シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1380: 静かな南端]

>>1379 住民板ユーザーさん7さん
最近ゴミ置場の匂いとハエがすごい
屋内型のデメリットか

[1381: 住民板ユーザー]

>>1380 静かな南端さん
臭いですもんね

[1382: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 静かな南端さん
昨日、ゴミを捨てに行きましたがハエなんて見ませんでしたけど、曜日とかによるんでしょうか？
あと、屋外の方がハエはすごいのでは？

[1383: 住民板ユーザーさん4]

北端のお宅
久しぶりに帰ってみたら一段と凄い音立てるようになってる
ガラガラドンドンと今までにない音の立て方
床が響くレベル
だれか直接苦情言ってキレたのかな。

[1384: 住民板ユーザーさん1]

>>1383 住民板ユーザーさん4さん
やっぱりあなた以外本件について投稿してる人はいないですね。

[1385: 住民板ユーザーさん3]

今日も昼間からトントンしてるね
1383とは別人だけど

[1386: 住民板ユーザーさん7]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
一人ではありません。ただ私一人が主に書き込んでいたのは否定しません。
今も、北端の方は壁をガンガン叩いています。そしたら応戦するかのように別の場所からガンガンガン。今は昼間なのでいいですが、毎日夜10時ごろになると大きな音の連続。本当に苦痛なんです。真上でも真下でもないのにこれだけ聞こえる。とにかくやめていただきたい。配慮していただきたい。ただそれだけです。

我々がなぜ直接言えないかご存知ですか？それは何かされると怖いからです。
京都アニメーション放火事件の犯人も自宅で騒音撒き散らしていたと報道されていました。それと一緒です。そういう人は何するかわからないという思いがあるからです。ここしかストレスのはけ口がなかったんです。

投稿しているのはたしかに私が中心です。
ただ、我慢している方は複数いらっしゃるの事実です。ご本人がこのサイトを見ていれば少しはと思いましたが全くの無意味どころかエスカレートする一方のようですし、あなた様のように不快に思われている方もいらっしゃるようですので、今後書き込みは控えます。今まで不快な思いをされたみなさま、本当に申し訳ありませんでした。

[1387: 住民板ユーザーさん4]

1386は私です。名前が勝手に割り当てられるので、たまにそのまま書き込みしてしまっていました。

実は弁護士事務所に相談したのも私です。ただ、記録を取ったり、費用も相当かかるみたいなので躊躇していました。とはいうもののこのままではなにも始まらないので週末に勇気を出して警察に相談しました。どなたかにアドバイスいただいた通り、酷い時は匿名で注意に出向くとおっしゃっていただきました。

ここの利用者のみなさん。改めて申し訳ありませんでした。

[1388: マンション住民さん]

SUISUI、居住者の皆さん夜20:00ぐらいから極端に繋がりにくくなっていませんか
マンション全体でなのか一部居住範囲だけなのか知りたくて
一応サービス会社には昨月から状況について説明と改善申し入れはしています

[1389: 住民板ユーザー]

>>1388 マンション住民さん

うちは使ってません。
ソフトバンク光ですので。

[1390: 住民板ユーザーさん6]

>>1388 マンション住民さん
私の所も同じ感じです。
その時間帯は使えるレベルにないです。
前は特に問題なかったんですけどね…

[1391: 住民板ユーザーさん1]

うちもそうです。
通信速度はかったら、下りで48kbpsとかでたのでニューロ光に入ることも考え中です。
ネトゲの通信切れてウデマエ落ちるのでなんとかしたいです。

[1392: 住民板ユーザーさん8]

各階毎に100mbps一本なのでしょうか
誰かが動画でも見ようものなら終了ですね

[1393: 住民板ユーザーさん8]

>>1387 住民板ユーザーさん4さん
あまりに騒音が酷い時は通報しましょう。
私はあなたの書き込みを不快に思ったことは一度もありませんし、やめる必要もないと思います。

[1394: 住民板ユーザーさん6]

私はNURO光の申込みをしていないのですが、申込みをされている方はいつから利用できるのでしょうか？

[1395: マンション住民さん]

>>1388さん
我が家は平日23時前後からしか使わないのですが、今現在（23時半）でも下り 8kbps～112kbps（Mじゃなくてkです）です。
ストレスに感じるようになったのは６月ぐらいからの気がします。

[1396: 住民板ユーザーさん5]

>>1395 マンション住民さん
スピードテストしてみましたが、23時45分現在downloadで 30mbps程度出てますね。

[1397: 住民板ユーザー]

どこかが大量に使用してるのでしょうか？

[1398: マンション住民さん]

1388です
ご回答ありがとうございました
現在も下りで48kbpsが出たりと使えるレベルではない状態です
NURO光も視野に入れつつ、一旦はSUISUIの回答を待ちます
ついでに、ヘルプデスク先を張っておきます

お問い合わせ SUISUIヘルプデスク
0120-066-161
受付時間 8：00～22：00 （年中無休）
メールによるお問合せ [e-mail]

[1399: 住民板ユーザーさん5]

>>1398 マンション住民さん
そうなんですね…
帯域を共有している世帯にヘビーユーザーがいらっしゃるのかも。
今改めて計測すると、ダウン50Mbps アップ95Mbpsになりました。ちなみに無線LAN環境です。

[1400: 住民板ユーザーさん4]

9月末にイオン京橋店が閉店とのことですが、マンションのネットスーパーの提携も切れてしまうのでしょうか。
近隣のマックスバリュから引き続き届けてもらえるとかだと助かるのですが、ご存じの方いらっしゃいませんか？

[1401: 住民板ユーザーさん5]

>>1400 住民板ユーザーさん4さん
イオンネットスーパー自体は鶴見緑地店からも配送してもらえますが、宅配ボックスの提携はどうなんでしょうね。気になります。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題、終わったみたいですね

[1403: 住民板ユーザーさん3]

投稿してないけど
続いてますよ

[1404: 住民板ユーザーさん4]

>>1402 住民板ユーザーさん1さん
大きな音は続いています。学生さんでもいらっしゃるのか休みのシーズンが特に顕著なようで。
ただありがたいことに深夜2時とか3時はほぼなくなった気がします。遅くても0時くらいまでで静かにしてくださるので。それだけでもありがたいことです。

[1405: 住民板ユーザーさん]

>>1404 住民板ユーザーさん4さん

そんな遅くまで！
常識はずれ

[1406: 住民板ユーザーさん3]

イヤミでも感謝するとこじゃないでしょう
ほんと昼間もずっとゴトゴトうるさい
規則的なトントン音もする
0時どうこうじゃなく終日静かにしろよ

[1407: 住民板ユーザーさん1]

うちの近くにも普段騒音を立てているのに、子供の声が聞こえるたびに壁を叩いて抗議してくる家族がいます。大人が配慮できないのに子供のことをとやかく言うのはちょっと常識に欠けませんか。
こちらも窓を閉めたり防音のカーペット敷いたりできることはやってます。確かに今は夜泣きすることがたまにあって迷惑かけているかもしれないけど、相手は毎日音を出してます。
うちはあまり騒音は気にしないほうだけど、ちょっと身勝手な行動に腹が立ちます。挨拶にも行ったんだけどな。

[1408: 住民板ユーザーさん3]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
窓を閉めてるのに泣き声が聞こえるってあるんですか？
うちも隣に赤ちゃんがいてますけど部屋にいて泣き声なんて聞こえたことないんですが。

[1409: 住民板ユーザーさん]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
ひどい！

[1410: 住民板ユーザーさん3]

皆さん物干し竿は部屋の中に入れましょう
台風がきます

[1411: 匿名さん]

ここってマンションですよね？
会話の内容が賃貸アパート並だな。

[1412: 住民板ユーザーさん8]

４０１のばばあ

ベランダに水撒き散らして下を通過するクルマに汚い水を落とすな

きちんとウラを取ってるから。

[1413: 住民板ユーザー]

>>1412 住民板ユーザーさん8さん
南端も北端も面倒な人がお住いのようで

[1414: 住民板ユーザーさん1]

真ん中らへんはいかがなんでしょうか？

[1415: 住民板ユーザーさん4]

>>1406 住民板ユーザーさん3さん
本当に困ったご家族です。学生さんが反抗期なのかも。
それにしてもこのお盆休みはすごい音でした。今日はさっきから女性の騒ぐような声も聞こえますし。物を投げて喧嘩でもしているのかな。

[1416: 匿名さん]

ぜってーここにはすみたくねー。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

>>1416 匿名さん

じゃあ、住むな

[1418: 住民]

>>1416 匿名さん
たしかに11階の端っこの周りはすみたくねーな
自己中すぎる行動が常磐道煽り運転の容疑者と同じ匂いを感じる 。

[1419: 住民板ユーザーさん6]

こちら3階。男性数名が騒いでる声が続いてるんだけど。何事？迷惑です。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

1419さん
それはヤンキーの方々がマンションの前で集まっていたからですね。 1Fの北側の方はさぞかし迷惑だったでしょう。
夏休みですからねー

[1421: 住民板ユーザーさん8]

>>1416 匿名さん
住みたくても住めないでしょ。

[1422: 住民板ユーザーさん1]

無理して買ったため、ローン払えなくて売却中の部屋が意外に多いわね

[1423: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ自転車を購入しようと思い、長らく使用していなかった駐輪場を本日見に行きました。するとうちの区画二つとも既に別の自転車が止まっていました。使ってなかったこちらも悪いのですが、空いてるからといって勝手に使用されるのは困ります。管理用駐車場の件といい、ここはルール遵守にルーズな方が散見されますね。

[1424: 住民板ユーザーさん1]

>>1423 住民板ユーザーさん1さん

粗大ゴミ置き場に捨ててやれば？

[1425: 住民板ユーザーさん1]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
一台は使う予定があったので、申し訳ないとは思いましたが外に置かせていただきました。
京産大付属か大産大付属か忘れましたがどちらかのステッカーが貼ってあったので学生さんの自転車なのかな。
もう一台はしばらく使う予定がないので置かせたままになってますが気分のいいものではないですね。

[1426: 住民板ユーザーさん1]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん

うちなら二台とも放り出します

[1427: 住民板ユーザーさん8]

>>1425 住民板ユーザーさん1さん
放り出しましょう。ルールを守らない奴が悪いです。

[1428: 住民板ユーザーさん1]

>>1427 住民板ユーザーさん8さん

そうです！
だって自転車置き場代払ってるんですよ

[1429: 住民板ユーザーさん3]

放り出しても非常識な相手に伝わるかどうか…。
ちょっと１回置くのもだめですが、ずっと使われてない駐輪スペースだと認識して勝手に置いているんだから悪質ですね。
駐輪場代の窃盗ですよ。
騒音と違って客観的証拠が取りやすいこともあり、ちゃんと注意喚起したほうがよいのではないでしょうか
ごく一部の変な住人のせいで評判下がるのは困りますね

[1430: 住民板ユーザーさん2]

管理人に言えば良いだけでしょ

[1431: 住民板ユーザーさん4]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
うちと状況が似てますね。どの辺りにお住まいなのでしょう？

[1432: 住民板ユーザーさん4]

夏になってネットの速度が異常に遅くなりましたけど、うちだけかな。

[1433: 住民板ユーザーさん5]

>>1432 住民板ユーザーさん4さん
うちもです。

[1434: 住民板ユーザーさん5]

近くの小児科でいいところあれば教えてもらえませんか？
ここで質問していいものか迷ったんですが、ネットで口コミ調べてもあまり出てこないのでご存知の方いらっしゃればよければ教えてください。

[1435: 住民板ユーザーさん3]

来客用駐車場って住民本人が使っていいんだっけ
掲示にはダメだって書いてあったような。

[1436: 住民板ユーザーさん1]

>>1435 住民板ユーザーさん3さん

ダメですよ。
コインパーキング使えよ！

[1437: 住民板ユーザーさん3]

>>1436 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。最近明らかに住人が使ってるのを良く見かけます。ルール守らない人が多いな。

[1438: 住民板ユーザーさん2]

>>1437 住民板ユーザーさん3さん
管理人に報告しましたか？

[1439: 住民板ユーザーさん1]

ルール違反だらけ。
来客用無くそう！

[1440: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでタバコを吸うな
臭いねん

[1441: 住民板ユーザーさん1]

11階の騒音、なくなってよかったです

[1442: 住民板ユーザーさん4]

>>1441 住民板ユーザーさん1さん
良くご存知ですね。
この数日間、びっくりするくらい静かでした。
ご不在だったのかもしれませんね。
このマンション。こんなに快適なのかと。

[1443: 住民板ユーザーさん3]

昨日までだったようです。
残念。

[1444: 住民板ユーザーさん4]

あらら、帰って来られたのでしょうか。
たしかに10時くらいから大きな音がしていますね。
久しぶりなのでなかなか激しい。

[1446: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐車場 シルバーのニッサンキャラバン
長時間の違法駐車中

[1447: 住民板ユーザーさん6]

>>1446 住民板ユーザーさん2さん
夜間の常習犯ですね。間違いなく住民です。

[1448: 住民板ユーザーさん4]

>>1446 住民板ユーザーさん2さん

管理人に通報しましょう。

[1449: 匿名さん]

>>1446 住民板ユーザーさん2さん

何日間か夜間駐車はじめと終わりを連続して写真撮って、状況証拠を残しましょう。それから管理会社に報告。まずは管理人に直接注意していただき、改善されなければナンバープレートが分かる写真添付の警告書を掲示しましょう。それでも改善されなければ、共用駐車場有料化、もしくは管理会社が認めた以外の駐車に罰金を課せられるように使用細則を変えて管理費から徴収しましょう。誰でも無料で停められるルールだと改善はされません。

[1450: 住民板ユーザーさん1]

>>1449 匿名さん
来客用なくす方が公平だわ

[1451: 匿名さん]

>>1450 住民板ユーザーさん1さん
どうなんですかね。ある程度の規模のマンションになると、来客者用の駐車場をもうけなければならないと決められてるんですかね？以前住んでたマンションは、来客者用の駐車場は有料で、宅配ロッカーにキーボックスがあって、そこから自宅のキーのicタグかざすと駐車場の鍵が取り出せて、取り出してから返却するまでの時間、課金される仕組みでした。

[1452: 住民板ユーザーさん3]

来客用駐車場は有料化がいいのではないかと。
2時半を過ぎてもガタガタしてるから寝れんじゃないか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1453: 住民板ユーザーさん7]

いつも段ボール畳まず捨てるリーマン風の男性がおるな
今回はダイソンの扇風機の箱

自分さえ良ければの典型例
皆で監視しましょう

[1454: 住民板ユーザーさん8]

ダンボールくらい畳んで欲しいわ

[1455: 住民板ユーザーさん8]

段ボールを畳まずに捨てる神経が理解できませんね。前も中国人の方が水の段ボールをそのまま捨てていましたが。

[1456: 住民板ユーザーさん4]

>>1455 住民板ユーザーさん8さん
ペットボトルも洗わず捨てられていたりしますし。深夜の無神経な騒音に駐車場マナーに・・・200世帯もいると色々ありますね。

[1457: 住民板ユーザーさん8]

>>1456 住民板ユーザーさん4さん
まさに無神経ですね。本当色々ありますね。

[1459: 匿名]

迷惑駐車かしら
まだする人いるのね

エントランスに止まってる青いフィットも常習犯ね

[1461: 匿名さん]

>>1459 匿名さん
こういう画像や動画は、残しておいた方が良いよ。ここは私道？公道との線引きが難しい立地でも近隣の苦情の積み重ねで、本来取り締まりが難しい場合も警告何回かで違反取り締まりできる場合があります。ここは完全にマンション敷地内なので難しいかと思いますが。とりあえず常習は、画像とか動画とか状況証拠取りまとめて、投書して理事会の議題にあげてもらって改善していきましょう。来客者用の駐車場有料化でもこの立地なら全然問題ないと思います。

[1462: 住民板ユーザーさん8]

こんな時間にエレキギター弾く非常識な輩もいるので、管理人に相談してみます。

[1463: 住民板ユーザーさん4]

風呂で椅子を引きずったりする音って周りにすごい響くのですね。知らなかった。気をつけよ。

[1464: 住民板ユーザーさん3]

>>1462 住民板ユーザーさん8さん
11階も一時期ギターがうるさかったな。今でもたまに聞こえるけど。それより夜にドンドンうるさいのがたまらん。暴力とか虐待なら怖いな。たまに大暴れしてるような音もするし。毎日決まって10時くらいからというのも不気味。

[1465: 住民板ユーザーさん4]

>>1455 住民板ユーザーさん8さん
外国の方が住まわれてるのですね。
知らなかった。

[1466: 住民板ユーザーさん7]

>>1434 住民板ユーザーさん5さん
うちはにのみやこどもクリニックに行っています。優しい先生ですし診察も丁寧です。院内にはキッズスペースが畳半畳ほどあります。場所は歩いて15分、自転車で7?8分です。自転車置き場あり。病院の帰りに斜めに向かいの惣菜屋さんで安くて美味しい惣菜が買えるので調理時間を節約して病児を看ていられるのでおススメです。

[1467: 住民板ユーザーさん1]

>>1466 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
混み具合はどうでしょうか？

[1468: 住民板ユーザーさん7]

>>1460 住民板ユーザーさん3さん

警察通報すれば良いのでは？
迷惑かけてるのだから。

[1469: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターが全然来ないなと思ったら、全階のボタンが押されてるのが二台
そりゃこないわ。子供のイタズラか？

[1470: 住民板ユーザーさん2]

>>1469 住民板ユーザーさん5さん
何時ごろか管理人さんに伝えてカメラで確認してもらえばいいと思いますよ

[1472: 住民板ユーザーさん3]

土曜の夜?日曜未明もすごかったです

[1473: 住民板ユーザーさん4]

>>1472 住民板ユーザーさん3さん
週末はすごいですね。
あんな音出されると近づくのも怖い。

[1474: 住民板ユーザーさん2]

>>1473 住民板ユーザーさん4さん
そんなに怖いなら警察に相談されたらいいのでは？

[1475: 住民板ユーザーさん4]

>>1474 住民板ユーザーさん2さん
このご時世仕返しが怖いですから。
何があるかわかりませんし。

[1476: 住民板ユーザーさん6]

>>1470 住民板ユーザーさん2さん
続くようであればそうします。エレベーター来ないなと思って上のモニター画面見たらボタンが真っ赤でした。

[1477: 住民板ユーザーさん8]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1478: 住民板ユーザーさん8]

また22時45分頃ギターを弾き出した。
こんな時間に弾く輩もどうかと思うが、それを止めない家族もどうかと思う。
時間は全てメモしているので、管理人に報告します。
本当頭のおかしい奴が多過ぎる。

[1479: 住民板ユーザーさん4]

>>1478 住民板ユーザーさん8さん
ギターに騒音に…それはどのあたりでしょうか？