シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1011: 住民板ユーザーさん1]

あー、うるさい

[1012: 住民板ユーザーさん1]

15階か14階

[1013: 住民板ユーザーさん7]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
そうならないように早めに手を打っておくべきですね

[1014: 住民板ユーザーさん7]

>>1010 住民板ユーザーさん1さん
南棟は４Lから２Lまで混在してるんでしたっけ。
家族から一人暮らしまで色んな方がいるんでしょうか。なんにせよこのマンションの防音性ってそれなりの性能があるのか少し疑問です。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 住民板ユーザーさん7さん
買う時営業マンが言ってました
2Lはほぼ独身者ですってさ

[1016: 住民板ユーザーさん2]

>>1014 住民板ユーザーさん7さん
うちはテレビとか換気扇とか音の出るものが何も付いてない状態でも、飛行機とか電車の音以外ほとんど何も聞こえません。
聞こえてもコツンとか小さい音がたまに聞こえるくらいです。

[1017: 住民板ユーザーさん6]

>>1015 住民板ユーザーさん1さん
11階北端も独身世帯なんでしょうか。
流石に家族がいてあんな深夜までガンガンバタバタはありえないでしょうし。
どうせお願い文も破って捨ててるんでしょう。
常識が通用しない相手との戦い。これは手強いですね。

[1018: 住民板ユーザーさん4]

>>1016 住民板ユーザーさん2さん
羨ましい限り
こっちは、ガツン！ドン！トントントン！
朝から晩まで続いとる

[1019: 住民板ユーザーさん2]

11階の北端、ガンガンガンガン、ドアなのか洗面台のミラーなのか引き出しなのか、30分近く開け閉めを繰り返してる。掃除か？
そっと閉めろボケ！1時やぞ！

[1020: 匿名]

>>1019 住民板ユーザーさん2さん
今日はひどいですね。なぜここまで頻繁になにかを開け閉めしなければならないのでしょうか。
次同じことがあれば外から照明ついてるところを確認しておきます。ここまでひどければ本当に警察呼んでもいいのでは？

[1021: 住民板ユーザーさん1]

１１階にアートが出入りしていたので、とうとう出ていくんだ！と思ってアートの人に聞いたら、モデルルームですって言われた
残念

[1022: 住民板ユーザーさん4]

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
朝からアートさん来られていましたね。モデルルームの撤収でしたか。
毎日毎日、深夜までドカドカやられて、最近は別の方向から抗議と思しき、ドンドンドン！みたいな音まで加わり、ほんとやってられないですよ。
そもそもバタンって閉める音がここまで響く設備自体もダメでしょ。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 住民板ユーザーさん4さん
高い買い物したのになあ。

[1024: 住民板ユーザーさん4]

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
昼間は我慢するからせめて夜だけでも静かにして欲しいって思うのですが。

[1025: 住民板ユーザーさん2]

夜10時より 北の端 西側の部屋 連続衝撃音 時折犬の声
夜0時より 北の端 西側の部屋から洗面所 連続衝撃音
夜2時?3時 終了
朝6時? 部屋中に響く トントン音

さて何階でしょうか。

[1026: 住民板ユーザーさん4]

一度該当の住戸も交えて話し合いしてみませんか？
憶測ですが、どういった行為が音を発しているのか理解されてないかもしれませんし。
訴訟やら警察やら動かれている方もおられますが、まずは話し合いから始めて決着が付かなければ次の手段の検討で良いのでは？
まだ匿名の手紙だけですよね。

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民板ユーザーさん4さん

では、あなたから始めてください

[1028: 住民板ユーザーさん4]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん
一件で嗾けてもね。

[1029: 住民板ユーザーさん2]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん
あなたも騒音に悩まされている方？
それとも最近まで 匿名さん で書き込まれていた傍観者の方？

[1030: 住民板ユーザーさん1]

>>1026 住民板ユーザーさん4さん

どうやったら該当住戸と話し合いの場が持てますか？
まずどこに言えばいいのでしょうか？

[1031: 住民板ユーザーさん2]

被害者がロビーにでも集まって加害者宅にピンポーンってことじゃない？

[1032: 住民板ユーザーさん1]

>>1031 住民板ユーザーさん2さん

そうですね！

[1033: 住民板ユーザーさん3]

1時になってもガタガタうるさくて寝れん。
外に出て確認したら、
11階北の端だけ真っ白な照明がついとる。

[1034: 住民板ユーザーさん7]

もう14件も売りに出てるのか

[1035: 住民板ユーザーさん4]

>>1034 住民板ユーザーさん7さん
SUUMOで検索すると16件ヒットしましたが、同じ部屋ばかり。実際は2件では？

[1036: 住民板ユーザーさん1]

11階の北
今日も例外なくゴツン、ドン！始まりました
ご近所さんによると今日は昼間もすごかったらしい
しかしまぁ音って真上とか真下だけじゃなくて横、斜めにも響くんだなぁ
私はてっきり一番端の方ではないと思っていました

[1037: 住民板ユーザーさん3]

>>1036 住民板ユーザーさん1さん
私も端っこではないと思っていました。
でも明かりを確認頂いた方がいるようなので端っこなんですかね

[1038: 住民板ユーザーさん1]

>>1037 住民板ユーザーさん3さん
真上とか真下の方がどう思っておられるのか非常に気になります

[1039: 住民板ユーザーさん]

平成の間に1歩踏み出して直接交渉しときますかねえ

[1040: 住民板ユーザーさん1]

うーん。
11階北の方、今も頻繁に部屋を行ったり来たりされてるようですが・・・
夜遅い時間はドアを開けっ放しにされたほうが良いのでは？静かに閉められないのならそれくらいするのが最低限の配慮だよ

真上、真下の人も我慢してるんじゃないかな
令和までになんとかしたい

[1041: 住民板ユーザーさん2]

西側の部屋でガラン、ゴツン。なんか引きずってる？
うるさいの気づいてる？
11階の端の人、あなただよ？

[1042: 住民板ユーザーさん2]

西側の部屋
深夜4時までやられた…静かにできないなら外に出ておいてくれ

[1043: 住民板ユーザーさん1]

トントントントントン

[1044: 住民板ユーザーさん3]

11階北端 今日はいつもに増して酷い。
さっきバルコニーから鉄板叩くような音がしたけど何してるんだろ。
窓開けてワイワイ騒ぐ声までしてる。
今日は久しぶりに頻度と音量測定だな。

[1045: 住民板ユーザーさん3]

>>1044 住民板ユーザーさん3さん
ちがう方向からすごい仕返し音みたいなのが聞こえたぞ（笑）
ガンガンガン！って壁か床を殴ってる感じ。
四方八方をイラつかせてるな。

[1046: 住民板ユーザーさん4]

11階北端、今日はあまりにひど過ぎますね。
日が変わっても続くようなら申し訳ないけど警察に通報して話してもらおうと思います。

[1047: 住民板ユーザーさん8]

管理人用駐車場に停めてる輩もそいつらのツレですかね？本当にイライラします。
停めてるやつとすれ違いましたが、バツが悪そうにしてました。いけないことをしているって認識はあるみたいですね。
管理人用駐車場にチェーンつけてくれないかな。

[1048: 住民板ユーザーさん4]

宴会が終わったのでしょうか
ガツガツ言わせながら掃除しているような音がしていますね

[1049: 住民板ユーザーさん4]

>>1047 住民板ユーザーさん8さん
ほんとそうですね
ごく少数の方の身勝手な行動が目立ちますね
駐車場マナーに北端の騒音
総じて北端は11階に限らずうるさいところが多いみたいです

[1050: 住民板ユーザーさん]

>>1049 住民板ユーザーさん4さん
例の家以外も気になるところがありますか？
我が家も北寄りですが例の家が酷くて反面教師として、また変な人だったら仕返しされたらと、
かなり気をつけて暮らしているつもりなのですが
そういうコメントを拝見すると
自覚なくご迷惑かけていたらどうしようと不安です。

[1051: 住民板ユーザーさん6]

>>1050 住民板ユーザーさん
今の11階北端のようの音を出さないようにすればいいかと（笑）
朝からなにしとんのや うっさいんじゃ

[1052: 住民板ユーザーさん]

DIY中?

[1053: 住民板ユーザーさん7]

>>1052 住民板ユーザーさん
なんなんでしょうかね。とにかく自分の家の中で音がしたのかと思うくらいうるさいですよ。しかもたまにではなくて「常に」ですからタチが悪い。

[1054: 住民板ユーザーさん4]

>>1050 住民板ユーザーさん
床はそれなりに防音されている感じなのであまり下には聞こえないようです。一方で壁への衝撃や壁に近い床に大きなものを落としたりすると、梁や柱を通して相当遠くまで響いているようですよ。引き戸のガツン！もクローゼットや洗面所の引き出しを閉める音も、おそらく壁を伝って聞こえるんでしょう。
だから上とか斜めの住戸に大きく響くのかな。
11階の北端の騒音の被害もその辺りからのクレームが多いみたいですし。
構造上の響きやすさと極度のガサツさが相まってあの辺りの住戸は爆発寸前なわけですよ。しかもほぼ24時間ですからね（笑）そらみんな怒るわ。

[1055: 住民板ユーザーさん3]

今日は壁からゴリゴリ聞こえるね

[1056: 住民板ユーザーさん1]

壁にガツガツぶつけながら掃除機かけてますな。
11北端にこの掲示板のURL教えたらどうなるかな（笑）

[1057: 住民板ユーザーさん]

>>1056 住民板ユーザーさん1さん
どうもならない気がしますね
いくら書かれても本人が気にしないなら、痛くも痒くもないでしょうから

[1058: 住民板ユーザーさん1]

>>1057 住民板ユーザーさん
残念なことです。
やっぱり次の手段しかないのでしょうね。
ただ、この様子だと直接話をするには余りに危険なので、第三者を通してということになるでしょう。
集合住宅の騒音問題に長けた弁護士の先生は目星をつけています。こちらもそれなりの歳なので健康に影響を及ぼしているんですよね。これは本気に考えないと。

[1059: 住民板ユーザーさん2]

だーからー
何してるんや
ゴロンゴロンうるさい

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1059 住民板ユーザーさん2さん
3時くらいまでやられました・・・
安心して寝られるときはくるのでしょうか。
これはもう、ある意味犯罪だよ。