ブランズ浦和別所沼公園

[匿名さん]

別所沼公園に程近い公務員住宅跡地に低層レジデンスです。中浦和駅・武蔵浦和駅が徒歩圏にあり、バスで5分程度で浦和駅にも行ける立地。埼玉大学付属中なども近く、ファミリー層の注目度も高くなるのではないでしょうか。

住所：埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目826番(地番)
交通：埼京線中浦和駅から徒歩4分
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/besshonuma/index.html
売主：東急不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

高そう

[22: マンション検討中さん]

平均坪単価230万円と予想します。6階建なので二重床でしょうか。ホームページの外観イメージ、ゆったりとした車寄せなど高級感があって素敵ですね。

[23: 匿名さん]

プラウド別所沼公園に似た価格かな

[24: 通りがかりさん]

周りに謎の建物が複数あるのが気になりますね…

[25: 匿名さん]

敷地が広いからゆとりがある感じ？元は公務員住宅だったし

[26: マンション検討中さん]

この規模だとディスポーザーはなしかな？
ディスポーザー付きだったら価格次第で買い替えを検討するけど

[27: 匿名さん]

エントランス広いね

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん
プラウド別所沼トレサージュと比べるとゆったりしてて線路からも良い感じで離れてるよね。

[29: 通りがかりさん]

HPに
秋ヶ瀬公園が徒歩4分と書いてありますが、
どういうことですかね。

[30: 匿名さん]

確か3㎞はあるはず、特殊部隊が居住することを想定しているのかもしれません。

[31: マンション検討中さん]

4100から4300万円ぐらいで買える所もありますか？

[32: マンション検討中さん]

3LDKだと、南向き以外の条件の悪い部屋でも4500万くらいはするんじゃないでしょうか？仕様にもよると思いますが。

[33: 通りがかりさん]

秋ヶ瀬公園ではなくて別所沼公園の間違いだと思われる。

[34: 通りがかりさん]

特殊部隊想定説、
とても好きですが、
会社としてどうなんですかね。
恥ずかしくないですかね。

[35: 匿名さん]

別所沼公園は徒歩2分と書いてあるね。
秋ヶ瀬緑道まで徒歩4分というつもりでは？

ちなみに3kmを4分だと、時速45km, 100mを8秒で走ることになる。ウサイン・ボルトでもちと厳しい。

[36: 匿名さん]

近くに別所沼公園があるならそんなに急いで秋ヶ瀬に行かなくても良きｗ

[37: マンション検討中さん]

4000万円台あったら買います

[38: マンション検討中さん]

小学校が多いですね

[39: マンション検討中さん]

すみません。
小学校が遠いですねの間違いです。

[40: 匿名さん]

>>39
>>小学校が遠いですね

もしかして中学校も遠いですか？
埼玉大付属中学校は私立ですよね。公立の中学校も遠いのかと思いました。

駅から徒歩4本の立地のマンションですが、他の人も書いているようにかなり遠いのかと思います。
現地案内図を見ると、線路はあるけれど駅がない。グーグルマップで見てやっと駅がありました。自転車通学じゃないですよね。小学校も自転車通学許可しているところがあります。このあたりも遠方だと自転車可なのかと思いました。歩くとどのくらいかかりますか？