千代田区番町のすべて

[口コミ知りたいさん]

夫の転勤で、来春から番町に引っ越す予定で、マンションを探しています。2歳の子供と三人家族です。
番町に詳しい方、住んでいらっしゃる方、番町のすべてを教えてください。

[361: 匿名さん]

>>359 匿名さん

サラリーマンが行くような新しい飲食店ができたら、番町の魅力下がりますよ。

[362: 匿名さん]

サラリーマン向け飲食店は靖国通り側にたくさんあるよ
日テレ社員は安さより早さと美味しさ重視だから、ランチもうまければ２０００円まで払えるでしょ

[363: 匿名さん]

>>361 匿名さん

ならば、番町のお気に入りの飲食店はどこでしょうか？

[364: 匿名さん]

登龍。

[365: 匿名さん]

〇し〇わ

検索しても出ませんよ

[366: 匿名さん]

これを見れば、美食地帯が何処かは、分かるよ。

http://30min.jp/guide/242

[367: 匿名さん]

すいません、こっちですね。
http://30min.jp/guide/242/map

[368: 匿名さん]

>>364

通は三貴苑ですね

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん

その近くのベーカリーはかなりイケてる。
喫茶店のキングストンもなかなか。

あと、トルッキオ
03-3556-0525
東京都千代田区九段南2-1-32 第３青葉ビル　Ｂ１Ｆ
https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130906/13002401/
白虹
050-5594-2859
東京都千代田区九段南3-5-14 国総ビル B1F
https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130904/13175288/
こういうお店が増えるのは大歓迎です。

[370: 匿名さん]

皇居ランナーにとって番町は最高の居住エリアですね。ランステが不要ですもの。

[371: 匿名さん]

番町は、退職した高齢者、高齢世帯にとっても魅力的な住宅地でしょうか？

[372: 匿名さん]

駅近（ひとによるでしょうが５～６分位）、フラットアプローチであれば良いかなと思います。
生鮮食料品も地元購入とＮＥＴを併用すれば不自由はしないかもしれませんね？
買い物カートは似合わない気がします。

今までの生活感とあまり隔たりのないような物件グレードの方が
後々（年齢を重ねていくので）気疲れしない気がします。
その辺のバランスが大事かと思います。

低～中層階で８０平米前後のものを探していますが、
フィットするこれと云う間取りの物件がなかなか見つかりません。

あと独居になることも想定した上での検討も必要かとも思います。

[373: 匿名さん]

>>372 匿名さん
ありがとうございます。
独居になることを想定すると、70平米前後でも十分過ぎるかもしれませんね。

[374: 匿名さん]

風呂が狭いのは年寄りは耐えられないのよ　>>373

[375: 匿名さん]

２０１９年竣工の物件はおおよそ把握していますが、２０２０年以降の
竣工・計画物件はどのようなものがあるのでしょうか？
立地・規模・売主などを知りたいものです。

[376: 匿名さん]

三菱の六番町計画が白紙になったと聞いたのですが、何かあったのでしょうか。意中の物件だっただけに残念です。

[377: 匿名さん]

>>376 匿名さん


双葉との間で揉めていた物件ですね。

[378: 匿名さん]

番町のマンションは、このまま値上がりを続けるでしょうか？
みなさんはどう考えますか？

[379: 匿名さん]

今で十分高いからねえ

買える人は限られるだけに、なかなか難しいんじゃないこれから

再開発で思いっきりビビッドな街区ができるとか、日本が外国企業の進出がしやすい国になっていくとか、あるいは日本経済が急上昇するとかでないとなかなか吹け上がるような物件はこれからはないでしょうね。

[380: 匿名さん]

東京オリンピックが終われば下がると言う人もいますけど、その後も人件費や資材費の高騰は変わらず、番町あたりは需要も一定のため、価格は今のままで推移すると見ています。

[381: 匿名さん]

番町は、その意味で資産価値下落に耐性のあるディフェンシブなエリアだと思います。

[382: 匿名さん]

リーマンの時、下がったところは下がる可能性高いのでは？

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん

リーマンでダメージなかったエリアはないのでは？
程度問題ですよね。
番町の下落率は他と比べてどうだったのか検証できる人いれば教えてください。
もともと上昇率が高ければ、下落率も大きかったかもしれませんが、港区ほどボラティリティは高くないと推察します。

[384: 匿名さん]

はい、過去のデータから言えるのは、最もボラティリティが高いのは港区と渋谷区ということ。

[385: 匿名さん]

>>384 匿名さん

番町は、近隣の国会、官邸、中央省庁、丸の内、大手町の住民の寝床なので、将来に渡って最も需要が減退しない住宅地のひとつと言えるのではないでしょうか。
番町が沈む時は、日本の住宅地全体が沈む時ではないかと。

[386: 匿名さん]

番町も建て替えラッシュで競争が激しくなりますね。
何の特徴もない小規模ペンシル物件などを掴まないように注意しないとリスキーですよ。

[387: 匿名さん]

リスキーの使い方おかしいよ。

[388: 匿名さん]

たしかに日本語がおかしいね。

[389: 匿名さん]

番町の小規模ペンシル物件を買うのはリスキー、と、いう意味でしょうね。
納得です。

[390: 匿名さん]

納得はないよね

[391: 匿名さん]

>390
コインパーキング程度敷地の小規模マンションは特に番町だとアウトですよ。
まず中古で売れません。

[392: 匿名さん]

んなこたあない　タモリ風

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん

番町に住めない憐れなルサンチマンは、相手にしないことですよ笑、アホらしい。

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん
昔からの番町住民ですみません。
ご助言通り、小規模ペンシルを選ぶしか番町に住めない憐れなルサンチマンは、アホらしいので相手にしません。

[395: 匿名さん]

仙台の一番町ですか？

[396: 匿名さん]

バレたか　テへ

[397: 匿名さん]

仙台の小規模ペンシルマンションにお住まいでしたか。

[398: 匿名さん]

>>394 匿名さん

こんな輩が住んでるなら番町って嫌なところですねー。住まなくて正解。

[399: 匿名さん]

どうしても番町に潜り込みたいという理由で経済的に仕方なく小規模ペンシルを選ぶのは自由ですが、正直なところ永住覚悟が必要ですよ。
特に最近の割高ペンシルを買ってしまった人は。

[400: 匿名さん]

どっかさんの三番町物件でっか？

[401: 匿名さん]

こういうところで悪口言ってる奴こそ人生ペンシル先細り

[402: 匿名さん]

昔は本当の富裕層しか住まないような風格を感じましたが最近はマンションが乱立して番町に住んでいることを自慢したいようなファミリー層が増えたような印象。

[403: 匿名さん]

至極同意なり。

[404: 匿名さん]

番町カーストはあるが、港区ほどではないでしょう。番町住人は品がありますよ。

[405: 匿名さん]

品のある人は、心に思ってることを内に秘めるものです。３Ａ住民と番町住民の差はそこにあります。

[406: 匿名さん]

そんなこと言っちゃっている時点で秘めていないんだけどね。

[407: 匿名さん]

番町在住ですが、さすがにカーストなんてないですよ

くだらん

[408: 匿名さん]

そろそろスレ主が転居する時期だからもうちょっと有益な話を書いてあげないとかわいそうだよ

[409: 匿名さん]

>>399 匿名さん

正解。

[410: 匿名さん]

>>408 匿名さん

番町って人を見下すような方々が多く住む場所なのでしょうか。カーストとかくだらないことを書いてるのは嫉妬にまみれたネット住民だと信じたいですが、本当ならば引っ越し先に番町を選ぶのは躊躇します。
そういう街の雰囲気って、長い目で見れば地域の魅力にも深く影響すると思います。