SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[17401: マンション検討中さん]

>>17397 マンション掲示板さん
またベイパーク民にバカにされますね笑

[17402: マンション検討中さん]

ここの投稿を200くらい遡ってみたが、明らかにベイパークの方が上とわかった。
この検討板も役にたつなあ。教えてくれた人ありがとう。

[17403: 購入者]

>>17399 マンション検討中さん
非常に良い投稿ですね。思いつきもしませんでした。

私も明日>>17158の投稿をスクショしたので明日匿名でメールしたいと思います。
煽りが減れば良いですね。

[17404: 検討板ユーザーさん]

>>17402 マンション検討中さん
ここまでをまとめると、↓でしょうか？
人気、ベイパ
価格、ベイパ
資産性、ベイパ
環境、ベイパ

[17405: マンション検討中さん]

またベイパーク民が暴れてる、、、
よっぽどシントシティが好きなんだな

[17406: 購入者]

ヘタレ煽りが自分で自分の投稿消しやがって、いずれにせよ>>17158も同一人物だろうし、ここ200レスのそれ関連の書き込みIDは一緒だろう。
俺もメールするから、東京建物さん頼むから>>17399さんの言う申立してくれ。どうせ完売するからとか考えず、根も葉もない嘘で業務妨害する輩に対してはスシローみたいな毅然な態度を示して欲しい。

[17407: 匿名さん]

>>17404 検討板ユーザーさん
その通りかと、大抽選会の物件とここはレベルが違いますからね

[17408: eマンションさん]

>>17406 購入者さん
届けオレの思い！！（妄想）

[17409: 評判気になるさん]

>>15608 マンション検討中さん
この方も豊洲のマンションや豊洲市場への威力業務妨害で申し立てしてほしいな♪

[17410: 評判気になるさん]

>>17123 検討板ユーザーさん
あとここら辺の人も三井にスクショとって送付済みですよ♪
液状化はまだしも、塩害なんてデベの重要事項説明にもない虚偽を事実かのようにかいてますからね。

三井さんお願いします！スシローのように毅然とした対応をお願いします！

[17411: 名無しさん]

>>17410 評判気になるさん
三井って誰？ともだち？

[17412: 購入者]

>>17410 評判気になるさん
これ書いたの誰か分からないけど、ベイパークのスレで書いたらアウトだろうね。営業妨害で。
ここシントシティのスレだからね。まったく営業妨害にならないと思うよ。笑
まぁあなたは一切煽りに土壌のこと書いてないから、元気よく書き込みできるんだろうね。書いてたやつは震え上がってるんかな。まじ開始請求頼むわ。

[17413: マンション掲示板さん]

>>17250 マンコミュファンさん
「嫌悪施設あり」ってどういう意味ですか？

[17414: 匿名さん]

>>17408 eマンションさん
おう、明日売り主の公式メールに投稿する前の文章をスクショしてここに挙げるよ。楽しみだな。

[17415: マンション検討中さん]

>>17379 匿名さん
汚染土、こどもがいたらここは選ばない、とはどういう意味でしょうか？

[17416: 通りがかりさん]

ここまでをまとめると。圧倒的にベイパークが上ということなのでしょう

[17417: 検討板ユーザーさん]

>>17404 検討板ユーザーさん
子育て環境もベイパでしょう

[17418: 通りがかりさん]

>>17412 購入者さん
届け俺の思い！！（妄想）

[17419: eマンションさん]

>>17412 購入者さん
残念ながらそんな要件はないよ
>ここシントシティのスレだからね。まったく営業妨害にならないと思うよ。笑

[17420: 検討板ユーザーさん]

>>17410 評判気になるさん
https://www.sumurie-linkbell.com/story/story-honest/
この人も逮捕だね！
塩害は確実にありますっ！って言ってる！

[17421: 検討板ユーザーさん]

皆様がペイパークの方が良いとおすすめしているので、海浜幕張付近も検討しています。
環境が良いのに何故住みたい街ランキングで圏外なのでしょうか。。

[17422: eマンションさん]

幕張ベイパークはなぜ人気なのか？？？
ずっと売ってるこことは質が違うかと。

[17423: 検討板ユーザーさん]

>>17097 マンション検討中さん
それは事実ですか？

[17424: マンション検討中さん]

駅遠で車必須だから圏外なのかと

[17425: マンション検討中さん]

幕張って何で安いの？

[17426: 評判気になるさん]

>>17421 検討板ユーザーさん
都心が遠いからでしょ。

[17427: 評判気になるさん]

>>17425 マンション検討中さん
都心が遠くて不便だから安くしないと売れない。

[17428: マンション検討中さん]

安いってことは価値が低いってこと？

[17429: マンション検討中さん]

交通利便性、資産性ならここ、マンション設備、周辺環境ならベイパークでしょう
強みが違いすぎるのでこの2つで争う理由がありません

[17430: 検討板ユーザーさん]

幕張は、子どもが渋幕受かったら家族で引っ越す街のイメージしかないんだが
最初からあんな不便な地で検討する人いるの？

[17431: 口コミ知りたいさん]

>>17430 検討板ユーザーさん
あの価格でタワマン住めるのは幕張ぐらいだからな

[17432: マンション掲示板さん]

それにしても「汚染土」とか、ずいぶんと強い表現を繰り返した荒らしを放置するとはここの運営もさすがだね。幕張の方も荒らししかいないし、たぶんアクセス数が荒らしの連投に支えられてるんだろう。
おわってんなー

[17433: eマンションさん]

>>17430 検討板ユーザーさん
あちらはうりだすたびに大抽選会、ここは。。。
なぜでしょう？？？

消費者の行動が全てかと。

[17434: マンコミュファンさん]

>>17432 マンション掲示板さん
住民板なんて作ったらおわり
もはや板ごと削除するか認証を厳しくしてほしい

[17435: 検討板ユーザーさん]

千葉県民がタワーマンションに憧れてたどり着く最終地点がベイパーク

あそこ以外で中浦和と同レベルの価格で買えるところはない

将来的に大規模修繕とかヤバそう

[17436: マンコミュファンさん]

地方の公営団地は毎回大抽選会、なぜでしょう。

[17437: 通りがかりさん]

>>17436 マンコミュファンさん

安さがキーワード
関東の激安タワマンと言えば？

[17438: 通りがかりさん]

>>17433 eマンションさん
やっすいから！

[17439: 名無しさん]

>>17433 eマンションさん
値段が安いからじゃない？
ここの価格に手が出ないからじゃない？
違う？

[17440: 匿名さん]

幕張ベイパークと比べられるのはあまりにも酷すぎるだろ
あまり上を見ないで似た水準のものと比べましょう

[17441: マンション検討中さん]

土地が理由で安いと言われたマンションより仕様も高くタワーなのに安いマンションの土地はどうなっているんでしょうか？

[17442: eマンションさん]

>>17441 マンション検討中さん

あんまり言わないでね。かわいそうだし。

[17443: 通りがかりさん]

抽選で外れた人の恨み言かな？

[17445: マンション検討中さん]

>>17443 通りがかりさん
わり。レスアンカないから煽りと勘違いしたわ。

[17447: 通りがかりさん]

凶暴な方がいらっしゃるようで

[17448: 管理担当]

[No.17444～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17449: 通りがかりさん]

>>17433 eマンションさん
大抽選会になるのは価格設定ミスったからですよ^^

[17450: 匿名さん]

さいたま新都心と海浜幕張は街の格が違いすぎる。
海浜幕張は東京の湾岸エリアにも匹敵する人気でしょ。