グラン レ・ジェイド湘南江ノ島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/shonan-enoshima24/index.html

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目2932番1278（地番）
交通：小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩9分 ※サブエントランスまで
江ノ島電鉄 「湘南海岸公園」駅 徒歩9分 ※サブエントランスまで
間取：1LDK～3LDK
面積：45.11平米～86.10平米
売主・事業主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：エスコンリビングサービス、大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

音がいきなり聞こえてきて驚きました。どこから音が……と思ったら、ホームページで自動音声再生なんですね。

湘南で江の島の近く。湘南でも藤沢などもエリアですから「片瀬江ノ島」駅まで徒歩9分は魅力。

この前、ニュースで湘南は踏切がない道路（個人が勝手に線路を横断している？）があると言っていましたが、このあたりは違うかな。
公園近くの開けたエリアに建つので、リゾートマンションっぽくなりそうです。期待できます。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん

確かに立地は、
価格は強気に出難い134沿いだし、
瞬間完売する可能性ある所だね。

モデルルームの工事はやってたから、
そろそろ開始か、海開きのタイミングで
モデルルームオープンでしょう。

[23: 匿名さん]

外観は南国チックなハワイのホテル風の外観になっているんですね

写真で拝見するとバルコニーは鉄冊子になっていますが、劣化した場合や小さいお子さんがいる場合は、ちょっと怖いですね。
外からもバルコニーが丸見えになってしまわないのかな？
見た目の雰囲気はいいいのかもしれませんが、安全面や実際に住んでみて、鉄冊子は個人的には避けたい気がします。

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん
バルコニーのチェアーで
coffeeでも飲みながら
海を眺めたい

だから、鉄冊子で良いと思います。

海好き、サーファー、地元民、などなど
色々な方で色々な意見が集まる
憧れの人気マンションになるかも
の立地条件ですね。

[25: 匿名さん]

湘南というネームバリューの威力は大きい。
浜っ子としては。やはり、海に囲まれて自然の中で生活できるエリアとしては憧れます。かと言ってダサクなくオシャレで。
外観デザインがリゾートマンションぽい。
サーファーの人で検討する人もいるんでしょうか。
Ｄタイプはワイドスパンでいい感じですね。でも、北向きなんだ。

[26: 匿名さん]

南国風の湘南ならではのデザインに人気が集まりそうですね。広々の間取りもありますがDタイプのコンパクトながらバルコニーが2つあり通風・日あたりがよく広々感じられるタイプもあります。キッチンに窓があるのも明るいでしょうね。海近にあった共有施設も嬉しいですね。内廊下というのもおしゃれではありますが匂いや湿気に対する換気がされているものなのでしょうか。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん

匂いや湿気は、タワーマンションが
内廊下というように、気にする事な
ないかと。
メリットの方が遥かに大きいです。

早く販売始めて欲しい！
あの立地なら、値段高くても
早い完売になるでしょう。

[28: 匿名さん]

湘南に住むことを憧れている人なら、絶対におすすめかもしれない。
総戸数も２４戸と少なめなので、ご近所さんが多すぎずちょうど良い感じがします。
しいて言えば、全戸分の駐車場があれば尚よかったなとおもいました。

[29: 匿名さん]

駐車場は、ここは半分の戸数分のみカバーしているということなんですね。
車を絶対に手放したくない人は
近隣に月極の駐車場があるのかチェックしておいた方が良いかもしれません。
多くの人がおそらく車は乗りたいと思うでしょうから…
駅までも決して遠くなく、十分に徒歩圏内ですが、
普通に生活をしようと思うと、車はあったほうが便利な地域です。

[30: 匿名さん]

湘南ぽい外観だなと思いました。全戸オーシャンビューではないのが残念な気もしましたが、外からも見えたり夏とかだと外の喧騒も気になりそうなので、通りに面していないほうが落ち着いて暮らせるかもしれないです。そのへんは個人の好みってことで。価格的にも北側がお得だったりするのかな。
車があれば、まとめ買いとか大きな買い物とか、なんといってもドライブは最高でしょう。でも、渋滞するかもしれませんよこのあたり。シーズン中は特に。

[31: 匿名さん]

夏場の休日、夕方は特に道が混んでしまうのは仕方がないのかもしれません
その代わり
朝早くとか、観光客が来る前に海を楽しんだりすることができるのはここの特権なのかな、という感じはします。
買い物やお出かけ等は、うまく工夫して暮していくと言うかたちにしても良いのかもしれません。
意外と道路が混んでいるときには、自転車が役になってくれるかも？

[32: 匿名さん]

事前案内がはじまりますね。とても楽しみです♪　価格はどのくらいになるんだろう。近くのパークハウスの中古はものすごい値段で売り出されていますが･･･。また、全戸販売に出るわけではないのですね。一部地権者住戸があるのか･･･。

[33: 匿名さん]

千葉外房行けば、700万ぐらいで買えるリゾマンがある、海もきれい。けど湘南と千葉を比べる人はいないか。

[34: 匿名さん]

海側向きは眺めが良くて、リゾート気分で最高ですよね。価格は未定ですが結構な金額になるのでしょうか？
ただ、生活するにはちょっときついのですよね？近くにあるスーパーのもとまちユニオンは３月末で閉店みたいですし、近くにコンビニもないのでは？
でも、Ｒ１３４沿いのマンション購入者はセカンドの人が多いみたいなので、あんまり関係ないのかもしれませんが。

[35: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん
生活環境がまったく違いますからね。うちはセカンドじゃなく実需で検討する関係上、千葉は難しいんです。

[36: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
スーパー閉店ですか。まあ、少々の不便を我慢する甲斐のある眺めですよね～。

[37: マンコミュファンさん]

>>36 マンション検討中さん
隣のマンションに住んでいますが、3階以上で海は綺麗に見えます。
スーパーはサーファー通りの西友が24時間空いていますので、不便はないですよ。
ただグランレジェイドはベランダの手すりが鉄っぽいので、心配ですね。

[38: 通りがかりさん]

実は秋からずっと気になっていて、先日事前内覧会に行ってきた者です。

値段見て恥かきました
あわよくば海見えの80平米超えに住めるのかと心踊っていましたが、夢へと消えました 笑

[39: マンション検討中さん]

>>38 通りがかりさん

やはりお高かったですか？ま、まさか億超え…

[40: マンション掲示板さん]

>>39 マンション検討中さん

億に迫る部屋ありました。モデルルームのレイアウトが実用的でなさすぎて住むイメージがわきませんでした。セカンドハウス利用のお金持ちにはあまり気にならないような事でしょうが 笑