SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

[17521: 通りすがり]

ここはいつからベイパやらの検討スレになったのですか。

[17522: 名無しさん]

>>17519 マンション掲示板さん

抽選じゃない。

[17523: マンコミュファンさん]

>>17521 通りすがりさん

「ベイパやら」を「シントシティ」に置き換えてください。

[17524: 検討板ユーザーさん]

>>17519 マンション掲示板さん
いやいやいや！
超絶大人気、コミュニティも活発でスペックの高いベイパークとここを比べちゃうのはだめですよ！
今週、登録会なので倍率あがっちゃいますから！！

それにしてもここはまだ売れ残ってるんですね。
心配で夜も眠れませんよ。

[17525: マンション検討中さん]

>>17524 検討板ユーザーさん
共喰いレス
やはり海に住む魚類はオツムがないようで
人間なら陸に住もうと思わせてくれるレスに感謝

[17526: マンション検討中さん]

ベイパークのクロスタワーは2019年３月入居、2020年11月まで売れ残っていたし販売戦略の違いでしょう
ベイパークはまだ5年先ぐらいまでは新棟が建つので大きく値上げして失速するわけにもいきませんからね
ファミリー向けマンションなのに68平米で値下げせず先着順を仕掛けるシントシティの強気な姿勢も凄いですが、ベイパークはなんであんな弱気なんでしょうね…もっと値上げしても失速しないと思いますが…

[17527: 検討板ユーザーさん]

>>17526 マンション検討中さん

もう人口減少社会まっしぐらだからなるべく早く売り切りたいんでしょ

高齢者専用まで建ててかなり焦ってるのかと
津田沼や船橋にタワマン建設が始まったりしたら高値でもそちらを選ぶでしょ

[17528: 通りがかりさん]

いやー、ようやく残り5戸ですかあ。
私の見立てどおり大人気のベイパークとはレベルが違うようですね。

ここっていつ売り出し開始したんでしたっけ？
各階ゴミ置き場はありますか？
もちろんダイレクトウィンドウですよね？

ここは問題外すぎて調べてないですが参考までに教えてください！

[17529: マンション検討中さん]

>>17528 通りがかりさん

売出しは最近だし、全部ありますよ。

[17530: マンション掲示板さん]

>>17528 通りがかりさん
シントシティは色々と妥協が必要なマンションなんです。

[17531: マンション掲示板さん]

>>17530 マンション掲示板さん

海の上は嫌だ。

[17532: マンコミュファンさん]

>>17528 通りがかりさん
こんなとこよく調べたらキャンセル住戸だらけになっちゃいますよwww

[17533: マンコミュファンさん]

パークハウス埼玉新都心の下位互換。
下の記事にも書かれてるが、流山と同時期に売りに出されており、流山を買った人は大勝ち、ここは微々たる含み益のみ。
https://www.sumu-log.com/archives/27024/

見る目のない人たちがベイパークのネガをしてもちょっと。。。

[17534: 口コミ知りたいさん]

千葉県民の文字変換

埼玉新都心（誤）→さいたま新都心（正）

[17535: 口コミ知りたいさん]

>>17533 マンコミュファンさん
立地考えたら普通はパークハウス選ぶでしょ

[17536: マンション掲示板さん]

>>17533 マンコミュファン
ベイパークスレでのレスならば普通の書き込みなんだけどね。わざわざシントシティスレに、ネガしにきてるやつに「ベイパークのネガをしてもちょっと」なんて言われると焦っちゃうなぁ。
つまり言いたいことはさ。君はバカなの？

[17537: 口コミ知りたいさん]

>>17533 マンコミュファンさん

ここが大勝ちです。
流山なんて見る目なし。

[17538: 検討板ユーザーさん]

>>17533 マンコミュファンさん
ここの民度は低いですからね。
住民板を見れば明らかです。

現実を受け入れられない底辺民がベイパークに嫉妬してるんですよ。

ここのマンションは埼玉県屈指の不人気マンションですからwww

[17539: 検討板ユーザーさん]

ベイパーク>>>>>パークハウスさいたま新都心>>>>>ここ以外の新都心のマンション>>>>>>>シントシティ

シントシティ団地？？？

[17540: 評判気になるさん]

>>17539 検討板ユーザーさん
もっと上手に煽らないと盛り上がらないよ。