ブランズ浦和別所沼公園

[匿名さん]

別所沼公園に程近い公務員住宅跡地に低層レジデンスです。中浦和駅・武蔵浦和駅が徒歩圏にあり、バスで5分程度で浦和駅にも行ける立地。埼玉大学付属中なども近く、ファミリー層の注目度も高くなるのではないでしょうか。

住所：埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目826番(地番)
交通：埼京線中浦和駅から徒歩4分
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/besshonuma/index.html
売主：東急不動産
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[320: マンション検討中さん]

>>319 マンション検討中さん
激しく同意します。
私もクレアホームズ武蔵浦和がナンバーワンだと思います！！

[321: マンション比較中さん]

天井高高いのにもデメリットがあったのですね。初めて知りました。ありがとうございました。

[322: マンション検討中さん]

今朝方10時前位に、中山道を北浦和方面へ看板持って歩いて行ってる営業の方をお見掛けしました。
お疲れさまです。

[323: マンション検討中さん]

高いといっても255くらいじゃ、冷暖房効率はあまり変わらないのでは。

[324: マンション比較中さん]

断熱性能が最高等級の4なんて素晴らしいですね。私が検討しているのは3のところです。実際３と４はどのくらい差があるのでしょうか？それによっては心が動くかも。

[325: 名無しさん]

>>324 マンション比較中さん
売れるといいね。

[326: 通りがかりさん]

断熱性能の等級とか営業以外はまず知らない情報だもんね。

[327: マンション検討中さん]

>>326 通りがかりさん
オフィシャルページを見てからコメントしてくれ

[328: 名無しさん]

>>324 マンション比較中さん
マニアックなトコを推してくるから、文字通りのマンションマニアか、営業マンか？
どちらでもいいけど、売れるといいね。

[329: 匿名さん]

>>324 マンション比較中さん

というか、もしブランズに惹かれた点が断熱性能等級4ということであれば、迷わずブランズはやめた方がいいですよ。
今はだいたい新築は4です。むしろ再来年から4が義務化されます。
3のところはどこですか？参考までに教えてください

[330: 匿名さん]

断熱性能等級は有名ですよ

[331: マンション検討中さん]

>>329 匿名さん
それココで知って（晒して）、なにになるというのでしょうか。賢い人なら公開しません（教えません）よ。

[332: マンション検討中さん]

興味ないなぁ

[333: 匿名さん]

以前の書き込みが参考になったのでその情報を更新したものを添付します。この近隣物件の事実を淡々と書いてるので参考になるかと
↓
◯クレアホームズ武蔵浦和 武蔵浦和駅徒歩9分
4200万?5380万
◯ザパークハウス浦和 浦和駅徒歩7分
3600万?6100万
◯リビオ武蔵浦和 武蔵浦和駅徒歩7分
6600万（←これは床面積約100㎡のプレミアムプラン）
◯レーベン浦和常盤 北浦和駅徒歩8分
3600万?5200万
◯ブランズ浦和別所沼公園 中浦和駅徒歩5分 （武蔵浦和駅徒歩16分）
4500万?7400万

浦和駅、北浦和、武蔵浦和、中浦和では中浦和が一番何もない駅なので
今回の価格が高いという声も出るのは当然な気はします。

[334: マンション検討中さん]

主婦が踊りだしたくなるくらい素敵なキッチンですね。

[335: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[336: マンション検討中さん]

ずっと別所沼近くの新築マンションに住みたいと思っていましたのでここを検討中です。私的には価格が高いのですが、それ以外はいいマンションだと感じています。

[337: マンション検討中さん]

私も興味はありますが、値段が相場より600?700万くらい高すぎる気がするので少し待つ予定です。
ここはディスポーザーはついてますか？

[338: マンション検討中さん]

74戸しかないのでディスポーザーは付いていないと思います。でもこのように価格が下がれば買う人がいることも分かってほしいですね。

[339: 匿名希望]

>>338 マンション検討中さん
ディスポーザーはないのですか…
ちょっと残念です。
実際今のところは何戸くらい売れたんですかね
30戸くらいでしょうか？