住友不動産株式会社 近畿事業部の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス京橋<契約者・入居予定者>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-21 21:58:37
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契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2017-09-13 23:28:54

現在の物件
シティテラス京橋
シティテラス京橋
 
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番)
交通:大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
総戸数: 212戸

シティテラス京橋<契約者・入居予定者>

No.1  
by 契約済みさん 2017-09-15 21:10:42
掲示板ありがとうございます!

完成までもう少しですね。
今は家具や部屋の雰囲気をどうするかと考えるのを楽しみにしています。

ここで色々と情報共有していきましょう。
No.2  
by 入居予定さん 2017-09-15 21:21:37

宜しくお願い致します。

No.3  
by 住民板ユーザーさん1 2017-09-15 21:30:50
今日、現地の前を通りました。

アプローチの石柱ができていました。

エントランスのガラスも入っていました。

まだ足場もあるので、見にくいけど。

公開広場は、木も植えられていますね。
No.4  
by 匿名さん 2017-09-17 20:44:42
そうですね^_^ 楽しみですね。入居はやはり2月ですかね?
No.5  
by 匿名 2018-01-15 21:59:58
2月中旬組と後半組に分かれてるみたいですね。
京橋駅からマンションが見えますが、廊下の明かりしか見えないです。
No.6  
by ローン地獄 2018-02-04 17:37:36
通勤で目の前を通るのですが室外機がちらほら見えて、もうすぐ引っ越しだなぁといい歳してワクワクしています。

あと本当に綺麗なマンションで大切にしていきたいなと思いました。
No.7  
by 住民板ユーザーさん3 2018-02-04 22:04:49
>>6 ローン地獄さん
いよいよですね。慣れるまではいろいろな設備に悪戦苦闘しそうです(笑)でも同じく大切にきれいに暮らしたいなと思っています。
色々な情報交換がここでできたら嬉しいです。
No.8  
by 住民板ユーザーさん1 2018-02-05 00:18:06
>>6 ローン地獄さん

同感です。

カーテンの設置されたお部屋もあり、いよいよ引っ越しですね。

いつまでも、素敵なマンションのままにしたいですね。

No.9  
by 購入者 2018-02-05 07:14:36
荷作りが大変です
No.10  
by ローン地獄 2018-02-13 12:58:01
アートさんが段ボール持ってきてくれました!
いよいよ荷造り開始!
引っ越しが楽しみです。

検討板ではゴミ置き場のマナーが悪いとか言ってる方いたけど、気になるなぁ。

どうマナーが悪いのか楽しみだなー。
No.11  
by 購入者 2018-02-13 20:48:33
>>10 ローン地獄さん

来週には引っ越しなのに荷造りがまったく進みません(笑)
ほんと、まだ全然人住んでないのにマナーが悪いと書かれていてビックリしました。
住んでみてどうなのか楽しみですね!


No.12  
by ローン地獄 2018-02-14 18:01:58
>>11 購入者さん

来週引っ越し良いですね。
自分は再来週なんで待ち遠しいです。

先に引っ越しされた方の感想なんか聞いてみたいものですね。

No.13  
by 購入者 2018-02-14 18:19:07
>>12 ローン地獄さん
ちらほら外車が止まり出しました
No.14  
by 住民板ユーザーさん8 2018-02-14 18:27:32
廊下歩く時、環状線に乗っている人達の目線が半端なく感じられて怖いです。廊下に目隠しとかそういうものをつけていただきたいです。
あと垂れ幕を取り外していただきたい。売れていないマンションみたいで気分悪いです。
よろしくお願いします。
No.15  
by 購入者 2018-02-14 20:57:05
>>14 住民板ユーザーさん8さん
そんなに視線が感じられるのですか?

手振ってあげたら?笑
No.16  
by 購入者 2018-02-14 21:23:42
>>13 購入者さん
今日行ったら格好いい外車が停まってましたね。上層階の良い部屋なんだろうな創造してました。
ゴミ捨て場マナーの悪さはまったく感じず綺麗でしたね(^^)
No.17  
by 住民板ユーザーさん3 2018-02-14 21:38:41
>>16 購入者さん
外車はやっぱり建物下の屋根ありですかね。30000円の駐車場。うらやましい。
No.18  
by 匿名さん 2018-02-14 21:42:17
なんか皆さん浮き足立ってる方が多いね!
てか、そういう人がここを使ってるのかな?

本当のカネモはこんなとこ気にしないんだろうな。
No.19  
by 住民板ユーザーさん4 2018-02-14 21:44:17
民泊で利用しているらしき人達が数人いましたが民泊ダメですよね?
No.20  
by 購入者 2018-02-14 21:50:04
>>19 住民板ユーザーさん4さん

ええ?ほんとですか?
まだ入居始まったばかりですよ
No.21  
by 入居前さん 2018-02-14 21:52:27
民泊違うでしょう。

お友達でしょう?


No.22  
by 購入者 2018-02-14 21:55:01
近辺で自転車屋さんありますか?

No.23  
by 住民板ユーザーさん85 2018-02-14 22:21:24
>>18 匿名さん
そらそうだ。余裕あれば中之島か中津あたりのタワー買ってるよ。
No.24  
by 住民板ユーザーさん 2018-02-14 22:22:55
>>22 購入者さん
国道一号線沿いにダイワサイクルがあったと思います。あとは森ノ宮のロイヤルホームセンターとか蒲生四丁目近くのコーナンとか。
No.25  
by マンション住民さん 2018-02-14 22:29:38
城見通を鴫野に向かっていけば右手に個人でやってそうな自転車屋さんがあります
No.26  
by 購入者 2018-02-14 22:31:38
皆さまありがとうございます。
こっちで自転車買いたいので、助かります
No.27  
by 住民板ユーザーさん8 2018-02-15 08:53:48
チャイニーズの団体さんがエントランスで騒いでいたけどやはり民泊?団体でタバコ吸ったりしていて凄く感じが悪い。
No.28  
by 住民板ユーザーさん 2018-02-15 09:25:29
>>27 住民板ユーザーさん8さん

世界で行きたい観光地 大阪が第3位だから

その辺は、注意をしつつ 寛容に見ていきましょう。

No.29  
by 購入者 2018-02-15 10:28:55
>>27 住民板ユーザーさん8さん
民泊かは判断がむずかしいですが、共用部分でのタバコは管理規約に違反するので管理会社に報告しましょう。
ここで愚痴っても解決にはなりません。
No.30  
by 購入者 2018-02-15 10:37:49
>>27 住民板ユーザーさん8さん

マンション買いに来たのでしょうか
No.31  
by 住民板ユーザーさん8 2018-02-16 07:24:43
早朝にいましたね。
No.32  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-16 12:21:55
皆さん、駅からはどのルートで帰ってますか?
最短ルートが分からず、いつもマツキヨの前を通って帰ってます。もし他にあれば教えてください。
No.33  
by 契約済みさん 2018-02-16 12:29:36
>>32 住民板ユーザーさん2さん
もともと吉野家があったところを抜けて行くルートで帰っています。
パチンコ屋や昼から賑わっている立ち飲み屋や怪しげな店の前を通らないといけないのが難点ですが。
それこそが京橋と言われるとそこまでですが、もう少し落ち着いて欲しい気持ちもあるので、個人的には時代が変わって行くのを待っています。笑
No.34  
by 住民板ユーザーさん4 2018-02-16 13:30:59
>>32 住民板ユーザーさん2さん
JRからだと、南口改札からですね。踏切も通らなくて済みます。
No.35  
by 購入者 2018-02-16 14:09:56
近隣の契約Pはいくらくらいですか
No.36  
by 住民板ユーザーさん 2018-02-16 17:14:52
>>35 購入者さん

2万円〜2.5万円でしょうね⁉︎


No.37  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-16 18:07:42
>>32-33
ありがとうございます。
今度は教えていだいたルート試してみます。
No.38  
by 購入者 2018-02-16 20:47:32
>>35 購入者さん
値段は書いてませんでしたけど、近くに「近隣では最安値」と謳っているところがありましたよ。
No.39  
by 購入者 2018-02-16 21:01:04
>>38 購入者さん
ありがとうございます
No.40  
by 購入済み 2018-02-16 22:54:57
>>35 購入者さん
2万以下もありましたが、大きな駐車場が閉鎖になったみたいで、複数の仲介業者に問い合わせをしても空きがありませんでした。
大阪城の近くということもあって、月極より高値時間貸しが多いという印象です。
外部で借りるのは中々難しいかと思います。
No.41  
by 入居前さん 2018-02-16 23:26:10
>>35


安いところでハイルーフ屋外平面13000円です。

ただし、鴨野西3丁目です。
https://p-king.jp/27/27118/79664


No.42  
by 購入者 2018-02-16 23:35:20
皆さんありがとうございます。
なかなか難しい感じです
No.43  
by 購入済み 2018-02-16 23:59:09
>>41 入居前さん
以前そこ問い合わせましたが空きありませんでした。
今は空いている可能性もありますけど。
No.44  
by 住民板ユーザーさん1 2018-02-18 17:56:18
ガスは保証の関係で変えない方がいいというのは覚えているのですが、電気は関電から大阪ガスの電気に変えても大丈夫でしょうか?
床暖が付いてるから大阪ガスの方が安くなるみたいで検討中です。
No.45  
by 購入者 2018-02-18 20:54:10
>>44 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫です。私も大阪ガスさんで契約してます。
No.46  
by 住民板ユーザーさん1 2018-02-18 22:55:21
>>45 購入者さん
ありがとうございます。大阪ガス電気の方向で検討します。
No.47  
by 入居済みさん 2018-02-19 11:49:56
大規模マンションだから、やはりマナーの悪い方が多いように感じられます。
前の賃貸マンションも深夜まで大音量で音楽流して煩いし不覚でした。
No.48  
by 購入者 2018-02-19 13:00:07
>>47 入居済みさん
え?まだ引越しされてきた方が少ないのを知らないの?
うそは言わない方がいいですよ

No.49  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-19 13:02:43
マナーが悪いって半分も入居してないけど
それに大規模とか関係なく、住民のモラルの問題では?
そんなに気になるなら管理人やすみふの人に言いなよ
No.50  
by 購入者 2018-02-19 13:10:47
きっとここに住めない人の妬みですよ
No.51  
by 匿名さん 2018-02-19 15:50:39
住めないことはないでしょう。
買えば住める。普通のマンション。
No.52  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-19 15:54:27
ネガティブな意見を妬みと切り捨てないで、自分は迷惑をかけてないかと時々は省みて、良いマンションにしたいです
No.53  
by 匿名さん 2018-02-19 16:17:21
そう。大人とはそういうものです。

ちょっと気性が荒い方が多いのでしょうか?
No.54  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-19 16:33:34
>>53 匿名さん

気性が荒いとかじゃなく、住人かのように偽って荒らしてくるからでしょう
あなたも含めて
No.55  
by 住民板ユーザーさん3 2018-02-19 22:37:20
皆さんお隣さんたちへのご挨拶どうされていますか?いまいち入られてるのかもよくわからなくて(エアコンが動いていればわかりやすいのですが)何度かチャレンジしたのですがまだ挨拶できずにおります。
No.56  
by 住民板ユーザーさん8 2018-02-20 08:10:33
>>47 入居済みさん

1期購入の者ですが、皆さん、普通の人で、快適に暮らしています。
便利な場所で、どこに行くのも、楽です。

すみごごちのいいマンションです。

No.57  
by 住民板ユーザーさん8 2018-02-21 19:14:23
エレベーターにゲロしたの誰?常識疑います。
賃貸で入っている人ですかね。
No.58  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-21 19:56:52
どちらのエレベーターですか?
No.59  
by 匿名さん 2018-02-22 08:04:36
犬の鳴き声がうるさいです。日中なら良いのですが夜は11時過ぎ、朝は五時くらいから鳴き声が聞こえ目がさめます。引っ越ししたてで犬も不安なのかと思っていますがもう一週間はたっています、ずっとこのままなのかと思うと不安です。
No.60  
by 購入者 2018-02-22 08:24:15
>>59 匿名さん

それ、最悪ですね

張り紙してもらったらどうですか?

うちはペットは飼わないので、ご迷惑はかけていませんが。
No.64  
by 匿名さん 2018-02-22 14:58:42
[No.61~本レスまで、前向きな情報交換を阻害 、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
No.65  
by 購入者 2018-02-23 14:04:29
今週末は第2弾引き渡しでしたっけ?
No.66  
by 匿名さん 2018-02-24 08:15:56
そんなに売れてはいないから第二弾とかありません。第一弾の方が随時引越されます。
早く垂れますとって欲しい。風に煽られてパタパタと音がうるさい‼️
No.67  
by 名無し 2018-02-24 08:31:01
>>66 匿名さん

へ?
No.68  
by 住民板ユーザーさん4 2018-02-24 08:31:21
>>66 匿名さん
偽住民め。
No.69  
by 名無し 2018-02-24 08:32:57
>>66 匿名さん

ロビーで第2弾引き渡しの準備されてますよ。
テーブルとか
No.70  
by 匿名さん 2018-02-24 23:21:48
売れていないと思われるのが、恥ずかしいので本気で早く売って欲しいです。
No.71  
by 匿名さん 2018-02-25 08:24:45
もっともな意見です。
No.72  
by 名無し 2018-02-25 13:00:47
>>71 匿名さん
どれのこと?
No.73  
by 住民板ユーザーさん2 2018-02-25 14:42:19
廊下も含めて垂れ幕ってもちろん未居住の住戸の前に設置しているんじゃないんですか?
昨日今日で一気に駐車場も埋まってきましたね。
No.74  
by 入居済みさん 2018-02-26 11:28:26
関係者と見学者の車で土日だけ駐車場が埋まる。
売れていない我マンション。
たのんまっせ販売さん。本気で早く売ってくれたまえ。
No.75  
by 名無し 2018-02-26 16:59:57
>>74 入居済みさん

見学者のクルマ
駐車場に止めていいんですか?
抽選で借主決まってるはず
No.76  
by 匿名さん 2018-02-28 17:55:15
所有者が住むまでは関係ありません。
とやかくいう方は販売までどうぞお越しくださいまし
No.77  
by 匿名さん 2018-03-02 19:42:08
文句いいが多いがそれをいちいち販売センターに言ってくるのはヤメロォ!
非常に迷惑である。そしてすれ違ったら挨拶位しろや!
No.78  
by 名無し 2018-03-02 20:00:16
>>77 匿名さん
あんたの人相が悪いんでは?
No.79  
by 住民板ユーザーさん2 2018-03-02 20:07:54
>>77 匿名さん
あなたのお立場がわからんのだが。
No.80  
by 住民板ユーザーさん4 2018-03-03 00:00:12
>>77 匿名さん
こいつ絶対住友の人間じゃん‼︎(笑)。
No.81  
by 住民板ユーザーさん1 2018-03-03 00:54:07
住友の人間さんよ、ネットするなら頼むから売ってくれ!
No.82  
by 住民板ユーザーさん2 2018-03-03 09:54:59
>>81 住民板ユーザーさん1さん
私は今日から住友の人間と言われるようになりました(笑)
No.87  
by 匿名さん 2018-03-03 23:02:57
[No.83~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
No.88  
by 購入者 2018-03-03 23:29:27
あの、網戸に虫寄ってきませんか?夜
No.89  
by 匿名さん 2018-03-04 08:38:24
ゴキブリ出た!
No.90  
by 匿名さん 2018-03-04 09:30:14
すごいですね(笑)
嫌われてるんですね
No.91  
by 匿名さん 2018-03-05 08:54:31
廊下の水捌けが悪くないですか?水たまりがあっちこっちに出来ています。
朝歩いただけで靴がびしょびしょに、、、対策願う。
No.92  
by 口コミ知りたいさん 2018-03-05 09:28:33
>>91

水路と建物の微妙な傾斜がないみたいですね。
No.93  
by 購入者 2018-03-05 10:01:39
>>91 匿名さん

何階ですか?
No.94  
by 住民板ユーザーさん8 2018-03-13 08:46:53
何でかクロスがめくれてきました。
そして、窓が開きにくい。
No.95  
by 評判気になるさん 2018-03-13 13:05:31
窓は換気扇回したりしてませんか?
吸気が足りないと開けにくくなりますね
No.96  
by 購入者 2018-03-13 21:23:00
>>94 住民板ユーザーさん8さん

入居後3ヶ月点検みたいなんがあるようですので、その時に言ったらいいですよ。
うちはダウンライトの周りのクロスにヒビきてますから。
No.97  
by 購入者 2018-03-15 00:13:59
>>94 住民板ユーザーさん8さん
うちも一ヶ所クロスがめくれるまではいかないけどスキマが開いてきたところがあります!
3ヶ月点検で治してもらえると思うけど家に業者が来てってなるとめんどいです。

窓は遮音性の高いまどなので重たいから少し開きにくいと感じるかもしれないですね。

No.98  
by 匿名さん 2018-03-15 23:27:32
クローゼットのバーが外れました。普通ならありえませんよね?突貫?
No.99  
by 評判気になるさん 2018-03-16 07:41:40
事実ならアフターサービスに連絡してください。
No.100  
by 購入経験者さん 2018-03-16 08:11:44


クロスは、時間とともに隙間空いてくるでしょう。

アフター一年、二年で補修へ。



No.101  
by 購入者 2018-03-16 22:06:15
引越しのピーク、過ぎた感じですね
No.102  
by 住民板ユーザーさん1 2018-03-18 11:53:35
しかし、そんなすぐにクロスが
剥がれてくるものでしょうか。
私のところも、気になるところが
何ヶ所か…

先が思いやられる…
No.103  
by 匿名さん 2018-03-18 23:45:30
ゴキブリ多くないですか?
No.104  
by 評判気になるさん 2018-03-19 07:41:28
>>103 匿名さん
ここに住んでから一匹も見たことがないです

No.105  
by 名無しさん 2018-03-22 11:13:52
3LDKのCタイプへこれから引っ越すのですが、一番狭い部屋にベットと机を置くの厳しくないですか? みなさんはベット置いてますか?
No.106  
by 名無しさん 2018-03-23 14:18:51
自転車
No.107  
by 名無しさん 2018-03-23 15:12:12
すいません。
自転車の空気入れを1Fに置けないのがつらいです。
No.108  
by 購入者 2018-03-23 21:20:42
>>107 名無しさん

可哀想
No.109  
by 入居済みさん 2018-03-24 11:28:40
最近、入居しました。
リビングにガスの口がないのに気付きました。
大阪ガスに頼んで設置してもらってもいいのかな?
No.110  
by 匿名さん 2018-03-24 13:33:56

リビングにガスの口 必要ですか?

ファンヒーターかガスコンロ、カス炊飯器の利用ですか?


No.111  
by 入居済みさん 2018-03-24 13:43:20
ガスコンロで鍋をしたいのですけど。。
No.112  
by 匿名さん 2018-03-26 08:40:55
ダイニングにはガスの口を後付けできるように
なっていると思いますが、リビングにはない
んじゃないかな?

そして、大阪ガスに言っても
結構な工事になるかと思われます。

ダイニングの後付け用の窓を
あけて、ガス口をつけてもらって
延長ホースでリビングまで引っ張るかですね。

そこまでせず、カセットコンロか
IHでいいんじゃない?



No.113  
by ローン地獄 2018-03-26 09:13:17
>>111 入居済みさん

私もガスコンロとファンヒーターが恋しくて取り付けました。

工事費は1~2万円くらいですよ。
ガスの分岐から取り付ける位置までの距離で工事費は変わります。

私が付けた場所で1万円でした。
No.114  
by 匿名さん 2018-03-26 09:49:06

大阪瓦斯プラスワン16200税込〜

http://home.osakagas.co.jp/search_buy/plus_line/index.html
No.115  
by 匿名さん 2018-03-26 10:18:54
ダイニングですよね。
リビングには大変でしょ?
No.116  
by マンション 2018-03-26 11:29:39
リビングは、距離ありますね。
ダイニングキッチンから、ゴムホースで壁際から
延長して利用するしか。
ゴムホースの長さが問題ですね。
長すぎても。

No.117  
by 住民板ユーザーさん5 2018-03-27 16:25:16
>>113 ローン地獄さん
ガスソケットキレイに付くんですね。
ちなみに左上の黒いのは何ですか?
No.118  
by 購入者 2018-03-27 16:44:40
>>117 住民板ユーザーさん5さん
気になります、
No.119  
by ローン地獄 2018-03-27 19:32:34
>>117 住民板ユーザーさん5さん

棚ですよ。
壁美人って言うホッチキスでつけれる棚です。
トイレにもつけたりしてます。

No.120  
by 購入者 2018-03-27 19:57:27
>>119 ローン地獄さん

ヘェ!凄い。
ホームセンターで売ってますか?
No.121  
by ローン地獄 2018-03-28 07:18:53
>>120 購入者さん

ネットで買いましたよ。
似たような商品が無印良品にもありましたが、固定するのにホッチキスではなく押しピンでした。
No.122  
by 住民板ユーザーさん5 2018-03-28 11:52:52
>>121 ローン地獄さん
ネット見ました。
テレビの壁掛け金具まであるとは。
ホチキスでどうやって強度確保するかなと思ったのですが、仕組み知って納得しました。
試してみようと思います。ありがとうございました。
No.123  
by 住民板ユーザーさん1 2018-03-30 14:51:48
アート引っ越しセンターの養生は、いつごろ取れるのか、知りませんか?
No.124  
by 入居予定さん 2018-03-30 15:10:51
>>119: ローン地獄 



いいですね。トレイに棚あると

No.125  
by 購入者 2018-03-30 18:07:12
>>123 住民板ユーザーさん1さん

全室完売まであのまま
No.126  
by 住民板ユーザーさん1 2018-03-30 20:03:58
>>125 購入者さん

えー、本当に?

それじゃ、かなり長期間、あの汚いままですか。。。

No.127  
by 購入者 2018-03-30 21:28:24
>>126 住民板ユーザーさん1さん

だってちょろ売りしかしないので、売れる都度引越ししてくるでしょ
No.128  
by 住民板ユーザーさん2 2018-03-31 10:32:27
早く養生が外れた姿が見たいですね
No.129  
by 購入者 2018-03-31 13:08:55
>>128 住民板ユーザーさん2さん

養生自体汚くなってますし。
No.130  
by 住民板ユーザーさん2 2018-03-31 15:01:04
>>129 購入者さん
その分共用部は未だ新築同様ということで、前向きに捉えましょう笑
No.131  
by 購入者 2018-04-01 11:46:07
今買っても引越し代は住友もち?
No.132  
by 名無しさん 2018-04-12 12:23:12
共用トイレにイタズラした奴は誰?
No.133  
by 購入者 2018-04-12 12:24:18
>>132 名無しさん

防犯カメラで追跡したらすぐわかるよね
No.134  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-12 17:04:32
>>132 名無しさん
大の大人ではなく子供とかであることを願います。
カメラはこそっと見てるんでしょう。
No.135  
by ローン地獄 2018-04-12 19:37:51
>>132 名無しさん

ひどいですよね!
犯人捕まえて説教したいです。
No.136  
by ローン地獄 2018-04-15 15:15:30
町会の案内入ってましたね。

運動会、クリーン活動、成人式、観桜会、
防災訓練、バザー、古紙回収

ほとんど関係ない行事ばっかりですよね。
こんなのに年間84万も払うなら町会脱退すべきですね。
No.137  
by 匿名さん 2018-04-15 16:47:11
してして
No.138  
by 購入者 2018-04-15 21:41:46
>>136 ローン地獄さん

ほんと。
うちはどうでもいいですわ。
No.139  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-16 18:16:46
>>136 ローン地獄さん
年間84万という計算は
どこから…
No.140  
by ローン地獄 2018-04-16 18:51:28
>>139 住民板ユーザーさん1さん

管理費予算書に乗ってますよ。
今気づきましたが雑費41万も謎過ぎますね。
No.141  
by 入居前さん 2018-04-16 19:00:07
>>140

通常は町内会
212戸*600円*12ケ月=152万6400円


妥当な金額ではないですか?

何に使うのでしょう?

子供会、縁日、花火大会もなければ。


No.142  
by 購入者 2018-04-16 19:12:47
>>141 入居前さん

入りたい人だけ入ることにしてほしいわ
いまどき町内会なんか参加する人いる?
No.143  
by ローン地獄 2018-04-16 19:31:55
>>141 入居前さん

妥当な金額かはわかりませんが、マンションに町会は不要だと思いました。

管理組合から町会に脱退しますと通知すれば脱退できるみたいです。

町会費をマンション修繕費とかに当てれば将来あがる修繕費なんかも少しはましになるんではないでしょうか。
No.144  
by 匿名さん 2018-04-16 19:43:20
ぜひ脱退したらいいですやん!
やりなはれ!
No.145  
by 購入者 2018-04-16 19:58:19
不参加、参加は多数決取ればいいのかしら。
民主主義だから。
反対が過半数超えると思うけどね。
No.146  
by 入居予定さん 2018-04-16 21:09:30
町会費80万円は、マンション管理に必要な植栽管理費用など他に回せばいいと思います。
No.147  
by ローン地獄 2018-04-16 21:28:59
>>146 入居予定さん

私もそう思います。

町会費を設備等の維持管理費に回した方がマンションの価値が上がると思います。
No.148  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-17 06:38:34
騒音問題で、クレームあるから、皆さん気をつけてくださいと、チラシがポストに入ってました。

皆さんのポストにも入ってましたか?

全員なのか、特定の部屋のみかな?
No.149  
by 匿名さん 2018-04-17 09:11:57
是非、管理組合に入られて
旗振りして実行してください
有言実行期待しています
No.150  
by 住民板ユーザーさん3 2018-04-17 22:59:25
>>148 住民板ユーザーさん1さん

うちにも入ってましたよ。
うるさくはしていないつもりですが、もしご迷惑をおかけしていたら改善したいので何時頃どういう音でクレームあったか見たいです。
No.151  
by 住民板ユーザーさん8 2018-04-17 23:24:46
>>148 住民板ユーザーさん1さん
私も心当たりがなくポスティングがあって、どうしたもんかと思っていた所でした。
皆さん?あったようで少し安心しました。
私は今のところ生活音の騒音を感じていないですが、周りの環境によるんですかね。
No.152  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-18 01:33:44
賃貸の方々もぼちぼち入ってきてるみたいなので騒がしいのかもしれないですね。
No.153  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-18 08:38:14
椅子を引きずる音やおそらく洗面台や開き扉を雑に閉める音、土日は21時前から24時くらいまでゴトゴト何かしている音などが聞こえてました。
足音は普段は全く聞こえませんが機嫌が悪いのかドンドンとたまに聞こえました。
造り自体は遮音性が高く、引っ越して1週間くらいは周りは住み始めてるのに誰も住んでいないのかと思うくらい静かでしたが、周りからの音が聞こえないからか段々と無頓着になってきているように感じていました。
ただ、どれも気にならない人は気にならない程度の音だと思います。私も夜中の音で言おうかと迷っていたのでこれで気を付けてもらえるといいですけど。
No.154  
by 購入者 2018-04-18 08:42:32
>>153 住民板ユーザーさん1さん

こんな程度の生活音
お宅も出してるはず。
出してないと言い切りますか?
自分ちのことを棚に上げて、人のことばかり指摘すりな。
No.155  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-18 09:18:36
>>148 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず、全員に配布されてるみたいですね。

お互いに気をつけていきましょう。

No.156  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-18 09:53:08
>>154 購入者さん
だから、私はクレーム入れてないですよ?
どんな音がしてるか上で質問が挙がったのでうちはこんな音がしますと答えただけです。
うちも音は出してるでしょうが、引戸も開き扉も閉めるときは最後まで手を添えてますし、スリッパも厚手の物で踵で歩かないように気を付けています。椅子も持ち上げて移動しますし、マットも敷いています。それでも不意に物を落としたりして音を立てる事はあるので仕方がないと何も言わずにいました。
No.157  
by 購入者 2018-04-18 12:26:40
>>156 住民板ユーザーさん1さん

上の音が気になるなら、15階に移ってください
No.158  
by 購入者 2018-04-18 12:35:25
>>153 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか?夜中の音が気になるって。きっとその上下左右である程度特定出来そうですが。
No.159  
by 住民板ユーザーさん1 2018-04-18 12:41:37
>>157 購入者さん
上からだけではなさそうです。

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
No.164  
by 要は 2018-04-18 18:54:04
住民版ユーザー1は事実を述べているだけに見えるけど?
154とか161はきっと子供がいたりして自分も音を立てているかもしれない、自分たちの事言われているんだろうかと内心ビビってる人たちなんだろうね。
そういう人達ってバイアスかかった見方しかできなくなる。

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
No.169  
by 購入者 2018-04-18 21:01:15
あらかさまに子供の飛び跳ねる音って書いてありましたので、きっとうるさくて仕方ないのだろうと気の毒です。
犬の鳴き声は苦情にはならないのですか?
飼ってもいいから?


下から天井をつついてやれば?
No.173  
by 住民板ユーザーさん8 2018-04-19 11:08:08
[No.160~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
No.174  
by 住民板ユーザーさん4 2018-04-22 12:25:07
154みたいなのが住んでると思うとゾッとする。
同じマンション内の匿名掲示板で命令形の発言ってか…みっともないねぇ…
No.175  
by 住民板ユーザーさん9 2018-04-23 21:42:49
>>157 購入者さん
何様俺様だね(笑)
No.176  
by マンション住民さん 2018-04-26 15:30:13
養生、ぼろぼろですね
No.177  
by 住民板ユーザーさん8 2018-04-26 20:36:21
>>176 マンション住民さん

外さないのでしょうか
引っ越し一段落したのに
No.178  
by 住民板ユーザーさん8 2018-05-02 12:46:56
>>177 住民板ユーザーさん8さん

外されましたので、よかったです
No.179  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-02 21:55:13
ベランダでタバコ吸わないでくださいよ
No.180  
by 名無しさん 2018-05-03 12:06:31
エレベーターの写真見ました。
あれはタバコを吸った階の下の方のバルコニーの写真ですよね。あれはひどいな〜
No.181  
by 名無しさん 2018-05-03 12:13:26
サバ6製麺所が塩ラーメンを出しました。
醤油はソーメンつゆみたいで好みでなかったんですけど、塩はうまいです。
近くに美味しいラーメン屋があって嬉しいです。

次は美味しい焼き肉屋を見つけます。
No.182  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-03 12:26:57
>>181 名無しさん

見つけたら教えて下さい!
No.183  
by 購入者 2018-05-03 18:54:49
>>181 名無しさん
塩食べました!
あっさりとして、出汁が美味しかったですね
美味しいところを開拓していくのが楽しみですね\(^o^)/
No.184  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-03 20:20:27
>>183 購入者さん

明日行ってみます
No.185  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-03 23:51:11
たばこの件ですが!!絶対今日も吸ってましたよね?!夜ベランダの窓開けたらむっちゃにおいが風にのって入ってきます!!本当にやめてください!!
No.186  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-04 09:12:34
>>185 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号、掲示板に匿名で貼られては?
No.187  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-04 09:17:41
>>186 住民板ユーザーさん1さん

多分貼り紙されてた時点である程度の部屋は特定されていると思います
No.188  
by 住民板ユーザーさん9 2018-05-04 19:01:38
換気口からもタバコの臭いがはいってきて鬱陶しい限り。
二階の方はガラスウォールに平然と布団干してるし。黒いガラスウォールの住戸の方でしたわ。ルールは守ろうね。
No.189  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-04 20:56:05
>>187 住民板ユーザーさん1さん
それでも、吸うっていうのは
どういう神経しているんでしょうか。

いい大人が、って感じしますけどね。
No.190  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-04 22:14:58
>>188 住民板ユーザーさん9さん

ここ、団地違いますので、やめてほしいですね。
No.191  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-04 22:18:56
>>189 住民板ユーザーさん1さん

家の中で吸ったら自分家のクロスが汚れるから?ですかね
煙害で訴えてやりたい感じ
No.192  
by ローン地獄 2018-05-06 11:59:12
引っ越しを良い機会に禁煙すればいいのにね。
今からでも遅くはないはず。
No.193  
by 匿名さん 2018-05-06 12:24:46
是非訴えてください
是非言うだけでなく
No.194  
by 住民板ユーザーさん4 2018-05-06 17:51:23
↑キタキタ。町内会の件でも同じような事言ってたねこの人。周りからどう思われているのかわかってるのかな(笑)
No.195  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-06 23:58:34
今日も吸ってました。
明日通報します。

[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]
No.196  
by 住民板ユーザーさん1 2018-05-08 08:21:41
昨日も吸ってました。
そして、二世帯も。

あの、張り紙がされてもなお
吸う人。

どういう神経をされているのでしょうか。
吸う本人にも問題ありですが
その家庭の人は注意しないのでしょうか。

残念な方々で仕方ないです。
No.197  
by 住民板ユーザーさん8 2018-05-08 08:34:21
残念な方々が住んでいると思うと非常に残念です。
No.198  
by 入居予定さん 2018-05-08 08:53:55
>>昨日も吸ってました。


ニコチン中毒は、やめろと言っても脳が覚えているので治らないですよ。

電子タバコに変えてもらうか?

外に喫煙ルームを設けるしか対策はないのでは!?



No.199  
by 匿名さん 2018-05-08 09:43:57
世の中にはいろんな人がいて
同じ方向を向くのは難しい
言うだけでは無理ですよ
実行実行
やればいいやん
じゃあやれよ
No.200  
by 匿名さん 2018-05-08 09:45:54
周りからどう思われているかって?
ここで主張してる人の主張を
やればって言ってるだけ
否定せんからやれよ

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