SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[17041: マンコミュファンさん]

>>17035 名無しさん
ここは色々と耐性がつきそうな立地だよな。

[17042: 検討板ユーザーさん]

>>17040 eマンションさん
検討じゃなくてあなたの場合は営業に来てるんですよ。売れなくて大変なのでしょうな、

[17043: マンション検討中さん]

ペイパークの話は他でやってくれ

[17044: eマンションさん]

>>17042 検討板ユーザーさん
なにか都合が悪いんですか？(笑)
おあいにくさまですがベイパークは営業などせずとも毎回抽選ですよ。

ここと比較検討しましたがモノが違いますよ。

[17045: 匿名さん]

>>17044 eマンションさん
良かったじゃん。良いものを安く買えて。

さいなら。

[17046: 匿名さん]

徒歩15分とかゴミやろ

[17047: 名無しさん]

美浜区は駅から離れたところからチャイナタウン化が進み始めて、中国人比率が川口より高いからな

中国の方々からも見放されてスラム化が恐い
海浜幕張駅周辺だけは平気だとは思うが、将来的にと言うか千葉県の転入超過数の一都三県の中で極めて少なさ（神奈川埼玉の三分の一）、空室率の急上昇のデータを見ると京葉線の似たようなマンションエリアは選択肢から外れる

千葉市内ならやはり中央区の千葉駅周辺が無難
自分が千葉市民だったら高くても千葉駅周辺のタワマンを選ぶ
安いのには訳がある

[17048: マンション検討中さん]

>>17047 名無しさん
せっかく書いて頂いたのですが、誰も興味ないのですが。。

[17049: マンション掲示板さん]

ベイパークの直近のレス。こことベイパーク行き来して１人か２人くらいで荒らしてるだけなんだろうなぁ。
マンコミュなんかに入れ込んでて可哀想。

[17050: マンション掲示板さん]

削除されないってことは通報もされてないわけで、たぶん荒らし本人しか見てない笑
通報されなくてもこれくらいのゴミは普通の掲示板なら管理人が削除するもんだけど。

[17051: 名無しさん]

>>17044 eマンションさん
おっしゃるとおりですね。
地歴がちがいますよ。

[17052: マンション検討中さん]

>>17051 名無しさん
地歴は市況にも実際にも何の影響もないんだわ。

[17053: マンション検討中さん]

>>17052 マンション検討中さん
じゃあいつまでも売れない理由は地歴以外にもたくさんあるということでしょうね。

[17054: マンション検討中さん]

ペイパなんかどうでもいいんだわ

[17055: eマンションさん]

>>17053 マンション検討中さん
反論できないです。

[17056: 口コミ知りたいさん]

>>17055 eマンションさん

売れているでしょ。
99％売れて売れていないとは。

[17057: 検討版ユーザーさん]

>>17044 eマンションさん

ここも抽選ですよ。

[17058: 検討板ユーザーさん]

>>17053 マンション検討中さん
煽りの発言として弱いなぁ。今までの煽りの人たちより下手。売れてる物件に対して売れないは弱い。

俺は地歴の煽りが一番イラッとくるよ。まぁ人によるだろうけど。

[17059: eマンションさん]

>>17058 検討板ユーザーさん

浄化してるんで、そもそも地歴なんてありませんし。

[17060: 検討板ユーザーさん]

>>17053 マンション検討中さん
たくさんありますよ。
ここに住んでる人もベイパークにしとけばよかったと言ってますしね。