SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[6601: マンション検討中さん]

浦和も仲町あたりはあまり治安もマナーも良くないんですよねぇ・・・繁華街だから当然ではあるんですが

[6602: マンション検討中さん]

ランナーに最強のさいたま市の駅は、ここ新都心と中浦和
別所沼公園走れる中浦和も捨てがたいけど、新都心周回コースと参道コース両方走れる新都心がやはり最強かな

[6603: マンション検討中さん]

>>6602 マンション検討中さん
さいたま初めて住みますが、新都心ってランナーコースあるんですね。知らなかったです。
新都心のレアないいところ教えて貰えると助かります。

[6604: マンション検討中さん]

>>6598 マンション検討中さん
似たような立地にこれから出てきそうですよ。
たぶんプレミストかな？
ハセコー物件よりかは断然おすすめです。

[6605: マンション検討中さん]

単身用？

[6606: 匿名さん]

>>6604 マンション検討中さん
サムティって名前見るとピエリ守山しか思いつかん。
賃貸か？

[6607: 通りがかりさん]

まぁ、面積的にファミリー向けではないように思えますね

[6608: マンション検討中さん]

大宮からさいたま新都心までにいくつか出てるけどみんな賃貸マンション、事業者を調べると賃貸事業やってる投資目的だよ

なかなか分譲マンション出ない

[6609: 匿名さん]

>>6604
シティハウス大宮吉敷町の中山道はさんだ斜め向かい、以前大宮自動車というタクシー会社があった場所ですね。

[6610: マンション検討中さん]

>>6609 匿名さん
そうです。いつの間にか砂利地になってました。

…ここ（写真）も賃貸ですかね？15階建らしいですが。グランミッドタワーの道路挟んで向かいです。

[6611: 匿名さん]

住戸の平均専有面積が30㎡そこそこで、事業者が東急住宅リースだから賃貸でしょうな。
ちなみに、プレミストはデベロッパーとしてのダイワハウスの分譲マンションブランドで、通常別の建設会社を使う。

[6612: 匿名さん]

>>6611 匿名さん

業界人の会話ですね

[6613: 匿名さん]

ただの素人だよ。

[6614: 住民板ユーザーさん1]

お詳しい方にご質問ですが、ABC棟の中なら南面に面して正面パチンコ屋がかぶらないC棟
DE棟なら正面に駐車場が被らないE棟
しかしE棟もA棟で日差しが遮られたり、植林、共有施設2階テラスからの視線も考慮すると5階以上、よりD棟よりがベストと思われるのですが。
いかがでしょう？

[6615: 匿名さん]

>>6614 住民板ユーザーさん1
なにを重視するかによるけど、ABC棟の比較なら一番劣るのがC棟。
ほぼ同じBC棟だけど、駅により近いのがB棟。高層階はBの方が抜けてた気もするし、BはCの上位互換でしょう。
Aは南向きではなくなるけどエントランス棟でもあるし、高層階なら前が線路であることを考えると高い建物ができることもないので眺望も確保しやすい。エレベーターホールもあるしね。
DE棟でD棟の駐車場被り部屋を狙わないなら、D棟を選ぶ必要はないでしょう。
E棟の日照は階数もあるけどA棟からの距離も大事。冬至でも朝から日照が欲しいなら10階より上でC棟よりの部屋にすべきでしょうね。

まぁ、自分が気に入った部屋タイプなり階数なりなんなり、気に入った部屋があればそこを買うことが一番良いと思いますけどね。それがベストです。

[6616: マンション掲示板さん]

>>6614 住民板ユーザーさん1さん
眺望と日照を主に意識されているのですかね。
A棟は駅近、意外と線路から距離があるので一定の眺望や日照は確保され、音もそこまで気にならないかも(私は窓開けることが多いので避けました)。
B棟は5階以上で眺望も確保されると同時に日照も良いかと。因みに新都心駅の改札までB棟の真ん中から徒歩6分ぐらいでした。
C棟は駐車場に近いことぐらいしかメリットを感じませんが日照は問題ないと思います。そこまで高い建物も眼前にありません。
DEは一生眺望が変わらないことをどう捉えるか。
日照は思ったより確保し辛いです。日照シミュレーションをご覧になってないのであればじっくり見ることをお勧めします。
あと眺望も重要ですが、戸数が多いので、上層階はエレベーター待ちの時間が気になるかもしれません。

[6617: マンション検討中さん]

>>6610 マンション検討中さん

この先の100円ローソン跡地、参道付近、旧中山道沿いに２つ、既出と合わせて６ヶ所マンションの新築あるけど、すべて賃貸投資、、、

さいたま新都心から大宮で参道と旧中山道に挟まれた地区で出ないか探してるんですけどね

[6618: マンション検討中さん]

>>6617 マンション検討中さん
そこまでピンポイントで絞ってるなら、新築じゃなくて中古で探した方がいいんじゃないの？

[6619: 匿名さん]

>>6617 マンション検討中さん

ピンポイントで決まってるなら、わざわざここで書かなくてもいいよ

[6620: 匿名さん]

>>6618
>>6619

ま、ええやん。そんな人ですらシントシティが気になるほど魅力的ってことで。

[6621: マンション検討中さん]

>>6617 マンション検討中さん
パークハウス大宮吉敷町は検討しなかったんですか？

[6622: マンション掲示板さん]

>>6616 マンション掲示板さん
cは、廊下側の部屋は駐車場の音がうるさいかもね。

パチンコの音は殆どしないから、Ｂがいいかな。

Aはムクドリで論外

[6623: 通りがかりさん]

>>6622 マンション掲示板さん
駅までの数分の距離を気にしないなら、B、Cはいいですね。駐車場音は、窓閉めてればそれほどでもないのでは？とは思います。

Aはほぼ完全西向なんで、日照が気になりました。
南側の角は良いでしょうけど。ムクドリは、新都心に住んでないのでわかりませんが。

でも、今A～Cの検討したところで、残ってるんですか？

[6624: マンション検討中さん]

>>6623 通りがかりさん
A,Bってまだ残ってるのかな？
Cは少し残ってる気がするけど。

[6625: マンション検討中さん]

Ａ棟は西日がきついはずですよ。

[6626: マンション検討中さん]

>>6625 マンション検討中さん
Aは道路沿いってのがね?交通量多いし。

[6627: マンション掲示板さん]

>>6626 マンション検討中さん

A棟は線路沿いでもある。防音は他よりもしているらしいですが。

あと、しまむら併設のさいたま新都心ファッションモールの車の導線も気になっています。

[6628: 名無しさん]

A棟の高層あれば自分は買いたかったなあ。
エレベーターホールがないのはあんま好きじゃないんだよね。

[6629: マンション検討中さん]

A棟はほとんど残ってないのでは？

[6630: マンション検討中さん]

A棟はとうの昔に完売しています。
BCも低層階がぽつぽつといった感じでしょうか。
コロナ影響でキャンセルが出ていれば別ですが。
Aは眺望も良いし、エントランス、エレベーターホールもあって、駅からも一番近いので騒音等のデメリットがあっても人気でしょうね。

[6631: 匿名さん]

A棟高層とAC棟のHタイプの部屋は即完売だったみたいですね。
C棟Hタイプは凄いお得でしたが一期一次に検討していなかったので買えず・・・
安めのC棟で検討しましたが、Hタイプの価格と仕様みてると手が出しにくく・・・
コロナの影響で価格が下がらないかなぁ・・・

[6632: マンション検討中さん]

>>6604
サムティレジデンシャルという、賃貸不動産投資法人のマンションですね

[6633: マンション検討中さん]

BC棟の人も、A棟エレベーターから昇って歩いて行く方が多くなるのかな。

[6634: マンション検討中さん]

>>6633 マンション検討中さん
私はBですが、朝の通勤時はBの通用口？を使おうと思っています。
雨の日や会社からの帰宅時はAのエレベーター使うかもしれませんね。

[6635: 匿名さん]

>>6633 マンション検討中さん
自分の棟のゴミ捨て場やエレベーターを利用するってルールになるのでは？
そしてルールを守らない人が続出して問題になる大規模あるある

[6636: 通りがかりさん]

>>6635 匿名さん
元々使用エレベーターを限定したマンションもありますが、ここは動線もそうなってないし、規模の割にエレベーター少ないし、ルール自体できなそうですね。

[6637: マンション検討中さん]

DE棟なら6階以上にしましょう。
5階までは完全に日陰です。日照時間が短いです。駐車場やテラスから部屋の中が見えます。
気が生えて虫や鳥がベランダ近くを飛ぶ可能性が高いです。
せっかく南向きを買うのに日陰になってて、価格高いは本末転倒です。
DEはずっとベランダ前の景色が変わることないからこそ、変に妥協しないことをオススメします。

[6638: 口コミ知りたいさん]

最上階のメリットとしては、
眺望・日照に優れている、上の階の騒音懸念がない、エレベーターで降りるときに定員オーバーの懸念が低い
などが挙げられると思いますが、一方で
空調の効きが悪く夏場は暑い、エントランスから遠い
などのデメリットがあると思いますが、
仮に14Fと15Fが同価格だった場合、皆さまはどちらを購入されますか？選んだ理由も教えていただければ幸いです。

[6639: マンション検討中さん]

こういう大規模マンションは理事会の役員が回ってくる間隔は長いのでしょうか？
それとも役員自体の人数が多くなるからあまり小規模と変わらないのでしょうか

[6640: マンション比較中さん]

>>6639 マンション検討中さん
営業に
「理事会役員(候補含)の選出方法と任期について管理規約等ではどのように規定され、どういった運用がされる予定か教えてただけますか。選出が輪番等の場合は、どの程度の年数で順番が回ってくるのか大体でも結構ですので参考までに教えていただけると助かります。」
ってメール送ってみな。
知りたいこと全部教えてくれるよ。小規模の頻度は知らんけど。

[6641: マンション検討中さん]

DE棟って入居が2022年3月だけど、住宅ローン減税も延長されると踏んでみんな買ってるの？？

延長されなければ不動産業界が停滞して潰れちゃうとこでてくるから延長するんだろうけど…

[6642: 匿名さん]

住みたい街ランキングで、さいたま新都心は着実に順位を上げてる。災害リスクの高さを露呈した武蔵小杉を抜いて19位。

そういえばシントシティの放射能のリスクを必要以上に取り上げて風評を悪化させていたブロガーがいたな。ベイサイド、リバーサイド、埋立地、木造住宅密集地の方が遥かに危険なはずなのに、こういう場所のリスクは全く指摘しない。ライバル企業からカネでも貰ってるのか？

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

[6643: eマンションさん]

>>6641 マンション検討中さん
延長しない理由が見当たらないので購入しました。
情報が出揃う前に購入しないと自分の希望する間取りと階が無くなりそうだったので

[6644: 匿名さん]

>>6638 口コミ知りたいさん
私は最上階(15階)にします(した)。
理由は様々ありますが、
・上階からの足音を気にしなくて済む
・始発階のため、エレベータにほぼ確実に乗れる
・資産価値が高い
といったあたりですね。
眺望や日照は14階でもあまり変わらないと思いますし、光熱費も大差ないと考えています。

[6645: 通りがかりさん]

>>6643 eマンションさん
そうですよね…ちなみにどちらの棟にされました？階数などもしご参考までに教えてください！

[6646: eマンションさん]

>>6645 通りがかりさん
特定避けるため恐れ入りますが、
e棟の5階以上10階未満の階にしました！

[6647: 口コミ知りたいさん]

e棟って、もう売ってるんですか？？？

[6648: 通りがかりさん]

>>6647 口コミ知りたいさん
もう売ってますよ！モデルルーム再開してますし。

[6649: 通りがかりさん]

>>6646 eマンションさん
ですよね。色々と日当たり面含めると5階以上かD棟よりになりますね！

[6650: 通りがかりさん]

駐車場たて始めましたね。
三街区も基礎うち始めてるようです。

[6651: いきものがかりさん]

>>6650 通りがかりさん
三街区は別で共有して施設ができ、一、二街区と相互利用できるそうね。三街区が良さげな共用施設であればいいのですが。

[6652: 匿名さん]

>>6643 eマンションさん
延長する理由は逆に？その確証がしりたいです！

[6653: eマンションさん]

>>6652 匿名さん
ご自身でお調べ頂いた方がよろしいかと
確証は来年の予算閣議まで待っていれば得られると思います。
それまでに希望する部屋が残ってるといいですね

[6654: マンション検討中さん]

>>6652 匿名さん
確証なんて誰もわからないけどこの状況下考えたら誰もが延長されると思ってると思うよ。
延長される、延長されないレベルで考えてるなら買わない方がいいと思います。100万弱の差で変わるくらいなら買わない方がいい。

[6655: 匿名さん]

すいません。汚染問題のwikiって見れないのでしょうか？

[6656: 匿名さん]

>>6654 マンション検討中さん
変わるなら400万近くでしょう

[6657: マンション検討中さん]

10年から13年の3年分かと。
金額にもよると思いますが。

[6658: 匿名さん]

>>6656 匿名さん

どんな計算してそうなるの？

[6659: マンション検討中さん]

>>6658 匿名さん
消費税増税に対応した部分だけじゃなく「住宅ローン減税」自体がなくなった場合の話だからじゃないの。
「住宅ローン減税が延長されない」というのを字義どおり受け取ればそう考えるのも間違いじゃないと思うよ。実際、恒久的な文言じゃなくて毎年「延長」してるでしょ。

[6660: 匿名さん]

住民スレ、というか購入者スレ面白いな。
ネット回線で盛り上がると必ず話を逸らす投稿がされてて笑

[6661: 名無しさん]

新都心という街に（というか駅に）これだけの人を収めるキャパは全くないし、明らかに人の量がとんでもないことになりそうなんだけど、皆さんはそのへん気にしてないの？
朝のラッシュとか週末のコクーンとか…

[6662: マンション検討中さん]

朝のラッシュはお父さんが我慢すればよいとして、これは当駅に限らずさいたま市全体の問題ですが、保育園や学童の待機児童数がとんでもないことになるのではと行政の担当者も懸念を示してますね。
現在のさいたま市の待機児童数は、都区部と比較してもワーストクラスに位置してますので、1400戸のファミリーを追加で受け入れられるキャパシティは存在しておらず、数百とか千単位で待機児童が激増しても不思議はないです。
ちなみに、大宮と浦和でそれぞれ500戸規模の再開発マンションが数年後竣工する予定となってますので、今後もさらなる状況悪化が見込まれているところです。

[6663: マンション検討中さん]

>>6661 名無しさん
いつも利用してますが1300世帯程度なら余裕だと思いますよ。

[6664: マンション検討中さん]

>>6662 マンション検討中さん
待機児童に関しては本当に酷いね。どこが「住みやすい街」なのかってレベル。とにかく子どもに厳しいさいたま市。

[6665: 匿名さん]

ネットも低速遅延必至、待機児童も必至、エレベーターの混雑必至
皆の幸せをもとに考えた割に住みにくい不幸せなことだらけですね

[6666: 匿名さん]

>>6665 匿名さん
駅チカ商業施設近接で立地は良いし、仕様も普通レベルで懐に優しい価格でご提供。
待機児童問題はここのせいじゃないし。エレベーターは4,5階くらいを選べば階段で全然行ける。
あとはまあネットはやばいかもね。

[6667: 匿名さん]

今時、最初に決められたネット以外を引く配管スペース用意してないとかありえないでしょ
光が普及する前の物件ならまだしも2021年に完成する物件とは思えない

[6668: 通りがかりさん]

>>6667 匿名さん

だな。他の物件を検討しようぜ。

[6669: 匿名さん]

>>6660 匿名さん
ネットどうでもいいだろうに。低仕様なんだから。
ネット気になるならパークハウスに引っ越そうぜ。

[6670: 匿名さん]

>>6661 名無しさん
ここ以上の規模の幕張ベイパークなどはもっとひどいことなりそうだな。

[6671: マンション掲示板さん]

よく分からないがここを選ぶ人はカローラにレクサスクラスの標準装備求めてるのかな？
カローラは革張りシートではないし、ウッドタイプの内装にもならない。自動運転もつかないし、加速もでないよ。
そろそろ目を覚まそう

[6672: 匿名さん]

>>6671 マンション掲示板さん
本当にわかってなさそうな投稿で草。

[6673: マンション検討中さん]

ですね。
あれやこれをこの値段で豪華にしろ！
って言っているわけではなく、今の時代必須な
通信環境が構築されていない可能性がある点で
2021年に完成するマンションにはありえませんね、って話かと思いますが。

[6674: 坪単価比較中さん]

>>6673 マンション検討中さん
新型コロナの影響で学校もオンラインでって今言われてるのでファミリー向けマンションとしては購入者が気にするところをちゃんと手当してほしいですね。
ここは結構シニアも買ってるみたいですから、意識の差はあるでしょうけど主な顧客がファミリーで、新都心で5000万も出すような人たちなんだから通信環境激ショボが仕様だとしたら事前に丁寧に説明すべきでしょう。
まぁ、東京建物のマンションで「つなぐネット」との資本関係を説明されたことなんてありませんけど、普通は自分とこの関連会社使ってるなら言う方が誠実ですよね。

[6675: 名無しさん]

価格のわりに新都心に近いことしかメリットないってのがねえ
テレワークが主流になって通勤がほぼ不要になったら新都心の駅前なんて住む必要まったくないよね
家のネット回線をどうでもいいと思ってるあたりからも、テレワークなんてさせてもらえない中流未満ということよな

[6676: 匿名さん]

>>6675 名無しさん
デベはどうでもいいと思ってるみたいだけど。家のネット回線をどうでもいいと思ってたらこんなに騒いでないんじゃない。
そもそも、入居前にネット回線で騒いでたところなんてほっとんどないと思うからよっぽど気にしてる方だと思うよ。

[6677: マンション掲示板さん]

>>6676 匿名さん
もっとデベに現状の回線速度がやばいと危機感持ってもらわないと。しょぼ回線に500円払い続けないといけないね

[6678: 匿名さん]

>>6676 匿名さん
テレワークがこんなに進まなければ誰もネットなんて興味なかったからね
今になってテレワークが増えてネットの重要性に気が付き始めた
遅くてもフレッツ別で引けるならアリだけど制約の多いつなぐネットなんてテレワークとの相性最悪でしょう

[6679: マンション検討中さん]

ローカル5Gの実験台にしてもらうしかないのでは
大規模マンションで運用可能か実験するにはちょうどいいでしょう

[6680: マンション検討中さん]

>>6675 名無しさん
通勤だけじゃなくて、子供が大学までとか、電車で遊びに行きたい、いろんな病院行きたい、とか考えたら駅遠より駅近の方がいいよね。大学どこ行くか知らないけど。

[6681: 通りがかりさん]

>>6675 名無しさん

テレワークできない人＝中流未満 という評価軸が斬新。

[6682: 匿名さん]

>>6661 名無しさん
スーパーアリーナのライブに比べたらまだ大丈夫かと思いますね

[6683: 匿名さん]

今回のコロナは緊急で特殊だったので会社負担で回線用意したりする企業もありましたが…
BYODもそうですが基本的には自己負担の端末や回線で会社につなぐのが原則です
つなぐネットは固定IP取らないとVPNも無理だろうし、P2P規制も厳しいので子供はオンライン授業を受けられない可能性もありますね
知識無く固定グローバルIPを取ればハッキングの標的になるだけですね
さらにはつなぐネットの仕様上IPv6も使えないだろうから遅いネットで頑張るしかないです

[6684: 匿名さん]

ここ、立地良しで仕様抑えて価格も抑えて上手く作ったのに、まさかネット回線でここまで言われるようになるとは。
新型コロナの思わぬ影響だね。

[6685: 通りがかりさん]

>>6683 匿名さん
固定IP使わないとVPN使えないんですか？

[6686: 匿名さん]

>>6685 通りがかりさん

https://faq.em-net.ne.jp/faq/show/34?category_id=92&site_domain=ye...
VPNのやり方次第では通せると思うけど、基本的には無理と思ったほうが良い。
ここの接続方式は基本的にプライベートIPだからグローバルIPを取得しない限りポートも開けられない
なので、固定IPにしない限りはインテリア相談会でも売ってる最新エアコンによくある外から家のエアコン制御も出来ない

[6687: 匿名さん]

>>6686 匿名さん
それって「接続先」の話じゃないの？
最新の家電の話は知らないんだけど、テレワークで勤務先の環境使うのはいけるでしょ（まぁ個々によるんだろうけど）。
あと、WIFI接続設定すらマトモにできない人多いのに固定グローバルIP取得しないと云々ってそれだとほとんど人は家電の遠隔使えてないんじゃない笑

[6688: 匿名さん]

>>6687 匿名さん

Q:会社のネットワークにマンションからアクセスしたいのですが、VPNを使って接続することは可能でしょうか?
A:多くの場合、固定グローバルIPアドレスサービスをご利用いただくことによって接続が可能です。

なので勤務先の環境使うのはダメなケースの方が多い
家電の遠隔操作は大体専用アプリを使う
プライベートIPのココはアプリ入れても操作できない
フレッツとかの普通の回線ならUPnPとかで接続確保してくれるからアプリ入れてユーザー設定するだけで出来る

[6689: 匿名さん]

>>6688 匿名さん
そのQ＆Aって意味わからないんだけど、
家電じゃなくテレワークの話で、なんで会社側サーバーじゃなくて例えば自分のパソコンやスマホ側に固定IPが必要なの？
自分もテレワークしてるけど、固定IPが云々なんて話は上がったことないからわからないんだよね。

[6690: マンション検討中さん]

■ シェア首位は昨年に続き、つなぐネットコミュニケーションズ

シェア１位だったアルテリアグループのつなぐネットコミュニケーションズが展開する「UCOM光 レジデンス」および「e-mansion」は、2019年3月末の提供戸数が64.6万戸(年間5.2万戸増) 、OEM提供分を含めると提供戸数は70万戸を超えた模様。得意とする新築分譲で順調に戸数を伸ばすとともに中大規模賃貸物件の伸びが全体を押し上げる結果となった。動画などの映像配信サービスの視聴増加に伴い、トラフィックが増加傾向にあり高い通信品質が求められていることから、最大10Gbpsの専有型回線の光配線方式を採用した「マンション全戸一括10Gタイプ」は分譲物件のほか学生寮で採用されている。
　その他、スマートロックやセンサーなどのマンション向けIoTサービスに加えて、管理組合支援サービス「Mcloud（エムクラウド）」を提供している。これは、資料の一元管理や会議の出欠確認等の機能により、管理組合の運営の課題を解消する。これらのソリューションとともに分譲および賃貸物件で戸数の多い大型物件への販売に強みをもっている。

https://www.m2ri.jp/release/detail.html?id=367

[6691: 匿名さん]

>>6690 マンション検討中さん
サービス提供エリア（光配線・LAN配線）
東京都 23区
大阪府 一部エリア

はい、さようなら

[6692: 匿名さん]

>>6689 匿名さん
スレ違いになるからネットワーク関連の勉強するかそういう場所で質問した方が良いけど…
つなぐネットはプライベートIPだからとしか説明のしようがない
固定IP取ることで初めてVPNに必要なグローバルIPが特定できるようになるってだけ
普通のネットならば変動するけどグローバルIPがルーターに振られるから問題ない

[6693: 匿名Mさん]

インターネット接続が同じようなマンションに住んでますがVPN接続は問題なく可能です。
最新家電ですが、インターネット上にサーバーがあって、家電の方からそこに繋ぎに行く方式が多いので大丈夫だと思いますよ。

[6694: 匿名さん]

>>6693 匿名Mさん
だよね。固定IPが必要云々は会社側サーバーの話だと思うんだけどねえ。
個人で固定IPないと接続できないって、それほとんどリモートワーク不可でしょと。

[6695: マンション掲示板さん]

>>6693 匿名Mさん
同じようなって、シントシティが使うe-mantionsが多くの場合固定IPが必要とQAで答えているのでここは無理でしょうね。
なので、家電も無理だと思います。

[6696: 匿名さん]

>>6694 匿名さん
固定IPは不要だよ。
必要なのはグローバルIPで、つなぐネットは固定IP取らないと個人がグローバルIP取れない。
e-mantionはプライベートIPでグローバルIPはマンション全体のルーターにしかないんだよ。
マンション全体のルーターは住民がNAT設定出来ないから、自分のプライベートIPに繋げなくてVPNが出来ない。

[6697: 匿名さん]

>>6696 匿名さん
そのプライベートIPをグローバルIPにするのをNAT設定て言うんじゃないの。
ちぐはぐ過ぎてわらかん。

[6698: 匿名さん]

>>6695 マンション掲示板さん
VPNの接続先と接続元で話が違うので家電とテレワークは別の話ですね。

[6699: 匿名さん]

VPN使えようが使えまいが、回線速度が遅いならどのみち使い物にならないので「e-mantion」はやっぱりダメだ。
みんなもそこは一致してるよな？

[6700: マンション検討中さん]

Q:会社のネットワークにマンションからアクセスしたいのですが、VPNを使って接続することは可能でしょうか?
A:多くの場合、固定グローバルIPアドレスサービスをご利用いただくことによって接続が可能です。

↑

接続可能って書いてあるけど？？？