『契約者専用』ザ・マジェスティコート目黒

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618138/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tmc-meguro/

所在地：東京都目黒区下目黒２丁目317番2(地番)
交通：ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅（正面口）より徒歩8分
東急目黒線「不動前」駅（駅舎）より徒歩9分

構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上14階建
総戸数：150戸
間取り：1R～3LDK
専有面積：27.79m2～75.11m2
売主：東京建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート

[188: 住民版ユーザーさん１]

>>187 住民板ユーザーさん1さん

このエリア、この市況では投資用が一定数あるのは仕方ないことですね。可能なら早く素敵な方が入居されてると嬉しいですね。

[189: エアコン要らず？]

低階層南向きの両サイド部屋あり(ようは角部屋でない)ですが、この時期でも意外と暖かいです。

リビングのエアコンは朝と夜くらいで、設定も18度くらい。
前の住まいでは角部屋ということもあってか、よく寒いと妻が言ってて常時24度とかでつけてましたが。。

リビングの床暖房と内廊下側洋室のエアコンにいたってはまだつけたことないです。

夏はまたわかりませんが洋室のエアコン要らなかったか？(笑)。

一括売電ということもあり、電気代あまりかからなそう♪

[190: マンション住民さん]

低階層南向き角部屋です。189さん同様暖かいです。
リビングしかエアコンは稼働させていないですが十分です。

でも夏は暑いと思いますよ～。
なにより夏の行人坂の登山が一番不安です。

[191: エアコン要らず？]

>>190 マンション住民さん

そうですね、真夏の登山はきついですね(笑)。

[192: 住民板ユーザーさん7]

エントランスのタイルとエレベーター前の天井、きれいになってますね～。

[193: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは対応が早くていいですね！
新築だからかもしれませんが今後も早い対応期待したいです。

[194: 住民板ユーザーさん7]

そうですね！
費用がどこから出たのがちょい気になりますが。。

[195: 住民板ユーザーさん5]

ライフアドバイザーの方がいる期間が延長になってますが、みなさんどんなことをご相談されてるのですかね？

ちなみにきょうで終わりでしたっけ。。

[196: 住民版ユーザーさん１]

床暖房のメンテナンスサービスに入会するべきか？ 入居3ヶ月のアフターサポートは何か言うことあるか？ こんなところで最近悩んでます。

[197: 住民板ユーザーさん5]

>>196 住民版ユーザーさん１さん

そうですね、じぶんも同じです。

今年床暖房使ってないので、どこまでいるものか。。

アフターサポートは床のタイル？の角が一部浮いてるのと、カップボードの扉を開けようとすると耐震留め具に引っ掛かるので、この２点をあげようと思います。

[198: 住民板ユーザーさん8]

レコッズ（ミニストップ）が閉店になるようで。

一部閉店セールやってました。

[199: 住民板ユーザーさん3]

>>198 住民板ユーザーさん8さん
そうなんです！
さっき知りました。
よく利用してたのでショックです。
みなさんどこで日用品買ってますか？？

[200: 住民板ユーザーさん5]

あらーほんだーショック～(>_<)
しかも3月6日までって、早い。。

ただのコンビニでなく、日用品が結構安くて重宝してたのに。。
まいばすけっとや大黒屋は品数少ないのでピカソかパパスかなぁ。

[201: 住民板ユーザーさん7]

そうですよねー(TT)
単なるコンビニじゃなくて薬局ってのがよかったのに…
また新しいお店が入ってくれるといいんだけど…

[202: 住民板ユーザーさん5]

ですね、次は何ができるんでしょうね、期待したいところです。

[203: 住民板ユーザーさん5]

郵便受けにマジェスティコートの物件販売のチラシが入ってました。

当該マンション住民にもチラシ入れるんですね。。

[204: 住民板ユーザーさん1]

入居して初の?の時期、みなさまいかがお過ごしでしょうか。

我が家は先週末の土日、それぞれの両親と兄弟を呼んで過ごしました。

今週もまだまだ咲いてて今年は長く楽しめてうれしいですね♪

[205: 住民板ユーザーさん1]

これからは花筏が見れるのでしょうか。

[206: 住民板ユーザーさん8]

エントランスの電気の工事がスタートしましたね！
実際前の明るさの方がいいって思う方いますか？
私的には、前の方が明るくて綺麗に見え気に入っておりますがいかがでしょう？

[207: 住民板ユーザーさん1]

坂も慣れてきた。むしろ良い運動になっている。

[208: ^_^]

坂は、確かになれました。朝の良い運動ですね。レコッズの後に、早くコンビニか何かできて欲しいですね?。

[209: 住民板ユーザーさん7]

レコッズ、何か工事してるようでした。
何ができるのでしょうか。期待したいところです。

[210: 住民板ユーザーさん7]

レコッズ、本格的に工事が始まりましたね！
また何ができるか貼り紙とかないのでわかりませんが、期待したいところです。日用品とか買えるとうれしいなぁ。

[211: 暑いの嫌い]

残暑お見舞いです。7月は助かったけど、8月はクソ暑かったですね。やっとマシになってきました。エアコン様様ですね。

[212: 住民板ユーザーさん7]

４階の住民のかたでしょうか、４階の吹き抜けのところの廊下で電話してるかたをよく見かけます。

声も大きくて室内でも聞こえてきて、共有スペースでなくて室内やバルコニーでお願いしたいです。。

[213: 住民板ユーザーさん2]

昨日今日と大鳥神社のお祭り、近くて雰囲気を味わうことができましたね。目黒不動尊も含めて、風情があって良いですね。

[214: 住民板ユーザーさん8]

レコッズの後のお店の決まりましたね。古着屋らしいです、、、需要あるんですかね。残念です。

[215: 住民板ユーザーさん7]

ほんとだ、張り紙してますね。

じぶんはスーパーとかドラッグストアとかを期待してたので残念です～。

[216: キキとララ]

レコッズの情報、ありがとうございます。
北東側の住民です。

最近、午前の早い時間帯、飛行機の音が聞こえるようになりました。窓から外を見てみると、本日初めて飛行機が目視できました。

五輪に向けて、既に羽田空港への空路が変わったのでしょうか？どなたか情報をお持ちでしたらご教示下さいませ。

[217: 住民板ユーザーさん3]

>>216 キキとララさん

今飛んでいるのは検査のための飛行です。
国土交通省の点検用の小型機です。
来年度から本格的に運用が開始されます。
南風の時にちょうど目黒駅の真上付近を羽田空港への着陸のために飛行します。
着陸時は、離陸時に比べたらパワーを絞っているので、騒音はそこまで気にならないかと思います。
もちろん安全ですよ☆

[218: キキとララ]

>>217 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。既に検査が始まってるのですね。着陸のみ、とのことで安心しました。

[219: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、台風19号の被害はありませんでしたか？目黒川も氾濫せず、よかったです。

[220: 住民板ユーザーさん3]

>>219 住民板ユーザーさん4さん
私は無事でした。
武蔵小杉、検討していたので他人事ではなく、今回の台風でタワマンリスクが顕在化して目黒の非タワマン市場価値がどうなるか気にしています。世界経済は景気悪化してますしよくわからないですねー。

[221: 住民板ユーザーさん1]

マルエツ出来てきましたね。いつオープンなんだろ？

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>220 住民板ユーザーさん3さん

目黒川の上流は山や川ではない上に、調整池の効果が出るようになったのでハザードリスクが思ったより低いでしょう。マジェスティはギリギリ浸水しない想定ですしね。
なお、ご懸念の市況は非タワマン不動産需要とダイレクトには関係なく、今後の五反田・品川近辺の土地価格高騰や相鉄線の直通化、住友不動産の近隣物件との関係性の方がプラスマイナスの影響が大きいかなと思います

[223: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、マンションに元からついているインターネットの使い心地は良いですか？

[224: 住民板ユーザーさん8]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

かなり微妙なので変えてほしいです

[225: 入居済みさん]

早いですね。特に問題なく使えてます

[226: 住民板ユーザーさん1]

私は特にストレスなく使えています。

[227: 住民板ユーザーさん5]

Wi-Fiにしてスマホやパソコンで使ってますが特に問題なく快適です。
ヘビーユーズしてないというのもありますが。

[228: 住民板ユーザーさん4]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

こちらも、特に問題なく使えています。

[229: 住民板ユーザーさん2]

最近ゴキブリが多い気がします…部屋だけでなく共有部分でも何度か見かけましたし…

[230: 住民板ユーザー低階層さん]

>>229 住民板ユーザーさん2さん

あらホントですか！まだ見たことないですが、こちら低階層なので気になります。。

[231: 住民板ユーザーさん8]

>>229 住民板ユーザーさん2さん
お住まいは何階でしょうか？
私は3階ですが部屋も共用部も見かけておりませんでした。

[232: マンション掲示板さん]

ジオに住んでますが、目の前でそちらのマンションの中国人が中国語？でデカい声で車庫入れしててマジうるさい。。
結構ぶつかってる音してますが、大丈夫ですか。

[233: 住民板ユーザーさん7]

>>232 マンション掲示板さん

若葉のネガトーク何？笑

[234: 住民さん1]

皆さんもうすぐ3年経ちますが住み心地いかがですか？
1年以上投稿ないですが便りがないのは平穏無事で快適に暮らしている証拠ですかね？

[235: 住民さん5]

久しぶりのコメントありがとうございます。やっぱコメントあるとうれしいですね！
じぶんはなかなか快適に過ごさせていただいてます。前の通りの地電柱が終わり、歩道の舗装もそろそろ終わりそうですし、向かいのだんご屋さんあたりをたまに通るときにマンション見るとスタイリッシュでかっこいいなぁって(笑)。
あとは近くにパン屋とパティスリーがあるとうれしいです！(笑)。

[236: 住民さん8]

入居から3年が経とうとしていますが、私も大変快適に生活しています。近くにパン屋さん、欲しいですよね、妻ともよく同じ話をしています。あと、美味しいうどん屋さんが欲しいです。そうは言っても、周りに美味しい飲食店は充実してますよね。

[237: 住民さん5]

>>236 住民さん8さん

そうですね、飲食は充実してると思います！
ですが、コロナや小さいこどもがいるので妻が外食に消極的でぜんぜん行かないのが残念。。

あと駅のニトリが閉店しますが、楽しい雑貨屋さんとか入らないかなー。目黒は買い物で言うとあまりないので恵比寿や吉祥寺みたいなアトレになってほしいです！