夫の転勤で、来春から番町に引っ越す予定で、マンションを探しています。2歳の子供と三人家族です。
番町に詳しい方、住んでいらっしゃる方、番町のすべてを教えてください。
[スレ作成日時]2017-09-13 00:27:46
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千代田区番町のすべて
| No.101 |
by 匿名さん 2017-09-30 02:41:08
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| No.102 |
しつこい人やね
品格ないすよ |
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| No.103 |
>> 102 同感です。そういう方は、番町の感性に合わないと思います。けど、港区には合うのではないでしょうか。
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| No.104 |
感性（笑）
わかったか？感性だぞオラオラ。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
>99
お前のように都心に憧れてる貧乏人にはわからないだろうが、 番町が好きというより、六本木が嫌いなんだよ。 だから本当に持ってるヤツは、 本宅は番町で、六本木はセカンド。 俺の場合は本宅は戸建派なんで、 番町から松濤に移ったが。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
>>100 匿名さん
同感です。 うちは東郷公園の近くですが、番町は緑も適度にあり治安も非常にいいですね。 また、桜の季節は千鳥ヶ淵へお花見に出かけます。 都心の利便性と良質な住宅街がうまく調和したエリアだと思います。 |
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| No.110 |
窓から見えるのは雑居ビルのみ。窓は常時カーテン。開けられヌー。
いくら近くに皇居があってもそれじゃ潤いが全くない無味乾燥なつまらない毎日になっちゃうし、気分も陰鬱になるよね。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
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| No.116 |
むしろ番町って、雑居ビルビュー以外の場所ってほとんどなくね？
グランとかパーマンの立地以外 |
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| No.117 |
俺様が、
番町から松濤に移った理由がやっとお前らにもわかったか。 お前たちもどうだ？ 松濤に来たら？ お前らには、 松濤に戸建て建てる金なんて、あるわけないか（大笑） |
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| No.118 |
金融投資家さんへ
私には松濤に家を建てるお金はありません。松濤は名門。それは疑う余地のないところです。しかし、松濤に家を建てるお金があるならば、私はパークマンション千鳥ヶ淵に住みたいなあ（番町じゃないけどね）。 |
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| No.119 |
金融投資家さんへ 参考までに教えてください。貴殿のセカンドは六本木ですか？
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| No.120 |
皆様！中卒の妄想投資家を相手にしても意味ないですよ。中野のワンルーム住まいなので。笑
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| No.121 |
むしろ金融投資家様が雑居ビル街の番町におられた事があるというのは意外でした。
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| No.122 |
番町と言ってもイロイロだから、たしかに雑居ビル街みたいなところはあるね。
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| No.123 |
金融投資家が東京に不動産を持っているってところが驚きだな
一定以上のキャッシュフローのある人なら賃貸一択だけどね 何が楽しくて日本のクソ高い税金や規制に縛られてるんだろう？ |
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| No.124 |
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| No.125 |
番町ってハードな仕事してて通勤時間を短縮したい人か、ホントの富裕層、資産家くらいしか住まないんじゃないかな。
普通のサラリーマンにとっては居住コストが高すぎるし、メリットがあまりないのではないかと。 |
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| No.126 |
千代田区は待機児童ゼロだよ
幼児がいる年代の人で番町に住める人は限られるだろうね |
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| No.127 |
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| No.128 |
>123
なんで日本に住むかって？ 世界中回って、日本に帰ってきたよ。 日本は住み心地がいいからな。 議員も官僚も警察も、 全部舎弟にいるから、 何やっても逮捕もされないしな。 税金の心配なんて、貧乏人しかしねぇと思うよ。 10億稼いでも、税金は2億だからなぁ。 そんなに高いか？ 俺らより、 毎日汗流して働いてるお前の方が税金が高いという、 理不尽な日本が好きなんだよ（大笑） |
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| No.129 |
>>127 マンション検討中さん
一概には言えないかと思うのですが、このエリアの物件を購入するとなると広さにもよりますが1億円を軽く超えるのが普通なので、買って住まわれる層はそれなりにお金にゆとりのある層が多いかもしれません。 ちなみに私は子育てが終わってからこちらのエリアに越してきました。同じ物件内にお子さんがいらっしゃるかたもお住まいですが、どちらかというとご夫婦二人という方や大学生のお子さんがいらっしゃるような方の方が多いように思えます。 他がどうかはわかりませんが。 |
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| No.130 |
番町に関しては、首都圏の富裕層が現役引退後に移り住む、というパターンがますます増えてくると思う。そう考えると、今後も需要は底堅いだろう。年齢層が高くなる傾向があるので、子育て世代は歓迎されるはず。
ちなみに、３Ａと番町を比較すると、赤坂や麻布は坂が多すぎて、ベテラン層には厳しい。青山は若い人向き。オバチャンはともかく、オッサンにはチャラチャラした青山の雰囲気は辛い。消去法で番町に辿り着くのが自然のなりゆき。 |
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| No.131 |
>>129 匿名さん
ありがとうございました。たいへん参考になりました。番町は人口に占める子どもの割合は少ないのかもしれませんね。それが待機児童ゼロや小学校教育の充実につながっているのかもしれませんね。 |
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| No.132 |
たいへん参考になりました。しかし、現役引退後に移り住む動機はなんなんでしょうか。私は霞ヶ関勤務、夫は丸の内勤務で、子供も小さいので番町の利便性をフルに享受できそうですが、逆に引退して子供も大きくなれば、郊外に移り住んでもいいかな、と考えています。
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| No.133 |
>>132 マンション検討中さん
実は私の両親も現役の時は比較的職場近くに住んでいましたが退職してからこちらに引っ越してきました。 親子でこのエリアに住んでおります。 このエリアを選んだ理由を聞いてみました。 一つは戸建ての維持・管理に不安があり早いタイミングで長男に譲りたかったのと、私たちがこのエリアに住んでいたということがあるかと思います。 ここはうちの特殊事情ですね。 あとは。 ・千鳥ヶ淵の桜をゆっくり見たり、意外と行っていない都心の美術館などをめぐったりしたかった。東京スカイツリーにも初めて行ってきたみたいです。 ・必ず相続が発生するので買うなら資産価値の高いエリアを買いたかった。 ・このエリアは皇居が近く例の新航路にはならないのが安心材料だった。 とのことでした。 特殊事情もあり、あまり役立たないかもしれませんけれどね。 |
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| No.134 |
ただ最近は番町にそぐわないチープな物件も供給されてきておりますので、一概に資産価値が守られるかというと少し心配な部分はありますけどね。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.135 |
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| No.136 |
>>135 匿名さん
133です。 私も税に関する仕事をしておりますので、相続だと本来は評価額が低い方が有利かと思ったのですが。 要はそういう問題ではなく。 例えば仮にうちの兄(長男)が引き継ぐとなった場合に、既に持ち家もあるため自用では住まない。そうなると、『売却しやすい』『貸しやすい』いわゆるニーズのある場所、物件の方が引き継ぎやすいと考えたみたいなんですよね。 父は相続には素人なので。 おそらく節税などより、いかにして限られた財産を下に引き継ぐかを考えたみたいです。 確かに相続って税金だけの話でなく資産の引き継ぎも大切ですからね。 |
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| No.137 |
>>136 匿名さん
なるほど〜。ありがとうございます。勉強になります。 番町だと、長期にわたって需要が見込めるということですね、この人口減少の波の中でも。 たしかに番町の強みは、限られた土地と閑静な住環境、その希少性に本質があるのでしょうね。 売る時や貸す時のことを想定すると、そんなに高い買い物ではないかもしれませんね。 |
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| No.138 |
全然話は変わりますが、ひと昔前の番町には、政治家もたくさん住んでいて大臣通りなるものもありましたが、今でも政治家は多いのでしょうか？永田町から近いですし。
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| No.139 |
番町の物件は価格帯が高いだけあって住戸性能の高いものが多いですから、しっかり選べば他にはないレベルの物件に住めますね。
番町の物件が買えるぐらいの方で戸建てを所有されていたらハウスメーカーのオプションをしっかりつけてそれなりのものに住んでいることが多いので、マンションもそれなりの物件でないと逆に住みづらいでしょう。 |
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| No.140 |
たまに番町の戸建にお住まいの方を見かけますが、なにか別格な感じがします
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| No.141 |
三番町のマンションに住んでますが、確かに戸建の方は知り合いにいませんね。
都市伝説ですかね 笑 |
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| No.142 |
番町って供給多過ぎて、新築苦戦で在庫だらけ、後に出てくる新築の売出し価格もどんどん下がってますよね。
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| No.143 |
そろそろ千代田区の番町あたりは飽和してきているからな。
今後千代田区は神田あたりなどが新築マンションの供給源になるのだろうが、多分番町に住むような人が買う物件は出ないだろう。番町でも場所がいい物件はこれからジワジワ値段が上がるという観測もある。 |
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| No.144 |
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| No.145 |
昔はよかったけどね～。
もう最近は中古がいつまでも売れずに残り続けているような状態。 今が一部のニーズでぎりぎりまかなえるボーダーラインかな。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
夜明けの千鳥ヶ淵、いいですよ
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| No.148 |
ただし、自室から見える場合に限る。
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| No.149 |
羽田へ向かう飛行機が東京上空を通過するようになると、富裕層が番町に集まってくるでしょう。なにせ、すごい轟音ですから （ついでに落下物の危険も、、、）
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| No.150 |
みなさん、逆に番町のデメリットや欠点はどんなことがありますか？
物件価格が高いことなどは除いて。 スーパーが少ないことも言われ尽くされたことなので除いて。 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
目の前が高速道
緑道脇はタクシーの昼寝スポット、エアコンつけてエンジン空ぶかし 桜の時期以外は陰気で、日が落ちると街灯はまばらで暗い どこの駅からも微妙に遠い 靖国神社に来る街宣車がうるさい 皇居といってもここらへんは完全に「裏」、一口で言うと辛気臭い 運気がパーになりそうなんで、頼まれても住みたくありませんね |
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| No.156 |
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| No.157 |
夫の仕事の関係で住んでいた時期がありました。下町月島で育ったので生活感がないところが、個人的には落ち着きませんでした。あとは…番町に住んでることが自慢なママさんが苦手でした。住んでる駅を聞かれてるのに、番町って答える方。一緒にいると同類だと思われそうで苦痛でした。わが家の場合は持ち家でもないですし、仕事で一時的に住まわせてもらってるだけでしたので。郵政宿舎で
なぜそんなにいろいろ上から目線なのか不思議でした。 |
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| No.158 |
千鳥ヶ淵は大好きな場所だけど、花見の季節は人混みがすごいしねえ。
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| No.159 |
パークマンション千鳥ヶ淵はアドレスは何番町というアドレスではないですが、三井の最高級マンションブランドであるパークマンションシリーズの1つで格が違いますね。
外観も素敵なマンションですが、私の年収では単に憧れで終わってしまいそうです。 |
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| No.160 |
>>157 匿名さん
そういう番町住まいを自慢する人って、ごく僅かしかいないのではないかと思います。住んでいらっしゃる平均は、そんなことに興味のないお金持ちでしょうし。 そういうアドレス自慢をする人は港区などには多いイメージがありますけど、どうでしょうか。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
「最寄り駅は？」と聞かれて「番町です」って答える人はあまり聞いたことないけど、そういうミエはる人もたまにはいるんだなあ。
港区だと、「最寄り駅は麻布十番だけど、住所は元麻布です」とか言う人、よくいるけどね（笑） |
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| No.163 |
早朝、シーンと静まった靖国神社へ参拝に行くのも最高！
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| No.164 |
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| No.165 |
整然としていて綺麗な街並みは非常に気に入っていますが、電柱電線だけは、、、あれがあると一気に「雑居ビル街感」が出てしまうんですよね。
どうにかして東京中の電柱を地中化してほしいです。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 匿名さん
三番町か一番町かな。 しかし、番町って住宅街は、全国的にはあまり有名じゃないんじゃないかな。麻布や赤坂、青山は知ってても、首都圏を離れたら番町なんて知らない人が大半ではなかろうか。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
確かに番町は有名じゃないよね。
田園調布やたまプラーザみたいなネームバリューはない。 でもだからと言って価値がないのではなく、宝石やカバンのブランドなんかでもそうだけど、買える人だけしか知らないハイブランドって結構あるんだよね。そういうところは一般人向けの広告打たないからね。 |
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| No.171 |
アドレスで威張りたい人は、番町のマンションなんて買わない方が良い。
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| No.172 |
でも、少なくとも都内の人で番町を知らない人はいないんじゃないの。
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| No.173 |
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| No.174 |
番町皿屋敷
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| No.175 |
>>173 匿名さん
他人に色々詮索されたくないからです。お金持っていそうとか。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
>> 176 「世間的」なんて日本語が正しいかどうかは別にして、「世間的な受け止め」じゃないよ。たしかに、東京の上流層ならば、「番町住まい＝お金持ちのイメージ」は持っている。しかし、下流層は、「番町？ どこ？」ってかんじ。
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| No.179 |
番町や麹町は富裕層というよりエリートが住む街かな
帝大卒業してエリート官僚かもしくは財閥の幹部となって番町に屋敷を構えるイメージ |
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| No.180 |
駅の名前になっていない街は知名度は下がるね
ただ神田生まれってのは千代田区生まれって意味だけど現代の人は神田＝神田駅＝ガード下の飲み屋のイメージが先に来る |
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| No.181 |
番町小学校→麹町中学校→日比谷高校→東京大学
これが東京のエリートコースの一つ |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
番町小学校って、そんなに言われるほどすごいのですか？ 隣の九段小学校や麹町小学校と同じ公立なのに、何か違いがあるんですか？ 特別、有能な教師を配置してるとか？ 賢い子が集まるとか？ |
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| No.183 |
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| No.184 |
>>178 匿名さん
たしかに私も地方から上京するまで、番町なんて知らなかった。西日本の人はほとんど知らないかもしれませんね。それだけ番町は派手ではないけども希少性が高く、住民の総数も他の有名高級住宅街と比べれば少ないということの裏返しかもしれませんね。 |
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| No.185 |
でも実際つまらないよね、番町って。
還暦すぎてから住むところ、でFAかな。 |
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| No.186 |
千代田区でも神田は台東区の延長線上の庶民の町だよねえ。
番町は何番でもやっぱり高級住宅街 商業地と少し離れて閑静、でも交通至便で周辺の様々な施設とのアクセスがいい。 でもビビッドな刺激を求める人は千代田区より新宿区とか渋谷区の方が良さそうだ。 |
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| No.187 |
千代田区の統計とか見たら良いと思いますけどね。
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kuse/toke/kisotoke/h29-shiryo.html 人口とか子供の数とか。 |
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| No.188 |
>>187 検討板ユーザーさん
最後の方の23区比較が興味深いですね。 人口密度はダントツで低く、１人当たりの公園面積も圧倒的に多い。子供や高齢者１人あたりに投下される予算も多いでしょうね。それだけ多額の税金を納めてる人が多いから当然なのでしょうけども。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
>>189 匿名さん
派手なお金の使い方する人は違う場所に住むと思います。 基本的にオフィスと学校とマンションが立ち並ぶ場所ですから。 番町に引っ越す前は目黒の方に住んでいましたが、目黒の方が所謂高級車を良く見ました。 |
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| No.191 |
あまり見ないような派手な外車に乗るのはルサンチマンを満たそうという人だからね。
ベントレーもランチアもひととおり乗ったら飽きるんだよ。 番町に住む人ってのはそういうものをやり尽くした人が多い気がするな。 今元気な人は港区あたりの賃貸物件に住んでいるんじゃないかな。 |
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| No.192 |
結局、使い勝手を考えたらワンボックスカーの後席を改造してサルーンにしたのが楽なのよ、一定以上のお金持ちにとっては。
自分で運転して何かにぶつけたりぶつかられて因縁つけられたら面倒臭いだろ？ |
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| No.193 |
日テレが近いのに、「番町に住む芸能人」っていうのも聞いたことが無い。華が無いエリアなので、芸能人は魅力を感じないのでしょう。
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| No.194 |
>>193 匿名さん
華がないと感じる方もいらっしゃるでしょうね。 このエリアは静かで落ち着いた雰囲気が気に入った方が住めば良いと思います。 私はこのエリアを選んで正解だったと思いますし、大変満足していますよ。 人それぞれですね。 |
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| No.195 | ||
| No.196 |
大前研一さんは番町大好きだよ。
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| No.197 |
みなさん番町好きですね～
憧れる人が多いので地価が高いのですね |
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| No.198 |
>>193 匿名さん
日テレは今、汐留ですよ。 番町にスタジオはあるけど。 「華」があることを好む芸能人が住む街になってしまったら、逆に番町を離れる住民は後を絶たないでしょう。番町ってそんな大人たちが好んで住む街ではないでしょうか。 「華がある街」ってどんなところか、あまりイメージ湧きませんけど。 中目黒とか六本木とかですかね。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
ちょっと前に、一番町で滝廉太郎さんを懐かしむ会をやっていて、素敵だなと思いました
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