ラ・アトレレジデンス下総中山って

[周辺住民さん]

公式URL：http://la-simousa5.com/
売主：ラ・アトレ
施工会社：大和ハウス工業
管理会社：大京アステージ

所在地：千葉県船橋市本中山2丁目89番2、他6筆（地番）
交通：JR総武線「下総中山」駅徒歩5分、京成本線「京成中山」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数：29戸（非分譲住戸7戸、管理員室１戸含む）

【物件情報の一部を追加しました 2017.9.11　管理担当】

[1: 周辺住民さん]

場所いいよね。あとは値段とか設備とかがどうか？エリアは段違いだけど野村よりは安いよね？

[2: 匿名さん]

野村っていくら位で出しているのでしょう？
駅徒歩3～5分は魅力です。下総中山駅を使う人なら帰りにスーパーに寄れるのも便利かと。
ネックなところは小規模マンションというところかな。修繕費、管理費がどうなるか気になるかと。
地図で見るとお隣はサイゼリアとなってますが、マンションとサイゼリアの間には何かあるんでしょうか。
真横となると人通りや匂いが引っかかってくるかもしれません。

[3: ご近所さん]

資料請求したら、スタッフの人から部屋の案内会の連絡が来ました
室内が見学できるみたいで。今度の行ってみようかな～

[4: 周辺住民さん]

賃貸ならアリかな。

[5: 購入経験者さん]

資料請求をしてみたら、ダイレクトメールが自宅に届きました。
今週末からオープンと。実際の部屋を見れるんですね。

最近の新築マンションがどんなものか、実際の部屋見てみたい…

[6: ご近所さん]

ここって以前古いお店があったところ？？
マンションになったんですね。古い建物があっという間に建て替わるもんですね～
駅5分はいいじゃないですか、しかも京成線側だし。
価格いくらか知っている人教えてください～
気になる…

[7: 周辺住民さん]

京成線側ではないですよ。

[8: 名無し]

地権者用住戸が多いのですね

[9: 周辺住民さん]

販売が始まったようですね。
見に行かれた方いますか？

[10: 名無し]

地権者住戸が７戸もあるので、
一般販売は２１戸ですね。

約７１㎡が５１００万円というのが
一番高い部屋です。

４９００万円台が２戸。これは７０㎡切っているでしょうね。

というわけで坪単価２３０万円強

ハッキリ言って、下総中山でこの値段は高すぎる
プラウド下総中山ディアージュが値下げしている可能性が高いので
どっちもどっちかな。

[11: マンション検討中さん]

第一期完売です。最終期です。

[12: マンション検討中さん]

第一期もなにも、たった21戸しかないのに
いまだ6戸も売れ残っているのが販売の難しさを証明してますね。

コストダウンのために専有面積は狭い
その割に高い
60㎡台で4000万円とか10年前は考えられない値段ですね。
下総中山だと高級物件が買えた値段です。

[13: 匿名]

10年前と比べても^^;

[14: 周辺住民さん]

北口はあまり物件がないので、この立地であれば、なんだかんだ言って完売すると思います。

[15: マンコミュファンさん]

JRと京成の間という立地は確かに良い。
しかし、小規模、地権者あり、天井2400
梁の食い込み、北向住居あり、と
賃貸ライクな仕様の割にはちょっとお高い

[16: マンション検討中さん]

駅から近く立地がいいですし、比較的すぐ売れるのではないでしょうか。

[17: 匿名さん]

↑では購入してください。