SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[2941: マンション検討中さん]

バカにしてますね。うちの４LDK空きが出るかもしれませんので良ければどなたかどうぞ。

[2942: マンション検討中さん]

えっこの規模のマンションでゴミ捨ては戸建てと同じレベルとかあるのですか？当然の様に24時間だと思ってました…
マンションにした意味がだいぶ失われますね

[2943: マンション検討中さん]

デモ起こしたいくらい

[2944: マンション検討中H]

>>2912 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
色々我慢してきましたが、さすがにゴミ出しは譲れないです。

>>2935 マンション検討中さん

私も回答次第では辞退を含めて検討中です。
手付金の入金を出来るだけ後ろにして販売員の対応を待ちます。
その際にメールで回答があればいいのですが、電話の場合は証跡が残らないので、ボイスレコーダーも用意しておきます。
後で言った言わないで揉めると困るので。

[2945: マンション検討中さん]

事実なら本気で検討し直します
何の価値もない

[2946: マンション検討中さん]

管理規約に載らないなら私は普通に24時間捨てますよ
載せないしこれまで説明もないし、暗黙の了解で捨てていいって事でしょ

[2947: マンション検討中さん]

メールした方いらっしゃいますか？
署名活動して変わるならしたいくらいの勢いです。
変わらないなら検討し直したいです。

[2948: マンション検討中さん]

営業の方に確認はしますが、教えてくれた方ありがとうございました。せめて入金する前で良かったです。と言うかここを見てない人はそれを知らないままですよね？！いやいやありえない

[2949: マンション検討中さん]

>>2946 マンション検討中さん
うちも捨てます。
重説で何も言われないということは捨ててもいいということですよね？
施錠されたり注意を受けたりするのでしょうか？
まず問い合わせないとですね

[2950: マンション検討中さん]

普通の分譲であれば、ゴミ捨て24時間かどうかは管理組合の決定によるけど、
これだけの規模のマンションだと、自治体からの要請は入るかもね
夏とか1日、2日放置をあれだけの規模のマンションでやられたら大変なことになるのもわかる

[2951: マンション検討中さん]

教えてくださった方ありがとうございます！
しっかり問い合わせないとですね。
スピーカーにして録音するなりメールで残したりしないと

[2952: マンション検討中さん]

今も大規模なマンションにすんでますが、お正月を除いては普通に24時間ゴミ捨て可能ですよ？管理によるかと

[2953: マンション掲示板さん]

>>2931 マンション検討中さん
私が営業の方に聞いた時はゴミ出しは前日から可能で、ある時間になるとゴミ出し場に鍵をかけてしまうが鍵は自宅の鍵で開けられるので夜中でも捨てられるという説明でした。その説明が間違っており時間の制限があるのであれば検討し直さないと…

[2954: マンション検討中さん]

ゲストルームとかキッズルームとかいらないからそこに管理費使ってくださいよ！
確か幸せを形にしたマンションなんですよね？
は？

[2955: eマンションさん]

24時間ゴミ出しに適応してないってウケますね。
生活しづらいことこの上ない。ありえない。
これは氷山の一角で、他にも何かあるのでは？と勘ぐってしまう。

[2956: マンション検討中さん]

コンビニいらないからゴミ捨て場にしてほしい

[2957: マンション検討中さん]

>>2953 マンション掲示板さん
その説明が嘘なら訴えていいレベルですよ？

[2958: 通りがかりさん]

>>2953 マンション掲示板さん

前日に捨てられるなら、賃貸とかわりませんよね？私も24時間捨てられるものだと思っていたので…検討すら考えます。

[2959: マンション検討中さん]

一般的に、24時間かどうかは管理組合での決定によるはずだけど、
キャパ的に無理であれば、もう無理かもわからんね

[2960: マンション検討中さん]

>>2953 マンション掲示板さん
鍵で開けられるならなぜ施錠するのでしょうかね？？前日からとはどういったことなのでしょう？
何にしても制限があるのは嫌ですね。