SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[18081: 通りがかりさん]

>>18080 マンション検討中さん
んー、でも地歴の観点から土壌汚染が心配だなあ。
4年も売れ残ってたってのはそういうことかと。

[18084: マンコミュファンさん]

>>18083 入居予定さん
まだコロナ怖いよぉ。って二重マスクしてるだろ？
でもって、狭いラーメン屋ではマスク外してお喋り楽しんで、屋外の駐車場に出た瞬間にマスクするっていう。そんな人間だろ？

[18085: マンション検討中さん]

いくら土壌汚染対策してるとはいっても家族を大事にするなら買わないですね。
完売まで四年もかかったことも納得です。

[18086: 検討板ユーザーさん]

福島の原発事故があったときにホットスポットになってた流山や柏にも、ましてや茨城にも住めない？

あっちはリアルな話だからな

[18089: マンション検討中さん]

やはり土地も建物も掲示板も管理されていないとこうも荒れ放題になるものなのか…

[18090: マンコミュファンさん]

納得出来るかどうかは、理屈と感情のバランスで成り立ってるから、感情に傾いてる人は買わない。
論理的に考えて問題ないときちんと判断できる人には買いの物件だったて事。
賛否両論あって当然なんだけど、あまり騒ぐと知
性の低さが目立ってしまうね。

[18091: 検討板ユーザーさん]

買いたくてももう新築では買えません！

[18092: 名無しさん]

>>18084 マンコミュファンさん
うまく例えたつもりだろうけど、さすがにそれとは次元が違う話かと。また、マスクを継続する人を卑下してる感じも気分が悪いですね。

[18094: eマンションさん]

>>18083 入居予定さん

そんなものはないよ。
気にするなら、日本には住めません。

[18096: マンション検討中さん]

ここの地歴を調べて顔真っ赤になりました。
子供の将来が心配です。

[18110: eマンションさん]

放射能が怖いので住みたいとは思いません
完売に4年もかかるとはそういうこと

[18111: マンション検討中さん]

>>18110 eマンションさん
ワールドシティータワーズは埋立地が怖いので住みたいとは思いません
完売に8年もかかるとはそういうことって言うの？

[18112: 通りがかりさん]

>>18111 マンション検討中さん

ワールドシティタワーズが売り出されたのはリーマンショック後でマンションが売れなかった時代だろ？
ここはマンションがバカ売れした時で比較すること自体がおかしいでしよ。
もう少しはマシなコメントしなよ。
頭悪いと思われるよ。

[18113: マンション検討中さん]

>>18112 通りがかりさん

リーマンショックって2004年より前だったんだ

[18114: マンション検討中さん]

具体的にどこと比べて完売まで時間がかかったんだ？同じ規模で比較できるとこあんの？

[18117: マンション検討中さん]

>>18112 通りがかりさん
ワールドシティタワーズが売り出されたのは2004年5月に第一期売り出しです。
リーマンショックの時点で5年経っていますので全く的外れな指摘です。
値下げしていれば別ですが値下げせずに長期販売するのは販売戦略の一つなのでもう少し勉強しましょう。

[18118: マンコミュファンさん]

ここって地歴悪いですよね？
ファミリーマンションではないってことですよね？？？

[18119: マンション検討中さん]

ファミリーマンションですけど？？

[18120: マンション掲示板さん]

>>18118 マンコミュファンさん

どこが悪いのか?
調べて対策した土地の方が、何もしない土地より安全だよ。

[18121: 名無しさん]

完売に4年もかかってるからなあ。
リセールも絶望的ですよ、

[18122: eマンションさん]

>>18121 名無しさん

リセールも完売だよ。
現実を見な。

[18128: マンション検討中さん]

質問だが、2街区のシェアサイクルのうち電動自転車は何台ある？
住民なら答えられるよな？

[一部テキストを削除しました。]

[18129: eマンションさん]

土壌汚染はリスクですね。
中古検討してましたが家族が大事なので辞めました。

[18130: 評判気になるさん]

>>18129 eマンションさん
土壌汚染はありません