SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[9201: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9202: マンション検討中さん]

駅から一番近いルートはどこですか？
新都心駅のバスターミナルの所のエスカレーターを降りてますか？

[9203: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[9204: マンション検討中さん]

>>9202 マンション検討中さん

駅前のロータリーのエスカレーターより、その手前のエスカレーターで降りた方が若干早い確率が高いです

ロータリーのエスカレーターだとコクーンの入口手前で旧中山道に直に降りられないのと、信号を2箇所渡らなくてはならない

手前のエスカレーターだと旧中山道に直に降りられ、信号は旧中山道を渡る時の1箇所のみ

でも大した違いでは無いかと

[9205: マンション検討中さん]

3街区の販売状況ってどうですかね？
H棟の売り出しまで、待とうかと思っていますが、また価格が上がりますかね？

[9206: マンション検討中さん]

Ⅲ街区最強

[9207: マンション検討中さん]

>>9193 通りがかりさん

上から見るとすごいザ団地ですな。
道路から見上げてると、割合かっこいいんだけど。

[9208: マンション掲示板さん]

ムクドリ気になったので、現地を見に行きました。時間は17時前後。

さいたま新都心駅～しまむら
いませんでした。しまむら前は木にネットしてないです。音対策はしてました。
A棟前
皆様の投稿通りけっこうな数のムクドリがいました。7Fくらいまではバルコニー目の前で鳴いてる感じ。ただ歩道は広いので、シント側を歩けば糞直撃は無さそう。臭いも、悪臭耐えられない！って事は無かったです(これは、個人差や天候の影響もありますが)。
B棟、C棟
鳴き声は聞こえますが、窓閉めれば聞こえないと思います。特に、B棟の中盤くらいからは。C棟はほぼ聞こえませんでした。ただ、B、C棟は目の前の道路向かい側に電線あるので、ムクドリがこちらに移動してきたら面倒かもしれません。

さいたま新都心駅のデッキから、シント～線路らへん上空を飛び回る大群が見えました。かなりの人が、立ち止まったり動画録ったりしてました。

[9209: マンション検討中さん]

>>9205 マンション検討中さん
うちもH棟まで待つ予定でしたが、３街区の中で一番高くはなるときいたので悩んでます。。

[9210: マンション検討中さん]

今日のムクドリ
匂いは感じませんが、かなり鳴き声はうるさいです！
A
棟の上空を大群がいったりきたりしています。道路にかなり糞もおちています。
木にカバーをかけてもらうしかないですね。

[9211: マンション検討中さん]

>>9210
気持ち悪いですね…
なんでこの周辺だけ来るようになったんだろ

[9212: 評判気になるさん]

鳴き声は仕方ないですな、糞などはかえって低層階の方がマシなのでしょうか。ベランダに入ってきたら嫌ですね。

[9213: 住民板ユーザーさん7]

>>9210 マンション検討中さん

というか見えない部分で、マンションの屋上とか糞すごかったりして…

[9214: 検討中]

>>9213 住民板ユーザーさん7さん

屋上に堆積した糞が夏の太陽に熱せられて臭いが最上階から下に下りてくるかもしれませんね。
雨で流れ落ちてもくるかも。
せっかく高い上層階を買ってそれでは残念ですね。

[9215: マンション検討中さん]

>>9209 マンション検討中さん
高くなるといっても坪単価５万円くらいでは？H棟は駅やコクーンに近くなるので待つメリットもあると思うけど。

[9216: 匿名さん]

ムクドリって刺激にすぐ慣れるみたいでかなりしぶといね。

鳥種別生態と防除の概要：ムクドリ
http://www.naro.affrc.go.jp/org/narc/chougai/wildlife/strlng_v3.pdf
３ 防除策
（１）遮断
ムクドリへの効果をうたった様々な防鳥機器も市販されているが，すぐに慣れを生じる。防鳥網を張るのが確実な方法である。果樹園で完全被覆を行えるのなら長年継続して使用できる支柱や網張り棚を設置してしまうのがよい。防鳥網を張る場合、ムクドリの侵入を防ぐだけなら 30mm 目でよいことになるが、スズメや果実吸蛾類、カメムシの被害防止、風害や雹害防止などの多目的利用を考えて 9-10mm目がすすめられている。果樹類の場合には果実袋で保護するのも方法もあるが、ムクドリは袋の上からでも食害するので、形質や材質を改良する必要がある。
（２）威嚇装置
ムクドリの飛来数が少ないときには爆音機やディストレスコールなどを用いた追い払い機器もある程度の効果は期待出来る。また猛禽模型や目玉風船、防鳥テープなども設置当初は効果が認められる。しかし、収穫時期が１ヶ月以上にもわたる場合には慣れにより効果が薄れる。また集団で飛来する場合にもこれらの装置への慣れは早くなる。これらの威嚇装置は、それまで防鳥対策を何もしてこなかったところや果樹園の周辺に安全な餌場があるようなところでは意外な効果を発揮することもある。慣れを生じさせないために防除手段を組み合わせて使用したり、次々と防除手段を変えていくということも考えられるがコストがかかるので注意が必要である。
（３）駆除
多くの地域で実施されているが、捕獲による個体数抑制効果は少なく、それよりも銃による脅し効果や人間との緊張関係持続という面で貢献していると思われる。

[9217: マンション検討中さん]

>>9216 匿名さん
ムクドリの話はもういいよ。ただひたすら青ネットを待つのみ。

[9218: 匿名さん]

>>9217 マンション検討中さん
青ネットってなんですか？なにか新しい通信方式でしょうか。

[9219: 匿名さん]

新しくもないんだけど。一種の防御システムかな。

[9220: 匿名さん]

ズラ被せるか割り切って坊主にするかのどっちかって事だな

[9221: 匿名さん]

ズラか坊主っていうか、今年のトレンドはズラでしょ。

[9222: 匿名さん]

3街区より、ザ・レジデンスさいたま新都心の中古は得じゃないのか。

[9223: ご近所さん]

>>9222 匿名さん
フンもムクドリもないし、駅をほとんど使わない今、
レジデンスの方が環境も住民も落ち着いていいかも、、、

[9224: マンション検討中さん]

キッチンの天板は人工大理石でしょうか？

[9225: マンション検討中さん]

みんなパークハウスさいたま新都心と並行検討してないの？

[9226: マンション検討中さん]

>>9225 マンション検討中さん
現地見ました？
仕様は色々考えられてて魅力的でしたが、中低層のあの囲まれ感は小さな子供を育てるには躊躇します。あと駐車場が少ないし機械式なのも検討から外す材料になりました。
上層階を買うお金があるなら良いかもしれませんが、私ならシントシティの4LDK選びます。

[9227: eマンションさん]

>>9226 マンション検討中さん
たしかに4LDK駅近は希少で売るにも困らないでしょうし、住まいの満足度は高そうですね。自走式は利用するにもコスト的にもいいですし。そう考えるとパークハウスより劣る点って学校までの距離くらいですかね。

[9228: マンション検討中さん]

設備、仕様、立地、デザイン、ブランド、ほぼ全て劣ってるでしょ
だからこそこの価格な訳で
3街区は割高だと思うよ

[9229: マンション検討中さん]

マンション同士で戦わせる訳でもないので、劣ってるとか劣ってないとかどうでも良くて、この売れ行きなのでどちらも相応の魅力があるって事でしょう

[9230: マンション検討中さん]

Ⅲ街区希望の待ってから買います

[9231: 匿名さん]

>>9230 マンション検討中さん
H棟待ちですか？

[9232: 名無しさん]

>>9228 マンション検討中さん
むしろなんでこんなに安いんだろうって感覚ですけどね。タワマンと比べてランニングコスト低いのに共用施設充実しててスーパーまでの導線も良い。

[9233: 住民板ユーザーさん5]

>>9228 マンション検討中さん
なんでこうもパークハウス新都心の板からわざわざ荒らしに出張ってくるかね。
お帰りください。

[9234: 匿名さん]

>>9228
子供いたらパークハウスより絶対こっちの方がいいでしょ！
だって同級生になる子がめちゃくちゃ多くなるし。そしたら子供もママも友達になりやすいよね！
中庭や家を行き来して遊べば防犯面で安心だし。
子育てイベントもあるんだよね？そしたらコミュニティ形成力はこっちの方が上！

[9235: 匿名さん]

>>9232 名無しさん
理由は重要事項かと

[9236: マンション検討中さん]

パークハウスより駅近でコスパ良くて共有設備沢山
仕様もオプションで追加すれば変わらない
シントシティを買っとけば間違いないよ

[9237: 評判気になるさん]

>>9235 匿名さん
重要事項というのは？？

[9238: 住民板ユーザーさん5]

>>9237 評判気になるさん
三菱のことかと。

[9239: 評判気になるさん]

>>9238 住民板ユーザーさん5さん
三菱マテリアルですかね。化学メーカーが近くにあると特に害はなくても重要事項に記載されるんですかね。排気ガスとか特にないように思いますが。

[9240: マンション掲示板さん]

>>9239 評判気になるさん

おもしろくないから書くな。

[9241: 住民板ユーザーさん5]

>>9239 評判気になるさん
これ、マジ質問、、、ですか？

[9242: 匿名さん]

その程度の下調べもできない方の相手をしていないで放っておけば良いのでは？

[9243: 名無しさん]

重要事項で土地の値段下がらないと思います。
放射性廃棄物が出てきたわけでもないし、可能性としてはこの土地全てセットで買うことが前提だったのかもね。
その場合、三街区の一部は形質変更時要届出地域になってるので、全体をその対象の土地の価格に合わせた可能性はあるけど。
後はこの土地計画は市が絡んでるので税金も投入されてるだろうから安くなったのかな。

[9244: 匿名さん]

>>9240 マンション掲示板さん
みなさん怖いですね…。

[9245: 検討中]

東日本大震災でもびくともしなかったですし、今のままでも問題になる可能性は極めて低いと思いますが、遠くない将来に最終処分場に移送されたり、科学の進歩により危険性が無効化される事があるかもしれないので、そうなったら1番の不安要素が無くなり、価値がかなり上がると思います。

[9246: マンション検討中さん]

こちらと同じ位の世帯数の大規模マンションを見てきてますが、小学校は新設される事が多いですよね。
プラウドシティ日吉は新設もう決まってるみたいです。
やはり行政の対応が遅いのかな。

[9247: 匿名さん]

>>9245 検討中さん
そこはプラスに捉えるかマイナスに捉えるかで購入出来る出来ないに繋がりますよね。

[9248: マンション検討中さん]

>>9245 検討中さん
最終処分場に移しても移さなくても資産価値は関係ないと思います。それくらい不動産価値に影響あるものではないです。
それより周りの開発要素の方が重要。市役所移転とか、南口改札できるとか、湘南新宿ラインとまる、新たな再開発が続くとか。

[9249: 匿名さん]

>>9248 マンション検討中さん
そもそも土地が安かったのはマテリアルが核廃棄物を保管している現状もあるかもしれませんが過去に放射能汚染があった土地という事実の方が大きいのではないかと思います。なので核廃棄物の保管場所が移転されれば住民としては一安心ですけど資産価値にはあまり影響はないと思っています。マテリアルは核廃棄物の隠蔽問題の後にも最近はデータ改ざんとかもありましたからイメージは悪いですよね。

[9250: マンション掲示板さん]

>>9248 マンション検討中さん

市役所移転と改札の増設が決まったらマンションの価値は暴騰ですな。

新しいパターンではあるけど。

[9251: マンション検討中さん]

>>9250 マンション掲示板さん
ねーよw

[9252: 検討板ユーザーさん]

とりあえず快速が停車してくれないと湘南新宿線の停車駅になるとか夢に近い

[9253: マンション検討中さん]

>>9249 匿名さん
「自然界レベルを超える放射性物質」が検出されただけであって、それを放射能汚染があった土地というくくりに入れると、東日本のかなり広い地域で「自然界レベルを超える放射性物質」が検出されてますよ。
そんな理由で安くしたなら多くの東日本の土地が安くなっちゃいます。
安くなるとしたら、住宅が建った後に「イメージが悪く売れない」で物件価格が下がるぐらいです。
土地の段階で安くする合理的理由になりえないんですよ。

[9254: マンション掲示板さん]

>>9251 マンション検討中さん

市役所はあるというか、今の候補地だとバスターミナルしかないんじゃないの？

改札その他はハードル高そうですが。

[9255: 匿名さん]

湘南新宿ラインが停車はありえないけど実現したら一番うれしいよね。
ありえないけど。

[9256: マンション掲示板さん]

>>9255 匿名さん

ホームをアリーナ側に増設する必要がありますし、できたとしてもシントシティからは遠いです。

[9257: 検討板ユーザーさん]

正直、市役所移転とか改札口増設とかバスターミナルとかで資産価値上がると思えないんだけど。コストコ、IKEA誘致とかのほうが遥かに効果高いし実現度もそれなりにあると思う。

[9258: 匿名さん]

>>9253 マンション検討中さん
シントシティは原子炉跡地だからこそ駅近でも安いのかと思ってましたが違うんですね。単に大規模板マンで仕様落としてるから安いっていうことなんですかね。

[9259: 匿名さん]

>>9256 マンション掲示板さん
ん？
ホームを増設はわかるけど、シントシティから遠いっていうのはどういう意味？
改札自体が大移動するの？

[9260: マンション掲示板さん]

>>9259 匿名さん

すいません。

アリーナ側だからシントシティ側から離れているという意味です。

[9261: マンション検討中さん]

>>9253 マンション検討中さん
Wikipediaには以下の記述がありますが、シントシティは汚染のあった敷地内ではなく敷地外の土地に建っているということなんでしょうか？

現地調査の結果は汚染土周辺および敷地外の空間線量は自然放射線レベルまたは非常に低いもので、人体に影響がないことが確認された。
2002年からは汚染物の調査や土壌の浄化を開始し、2012年には10年ほどかかった土壌対策工事が終了。放射性廃棄物は敷地南に建てられた新社屋地下に依然として保管されることになった。

[9262: マンション検討中さん]

>>9258 匿名さん
この用地は業務施設や公共公益施設として出されているので原子炉跡地では値引く合理的な理由になりませんね。
仕様を落としているというより整備に市が金を出している点と、一部形質変更時届出区域を含んで買っているから安いんだと思いますよ。
後はこれだけの大規模なので建材価格も安く仕入れられたでしょうし。

[9263: マンション検討中さん]

>>9261 マンション検討中さん
汚染はありましたよ。
でも自然放射線レベルまたは非常に低いものと定義するなら、東日本全域にセシウムがばらまかれましたので、東日本の広域で「自然レベル超える汚染」状態となってます。

[9264: マンション検討中さん]

>>9262 マンション検討中さん
形質変更時届出区域というのは具体的にはどこのあたりなんでしょうか？マンション敷地内でしょうか？

[9265: マンション検討中さん]

>>9264 マンション検討中さん
住所的には三街区に当たる住所の一部って記載なので、どのあたりかは営業に聞けばいいかと思います！

[9266: マンション検討中さん]

>>9263 マンション検討中さん
ということはシントシティもその他の新築マンションもどっちにせよ震災以降は汚染状態にあって土地の状態は変わらないということですね。にもかかわらずお安く買えてお得物件ですね。

[9267: マンション検討中さん]

>>9266 マンション検討中さん

それを言っちゃあ何とかってやつですね。

購入者板がおかしくなってるんで、こっちはまともでいていただきたいですが。

原子炉問題のおかげかせいで値付けは難しかったはずです。しかし、1街区は既に売れてしまっているように、結果として安かったんでしょう。

なので、駅から遠くなるにも関わらず、今売ろうとしている部屋は少し値上げしたんでしょう。

[9268: マンション検討中さん]

>>9258 匿名さん
土地の仕入れ時期が10年以上前だから安い。これが一番の理由。他の新築マンションはマイナス金利や黒田バズーカーで不動産価格が上がった中での数年前取得の土地だから上がってて当然。
今から数年後に立つマンションは今購入してる土地だから、マンション新築は高止まりするのは当然。
これから5年以内にマンション買うなら中古か同じ価格感の新築。つまり迷ってるだけ無駄な時間を過ごす。10年待てるなら安くなってる可能性はあるので待った方がいい。ただ二極化が進み、駅近、都心はそう崩れない。つまり気に入ってるならあの時買っとけば、であとで後悔するパターン。

[9269: マンション検討中さん]

>>9267 マンション検討中さん
1街区は形質変更時届出区域じゃなくて駅からも近いのに安かったけど3街区は一部が形質変更時届出区域で駅からも遠いのに高いっていうのはどういうことなんでしょうね。原子炉問題もあって最初の価格設定は安めに出したけど蓋開けてみたら原子炉問題に関係なく売れ行きがいいので3街区は形質変更時届出区域を含むけど買う側はそんなに気にしないだろうということを見越して値上げしたということですかね。そう考えると1街区はとてもお得でしたね。住む前から含み益ガッチリですね。

[9270: マンション検討中さん]

>>9268 マンション検討中さん
2012年に土壌・地下水浄化対策工事が完了して2015年に土地区画整理事業開始だから土地取得は5年前くらいじゃないですか？まぁ安く買ったんだろうけど。

[9271: マンション検討中さん]

>>9269 マンション検討中さん

即転で儲かるまで上がっているとは思えませんが、しまむらとかができるとまた町の雰囲気が変わるでしょう。

市役所移転が決まるといいけど、過去の経緯からすぐにはできないでしょうね。

[9272: 名無しさん]

>>9271 マンション検討中さん
Hタイプの部屋なら即転で儲け出るんじゃないですか？
駅からは遠いですがH2の部屋なんて仕様がいいのに他の上層階より坪単価安かったりしますよね…

[9273: マンション検討中さん]

>>9271 マンション検討中さん
ここは完成後に出来上がりを見てさらに価格が上がるパターンだと思います。駅近で大規模で共用施設が充実してて再開発も予定されていると。近年稀に見る死角なしの最高の物件でしょう。

[9274: マンション検討中さん]

>>9273 マンション検討中さん
再開発ってこれからなにか予定されてるんです？

[9275: マンション検討中さん]

>>9274 マンション検討中さん

建設中のしまむら本社、コクーン。
可能性として、市役所かな。

[9276: 名無しさん]

>>9274 マンション検討中さん
さいたま新都心の再開発はおおむね終わってるよね。大宮、浦和はこれから

[9277: テネット２回見たけどよくわからん]

大宮の再開発は隣駅のさいたま新都心住んでても恩恵があるからいいね。
さいたま新都心の再開発、次に大きなのが来るとしたら何十年後なんだろ。
赤十字の定借が切れたらかなあ。

[9278: マンション検討中さん]

>>9277 テネット２回見たけどよくわからんさん

片倉工業の資料によるとコクーンも再編するような気がしますが。コクーン1は使い方がもったいないと思います。映画館はなくなってほしくないですが。

[9279: マンコミュファンさん]

>>9278 マンション検討中さん
平面駐車場も使い方もったいないからあれを施設複合の立体駐車場にしてコストコを誘致したらいいと思うんだけどな。コストコが来るって噂もあったけど蓋開けてみたらヨドバシカメラだった

[9280: マンション検討中さん]

市役所なんかは普段別に行かないし移転しようがしまいがどうでもいいんだけど問題は学校だよな。キャパシティ大丈夫なんだろうか。

[9281: 匿名さん]

>>9280
小学校大丈夫じゃないだろ。
各学年100人単位で増えそうだけど。
未就園児が多いみたいだから、あと3年後位までには対応してくれないと。
子供の数からして一つの小学校作るレベルなんだよ。

[9282: マンション検討中さん]

親のエゴでプレハブで勉強させられる子供たちかわいそう

[9283: マンション検討中さん]

>>9281 匿名さん
南小学校って現在学年3クラスしかいないんじゃないの？だいたい学年5クラスか6クラスくらいは許容できると思ってるけど、その考えって田舎出身だから？全く問題ないと思ってるんだけど。

[9284: マンション検討中さん]

上木崎小学校が許可校になってるでしょ

[9285: マンション検討中さん]

>>9284 マンション検討中さん
よほどの理由がないと許可出ませんよ。

[9286: マンション検討中さん]

マンションみんなが同じ小学校なのに1人だけ上木崎だと可哀想だしね。

[9287: マンション検討中さん]

仮にプレハブで授業受けさせられるような状況ならよほどの理由として許可でるでしょう

[9288: マンション検討中さん]

>>9287 マンション検討中さん
仮にそうなりそうな場合は個人的な許可というより行政の判断でしょう。例えば3街区が上木崎とか。

[9289: マンション検討中さん]

>>9280 マンション検討中さん

自分が直接行かなくても、予算1兆円の市の中枢が移ってくるので、職員さん出入りの業者もろもろあり、かなり影響はあります。

このマンションに住みたい人もいるでしょう。
自分は職場が目の前なんて嫌ですが。

[9290: マンション検討中さん]

>>9289 マンション検討中さん
何より市役所くると町に安定性が出るよね。
都構想じゃないけどこれから地方はどんどん集約化されていくから、公共サービスも。

[9291: マンション検討中さん]

旧大宮派が多数になったから財源あれば時間掛からずに移転しそうですね。

[9292: 匿名さん]

普段使いのショッピングセンターやスーパー、学校をはじめとした行政施設も駅周辺人口の増加に全く追いついてない中、役所だけ来てもな…
すでに合同庁舎に何千人も国家公務員いるし、nttもあるしでもう十分では。シントシティなくてもコクーンは休日大混雑なんですよね。

[9293: マンション検討中さん]

普段使いのショッピングセンターやスーパーは十分追いついてるでしょ
コクーンの混雑にしてもまだまだキャパある感じだし・・・
普段使いの施設に関しては人口に対して過剰なぐらいだったと思いますけど・・・

[9294: 住民板ユーザーさん1]

近くにコストコが欲しいですねー。

[9295: 評判気になるさん]

学校は大宮南小のみと聞いてます。
クラスが増えたら校庭にプレハブだと思います。
コクーンは休日かなり混雑しますよ。
今でも…なので、シントシティの全入居が済んだら大変なことになるだろうな、と思います。
コクーンのライフやヨーカドー、ヤオコーなどのスーパーも。
さいたま新都心公園は休日は既に芋洗い状態です。
周辺に保育園も多くない。

[9296: 匿名さん]

ここできればさらに数千人増えるのに、近場にライフとヨーカドーしかスーパーがなく、徒歩圏内に増える見込みはないのは、どうなんだろうと思いますけど。
そして閉店時間も２１時と早いです。
まあ車があればなんとかなりますが、駐車場は５００台程度しかないんですよね。
ここに市役所なんて移転してきたら、来庁者とついでにショッピング行く層がさらに増えますので、勘弁して欲しいなと思いますね。

[9297: マンション検討中さん]

コクーンのキャパでたった1400世帯が増えて大変な事になるって…凄いですね
それだけ需要があるならば新都心のさらなる発展は約束されたようなもんです

[9298: 匿名さん]

１，４００世帯、数千人単位で人は増えるが、駅近の徒歩圏内にスーパーが２つしかない。
そして大多数の人が買いに行ける時間は大きく変わらないし、閉店は２１時。
ってのが現状だと思うのですが、あまり影響がないと思えるのはすごいですね！
それに、さらなる発展もなにも、再開発したばかりで、利活用できるまとまった土地もほとんどないので、（しないで欲しいですが）市役所の移転と島村本社が完成したらほぼ完成形みたいなものと思っていますが、さらに何かあるのでしょうか？

[9299: マンション検討中さん]

>>9298 匿名さん
1400世帯、毎日帰宅時間に家族総出でスーパーに買い物に行くならおっしゃる通りですね

[9300: 検討中]

市役所なんて滅多に行く用事ないし、色んなタイプの人間が出入りするから近くにない方がいいですよ。
静かに暮らしたい。