シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[931: 住民板ユーザーさん1]

この騒音話、本当ですか？ 嘘としか思えません。
かなり悪質ですね。

[932: 住民板ユーザーさん3]

>>931 住民板ユーザーさん1さん
本当なんですよねこれが。管理人室への報告や複数の住戸からお願い文の投函を行なっているのですが効果なし

[933: 匿名]

もう、該当住戸の上下右の部屋は間違いなく中古で売り出しても、売れないね
この掲示板みて検討するだろうし

[934: 匿名]

>>933 匿名さん
そりゃ、売ったら売ったである意味詐欺でしょ（笑）

[935: 匿名]

>>934 匿名さん

ほんと、気の毒。

南側でよかったわ

[936: 匿名]

>>935 匿名さん
Ａタイプ万歳

[937: 住民板ユーザーさん]

まあ立地や設備と違って人間のやることなので
おとなしくしてくれるか出てってくれれば解決なんですがね
なかなか

[938: 匿名]

>>936 匿名さん

なんでAタイプ？

[939: 住民板ユーザーさん3]

昨日すごかったね。深夜2時ごろ
高校生くらいの子供がいて暴れていると言う情報入手

[940: 住民板ユーザーさん3]

>>938 匿名さん
南側で静かだから勝ち組だと言いたいのでしょう
部屋も広いし

[941: 住民板ユーザーさん1]

次の総会メンバー、11階北を包囲してるやんww

[942: 匿名]

>>939 住民板ユーザーさん3さん

家庭内暴力？反抗期

[943: 住民板ユーザーさん4]

>>942 匿名さん
親は注意するけれど反抗してわざとやっているのかもしれませんね。
お願い文ももしかすると子供が見つけて処分しているかも。

[944: 住民板ユーザーさん]

>>939 住民板ユーザーさん3さん
一番端っこですか？

[945: 住民板ユーザーさん3]

>>944 住民板ユーザーさん
端の玄関から入ってたと思われる
友達を呼んでいる気配もあり

[946: 匿名]

来客Pにガードレールみたいやんつけましたね
隣の契約車にバンバンドア当てたらあかんで。
ほんま、品悪い来客

[947: 住民板ユーザーさん]

>>945 住民板ユーザーさん3さん

なるほど
では投書先を間違えたかもしれません

[948: 匿名]

今ピアノ弾いてる
南側
下手くそでうるさい
メリーさんの羊

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>948 匿名さん
昼間はいいんじゃない？

[950: 住民板ユーザーさん8]

>>948 匿名さん
昼間は良いでしょ。うちの近所も19時くらいに下手くそなギター始めるやつがいますよ。

[951: 住民板ユーザーさん1]

>>950 住民板ユーザーさん8さん
何階ですか？？

[952: 住民板ユーザーさん4]

9階の中古、売れたのか。
Cタイプで5000超え。
１期なら15階買ってもお釣りが来たのに。
高騰してるね。

[953: 匿名]

>>952 住民板ユーザーさん4さん

そんなに値上げして、さすがに調子乗ってます。

[954: 住民板ユーザーさん4]

昨晩は夜2時ごろまで トントントントントントン って断続的に聞こえていたけど、何をしている音なんだろう
管理人は無理とすれば、管理組合で注意喚起とかしてもらえないのかなあ
そろそろ睡眠不足で日常生活に支障が・・・
13階まで聞こえてたみたいで・・・

[955: 住民板ユーザーさん4]

総会で提起してみますか

[956: 住民板ユーザーさん4]

>>955 住民板ユーザーさん4さん
総会の委任状に困りごとのような事を記載できるようにならないですかねぇ

[957: 住民板ユーザーさん5]

いつものガツンという音に合わせて違うところから音がする
誰か抗議しているな

[958: 住民板ユーザーさん5]

10時24分現在
11階北端より洗濯機の音が聞こえ始めた
それにしてもこのマンション音良く伝わるよね

[959: 匿名]

>>958 住民板ユーザーさん5さん

古い洗濯機お使いですね

[960: 匿名]

今日はうるさくないの？

[961: 住民板ユーザーさん]

>>960 匿名さん

それ聞いてどうするんですか？
本人さんで嫌がらせがまだ足りないと思ってるなら、昨夜もトントン言ってたのは十分聞こえてますから足りてます。静かにしてくださいね。

[962: 住民板ユーザーさん4]

11北 今日は夕方からヤバすぎ
尋常じゃない
最近いざという時のために記録してるけど
音量、頻度共にベストスコア更新だわ

[963: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間にDIYするの本当やめてほしい

[964: 匿名]

>>962 住民板ユーザーさん4さん

聞きに行かせていただきたいです

[965: 住民板ユーザーさん3]

>>964 匿名さん
ボイスレコーダーに録音しておきましょうか

[966: 住民板ユーザーさん3]

>>964 匿名さん
今いい感じにガツンガツンやってますよ。

[967: 住民板ユーザーさん]

>>966 住民板ユーザーさん3さん
ほんと凄い

[968: 住民板ユーザーさん2]

この非常識な時間にこの騒音
まともに対話できそうな住民ではなさそうだな
奈良の騒音おばさん思い出すわ
狂気の沙汰だよ

[969: 住民板ユーザーさん1]

11階の端３つどれかだな。
音の向きからして一番端だと思うけど

[970: 住民板ユーザーさん3]

ドンドン開始

[971: 住民板ユーザーさん8]

>>970 住民板ユーザーさん3さん
聞こえますね。下から突き上げるような音がします
毎日夜10時ごろから始まるのですが、どうも犬の散歩から帰ってきてるみたいなんですよ
そのあと掃除したり洗濯してるような気がしますね

[972: 住民板ユーザーさん4]

11階北端からの騒音
夜10時から ドン！ガツン！深夜2時ごろまで
朝6時過ぎから トントントントントントン
昼間 サッシを激しく閉める音が ドカン
ドタドタ歩き回る音

たまにギターの音

[973: 住民板ユーザーさん3]

端っこですかね
端から2番目のようにも聞こえるのですが

[974: 住民板ユーザーさん2]

違うところから抗議の音が聞こえたね（笑）
気づいたのか静かになったような・・・

[975: 匿名]

東方11階。一番端の方、遅くに犬の散歩に行かれてるのは良く見かけるな。10時くらいからバタバタされているのも間違いないと思うよ。

[976: 匿名]

東方→当方
すまぬ

[977: 住民板ユーザーさん8]

管理人用駐車場に平気で止めるやつが多すぎますね。本当に腐ってる。

[978: 住民板ユーザーさん1]

騒音全く聞こえません。本当ですか？

[979: 匿名]

>>977 住民板ユーザーさん8さん

高級車はいいみたいです

[980: 匿名]

国産車は安物はダメです

[981: 住民板ユーザーさん8]

金持ってる奴ほど金に汚いのが世の常なんですかね。

[982: 匿名]

>>981 住民板ユーザーさん8さん

特にこのマンションは？ですね

[983: 住民板ユーザーさん1]

僻みが酷い

[984: 睡眠不足]

>>978
何階のどの辺りにお住まいですか？
実に羨ましい。
11階の北端は
今もトントントントンなんかやってはりますわ。

[985: 住民板ユーザーさん4]

11階北端は深夜まで活動されてますから。
深夜も配慮なくドアをガンガンしめたり、掃除洗濯をするから目立つんですよ。

[986: 匿名]

>>985 住民板ユーザーさん4さん

夜に洗濯機を回したらそんなにうるさいの？

[987: 住民板ユーザーさん3]

今頃DIYがはじまった（笑）2時前・・・

[988: 住民板ユーザーさん1]

１４階南の端から2番目か3番目の部屋もこの時期にゴトゴトうるさい
何してるねん

[989: 住民板ユーザーさん1]

続き

こっちは寝室でじっとしてるからよく響くわ

[990: 住民板ユーザーさん3]

>>988 住民板ユーザーさん1さん
やはりそういう方が点在しているのですね。
そもそもあの扉の構造がなぁ。本当にそーっとしめないと音がするんですよね。ソフトクローザつけられている方もいるようです。うちも周りにご迷惑にならないようにつけようかな。

[991: 住民板ユーザーさん3]

昨日の11階の北端はいつもと違う感じだったな。今まではゴトゴトドンドンずっと音がしてたけど、昨日は頻度は低いけどすごい音量でガン！ガタガタ！みたいな。わざとっぽい感じかな。

[992: 住民板ユーザーさん1]

>>990 住民板ユーザーさん3さん

扉の音ではありません
ガタガタガタガタなんかしてはる音
なんでそんな時間に動かないとあかんの？
それもほぼ毎日
初め風呂の蓋の音かと思った。

この掲示板見て、反省してくれ

[993: 住民板ユーザーさん1]

我が家も寝静まったときは上階の物音がよく聞こえます。
南棟です。
このマンションは上階の音が響きやすいのでしょうかね。
防音カーペットの購入を検討していますが、みなさん防音カーペットなど敷いていますか？

[994: 住民板ユーザーさん3]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
ピアリビングの静床なんとかという防音カーペットを引いてます。直床構造のマンションは比較的音が響きにくいはずなんですけどね…無理に天井高2500にして床がうすいのかなぁ。

[995: 住民板ユーザーさん4]

マンションは音がして当然だみたいなことをおっしゃる方もいますが、これまで10件以上の賃貸を含む集合住宅に住んできてダントツうるさいのがここです。
住友のマンションなので防音対策もそれなりにしてるでしょうし、いかに11階の北が賑やかなのか良くわかります。

[996: 住民板ユーザーさん4]

11北を反面教師に、
うちはクローゼット、洗面台のミラーの収納など全てに戸当たりゴムをつけました。もうすぐ引き戸にはソフトクローザーをつける予定です。戸当たりゴムをつけるだけで随分静かになりましたよ。
周りへの迷惑は最小限にしたいですから。

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>994 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
パネル式は便利そうですね。
参考にさせていただきます。

[998: 住民板ユーザーさん2]

10時か。はじまったぜ。

[999: 住民板ユーザーさん4]

今日はギターがうるさい。
ありとあらゆる騒音が勢ぞろい。

[1000: 住民板ユーザーさん3]

11階北。ヘタクソなギター終了。
今度はドアをガツン！

昨日は深夜4時くらいになんか工作でもしてるような音。
そして朝6時ごろから西の部屋にまで響く音でトントントントン。料理だろうけどどんなまな板使ってんだよ（笑）

[1001: 住民板ユーザーさん7]

>>993 住民板ユーザーさん1さん
下からの音も響きますよ。
さて今日も10時か。寝かせてくれるかなぁ。
深夜の掃除はご勘弁ね。

[1002: 住民板ユーザーさん8]

マンションの騒音について警察署に聞いてみたのですが、深夜帯とかで本当にお困りの時は119してもらって結構ですと言われました。民事不介入だと思っていたけど。もう一度お願い文入れてみて変化がなければ頼るしかないかな。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

>>1002 住民板ユーザーさん8さん
警察に相談で、119？

[1004: 住民板ユーザーさん8]

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
結構そういう事例もあるみたいですよ。

[1005: 住民板ユーザーさん8]

>>1003 住民板ユーザーさん1さん
あ、ごめんなさい（笑）110番でした。
寝不足で頭ボケてます。

[1006: 住民板ユーザーさん4]

11階北端の方も何か防音対策を講じるつもりはないのかな。ドアに戸当たりゴムをつけるとか色々できると思うんだけど。そんなにお金もかかるもんじゃないんだし。

[1007: 住民板ユーザーさん1]

>>1006 住民板ユーザーさん4さん

無理ですって

[1008: 住民板ユーザーさん7]

>>1007 住民板ユーザーさん1さん
まぁ色んな方が再三にわたりお願い文入れてるのに無視してる時点で普通ではないわな。

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1008 住民板ユーザーさん7さん

いつか反撃にあいますよ
仕返し

[1010: 住民板ユーザーさん1]

南側ですけど、上の階の方です
トンカントンカン今うるさい

[1011: 住民板ユーザーさん1]

あー、うるさい

[1012: 住民板ユーザーさん1]

15階か14階

[1013: 住民板ユーザーさん7]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
そうならないように早めに手を打っておくべきですね

[1014: 住民板ユーザーさん7]

>>1010 住民板ユーザーさん1さん
南棟は４Lから２Lまで混在してるんでしたっけ。
家族から一人暮らしまで色んな方がいるんでしょうか。なんにせよこのマンションの防音性ってそれなりの性能があるのか少し疑問です。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 住民板ユーザーさん7さん
買う時営業マンが言ってました
2Lはほぼ独身者ですってさ

[1016: 住民板ユーザーさん2]

>>1014 住民板ユーザーさん7さん
うちはテレビとか換気扇とか音の出るものが何も付いてない状態でも、飛行機とか電車の音以外ほとんど何も聞こえません。
聞こえてもコツンとか小さい音がたまに聞こえるくらいです。

[1017: 住民板ユーザーさん6]

>>1015 住民板ユーザーさん1さん
11階北端も独身世帯なんでしょうか。
流石に家族がいてあんな深夜までガンガンバタバタはありえないでしょうし。
どうせお願い文も破って捨ててるんでしょう。
常識が通用しない相手との戦い。これは手強いですね。

[1018: 住民板ユーザーさん4]

>>1016 住民板ユーザーさん2さん
羨ましい限り
こっちは、ガツン！ドン！トントントン！
朝から晩まで続いとる

[1019: 住民板ユーザーさん2]

11階の北端、ガンガンガンガン、ドアなのか洗面台のミラーなのか引き出しなのか、30分近く開け閉めを繰り返してる。掃除か？
そっと閉めろボケ！1時やぞ！

[1020: 匿名]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん
今日はひどいですね。なぜここまで頻繁になにかを開け閉めしなければならないのでしょうか。
次同じことがあれば外から照明ついてるところを確認しておきます。ここまでひどければ本当に警察呼んでもいいのでは？

[1021: 住民板ユーザーさん1]

１１階にアートが出入りしていたので、とうとう出ていくんだ！と思ってアートの人に聞いたら、モデルルームですって言われた
残念

[1022: 住民板ユーザーさん4]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
朝からアートさん来られていましたね。モデルルームの撤収でしたか。
毎日毎日、深夜までドカドカやられて、最近は別の方向から抗議と思しき、ドンドンドン！みたいな音まで加わり、ほんとやってられないですよ。
そもそもバタンって閉める音がここまで響く設備自体もダメでしょ。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 住民板ユーザーさん4さん
高い買い物したのになあ。

[1024: 住民板ユーザーさん4]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
昼間は我慢するからせめて夜だけでも静かにして欲しいって思うのですが。

[1025: 住民板ユーザーさん2]

夜10時より 北の端 西側の部屋 連続衝撃音 時折犬の声
夜0時より 北の端 西側の部屋から洗面所 連続衝撃音
夜2時?3時 終了
朝6時? 部屋中に響く トントン音

さて何階でしょうか。

[1026: 住民板ユーザーさん4]

一度該当の住戸も交えて話し合いしてみませんか？
憶測ですが、どういった行為が音を発しているのか理解されてないかもしれませんし。
訴訟やら警察やら動かれている方もおられますが、まずは話し合いから始めて決着が付かなければ次の手段の検討で良いのでは？
まだ匿名の手紙だけですよね。

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民板ユーザーさん4さん

では、あなたから始めてください

[1028: 住民板ユーザーさん4]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん
一件で嗾けてもね。

[1029: 住民板ユーザーさん2]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん
あなたも騒音に悩まされている方？
それとも最近まで 匿名さん で書き込まれていた傍観者の方？

[1030: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民板ユーザーさん4さん

どうやったら該当住戸と話し合いの場が持てますか？
まずどこに言えばいいのでしょうか？