SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[61: 匿名]

何故、タワーマンションにしないのか理解出来ない。

[62: 匿名さん]

タワマンにしたら高いからだと思います。

[63: 匿名さん]

長谷工かなと思ったら、やっぱりそうだった。

[64: 匿名さん]

早速資料請求してしまいました！

[65: 匿名さん]

大宮原子炉事件が有名になるなこれ

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
ならないですよ（笑）
そんな事件になりそうなところに大規模マンションなんて建てません。

[67: 匿名さん]

今年後半～来年の話題独占ですね。
議論百出、ネガポジ入り乱れてすぐに1万レス超えそう。

ちなみに我が家は積極的に検討の予定です。
＠250以下ならば。

[68: 匿名さん]

建ててるがな

[69: 匿名]

団地みたいなの作るのは非常に残念ですね。

[70: 匿名さん]

豊島区役所みたいに、さいたま市役所とマンションの複合施設にならないかな・・・

[71: 検討板ユーザーさん]

@230以下なら考えてもいいかも。
マテリアル跡地っていうのが昔から大宮住んでる人間としてはやっぱりマイナスだわ。
親から三菱マテリアルの近くには住んではならないと言われ続けていたので。
でもあんまりこの辺に土地勘がない人なら気にしないんじゃないかな。
なんだかんだあっという間に売れる気が。

[72: 匿名さん]

さいたま新都心駅って湘南新宿ラインは停まらないのですね。

新宿渋谷方面へは赤羽乗り換えでしょうか。
それとも北与野まで歩いたほうが楽でしょうか。
はたまた大宮へ戻って湘南新宿ライン乗車？
近所にお住まいの方、教えてください。

[73: 匿名]

不便ですよね。
大抵は赤羽もしくは浦和で乗り換えると思います。

[74: 匿名さん]

>>73
浦和がありましたね！
すっかり忘れて、というか湘南新宿ラインが停まるようになったのを知りませんでした。

ありがとうございます。

[75: 匿名さん]

原子炉の影響なんてありませんよ。

[76: 検討板ユーザーさん]

と思う人が買えばいいと思います。

[77: 匿名さん]

そうですね。そうさせていただきます！
今から楽しみです。

[78: 匿名さん]

こんなに売主がいて、何かあったときいつまでもなにも決まらない、という状態にならないのでしょうか。
例えばですが、横浜の傾きマンションみたいな状態になった場合に、全社の方針が一致せずまだ回答できないんです、って延々言われそう。心配しすぎ？

[79: 匿名さん]

確かに団地っぽいですね。
築年数がある程度経つと、より一層団地感が出そう。

[80: 匿名さん]

>>78
単一デベが倒産してしまうケースもありますから、ものは考えようでは？

個人的に三菱系が入っていればよかったと思いますが。（深い意味ナシ）