SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[3041: 名無しさん]

今まで賃貸でゴミ出し制限だった人は気にならないかもしれないけど、24時間ゴミ出しの便利さを知った人なら辛いかもね。
うちの妻は絶対に嫌だというから、パークハウスも並行して検討中。

[3042: マンション検討中さん]

バルコニー部分の変更もあったくらいですから今からでもゴミ置場何とかならないですかね…
署名活動したい…
せっかく購入するのに悲しすぎる。
誰に何のアンケートを取ってこのマンションを計画したのでしょう？購入希望者にアンケート取ってよ…

[3043: マンション検討中さん]

>>3041 名無しさん
うちも嫌です！
わざわざエントランス通って遠いところまで出しに行くのに、時間まで決められたらたまらないです。
バルコニーに置く人続出ですよ。カラスが来ますね。

[3044: マンション検討中さん]

本当に無理。24時間ではないなら別のマンションにします。

[3045: マンション検討中さん]

大規模マンションでそこをケチるなよ…

[3046: マンション検討中さん]

確かに、選択式のアンケート取れば1位位の案件でしょう24時間ゴミ捨て。

[3047: 検討板ユーザーさん]

問い合わせ殺到させた方がいいよ

[3048: マンション検討中さん]

購入者の中にも知らない方がまだ沢山いると思うと心が痛みます。
極めて悪質

[3049: 匿名さん]

こんな重要なこと知りながら黙って契約させるって詐欺だし業法の重説違反じゃないんですか？
一生に一回の買い物かもしれないのに、こんなこと許されて良いんでしょうか？消費者庁や国交省に文句言おうと思いますし、このような不誠実な対応する会社から買えないです。

[3050: マンション検討中さん]

これだけじゃないかもしれませんしね…あとなにを聞いておけばいいんだろう
当たり前が通じないことだけ通じました

[3051: 通りがかりさん]

ゴミの件は重説違反に該当しないのでしょうか？
それとも記載していないことなので問題ないのでしょうか？

[3052: 匿名さん]

この物件、ケチがついちゃったからこのあとの販売は苦戦するだろうね。
キャンセルも出るだろうし急いで購入せず、様々な物件と比較しながら気長に検討するくらいのスタンスでいたほうが得策かも。

[3053: 匿名さん]

ゴミ出しですが、ゴミ収集日の前日からゴミ出し可能となっているとの回答頂きました。
とはいえ他の方も確認はされた方が良いかと思います。前日とは何時からかとかでしょうか。
私はゴミは前日に出せれば十分です。
私は4LDKにしましたが、駅近、眺望、広さ、日照、値段等のバランスが良いなと思って他もたくさん見ましたがここに決めました^ ^
設備の安っぽさはオプション付ければ直床以外はなんとかなりますので、私はこのまま購入します！
オプションやカラーセレクトをどうするのかが楽しみです^ ^

[3054: マンション検討中さん]

いやいや大規模を選んだのになんでって感じです。人によって言われてる事が違いませんか？皆さん人の答えを待たずに問い合わせませんか？きっと改善せざるを得なくなると思うのですが…

[3055: 匿名さん]

>>3051 通りがかりさん
重要な事項を書面で説明しないといけないので、重説事項に該当するなら何も書かないのはアウトですね。

[3056: マンション検討中さん]

>>3051 通りがかりさん
違反だとしたらどこに訴えればいいのでしょう？

[3057: マンション検討中さん]

各自で問い合わせた方が確実です。

[3058: マンション検討中さん]

>>3057 マンション検討中さん
埼玉県の条例とか言われるはずです。
うちも昼間言われました。
うまく言いくるめてきます。

[3059: マンション検討中さん]

マジっぽいですねーー

よしキャンセルしよう！

皆さん、さようなら

[3060: 名無しさん]

２期以降の人には前もって説明して、そのまま売って行きそうな気がするけどね。デベも聞いた人には教えてたというから、故意の隠蔽にも当たらないだろうし。
今なら契約破棄もできるんだから、嫌ならやめればいいだけ。契約はするけどゴミ出しは改善しろと要求するにはただのクレーマー。