SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[17941: マンション検討中さん]

少なくとも武蔵浦和のスカイ&ガーデンと同等以上。低層で坪300以上

[17942: 口コミ知りたいさん]

>>17941 マンション検討中さん
スカイ&ガーデンは、修繕管理費がバカ高いマンションですよね

[17943: マンション検討中さん]

さいたま新都心の足を引っ張ってたマンションがやっと完売したか。

[17944: マンション検討中さん]

仕様も一期から変わらないのに値段だけ上げ続けて値下げもせずに売り続けた割高マンション。

[17945: マンション検討中さん]

>>17944 マンション検討中さん
市況が上がってるからですよ。

[17946: 評判気になるさん]

>>17945 マンション検討中さん
上でも書かれてたが市況より値上がり率高かっただろ

[17947: 口コミ知りたいさん]

気分がいいなぁ。
最高の気分だよ。購入したときより1000万以上も値上がるとはね。

[17948: マンコミュファンさん]

もうこれから新築が出ても平均坪単価300万超確実の街に

[17949: マンション検討中さん]

　　
　　完

[17950: マンション掲示板さん]

余程の不景気が襲ってこない限り、値が下がる要素が見当たらないエリアですね！
市役所移転なら伴う再開発が期待できます。
新都心駅の南口増築や湘南ライン停車駅、ペデェストリアンデッキ

[17951: マンコミュファンさん]

　売

[17952: マンション掲示板さん]

>>17947 口コミ知りたいさん

え、そんだけ？他のマンションのほうがいいわ

[17953: マンション検討中さん]

>>17952 マンション掲示板さん
もう完売しちゃったから他のマンションの方がいいではなく他のマンションしか買えませんね

[17954: 通りがかりさん]

>>17953 マンション検討中さん

確かに！その通りです！

[17955: 評判気になるさん]

>>17952 マンション掲示板さん
だからお前は一生賃貸暮らしなんだよ。

都内の高級タワマン坪単価600万が800万に上がるのと、シントシティの坪単価230万が300万に上がったのは値上げ率ではほぼ同じなの。

お前みたいな貧乏人は「都内のマンション(億ション)は3000万は値上がってる」とか単純な金額を煽り文句に使うわけだ。(そもそも億ション買うやつはそんなん上がっても下がってもそんなに気にしないから。)

3000万のマンションが3000万値上がったなら煽り文句に使えるが。。。まぁつまり君は頭が悪いってこと。

[17956: 通りがかりさん]

6680万で中古が出てる！

[17957: 通りがかりさん]

>>17956 通りがかりさん

少し前から出ている物件です。

[17958: これから]

>>17956 さん

これから新規で売りに出てくる物件がどのくらいで出てくるのか興味深々です

[17959: マンション検討中さん]

>>17955 評判気になるさん
都内高級タワマンは入居２年で坪200万も上がります？

[17960: 名無しさん]

>>17959 マンション検討中さん
年数とか知るか。
俺に言わず煽りに言ってくれや。

それかマンマニの記事でも見て自分で調べろや。