SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[17961: マンション検討中さん]

>>17960 名無しさん
同じ基準にしないと説明がでたらめだよ。

[17962: マンション検討中さん]

>>17961 マンション検討中さん
価格決定は販売時なので入居からいくら上がったかの質問も無意味ですね

[17963: マンション検討中さん]

>>17962 マンション検討中さん
入居からいくら上がったかが一般的ですよ。契約からいくら上がったなんて聞いたことありません。

[17964: 匿名さん]

>>17963 マンション検討中さん
どっちも似たようなもの。ま入居しないと転売はできませんが。

[17965: マンション検討中さん]

>>17963 マンション検討中さん
それならアルビオザタワー千代田とか坪単価200万上がってますけど…

[17966: 通りがかりさん]

東京都千代田区物件を比較対象にされるシントシティって凄いな！

[17967: マンション検討中さん]

そりゃーテレビに2回も登場してるからなー

[17968: マンション検討中さん]

千代田区の物件と値上がり率同じって、やっぱり市況以上に値上げてる割高物件じゃねーか

[17969: マンション検討中さん]

坪単価は新都心駅近の他物件と同水準だから割高では無い。１期が割安だっただけ。

[17970: マンション検討中さん]

>>17969 マンション検討中さん

忌避施設の隣や原子炉跡地なのに他物件と同水準なら割高なのに完売するのが理解できん
原子炉跡地でどうせ中古は売れずに値下げするだろうから坪単価200万ぐらいになったら買ってやってもいいがそれ以上は高すぎるだろう

[17971: マンション検討中さん]

あっそ

[17972: 検討板ユーザーさん]

>>17967 マンション検討中さん
テレビで2回登場してるのですね

[17973: マンコミュファンさん]

>>17967 さん

>>17967 マンション検討中さん
テレビで2回登場してるのですね

[17974: 契約者さん５]

>>17970 マンション検討中さん

現実を見ないと永遠にマンションなんて買えません。

[17975: 口コミ知りたいさん]

>>17961 マンション検討中さん
てさぁ。お前も馬鹿。

なんでシントシティ擁護派(住民)のレスに対して責めてるのか。煽りレスに質問しろよ。
バカ住民が。

[17976: 名無しさん]

>>17970 マンション検討中さん

生きてるうちには買えなさそうですね

[17977: eマンションさん]

>>17976 名無しさん

現実が見えてないからむりでしょうね！

[17978: eマンションさん]

>>17975 口コミ知りたいさん

馬鹿なんて書いてはいけません。

[17979: 契約者さん4]

完売したか。
お疲れ様でした！さようなら！

[17980: 匿名さん]

閉鎖していいよ

[17981: マンション検討中さん]

中古検討者が困る

[17982: マンション検討中さん]

>>17981 マンション検討中さん
こんな煽りしかいないサイトが無くなっても困んねぇって。笑
スーモもアットホームもある！こんな匿名掲示板より、実績も信頼もあるサイトはごまんとあるわ。

[17983: マンコミュファンさん]

>>17982 マンション検討中さん

無くなったら困ります。
永続していただきたい。

[17991: マンション検討中さん]

ここは地歴がもんだいだからこれからがリスクですよ。

[17992: 検討板ユーザーさん]

んなこたーない

[17993: 契約者さん1]

>>17991 マンション検討中さん

地歴なんかもんだいないよ。

[17994: マンコミュファンさん]

え、、ここって昔は放射能関連の施設だったんですね。

[17995: マンコミュファンさん]

>>17994 マンコミュファンさん
なんですか、放射能関連(の)施設って？
もっと言葉とか単語をお勉強(お調べ)されてから書き込まれては？

完売したマンションに対して、悔しいからと言う理由で煽りに来てはダメですよ。

[17996: eマンションさん]

>>17994 マンコミュファンさん

何があったのか。どのようなもので現在どのような影響があるのかをハッキリ書いてください。

[17997: 口コミ知りたいさん]

おっしゃるとおり、ここは地歴の観点で将来が心配ですよ。
ファミリー向けではないのが唯一の救いです。

[17998: マンション検討中さん]

さっさと閉鎖しろよ管理

[17999: 匿名さん]

無から問題を作り出そうと必死になるのは良いけど、やりすぎないように気を付けた方が良いですよ。

[18000: 口コミ知りたいさん]

ここって、大宮原子炉の跡地だったんだ。。。(笑)

[18002: とおりすがり]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687749/

ルール変わってるから、完売しても閉鎖しないぞ

[18003: eマンションさん]

>>18000 口コミ知りたいさん

そうなのか。証拠はあるのか。

[18004: 管理担当]

[NO.17984～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18005: マンション検討中さん]

ここらへんの上の方の記載に色々かいてありますね。
心配だなあ笑
https://www.sutekicookan.com/SHINTO_CITY

[18006: 契約済みさん]

クソスレ閉鎖してくれ

[18008: 契約済みさん]

シントシティ最高では。

[18009: 契約済みさん]

シントシティのいいところを3つあげてほしい

[18010: 契約済みさん]

逆に、良くないという人はどこがよくないのか？具体的にはなしまし）