ブランズ北浦和

[匿名さん]

北浦和駅東口に東急不動産のブランズが登場。南区鹿手袋の計画と同時期竣工・同規模の低層レジデンスなので、比較検討もできそうです。浦和高校や市立浦和も近く、教育の充実も期待できる立地です。

(仮称)ブランズ北浦和計画

所在地　埼玉県さいたま市浦和区北浦和3-111ほか
交通　JR京浜東北線北浦和駅徒歩9分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建　53戸
延床面積 4526.08 ㎡
建築面積 1102.12 ㎡
敷地面積 1954.74 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 株式会社ソシアルアーキ建築事務所
施工者　
着工 2018/03/01
完成 2019/07/31

【物件概要を追記しました｡2019.2.14　管理担当】

[1: 匿名]

どの辺ですか？線路沿い近くに更地にしようとしている場所ですか？

[2: 匿名さん]

北浦和ブランズは初？

[3: 匿名さん]

>>1　そうみたいですね、電車から見えますね。跨線橋の近くですね。

[4: 匿名さん]

道路をはさんで向かい側も地上げ中

[5: 匿名さん]

ブランズは珍しいね

[6: 匿名さん]

更地です

[7: 周辺住民さん]

敷地の中に電柱が立ってるんですね。一戸建てをまとめて更地にしたのかな？
よい立地でうらやましいです。駅まで信号なしだし。
浦高や市立の生徒も通らないエリアですし、とても静かですよ。

[8: 匿名さん]

確か真ん中の道は廃道になったんですよね。プチ再開発的な開発がだんだん増えていますね。常盤の方も古民家を十数件解体して三井が工事してます。

[9: マンション検討中さん]

＞7
とても静かって、すぐ脇をJRが走ってるんだけど。
貨物も走るので、24時間電車の音に曝される立地です。
静かな住環境とは、正反対な場所でしょ。

[10: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん

それは残念ですな。

[11: 周辺住民さん]

このあたりにもともと住んでいる場合、電車の音には慣れていることって多いでしょうね。窓を開け放していたらそれは音がしますが、うちの場合でもかなり音は聞こえないので、最近のマンションは相当音をシャットアウトできるんじゃないでしょうか？

[12: マンション検討中さん]

買ったら一生窓を開けられないマンションって…
普通の人なら、騒音になんか慣れなくないでしょ。
ここらは北浦和駅界隈の立地と違って、
深夜に貨物が走ります。
ここを静かって言う周辺住民さんは、
ミスリードを狙ったディべの人かな。

[13: 匿名さん]

このマンションから、100Mほど東側の建設中マンションまでの通りは、今どんどん建て替わっていっていますね。周辺住民としては楽しみです。

[14: 匿名さん]

北浦和に昔から住んでいる自分もなんとなく気持ちわかります。子供の頃から電車の音を聞いていたので、別に窓を開け放していても気にならないと思います。しかし、都内から移住してくる方は当然慣れていないと思うので、一回周辺の環境を確認した方がいいと思いますね。一応有力な検討物件に入っているので、町情報で気になることがあれば調べてみます！

[15: マンション検討中さん]

どういう仕様でくるのか楽しみはありますが、サッシを2重にしたりするのかな。どうせ高いんだろうなという予想を裏切ってもらいたい。とりあえず線路はエグイ。

[16: 匿名さん]

近くの陸橋から。線路沿いの道から1本東側の平和通りまでくると、少し音もおさまりますが。

[17: 匿名さん]

線路側と道路側で随分音も違ってくるでしょうね・

[18: マンション掲示板さん]

最近は恐ろし場所に
建てるんですな。

静かな生活がないがしろ？

[19: 匿名さん]

駅近物件はほっといても売れるっていうことなんですかね。しかもブランズだし、抽選ありそう。

[20: 匿名さん]

サラ