公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/tsurumaki3/
所在地:東京都世田谷区弦巻三丁目3-14他(地番)
交通:東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.48平米~86.01平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド弦巻3丁目について語りましょう。
[スレ作成日時]2017-09-09 08:02:08
プラウド弦巻3丁目ってどうよ?
161:
匿名さん
[2018-02-26 12:48:08]
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162:
匿名さん
[2018-02-26 12:57:15]
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163:
匿名さん
[2018-02-26 13:01:44]
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164:
マンション検討中さん
[2018-02-26 14:23:05]
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165:
マンション検討中さん
[2018-02-26 15:07:23]
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166:
匿名さん
[2018-02-26 16:46:06]
>>163 匿名さん
今築7年のブランドマンションに住んでます。 どの部屋も下り天井というかハリはあるけど そういうのじゃないの? 3Aのパークコートとなら無さそうだけど、 買えないから比較対象じゃないわ。 |
167:
匿名さん
[2018-02-26 16:57:59]
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168:
検討中さん
[2018-02-26 17:01:57]
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169:
匿名さん
[2018-02-26 17:06:44]
>>168 検討中さん
してません。153に書いてあるから言及しているだけで、もし違うなら違うと言っていただいて構わないですよ 半分近く1.9mの下り天井なんて信じられないほど最低ランクなんで半信半疑ではあります |
170:
匿名さん
[2018-02-26 17:26:08]
直ぐ近くのパークコートが、築26年で坪250万とかしますからね。。
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171:
マンション検討中さん
[2018-02-26 17:28:21]
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172:
匿名さん
[2018-02-26 17:33:30]
ただでさえ野村は下り天井や梁が多いのは有名な話
角部屋の方が酷いこと多いから全ての部屋が酷いということはないと思うけど |
173:
マンション検討中さん
[2018-02-26 18:13:59]
私の環境だとマンション名で検索するとかなり上の方にこのレポートが表示されます。中古の検討者の目にも間違いなく触れるでしょうから、リセールバリューに確実に悪影響あるでしょうね。。
私自身、下がり天井、それほど意識していませんでしたが、レポートにこう書かれてしまうと揺れていた心が離れていくのを感じます。検討を中断するかもしれません。 |
174:
eマンションさん
[2018-02-26 19:05:49]
>>169 匿名さん
153の書き方が変だと思う。 各部屋の半分。。窓上とか境界の壁の2面ってことじゃない? 戸建に住んでいたら梁はないから、こんなに梁があるの?って 相談者は質問したと思ってた。 しかし回答者もいい加減な雰囲気だな〜 この人嫌いじゃなかったけど、こういう仕事ぶりなんだって 残念に思った。 何も調べてなくて小手先なんだね。 |
175:
匿名さん
[2018-02-26 19:16:07]
>>174 eマンションさん
いやいや質問者は下り天井がわかる間取り図付きで調査を依頼してそれを見て下り天井について酷評してるのは明らかだから別に小手先でもなんでもない 三井氏は数多くの間取り図見てるからこその酷評であって。 事実が違うなら具体的に反論すべきだよ |
176:
マンション検討中さん
[2018-02-26 20:03:37]
>>175 匿名さん
事実は、天井高が記載された間取りを見ないと分からないですね。 本当に部屋の面積の半分を下り天井が占めているのなら、酷評も妥当かと思います。が、違ったら174さんの言う通り三井氏はいい加減な上、プラウド弦巻三丁目=全ての部屋の半分が下り天井だと言う誤ったイメージを植え付け、リセールバリューに影響を与えるような発言を適当にして無責任だなとは思います。通常はモデルルームに行けば天井高の記載された詳細な間取りがもらえるので、それを見た上で議論しないと事実確認ができないので無意味ですね。 |
177:
匿名さん
[2018-02-26 20:37:48]
部屋半分が1.92mの下り天井になるのは角部屋だけです。中住戸の天井高は普通です。
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178:
マンション検討中さん
[2018-02-26 20:49:21]
>>177 匿名さん
なるほど、角部屋だけなんですね。 角部屋だけとは言え、半分下り天井って想像つかないです...よろしかったら、実際に見たその角部屋の間取りをアップして頂けますか?ここの皆さん、気になっていると思います。 |
179:
匿名さん
[2018-02-26 22:22:18]
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180:
マンション検討中さん
[2018-02-26 22:45:37]
実需で買うなら資産性を極端に気にするのは精神安定上よろしくないんだけど、家族が増えたとかでいざ住み替えようとなった時に泣きを見ない程度には気にした方がいいわな。
上の方に買い替えで利益が出ればなんてあったけど、今の市況で買うってことは高掴み確実なんだから、夢見すぎ。 天井低いと中古の内覧来てもらった時に狭いねと思われるのは間違いないし。 |
この方は下り天井の件知らないでしょう
売主が見せたくないものを隠して公式HPに載せないから仕方ないけど
2mない下り天井は尋常ではない
ここみたいな新築より中古の方が物がいいというのは間違いないと思います