新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
7201:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 11:23:26]
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7202:
匿名さん
[2020-07-16 11:25:49]
>>7200 検討板ユーザーさん
エレベーターってそこまで高層階でなければ台数重要じゃないのでは?普通くらいの台数ですから。余裕もって行動したら解決する話かなと。すごい遅いエレベーターではないでしょうし。 ゴミ捨て場も24時間対応なので問題ないかと。 インターネットは気になりますけどね! |
7203:
匿名さん
[2020-07-16 11:59:06]
C棟の臭気管は、全戸のディスポーザーから排出される臭いですよね。調べると健康被害とかどうしても気になって。同じ理由で別棟を検討している方いますか?
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7204:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 12:22:50]
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7205:
通りがかりさん
[2020-07-16 13:00:17]
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7206:
匿名さん
[2020-07-16 13:24:03]
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7207:
匿名さん
[2020-07-16 14:20:36]
>>7203 匿名さん
一街区ならAかB、二街区ならEにしましょう |
7208:
マンション検討中さん
[2020-07-16 15:12:42]
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7209:
マンコミュファンさん
[2020-07-16 16:43:36]
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7210:
マンション検討中さん
[2020-07-16 17:20:45]
土日予約いっぱいですねぇ…
|
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7211:
マンション検討中さん
[2020-07-16 17:57:44]
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7212:
匿名さん
[2020-07-16 18:07:28]
流山は洪水のリスク高いよ(;゜O゜)
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7213:
マンション検討中さん
[2020-07-16 18:22:12]
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7214:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 18:35:03]
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7215:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 18:41:33]
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7216:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 18:51:56]
放射性廃棄物の問題より、さいたまの問題でヤバイのは医療の貧弱さでしょ。
医師の数は少しはマシになったけど、新型コロナでわかったようにさいたまの医療ってキャパが全然ない。これはマンションが悪いわけじゃないからインターネットみたいに改善の希望すらない。 |
7217:
マンション検討中さん
[2020-07-16 21:12:19]
|
7218:
マンション検討中さん
[2020-07-16 21:15:22]
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7219:
検討中
[2020-07-16 22:35:24]
私もここ購入しました。津田沼ザタワーの商談会辞退して。倍率ははるかにザタワーだがやっぱりなんかこっちのほうがいい。
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7220:
マンション検討中さん
[2020-07-16 23:05:51]
>>7219 検討中さん
ですよね。TTTは価格の割に仕様も微妙なんですよね。津田沼直結×44階タワマンというインパクトが大きいですが。 こちらのほうがのんびり暮らせそうですね! ちなみにどの棟にしました? |
7221:
検討中
[2020-07-16 23:13:46]
|
7222:
検討中
[2020-07-16 23:16:25]
これ今思ったがエレベーターの数的に低層階のほうがいいかも・・いや確実に低層のほうがいい2階か3階がいいな
|
7223:
検討板ユーザーさん
[2020-07-16 23:25:39]
>>7222 検討中さん
ゴミを持ってエレベーターに乗らなくて良いし、色々移動は便利ですね。眺望をそこまで気にしない人には最高でしょう。資産価値も高いですし。 |
7224:
マンション検討中さん
[2020-07-16 23:42:48]
コロナ対策でエレベーターの人数制限ある?
|
7225:
マンション掲示板さん
[2020-07-17 07:34:19]
>>7222 検討中さん
エレベーターのことや駅へのアクセスを考えて、私は敢えてA棟低層階を購入しました。何となく共用スペースが近いところも楽しみにしています。ただ、眺望は諦めましたが、ムクドリを心配しています。 |
7226:
マンション検討中さん
[2020-07-17 09:31:31]
|
7227:
マンション検討中さん
[2020-07-17 09:32:46]
|
7228:
マンションマニアックさん
[2020-07-17 11:45:14]
|
7229:
マンション検討中さん
[2020-07-17 12:30:04]
|
7230:
マンションマニアックさん
[2020-07-17 13:43:17]
|
7231:
検討板ユーザーさん
[2020-07-17 15:09:30]
|
7232:
マンション検討中さん
[2020-07-17 20:58:06]
ネット回線よろしくないんですか?
今後もテレワークになりそうなので候補に入れたんですが、Skype会議に支障があるならやめておこうかなぁ |
7233:
マンションマニアックさん
[2020-07-17 21:08:05]
>>7231 検討板ユーザーさん
やっぱ南向きですね。Bも高いのではなかったですか? |
7234:
マンションマニアックさん
[2020-07-17 21:09:07]
|
7235:
マンション検討中さん
[2020-07-17 21:28:23]
>>7234 マンションマニアックさん
そうなんですね!ありがとうございます 来週末にでも行ってみてきます。今からだとあまり選択肢ないですかね…高層には興味ないですが日当たりがいい部屋が欲しいんですよね |
7236:
マンション検討中さん
[2020-07-17 21:32:05]
|
7237:
マンション検討中さん
[2020-07-17 22:29:41]
>>7236 マンション検討中さん
会議は音声のみなんで大丈夫そうです!ありがとうございます |
7238:
マンション検討中
[2020-07-17 22:48:46]
マンション検討中
E棟の視界がマンションと中庭は個人的に嫌ですね 中庭で遊ぶ子どもの声とか響きそうですし。 駅近、最近の低層階マンションの人気、などを考えるとA棟の低層階はアリだと思います |
7239:
マンションマニアックさん
[2020-07-17 22:51:59]
|
7240:
マンション好きさん
[2020-07-17 22:53:13]
|
7241:
検討板ユーザーさん
[2020-07-17 22:54:42]
>>7235 マンション検討中さん
早く行って候補絞って、抽選にならないように希望住戸を早めに伝えて営業マンに根回しした方がいいですよ。 |
7242:
マンション検討中さん
[2020-07-17 23:17:56]
>>7241 検討板ユーザーさん
日当たり重視で今から買ある場所ならD棟の高層階がいいと思うけどなあ、B棟低層階より安い |
7243:
eマンションさん
[2020-07-17 23:19:20]
|
7244:
マンション検討中さん
[2020-07-17 23:35:44]
|
7245:
マンション掲示板さん
[2020-07-18 00:08:40]
>>7244 マンション検討中さん
D棟もスーパーや公園に行きやすく便利だと思います。 |
7246:
マンション検討中さん
[2020-07-18 00:53:32]
>>7240 マンション好きさん
会社支給のノートだから第八世代Intelのi5にメモリ8GのSSDだから性能は問題ないよ それでもU-COM回線の人だけビデオで音声途切れたり、画面共有でドロップしたりしてたよ |
7247:
マンション検討中さん
[2020-07-18 01:08:17]
集合住宅(マンション・アパート)のUCOM光 レジデンスの通信速度レポート
https://minsoku.net/speeds/optical/services/ucom-hikari/house_types/co... これなんかなぁ? |
7248:
マンション検討中さん
[2020-07-18 04:24:13]
|
7249:
検討板ユーザーさん
[2020-07-18 10:27:29]
|
7250:
評判気になるさん
[2020-07-18 10:29:23]
今在庫ある住戸の中なら、二街区まで待てるならEもDもありですね。Eは選択肢が多いですが、Dは中、高層がいいですね。駐車場が5階くらいなので、それよりも少し高い6階以上なら駐車場は気にならないですから。
|
丁度その辺りが日照シミュレーションがいいですよね。
ただ、その範囲のコスパ良さげな低中層階は三期の初めから売り出してたのでもう残り少ないかと思いますがまだありますかね…