シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[831: 住民板ユーザーさん8]

>>830 匿名さん
今ちょうどコンコンコンコンされていますので是非。

[832: 住民板ユーザーさん3]

上の方の北端付近って、みなさんが仰るような音のほかに、深夜に女の人が大きい声で話しているのが聞こえませんか？

[833: 匿名]

>>832 住民板ユーザーさん3さん

幽霊でなくて？

[834: 住民板ユーザーさん1]

まだドンドンやってるよ
廊下側の部屋か洗面所かな

[835: 住民板ユーザーさん7]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
夜は廊下側。たまにバルコニー側。

朝はバルコニー側。今日もさきほどからガタガタ始めたけど、深夜まで暴れてる割に朝も早い。いつ寝てるのかしら。

[836: 匿名]

今日の夕刻から凄まじい
こりゃひどい・・・
さすがにこれは

[837: 住民板ユーザーさん4]

お願い文の当てつけでしょうか
ガツン！とドアを叩きつける音の大きさがが日に日に増してきているようです
11階の北 一筋縄ではいかないようですね
過去の騒音被害の判例を勉強しつつ、いよいよ騒音計を用意して音量測定と回数の記録を始めないとだめかなと思います
常識人である事を期待していましたが・・・
極めて残念です

[838: 住民板ユーザーさん1]

>>837 住民板ユーザーさん4さん
数えてみましょうかね。
しかしこれだけ大きな音を立ててたら
その家の中ではもっとやかましいと思うけど。
家族全員うるさいのかなあ

[839: 住民板ユーザーさん4]

>>838 住民板ユーザーさん1さん
ご家族がどのように暮らしていらっしゃるのか・・
スマートフォンの騒音計アプリは誤差が大きいみたいなので、簡易な騒音計ですが注文しました
2000円程度でした
過去の判例を見ていると深夜は40dB、昼間は50dB超えで賠償命令というのがあります
まぁ、そこまでの事態になるのはもっとも最悪のケースを想定した最後の手段なんでしょうが
そうならないことを信じています

[840: 住民板ユーザーさん1]

音の大きさ
頻度
時間帯
それぞれが問題なんですよね

我が家からは大きさはともかくとして（それでも同じ部屋で発生しているのか?ってくらいの音量ですが）
22時以降日付変わるまで5分おきくらいにがたがたいうのが問題だと感じています
記録つけてみるのもありですね

[841: 住民板ユーザーさん6]

>>840 住民板ユーザーさん1さん
今日もガツンガツン始まりました。今のところ3分で12回。全てドアを叩きつける音。

[842: 住民板ユーザーさん6]

床面に騒音計設置
電車が来ていない時、西側の部屋
今のところ最大53db

[843: 住民板ユーザーさん2]

>>842 住民板ユーザーさん6さん
騒音ですね。

[844: 住民板ユーザーさん1]

ひどいですね。提訴用に動画で記録としておいた方が良いです。騒音時に管理人に部屋に来て聞いてもらうのも良いと思います。

[845: 匿名]

>>844 住民板ユーザーさん1さん

管理人さん、泊まり込みですね

[846: 住民板ユーザーさん3]

昨日も3時すぎまですごい音・・・
寝不足でハンドルを握るのがしんどい

[847: 住民板ユーザーさん1]

昼間は昼間でいちいち床を踏み鳴らさないと歩けないのかなあ
確かに生活音ですからゼロにはならないでしょうし多少はお互い様ですが

[848: 住民板ユーザーさん3]

なんか今すごい地響きみたいな音したんですけど（笑）

[849: 住民板ユーザーさん3]

11階北端の騒音に誰かがキレてやり返したみたいな感じだったな

[850: 住民板ユーザーさん3]

>>847 住民板ユーザーさん1さん
「多少」ね
多少じゃないからこれだけ多くの人の怒りを買うことになる

[851: 住民板ユーザーさん4]

手紙の効果はなし。
逆にわざと大暴れするようになってしまった11階北端。常識は通じなさそうな感じですね。
家族に危害を与えられるリスクを鑑み、直接対決は一旦避けて次の手段を考えます。

[852: 住民板ユーザーさん8]

騒いでいる時間帯に、警察に電話相談して、直接注意してもらい、結果を報告してもらえばいいとおもいます。
身元がばれたくなければ匿名でも可能です。
想定されうる以上の人数で住んでいるケース、言葉の通じない外国人であるケース、暴れる傾向のある人(明言は避けます)が住んでいるケースなど、様々考えられると思います。

[853: 住民板ユーザーさん2]

>>852 住民板ユーザーさん8さん
警察は民事不介入なんだと思っていましたが、対応してくれることもあるのですね。
深夜どころか昼間も日に日に酷くなってきているので、第三者に頼る事も視野に入れながら、次の手段を検討中です。

[854: 住民板ユーザーさん1]

そんなこと考える前に管理人に言えばどうですか？
下手に関わって恨み買われるのも損ですよ…

[855: 住民板ユーザーさん]

>>854 住民板ユーザーさん1さん
過去の書き込みから管理人さんに相談した人はいるみたいですよ
その結果が集合ポストのところにある掲示で、管理人さんも介入できないが一般的に注意するということだったみたいです

でもいきなり警察は気が引けますね。。。

[856: 住民板ユーザーさん3]

管理人への相談、複数の住戸からのお願い文の投書までは済んでいるようです

[857: 住民板ユーザーさん8]

本当に曲者ですね。
200世帯もあれば致し方ないのかもしれませんが、そんな非常識な方には出て行って頂きたいです。

[858: 匿名]

分譲マンションですからねえ。被害に遭われている住戸、このマンション買わなきゃ良かったですね。

[859: 入居予定さん]

しかし、危ないなあ。
ここまでくると警察の窓口に相談行くしかないですよ。
変に関わると住民の皆様が危険に合います。

絶対に関わらないように、騒音がしても３ケ月ほど放置しましょう！！

騒音の主人を責めても反発を買うだけしかもしれませんし。

[860: 住民板ユーザーさん2]

>>859 入居予定さん
何を根拠に３ヶ月？
煽りたいだけですか？

[861: 匿名]

分譲マンションはタワーマンションでも最新のマンションでも
どこでも階下階上と生活音含めた騒音はあります
過敏に反応せずゆったり過ごすようにしています

[862: 住民板ユーザーさん1]

>>860 住民板ユーザーさん2さん
本人からのほっといてくれという
メッセージだったりして。まさかね。

生活音丸聞こえで、どの部屋にいるかも丸わかりですよｗ

[863: 住民板ユーザーさん3]

>>861 匿名さん
さすがに深夜はご勘弁

[864: 住民板ユーザーさん4]

>>862 住民板ユーザーさん1さん
どこの部屋で何をしてるかもわかります
ドア叩きつけて閉めたなとか、クロゼット勢いよく閉めたとか
そして今もトントンガンガン
まるで工事をしているような音を響かせる11階北端
ある意味うちのマンションの名物ですわ

一戸建てが向いてるよ

[865: 住民板ユーザーさん1]

>>864 住民板ユーザーさん4さん
今はリビングをドスドスと歩き回っていますね
歩くペースから子供じゃないな

[866: 匿名]

体重１００kg以上の、相撲関係者だと仕方ないよ。

普通の人と違い、パワーも体力、体重の荷重（かじゅう）のかけ方も桁違いなのだから
音は大きくなって当たり前です。

[867: 住民板ユーザーさん1]

今日もリビングでにぎやかですね。
ドンドンドンドン、足音に加え家具のような大きなものをぶつける音がしますね
せっかく買った家も傷むでしょうね
ああ、掃除機をガンガンかけ始めましたから家具を移動させてたんですか

[868: 匿名]

>>867 住民板ユーザーさん1さん

相撲取りが住んでいます

[869: 住民板ユーザーさん6]

ここってパーティールームだけで、ゲストルームはないんでしょうか？

[870: 住民板ユーザーさん4]

>>869 住民板ユーザーさん6さん
その通りです

[871: 住民板ユーザーさん]

>>868 匿名さん
本当か知りませんが、静かに暮らしている力士に失礼な話ですね...

[872: 住民板ユーザーさん2]

今日もマンション前の歩道にママさん自転車が置いてあったな
止める方もどうかと思うけど、
それより止めさせるほうの神経疑うね
何のために来客用駐輪場つくったんや
マナー守れないなら客呼ぶな

[873: 住民板ユーザーさん]

11F北、ゴトゴトばたばた
いい加減にしろ

[874: 住民板ユーザーさん7]

>>873 住民板ユーザーさん
11階の端
まだガツンガツンやってます
しっかり記録してますよ
いざという時のために

[875: 住民板ユーザーさん8]

昼間は昼間でゴンッ、ドン、コンコンコン
何を床や壁に叩きつけているんだろう
そのエネルギーはもっと違うところに使えよ

[876: 住民板ユーザーさん7]

>>875 住民板ユーザーさん8さん
今すごくないですか？
これはもう普通の人ではない。
申し訳ないけど異常だ。

[877: 匿名]

最近8番に停めだしたホンダ車
なんで9番に停める日もあるの？2台分借りてるわけ？今は8番に停めてるけど。
きちんとチェックされてるので、注意した方がいいで。
特に駐車マナーに関してやかましいマンションだから。

[878: 住民板ユーザーさん1]

やかましいってマナーを守るのが普通なのでは？

[879: 匿名]

さっきも軽が違法駐車

初心者マーク付き

[880: 住民板ユーザーさん8]

>>876 住民板ユーザーさん7さん
今も凄い音がしましたね
本当に当事者家族はこの騒音の中でどうして平気なんだろう

[881: 匿名]

>>880 住民板ユーザーさん8さん
ひょっとして耳が聞こえない人では？

[882: 匿名]

違法駐車
黒日産キューブが平面駐車場に停めている

[883: 匿名]

>>882 匿名さん
１１番に停めてる

[884: 匿名]

３階居住中の部屋、売りに出されています

[885: 住民板ユーザーさん4]

11階北端 あまりに酷かったのでついつい壁と床を叩きつけて抗議してしまった
ほかの方の迷惑かけてしまったかなと大いに反省

今日も深夜までうるさいのかと思うと寝られなくなってしまって体調が悪い・・・

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>885 住民板ユーザーさん4さん
確かにさっきすごい音がしましたね
伝わっていると良いのですが

[887: 住民板ユーザーさん4]

>>886 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ありませんでした。
ついつい。

[888: 匿名]

健常者の方でなかったら、文句を言うのはナンセンスかもしれません。

[889: 住民板ユーザーさん]

健常者の方でない、がどんな障害を指すのか分かりませんが
足音に気をつけている聴覚障害の方や、家具を静かに動かす力士並みの体格の方も世の中には多いでしょう
11階北さんはどちらでもないようですが

[890: 住民板ユーザーさん5]

11階北端
本日も大暴れ開始

[891: 住民板ユーザーさん2]

ドアを開けたり閉めたりずーっとしてるけど何してんの？
頼むから静かに閉めてくれ！
いいかげんにしろ！
11階の端！
静かにできないなら出て行け！

[892: 住民板ユーザーさん1]

数分おきに部屋を出入りするなら、開けっ放しにしておけばいいのに。
公害だよもうこれは。

[893: 匿名]

殺人事件にならなきゃいいけどね

[894: 住民板ユーザーさん]

事件にはしたくないですけど
直接申し入れしませんか
複数人で行けば安全かと思いますが

[895: 住民板ユーザーさん1]

11F北さん、また何か倒して引きずるような音させてる

[896: 住民板ユーザーさん3]

>>895 住民板ユーザーさん1さん
人に迷惑をかけて生きることを是とする残念な人ですね
昼も夜もうるさいなんて
24時間営業のコンビニか（笑）

[897: 住民板ユーザーさん3]

きょうは昼間から大暴れしてたなぁ。
どうやら春休みらしい

今はドアをガツガツして遊んでいらっしゃるようです

今度投書するときはここのURLを記載することにします

[898: 住民板ユーザーさん1]

おや？今日は静かだな
その調子だ

[899: 匿名さん]

みな俺のこと言ってるかい？騒音はやめないよ

[900: 住民板ユーザーさん4]

昨日の昼間、またギターの音がしていましたね。
でっかい音だったなぁ。

[901: 住民板ユーザーさん4]

本日も始まりましたよ
11階のいちばーん端（笑）

ペットも人もみんなそろって大暴れ
たまにバルコニーに出る窓の開閉音まで聞こえます。
ドシン！ってね

単純にモノを丁寧に扱えないガサツな人たちなんじゃない？そういう人ってそもそも音を立てていることすら気づかないのかも。苦情の手紙も他人事なんでしょ

[902: 匿名]

>>901 住民板ユーザーさん4さん

ご愁傷様

[903: 住民板ユーザーさん1]

>>901 住民板ユーザーさん4さん

昼間もいちいち床を踏み鳴らしています
今も
マンション向けの人ではありませんね

[904: 住民板ユーザーさん1]

ドゴン、ガツン!
子どもが飛び跳ねてるのか？
随分重い子どもだな
その位の大きさなら言って聞かせろ

[905: 住民板ユーザーさん]

今夜もひどい

[906: 住民板ユーザーさん7]

>>905 住民板ユーザーさん
パーティでもやってたのか、夜遅くまで騒ぎ声もすごかった
そしてそのあとは深夜2時までドカンドカン！
ほんま出て行け
おたくらに集合住宅に住まう資格はない

[907: 住民板ユーザーさん]

>>906 住民板ユーザーさん7さん
なんかキャーみたいな声してましたよね
空耳じゃなかったみたい

キャー→どどどどっと足音

[908: 匿名]

ポストに３階の売り出し中のチラシ入ってたけど。
ローン払えなくて気の毒だ

[909: 住民板ユーザーさん8]

>>908 匿名さん
そうとも限らないんじゃないですか？ローンが払えても近畿圏外への異動があったり、売却せざるを得ない状況になった可能性もあるのではないでしょうか。

[910: 匿名]

可哀想
まだ一年で、二件も売りに出されてる

[911: 住民板ユーザーさん8]

>>910 匿名さん

200世帯もあれば何ら不思議ではないと思いますが、何が可哀想なんですか？

[912: 住民板ユーザーさん5]

来客用駐車場に止まってる初心者マークのついた赤い軽。普段平面駐車場のどこかに止まってなかったっけ？

[913: 匿名]

>>912 住民板ユーザーさん5さん
勝手に平面に停めてるんです
違法です

[914: 匿名]

>>913 匿名さん

平面は全て契約済みですから

[915: 住民板ユーザーさん8]

>>913 匿名さん
本当にとんでもないくそ野郎が多すぎます。

[916: 匿名]

>>915 住民板ユーザーさん8さん

軽の初心者マークの車の写真を掲示板に貼りましょう

[917: 住民板ユーザーさん1]

ここで騒いでいる人は管理人に報告してるんですか？
マンションの評判を悪くするためにわざとやってるのではないなら、ここで騒がずに管理人に対応してもらうべきだと思うのですが間違ってますか？

[918: 住民板ユーザーさん5]

>>917 住民板ユーザーさん1さん
騒音がひどい住戸に投書したり管理人に相談したりと、色々されてますよ。
一度過去レス読まれてはどうでしょう。

資産価値が気になるかもしれませんが、
残念ながらここには事実しか書かれていません。
情報開示も必要ですからね。
いいことばっかり嘘ついてもどうせバレるんですよ。

[919: 住民板ユーザーさん8]

11時25分 11階北端 大暴れ開始
いつものドアの激しい開け閉め
西側の部屋ですね

[920: 住民板ユーザーさん8]

>>917 住民板ユーザーさん1さん

誰も掲示板に綺麗事なんて期待していないだろ
なんなありのままの姿を知りたいだけ
このマンションは素敵だ！って虚偽情報流して資産価値上がれば満足なのか？
まずは住民が快適に住めるように問題課題を解決する方が先だろ。そうすれば自ずとネガな発言も減って資産価値の向上にもつながると思うけどな。

資産価値あげたければ解決に向けて少しでも協力したら？

[921: 匿名]

>>917 住民板ユーザーさん1さん

おまえは間違ってるね

[922: 住民板ユーザーさん1]

ここに書いて解決するならいいけど、実際何も変わってないのなら違う方法を模索するべきで、管理人に伝えてないなら次の方法としてそうすればいいのではないかと思っただけです。

[923: 匿名]

>>922 住民板ユーザーさん1さん
生意気ですよね、あなた

[924: 住民板ユーザーさん2]

11階北端名物
ドアガツン祭り開始
ドアにソフトクローザーつけたら？

3回目の手紙作成中
今回は流石にキツい言い方になりそう

[925: 匿名]

>>924 住民板ユーザーさん2さん

おうちの中、傷だらけにならないのかしらね

[926: 住民板ユーザーさん2]

>>925 匿名さん
ペットもいるようですので既に傷だらけでしょう。
2時回りましたけど、まだ続いてますよ
寝られない・・

[927: 住民板ユーザーさん]

2回目、前回より厳しめの言い回しでお手紙入れたんですが
効果なしみたい

部屋間違ってるのかなあ

[928: 住民板ユーザーさん2]

ドカッドカッって1分間に15回もドアの開閉しております。こりゃ嫌がらせでやってるね。ちょっとおかしい人だろうなこりゃ。

[929: 住民板ユーザーさん8]

>>928 住民板ユーザーさん2さん

頭おかしいですね。
11階にそんな人がいるなんて怖いです。

[930: 住民板ユーザーさん3]

>>927 住民板ユーザーさん
こちらも新しい文書を作成したものの、イライラしてたもんで、極めて辛辣なものになってしまいました。流石にまずいので書き直します（笑）
今日も犬の散歩からおかえりのようで、西の部屋でガチャガチャ暴れ出しましたよ。