会社と言えるので、ワンランクアップでしょうね。

[40: 匿名さん]

建物完成時、入居前、施主立ち合いで、完成検査はあるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

>>20 匿名さん
『お客様が望んでいるプランを弊社が勝手に変更することがあります。』と消費者に不利益になることが書いてあっても、消費者保護法・独占禁止法（公正取引の確保に関する法律）で無効にならないのかなぁ？

[42: 匿名さん]

>>8 購入者さん
>>そういう意味でここの系列は止めておくべきです。

豊橋で建ててしましました。
建てる前は意味がよくわからなかったのですが、
建ててから意味がよくわかりました。
後悔がつのります。