SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[3021: マンション検討中さん]

前日からゴミ出せるなら問題ないかと。
契約やめる程の事でもない。
ただ、登録段階になってから急な仕様変更とか
購入者にとって、マイナスな話しばかりなのは
不信感が高まる‥

[3022: マンション掲示板さん]

>>3015 マンション検討中Hさん

情報ありがとうございます。
念の為お教えいただきたいのですが、ゴミ回収日の前日は24時間ゴミだし可能という理解でいいのでしょうか？

[3023: マンション検討中さん]

えっ月1.2位の回収のも前日しかダメなのでしょうか
段ボールとか

[3024: マンション検討中さん]

>>3023 マンション検討中さん
資源ごみは 日→月8時30分
ダンボールは資源ゴミ

[3025: 2207]

時間曜日に縛られずにゴミ出せるのがマンションのメリットなのに、、、

[3026: マンション検討中さん]

人生最初のマンション購入がここで果たして良かったのか、、、不安、、、他に後出しジャンケンありませんよね、、

[3027: マンション検討中さん]

本当コンビニなんていらないよね笑
出てすぐにセブンあるし、ローソンよりセブン派だし。
うちは最初の方に、当たり前だと思って24時間ですよねーって聞いたら「違いますよ。この規模で溢れちゃいますから！！」って寧ろそっちの方が当たり前な感じで言われましたよ。
もうここしか良いところないから契約しましたけど。

[3028: 検討板ユーザーさん]

ところで皆さん、駐車場の希望は出されてますか？申込の段階でどの位の割合が希望しているのでしょうか？営業さんに確認された方がいらっしゃったら教えてください。

[3029: マンション検討中さん]

駐車場希望とは伝えてあります。
担当さん曰く、場所の希望がなければ（1階が絶対とか）大丈夫だと思いますと言われました。
でも重量的に平置きと1階のみって人は抽選なんじゃないですかねぇ

[3030: マンション検討中さん]

私は家族会議の結果辞退します。
当初より悩んでいたマンションにする事にしました。
よく考えたらエリアもそんなに変わらないし、価格も同等以外くらい。
それに落ち着いた暮らしの方がいいなと。
ほとんどの皆様も一緒だと思いますが、1度のお買い物ですからね。

[3031: マンション検討中さん]

最後の最後でこんな情報が来るなんて・・・。
手付金を入金する前でよかったけど、他にも何か出てきそうで不安・・・。
辞退する人増えそうですね。

[3032: マンション検討中H]

>>3022 マンション掲示板さん

前日の明方くらいからなら大丈夫かとおっしゃっていました。
後ほどメールで正式回答していただけるとおっしゃっていたので、証跡を残していただける点については伝え漏れがあったにせよしっかりと誠意は見せてくれるんだなと思いました。
前日ならまぁいいかなと思いつつ、後は家帰って家族で考えてみます。

[3033: マンション検討中さん]

4Lで辞退される方がいらっしゃれば、どこの部屋か(タイプと階)教えて頂けると助かります。

[3034: 匿名さん]

ゴミ問題はとても大事なところですよね。さいたま新都心エリアは好きなので、ザ・パークハウス大宮吉敷町に替えようか検討中です。。

[3035: 匿名さん]

ゴミ出しの時間に制限があるのがマンションの購入を左右するほどの問題になる家庭もあるのですね。カルチャーショックでした。
ウチの嫁なんかは、ド田舎育ちのせいか「ディスポがあるからゴミ出し時間に制限があっても全然平気！」と申しております。

[3036: マンション検討中さん]

そもそもゴミ捨ての件って本当なの？？デマじゃなくて？？
誰か証拠になる様な資料投影してください。

[3037: 匿名さん]

>>3035 匿名さん
世の中知らないって幸せですなー素敵な奥様で羨ましいです！

[3038: マンション検討中さん]

正式な回答がまだであれば、1人1人の声が大事なので、皆さん営業に電話した方がいいとは思いますよ。

[3039: マンション検討中さん]

本件、有名ブロガーさん達も話題にしてますね。

[3040: マンション検討中さん]

>>3027 マンション検討中さん
私もセブン派です。駅からマンションまでの途中にローソンあるから本当に無駄。
当たり前な感じを出せば納得すると思ったのかもしれません。大規模ならそれなりのゴミ置場を作って欲しかった。ゲストルーム何部屋も要らない。