シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[433: 匿名]

>>432 住民板ユーザーさん1さん

やはりここから出て行ってもらう方法を考えましょう

[434: 住民板ユーザーさん8]

>>432 住民板ユーザーさん1さん
鼠みたいですね。周りが寝静まった頃に活動し始めるって。
うちの家にもドンドンと音がしますが、睡眠不足になる程音がするって事はよりお近くなんですね。
本当迷惑極まりないですね。

[435: 匿名さん]

言わないとわからないものです。

テレビにサラウンド５.１チャンネルつけ映画スターウォーズ見ると、どの階にもかなり響くと思います！

５.１チャンネルは処分して、バズーカー２.１チャンネルにしました。

[436: 匿名]

>>435 匿名さん

？

[437: 住人さん]

家のテレビでもスピーカつけると重低音するからサイズを小さくして周辺に配慮した
ということが言いたかったのでは

[438: ローン地獄]

このマンションは町内会から脱退しないんですかね。
非常に無駄なお金やと思うんですが・・・。

職場に町内会長してた人がいて話聞いてたら、最近のマンションは脱退してるとこ多いよと言ってました。

[439: 住民板ユーザーさん1]

>>438 ローン地獄さん
運動会にうちのマンションから40名も参加してますからねぇ（笑）

[440: 匿名]

>>439 住民板ユーザーさん1さん

参加するとこだけ会費払って。
うちは参加しません

[441: 匿名]

>>440 匿名さん
たしかにマンションなら村八分になることもないですもんね（笑）

[442: 住民]

>>438 ローン地獄さん
管理組合に提案してみるのも良いかもしれませんね。任意の個別支払いに仕組みを変更できればいいのですが212世帯もあるなら厳しいかな。

[443: 住民板ユーザーさん4]

ネットで、「町内会 脱退」とか「自治会 脱退」で検索すると色々揉め事が出てくる出てくる。

[444: 匿名]

>>443 住民板ユーザーさん4さん

子供がいる家庭ばかりではないし、うちはもう成人してますから一緒に住んでいません。
高齢の方のおうちもいらっしゃるでしょ。
一人暮らしのおうちもいらっしゃる。
だから、町内会に希望されるおうちだけでいいでしょ。

[445: 住民板ユーザーさん1]

たかが数百円で揉め事に巻き込まれたくねぇ。

[446: 住民板ユーザーさん5]

音のエチケットが守れない人
駐車場使用ルールを守れない人
喫煙ルールの守れない人
町内会加入を拒否する人

シティテラス京橋の愉快な仲間たち

[447: 住民板ユーザーさん5]

じゃ、浮いた町内会費で引き戸をソフトクローズにしてしまいましょう。扉の扱いが雑な騒音一家の周辺が平和に暮らせます。
お金は有効につかわないとね（笑）ギターは解決しないけど。

[448: 住民板ユーザーさん1]

>>434 住民板ユーザーさん8さん
床から響いてくるので下の階のどこかじゃないかなぁと思ってます。扉も上から吊ってるから上に伝わりやすいのかもしれませんね。

[449: ローン地獄]

町内会費を払いたくないとは言ってないんです。
町内会費払うくらいならそのお金をマンションの設備や修繕費に使った方が良いと思います。

たかが数百円も払いたくないんか？とか言う方いますがその数百円×200世帯×12ヶ月で年間いくらになるかわかりますよね。

早いこと削れるとこ削らないと大規模修繕の時にお金足らなくならないか心配です。
足らなければ管理費等あがるだけですからね。

[450: 住民板ユーザーさん1]

>>449 ローン地獄さん
無理して買ったから大変なのね。
仲間見つけて頑張って！

[451: 匿名]

>>450 住民板ユーザーさん1さん
このマンションには無理して買われた方が多いんではないでしょうか？
だってあいさつ出来ない人がいますもの。ココロに余裕がないんですね。
特にオンナの一人暮らしっぽい人。

[452: ローン地獄]

>>450 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩売ってんの？
なんだその言い方。
考えて物言えよ。

[455: 住民板ユーザーさん8]

高齢者の暴走は断じて許しません。そのうち暴力とかふるいそう。

[458: 匿名]

皆さま挨拶、会釈くらいしましょうよ。
一生住むつもりでしょ

[459: 住民板ユーザーさん8]

>>458 匿名さん
そうそう。ローンも長いんだからさ。
香水も控えめに。

[460: ローン地獄]

>>453 住民板ユーザーさん3さん

お前もな。

[461: 住民板ユーザーさん8]

[No.453～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[462: ローン天国]

管理人さんよう見とるなぁ。感心するわ。

[463: 住民板ユーザーさん6]

199：匿名さん
2018/05/08 09:43:57
世の中にはいろんな人がいて
同じ方向を向くのは難しい
言うだけでは無理ですよ
実行実行
やればいいやん
じゃあやれよ

↑この痛い奴とローン地獄って年寄りは同一人物じゃない？突然キレるという共通点。

[464: 住民板ユーザーさん4]

ローン地獄様
キッチンカウンターの背面につけた後付けのガスコンセントと壁美人の調子はいかが？

[465: 住民板ユーザーさん8]

452：ローン地獄
3時間前
>>450 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩売ってんの？
なんだその言い方。
考えて物言えよ。

こういう高齢者を老害といいます
百害あって一利なし。

[466: 住民板ユーザーさん6]

>>465 住民板ユーザーさん8さん
いちいち老害にかまって暇なんですね。
ほっとけばいいのにしょーもな。

[467: 住民板ユーザーさん8]

>>466 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですよ（笑）おかしいでしょ。

[468: 住民板ユーザーさん8]

世帯数が多いからか、この掲示板もひどいですね。

[469: 部外者]

>>468 住民板ユーザーさん8さん
ここのマンションのマナーをうつす鏡みたいなものですよね。

[470: 匿名]

みんな怒りが収まらないからついつい匿名掲示板にぶつけてしまうんでしょうね。
それにおもしろがって煽る人がいるとこうなる。
でもまだここのマンションはマシなほうですよ。

[471: 匿名]

なにが消された？

[472: 匿名]

>>471 匿名さん
老害との闘い（笑）

[473: 匿名2]

>>471 匿名さん
挨拶のできない香水きついおばさんがいるという話も。

[474: 部外者]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[475: 匿名]

どうせ消すなら452や460みたいなクソ発言から削除ください 管理担当様

[476: 住人]

何が消されたのですか！？

[477: 匿名]

消さないでください。

[478: マンコミュファンさん]

>>477


消されるということは
何かあったのでしょうか？

[479: 匿名さん]

ソフトクローズくらい後付けで3000円くらいでつけれるよ～

[480: 住民板ユーザーさん8]

消したところで何の解決にもならないのに。

[481: 住民板ユーザーさん2]

>>479 匿名さん
ホンマでっか！

[482: 住民さん]

>>ソフトクローズくらい後付けで3000円くらいでつけれるよ～


よかったら教えてください。

https://www.monotaro.com/g/01130003/

[483: 住民板ユーザーさん8]

>>475 匿名さん
クソ発言とかゆーてるあなたがクソなのでは？

[484: 匿名]

>>483 住民板ユーザーさん8さん
いちいち反応しなさんな。しょうもない。

[485: 住民板ユーザーさん6]

11階の方、今日も上まで色んな音聞こえてますよ。
せめて日が変わるまでには静かにしてくださいね。
明日も仕事がありますので。

[486: 住民板ユーザーさん８]

>>484 匿名さん
すみませんでした。

[487: 住民板ユーザーさん6]

トントントントントントントントン
もう1時半ですぜ。
寝させてくんない？

[488: ローン地獄]

町会の案内入ってましたね。

運動会、クリーン活動、成人式、観桜会、
防災訓練、バザー、古紙回収

ほとんど関係ない行事ばっかりですよね。
こんなのに年間84万も払うなら町会脱退すべきですね。

[489: マンコミュファンさん]

>> こんなのに年間84万も払うなら町会脱退すべきですね。


地域とのコミュニケーションです。
必要なくても地域との密着です。

[490: 住民板ユーザーさん1]

こんなコラムがありました。
http://suumo.jp/journal/2016/09/29/118717/
最後の文章に私も強く同意します。
町会のイベントへの参加するしないではなく、災害時に助け合うこともあるでしょう。町会の炊き出しのお世話になるかもしれません。そう思うと私は１つのコミュニティの一員としての責任は果たしたいなと思いました。みなさんの意見も聞いてみたいのですがいかがですか？

[491: 匿名]

>>490 住民板ユーザーさん1さん

年寄りになったら町会の方とのコミュニケーションが大切になると思います

[492: 住民板ユーザーさん8]

>>491 匿名さん

年寄りは老人ホームに入りましょう。

[493: ７０歳住人]

老人ホームは嫌だ。

三浦雄一郎の体力！！

[494: 住民板ユーザーさん7]

>>493 ７０歳住人さん
イイネ！現代の70歳なんてまだまだ現役でしょう。
町会費もしっかり納めてハッスルしてくださいな。

[495: 住民板ユーザーさん]

我が家は１０階ですが今日も上からドッスンドッスン
最初は掃除機でもかけてるのかと思ったけど
2?3時間かけるひとはいないですよね

子供が飛び跳ねてるのかなあ、それにしても体力あるなあ

[496: 住民板ユーザーさん1]

>>495 住民板ユーザーさん
どの辺りですか？
意外と下の階のドアの開け閉めも響きますよね。
雑に閉める方近くにいらっしゃるとドン！ドン！って感じで。

[497: 住民板ユーザーさん1]

ダイケンのソフトクローズ、引き戸全部に付けてます。なかなかいいですよ！

[498: 住民板ユーザーさん8]

我が家は11階ですが、ほぼ毎日のように音が響いてます。
お子さんの走ったりする音等は特に気にしないのですが、明らかに違うので本当にいい加減にして欲しいです。

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>497 住民板ユーザーさん1さん
ソフトクローズを後付けするとやはり外から本体が見えてしまうのでしょうか？

[500: 住民板ユーザーさん4]

昼1時現在、屋外の来客用駐車場に黒い車止めてる方。
いくらなんでもそれはないですよ。「利用中」のおもり、横のクルマの正面に放置。気づかずに発進したらどうなると思ってるんですか。

[501: 住民板ユーザーさん2]

ここに書かずに管理人に伝えた方がいいのでは？
この時間ならいてるでしょ

[502: 住民板ユーザーさん7]

さっきクルマ出そうとしたら前に置かれてました。
勘弁してくれ。

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>501 住民板ユーザーさん2さん
敢えてここに書くことで牽制にはなるのでは？
結構見てる人多そうだし効果ありそうですよ。

[504: 匿名さん]

廊下側（部屋の外側）につけずに、部屋側につけるので外からは目立たないのと、部屋側から見ても、そこまで本体が大きくないし、見た目もスマートなので気にならないです。しっかりと閉まるし、静かなので快適です。

[505: 匿名]

>>501 住民板ユーザーさん2さん
下まで降りるのが億劫でした。
さすがに下にいたらそっと元の位置に戻すかな。

[506: 検討中]

>>504 匿名さん
いいですね。うちもやってみようかな。周りへの騒音防止にもなりますからね。

[507: 住民板ユーザーさん2]

駐車場どこの方が利用してたのか確認してみよっと。

[508: ローン地獄jr]

早速4Kチューナー購入。民法とNHKだけで十分。

[509: 住民板ユーザーさん2]

OBPで火災かな？

[510: マンコミュファンさん]

>>508


４Kチューナー内蔵テレビが一体感あっていいですね。

[511: 匿名]

>>510 マンコミュファンさん
おいくらします？

[512: マンコミュファンさん]

例えば、東芝レグザ４K ２画面表示６５インチで税込１７万円代です。

http://kakaku.com/item/K0001051349/

４Kの同じレグザ５８インチからの買い替えでどんなものか評価中です。昨日映像を見ました。
２Kは普通ですが、４Kで見ると有機ELぐらいの表示高繊細表示で歌手の毛穴やニキビ、髪の毛まで
細かく見えます。
音も４Kは臨場感ありいいです。

リビングだと最低リビングのみで１０畳ないと６５インチは存在感あります。

インチサイズ小さくなればもっとお安いです。

[513: 住民板ユーザーさん10]

>>510 マンコミュファンさん
たしかに。引っ越すときに買い替えたばかりなのでとりあえずは外付けチューナーで我慢します。

[514: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場の臭気がポストコーナーにとか言うけどさ…ゴミ袋閉じてないのはあるわ、中身入りやラベルそのままのペットボトルはあるわ…。そら臭うでしょ。毎日清掃担当の方がキレイにしてくれてるけど、捨てる人間がもうちょっとちゃんとしようや。

[515: 匿名]

>>514 住民板ユーザーさん3さん

ゴミ袋の中身を全てチェックされているのですか？

[516: 住民板ユーザーさん]

そういうゴミがある、と言ってるだけで
すべてそうだ、とは言ってないんだから、チェックしているのですかなんて被害妄想激しすぎでしょ

とはいえ、1件でもちゃんと出す家庭が増えれば気持ちよく暮らせるので気をつけたいですね
清掃の方には頭が下がります

[517: 住民板ユーザーさん8]

>>515 匿名さん
ゴミ置きに行ったら袋が空いてるのが２つ目に入っただけじゃん。なんでそんな発想になるのかおしえてよ（笑）

[518: 匿名]

しかし、なんであんなに臭いがするんでしょうか？

[519: 住民板ユーザーさん6]

>>515 匿名さん

チェックされたんですか？じゃなくてみんなでちゃんとしてこうよって言ってるんだからいちいち突っかからなくていいでしょ。

[520: 匿名]

>>518 匿名さん
換気扇ついてましたっけ？ゴミ捨て場

[521: 住民板ユーザーさん6]

>>520 匿名さん
脱臭機能付の換気扇がついているようです。
脱臭機能は停止しているようですが。

[522: 住民板ユーザーさん2]

本当このマンションは色んな方がいらっしゃってある意味面白いですね。

[523: 匿名]

>>522 住民板ユーザーさん2さん
どんな意味？

[524: 匿名]

>>522 住民板ユーザーさん2さん

ほかのマンションは色んな方がいないの？

[525: ローン地獄jr]

クリスマスツリーは営業用の小物かな。

[526: 匿名]

>>525 ローン地獄jrさん
いい雰囲気ですネ

[527: 住民板ユーザーさん8]

クリスマスですね。
ギター家族さんに防音カーペットでもプレゼントしようかしら（笑）先日泊まりに来た友人もドンドンガンガン立てる騒音の大きさにびっくり。

[528: 匿名]

どうも１つ下か２つ下がギターさんちみたいなんだけど、バルコニーからガーン、ガーンって金属音が響くのは何してるの？洗濯物干すときに避難ハッチ蹴り飛ばしてない？以前自分が謝って踏んでしまった時と同じ音がしてる。なにもかもガサツなんだなぁ。

[529: 住人さん]

＞＞５２８


ミュージシャンの場合、仕方ないですよね。

知り合いのミュージシャンも部屋の中は、ギターやアンプの機材だらけで

発想が一般人とは違います。

あくまで音楽作りのための活動？行動なのかと？思いました。

[530: 匿名]

木魚の音がする
お坊さん来て法事？

[531: 住民板ユーザー25]

>>530 匿名さん
ギターだけに留まらず木魚まで（笑）
今も暴れてはりますわ。なんかゴリゴリ言うてる。

[532: 住民板ユーザーさん7]

アマチュアバンドですよ