SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[8501: マンション検討中さん]

>>8500
4LDKか？貴重だからあるかも
にしてもOタイプって狭すぎだな。無理やり3LDKにした感が…

[8502: 通りがかりさん]

>>8491 購入経験者さん
ちなみに棟はどこですか？

[8503: 名無しさん]

＞＞8498 口コミ知りたいさん
普通にキャンセル扱いでしょ。

[8504: 購入経験者さん]

>>8491 購入経験者さん
ちなみにB棟高層階です。

[8505: 口コミ知りたいさん]

>>8496 名無しさん
新築未入居なら、中古は中古でも、遠い三街区との比較なら、十分比較対象になるのでは？

[8506: 周辺住民さん]

B棟高層はいいね。買うよ。

[8507: 名無しさん]

＞＞8505
なに？「なるのでは？」って。
そこで文章を終えるなよ。だから何だよ。

[8509: 匿名さん]

[No.8508と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8510: 評判気になるさん]

>>8501 マンション検討中さん
Oに限らず大抵は3LDKって狭い、というかLDが10畳ちょいって狭い。
実際は隣接する部屋と合体して2LDKとして使うのでしょうね。

[8511: マンション検討中さん]

>>8510
隣接した部屋と繋げればもちろんいいのですが、子供部屋２つ確保となると厳しいです…

[8512: マンコミュファンさん]

>>8511 マンション検討中さん
ですよね。
お子さん二人家庭では4LDKかLD広い3LDKがよいですよねー

[8513: 検討板ユーザーさん]

外野だって。
野球やってんだな、ずっと外野を守っててね^ - ^

[8514: マンション検討中さん]

みんな5000万強のローン払って管理費修繕積立金駐車代払ってよく買えるな、、どれだけ稼いでるんだ

[8515: 匿名さん]

先程行ってきたのですが、A棟の目の前の木でムクドリめちゃくちゃ鳴いてました。

[8516: マンコミュファンさん]

>>8513 検討板ユーザーさん
恥ずかしいぞ

[8517: 匿名さん]

>>8515 匿名さん
21時ぐらいに雨上がりランした時は居なかったけど…何時ごろです？

[8518: 匿名さん]

>>8513 検討板ユーザーさん
馬鹿にされた書き込みにたくさん「参考になる！」が付いてんぞ。
かわいそうに…(笑)
楽になれよ。もう書き込まなくていいぞ。

[8519: 検討板ユーザーさん]

今日は、デニーズ前の樹木に撃退用の異音を発するスピーカーが設置されており、いつもいるムクドリは一羽も居なかった。

そのムクドリたちが移動したのかな。

[8520: 匿名さん]

>>8517 匿名さん
21時半頃でしょうか。
動画を撮ったのですがエラーで載せられず。
またしばらくしたらチャレンジしてみます。

[8521: 検討板ユーザーさん]

8509 匿名さん
>>8508 名無しさん
外野から見ていておまえが一番の馬鹿に見えるけどな
↑
見えてる、だって。
文字列を見て何書いてんだろ。お疲れ！

[8522: 匿名さん]

8516 マンコミュファンさん
>>8513 検討板ユーザーさん
恥ずかしいぞ

キャー恥ずかしい(^^)

[8523: マンション検討中]

>>8513 検討板ユーザーさん
惨めだなぁ

[8524: 匿名さん]

>>8520 匿名さん
わたしも昨日の20時過ぎにA棟の前を通りましたが、ムクドリの鳴き声がすごかったです。いない日もあるので、日によるんでしょうね。鳴き声も去ることながら歩道を歩いている時のフンがこわいです。。

[8525: マンション検討中さん]

>>8524 匿名さん
そんなにネガりたい？

[8526: 匿名さん]

ネガではなく普通にムクドリは嫌だよ。

[8527: 名無しさん]

先ほど自宅に帰る時、新都心駅前から東横インを通って帰りましたが、ムクドリが一羽もいなくて驚きました。
青い網を被せた効果かな、それとも気温が下がったから？と思いましたが、仮にシントシティ前にムクドリが来ても同様の対策をすれば良いのかと思いました。
市の地道な対策が功を奏した結果だと良いですね。

[8528: マンション検討中さん]

>>8526 匿名さん
ムクドリって全羽殺したりしたらダメなんですか？

[8529: マンション検討中さん]

>>8524 匿名さん

通って凄かったのであればそのフンの写真を是非載せてもらいたかった…

[8530: 匿名さん]

>>8528 マンション検討中さん
鷹に追い払ってもらうという方法もあります。
ムクドリは以前に品川シーサイドのマンションでも話題になっていましたね。

[8531: 匿名さん]

そう、ムクドリの天敵、鷹。
鷹匠に頼めばいっぱつ。なぜやらないのだろう。

[8532: 匿名さん]

8528 マンション検討中さん 7時間前
>>8526 匿名さん
ムクドリって全羽殺したりしたらダメなんですか？

どうやって殺すのですか？
市街地で散弾銃でも撃てとでもいうのですか？

[8533: 匿名さん]

>>8528 マンション検討中さん
普通に法律違反ですし、その発想はちょっと怖いです。

[8534: マンション検討中さん]

ムクドリ撃退の音声取り付ければいいんじゃないの？

[8535: 匿名さん]

あれ効き目あるのかね

[8536: 匿名さん]

もうすでにスピーカー付けて鳴らしてますよ。りそな銀行のとこ。
一羽も居なかったです。

[8537: マンション検討中さん]

あの撃退音自体が爆音で迷惑なんですよね、、
あんなのマンション付近でやったらA棟の方が暴動起こしますよ笑

[8538: マンション検討中さん]

1、2街区で未販売はE棟とD棟のみ？いくらで出てくるのでしょうか

[8539: 匿名さん]

>>8538 マンション検討中さん
9/19のTwitter

https://twitter.com/TukankovGotoh/status/1307142562054959106?s=19

[8540: 検討板ユーザーさん]

手付け放棄した方いらっしゃいますか？

[8541: マンション検討中さん]

>>8539
E棟どうなんでしょう

[8542: マンション検討中さん]

>>8541 マンション検討中さん
E棟、今のところ先着順で出てる物件はないはずです。

[8543: 匿名さん]

モデルルーム見たけどオモチャみたいだった。

[8544: マンション検討中]

>>8543 匿名さん
おぉよちよち かまってちゃんでちゅねぇ

[8545: 匿名さん]

↑
オモシロくないな。1点。

[8546: マンション掲示板さん]

だってオモチャだもの。

[8547: マンション検討中さん]

おもちゃぅて具体的にどんな所がですか？
ここは一次取得者が多いのであまり分からないと思うのですが

[8548: 検討板ユーザーさん]

自称目が肥えたマンション買えない君の言うことは無視しましょう

[8549: マンション検討中さん]

福岡の傾斜マンション問題。他の棟の住民にまで賛成を取らないと問題解決にはならないらしいがここも全棟共同体みたいになるのだろうか。
何かあった時ごちゃごちゃ言う奴が他の棟にいたらめんどくさくて仕方ないんだが

[8550: 検討板ユーザーさん]

むしろ目が肥えてる人の方が、相場より安いと思って買っちゃうでしょ。
さいたま新都心なんて駅でただのマンションが5000万もすんの？？？？ってのが普通の感覚よ。