千代田区番町のすべて

[口コミ知りたいさん]

夫の転勤で、来春から番町に引っ越す予定で、マンションを探しています。2歳の子供と三人家族です。
番町に詳しい方、住んでいらっしゃる方、番町のすべてを教えてください。

[451: 匿名さん]

自分で言うのもあれなんですが、自分は港区のいわゆる高級住宅街の高級マンションに住んでますけど、
住民はまあ、男女問わず、どうだ！金ならあるぞ！アピールはすごいですよ。時計、車、マンション、バッグ、靴など、こだわりがすごい。
そしてお金のない人を見下す態度もあからさまな人が多い。港区に住んでる人たちは横のつながりが意外に広くて、常に自分のポジションを確かめている感じ。
自分はそうならないように気をつけていますが、港区界隈は強烈なマウンティング社会なので、みな旺盛な上昇志向から強烈な差別意識を持っているように感じます。

[452: 匿名さん]

悲しい色やね

[453: 匿名さん]

>>450 匿名さん
447さんではない者です。

東郷公園、改修工事は前から行っていたのですが、いつぐらいからだったか一時閉鎖になりました。調査を行うためとのことだったような気がします。
そのうちまた開園すると思いますよ。

番町は都心のど真ん中なのに、皇居が近いこともあって千鳥ヶ淵などの公園もあり、何より治安が良く、利便性が高いこと、さらに、447さんがおっしゃるようなお住まいの方の雰囲気が気に入ってこのエリアに決めました。
あえて言うと、大きなスーパーマーケットが無いのが少しデメリットでしょうか。

華やかなエリアではないため好き嫌いは分かれると思いますが、個人的には堅実な方が多く住みやすいなと感じます。

[454: 匿名さん]

>>451 匿名さん

番町に長年住んでいる者ですが、似たようなことは番町界隈でいくらでもありますよ。
ただ、あからさまにする方は少ないですが自分達の中ではっきり序列を組み上げている、といった感じというとご理解頂けるのではと思います。

港区も同じような感じだと聞いて、人間のホンネは変わらないんだなぁ、と思ってしまいました。

[455: 匿名さん]

>>454
そうなんですか。人間の業ってのはどこでも変わらないものなんですかね。
自分は港区住民の社会に辟易してどこかほかに引っ越したいなと思って、都心か郊外か迷ってたところです。
自分が一番と思い込んでいる港区住民でも、流石に番町や紀尾井町だと怯むというか、足を踏み入れ辛いと感じますね。お金を持っているだけでは許されない何かを感じます。
いっそのこと、新しい住民が多くて庶民的な渋谷区目黒区世田谷区あたりに引っ越そうかとも考えます。

[456: 匿名さん]

地域の問題ではなく、個人の問題ですよ

[457: 匿名さん]

最近は番町も安いペンシル状のマンションが増えてますから、若い方も気軽に流入してきているようですね。
昔はよかったです。

[458: 匿名さん]

一番町で42坪の土地が売りに出されてます

三億円で

[459: 匿名さん]

>>458 匿名さん

スーモ見ました。安いと思ったらやはり理由があったのね。

[460: 匿名さん]

東郷記念公園は、土壌から基準値を超える鉛が検出されたため閉鎖し工事です。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/koen/ichijiheisa.html

[461: 匿名さん]

番町って住みやすいのかねぇ・・スーパーとか無くて自然が豊かなわけでもなくて何が良いのかなあ・・って感じるんだけど。

[462: 匿名さん]

スーパーなんて要らないという人が住んでおります。

[463: 匿名さん]

番町に流石に工場の時代はないでしょうから、関東大震災か戦争の後、一時期、廃材置場に利用されたか不法投棄された場所？

[464: 匿名さん]

一見すると緑が少なく感じるけど、東郷公園はじめ、千鳥ヶ淵公園や北の丸公園、外濠公園もあるし、何より良質なマンションの植栽も管理が行き届いていて綺麗ですね。
例えば、休日に番町文人通りを半蔵門から四ツ谷まで歩かれると、都心の真ん中とは思えない雰囲気があります。当方はその環境に惚れて、番町の物件を購入しました。

[465: 匿名さん]

市ヶ谷駅近くのイタリア風ラーメン屋さん

格好つけてるけど、食券制でお釣りガチャガチャ

餃子はレンジでチンかな

[466: 匿名さん]

番町、土壌汚染てまじか。
子供かわいそうだな。

[467: 40代おっさん]

>>450匿名さん
東郷公園の件ですが、夏休み前に子供が学校からもらってきたプリントによりますと、鉛が検出されたとかで、その調査をやっているみたいですよ。この土地の由来はご存知のように東郷元帥の旧宅だったので、鉛が出るような歴史的な背景はないはずです…みたいなことが書いてありましたが、昨日もまだ入れない状態だったようです。時間が少しかかっているのは気になるところですが…。

>>番町は港区の一部高級住宅地と違って普通の感覚のお金持ちが多そうな印象
そうですね、お付き合いのある方は皆さん普通の感じと言いますか、むしろ感じのいい方が多いです。年齢層が高いせいもあるかと思います。小学生の保護者(男性の場合）で30代ならかなりお若い、って感じですから。

[468: 匿名さん]

確かに緑は少ないね。というか大きい公園がないのがなあ。

まあ住むなら六番町か一番町の2択にはなると思うけど。

[469: 名無しさん]

>>468 匿名さん

北の丸公園に勝る公園は都内にありますかね。
千鳥ヶ淵緑道も、皇居も。
これほど豊富な緑に隣接した都心部はないでしょう。

[470: 匿名さん]

B29とかも近くで撃墜しているし、確か現イギリス大使館は戦争中、ドイツ大使館（間違っていたら、ごめんなさい。）があった。戦後もアメリカ軍がブルトーザーがかけているから、当時土を入れ替える余裕なんかないんじゃない？

[471: 匿名さん]

滝廉太郎さんの記念碑がシュールで格好いいです

[472: 匿名さん]

>>469 名無しさん
いくらでもありますよ。面積等でググって調べてみて下さい。
それと距離的に北の丸公園も皇居周りも普段使いには向かないです。

[473: 匿名さん]

>>469 名無しさん
北の丸公園が13万平米に対して、
都立公園だけでもこれだけあります。
https://1manken.hatenablog.com/entry/2015/01/24/131718

[474: 匿名さん]

>>473 匿名さん

都心部で、ですよ。
一人当たり都市公園面積では、
1位：千代田区（33.05m2/人)
2位：江戸川区（11.34m2/人)
3位：江東区（8.97m2/人)
4位：渋谷区（7.69m2/人)
5位：港区（6.45m2/人)

とのこと。

[475: 匿名さん]

元番町住人です。

北の丸公園は大妻女子大辺りからでも徒歩15分はかかりますから、普段は使い難いですね。
大通りを迂回して渡る必要がありますし、心理的には意外と皇居側とこちらは離れています。
どちらかと言うと番町ではなく九段の公園という位置付けでしょう。

東郷公園が閉鎖されてさらに苦しくなったと思いますが皆さんどうされているのでしょうか。

[476: 匿名さん]

>>474 匿名さん

>>474 匿名さん
苦しくなったので、
一人当たりの公園面積に論点変えて来ましたねw
あと北の丸公園は番町から結構遠いですね。
普段使いされてるんですね、へぇー。

[477: 匿名さん]

wは恥ずかしいので止めましょう

[478: 評判気になるさん]

番町の日テレ通りが、再開発されて、高さ１５０メートルの高層ビルが建つかもしれないと一部で騒いでいます。
賛否両論といったところでしょうか。
日テレ、読売の連合が、TBSの赤坂サカスのように不動産で稼ごうという狙いで進めているのでしょうか？
反対する住民も多くいるようです。
二番町、六番町、四番町の一部は、沿線ビルの高層化で日照の問題等が生じる懸念は理解できるのですが、一般的に再開発は、地価にはプラスの影響を及ぼす可能性が高いのではないでしょうか。
みなさん、どう思いますか？

以下、数日前に朝日が報じていました。

日テレ通り、高さ制限緩和に賛否　再開発計画　東京

https://www.asahi.com/articles/ASL...

東京都心の住宅街、千代田区番町地区の再開発が持ち上がり、建物の高さ制限について議論になっている。新たなまちづくり案の検討過程で現行の２・５倍の高さまで認める案が一時浮上するなどし、住民の一部から反発が出ている。区などは「具体的な高さは未定」としつつ、「広場などの確保には高さ制限の緩和が要る」として検討を進めたい考えだ。

　議論が起きているのは、ＪＲ市ケ谷駅と地下鉄麴町駅付近を南北に結ぶ「日本テレビ通り」沿いの地区。２００３年まで日本テレビ（日テレ）本社だった同社施設もある。番町地区は古くからの住宅街で、マンションや学校、オフィスなどが混在する。都市計画法に基づいて区が０８年に作った地区計画では、「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持・保全を図る」などとして高さ制限を最大６０メートルとした。

　地元町会長らは１６年、沿道一帯のまちづくりについて検討を始めた。ある町会長は取材に対し、「地区の人口が増え、車椅子も通れるように歩道を広げたり、交流広場を設けたりする新たなまちづくりが必要と考えた。日テレも所有地の再開発を検討しており、地元の意向をくんだ再開発にしてもらうためにも、まちづくり案の検討が必要だった」と話す。

　町会長らは今年１月までに案をまとめ、高さを最大１５０メートルまで認める考えを盛り込んだ。歩道の拡幅や広場などを確保する代わりに、より高いビルを認めるものだ。ただその後、日テレや区なども加わって検討を引き継いだ協議会が７月に示した「まちづくり基本構想素案」では、「１５０メートル」の記載はなく、「高さを緩和し、広場等を誘導（する）」とした。

　地区計画の変更は、都市計画法に基づき、区が原案を作り、都市計画審議会での審議などを経て決まる。協議会は、その前に区や住民らがまちづくりの方向性を検討する任意の機関だ。区は早ければ９月３日の次回会合で素案を固め、意見募集を経て基本構想を策定した後、必要に応じて地区計画変更の手続きにつなげたい考えだ。

　こうした動きに対し、地元住民ら４６１人が６月以降、「環境を大きく損ねる」「まちの一体感の破壊につながる」などとして区議会に見直しを陳情。議会では「日テレが（高層ビルを）造るために（他の区で例のある）規制緩和をまねして良いのか」とも指摘された。日テレ所有地と中学・高校が隣接する学校法人女子学院も７月、「近隣コミュニティーを異質なものに変化させると思われ、賛同しない」とする意見書を協議会に出した。

　日テレは１３年に商業ビル建設などの再開発方針を公表しており、今年７月にはその案を示した。同社広報部は取材に対し、「地域の皆様と一緒により良い街づくりの検討を進めている。地元から要望されている駅のバリアフリー化、コミュニティー広場などの課題解決を前提に、現在検討を進めている」などと答えた。ただ、ビルの高さは明示しておらず、担当者は「広場の面積などとあわせて検討する」とした。

[479: 匿名さん]

https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/documents...

これね。

[480: 匿名さん]

番町って、既にかなりビル街化しているというか、あまり閑静な感じではないので、再開発しても、これ以上、街の雰囲気は壊れないと思うけどな。

[481: 匿名さん]

住民に内緒で、高さ制限を解除して大幅な容積緩和を通じて不動産価値を高めたいとする日テレの意向を代弁してる町会長ってなんなんでしょうね

[482: 匿名さん]

日テレに接待漬けにされて取り込まれてるんでしょうね。区長も含めて。

日テレには巨額の利益が転がり込むでしょう

[483: 匿名さん]

>>480 匿名さん

日テレ通りなら、同意します。

[484: 匿名さん]

高層ビルはともかく、街を日テレの職員が闊歩するのは、勘弁。

[485: 匿名さん]

番町もタワマン化ですか。
駐車場5台以下とかの中小規模ペンシルマンションは、無価値に近くなるでしょうね。

[486: 匿名さん]

確かに六本木7丁目のようになったらだめですよね

[487: 匿名さん]

>>485 匿名さん

番町でタワマンに住みたい人なんていないよ

[488: 匿名さん]

女子学院の校庭が覗き放題じゃないか

[489: 匿名さん]

流行るかも。番町タワマン。

[490: 匿名さん]

パークコート日テレ通りザ・タワー

[491: 匿名さん]

番町もついに豊洲化するのですね。

[492: 匿名さん]

ららぽーと番町？

[493: 匿名さん]

>>487 匿名さん
同感です。

[494: 匿名さん]

いままでは無い物ねだりだったからね。

番町にタワマンできたらめっちゃ売れますよ、まじで。

[495: 匿名さん]

ついに番町も大衆化し始めたということなのかしらね。タワマンなんて、今風の垂直長屋ですよ。

[496: 匿名さん]

番町にタワマンなんぞ、番町への冒瀆。
歴史への冒瀆ですな。

[497: 匿名さん]

4000億円の日テレ時価総額が何割か増える規制緩和だな

[498: 匿名さん]

京都にも五重の塔あるからいいんじゃない？

[499: 匿名さん]

>>498
東寺の五重塔はタワマンじゃない。
ネタにマジレスを承知で言わせていただくと、東寺のある場所は東京でいうと新川や八丁堀みたいな下町ですね。京都で番町に相当する場所は御所南であって、タワマンは建築不可となっています。

[500: 匿名さん]

大半の番町住民に知られないように150メートルの高層ビルをつくりホテルやイベントホールを誘致しようとの意向で動いていた日てれ通りまちづくり協議会の動きが良くわかる内容です
https://www.bancho-machinami.com/

生活必需品を買える大きなスーパーと個性のある美味しいお店があれば賑わいのある住みやすい番町になるので現行の60メートルの高さで十分なのではないでしょうか