SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[1661: 匿名さん]

>>1659 マンション掲示板さん
こういう情報って大丈夫ですか？
嘘だったら冗談じゃ済まされない気がしますが。

[1662: マンション掲示板さん]

みんなで測ればいいと思うよ。ただし家庭用の安いモノは誤差がやはり出る。最後は自分で測り納得するしかないと思う。

[1663: 名無しさん]

掲示板は正しい情報も間違った情報も集まるところだから、真偽は自分で確かめないとね。
参考にはさせていただくよ。

[1664: eマンションさん]

>>1659 マンション掲示板さん

放射能まじヤバイじゃん。

事実とすると本気で買えないんだが

そもそも半端ない低仕様問題で、悩んでるとこに加えて致命的だなぁ

[1665: 匿名さん]

隣で放射能大量保管してるんだから、　
特に驚くことでないよね？
当然高いでしょ

ここに住むってそういうことを受け入れられる人だけだから

低仕様とかそんな問題の前に、それを乗り越えた人だけが
検討する

液状化とか洪水とかとはレベル違うから。

[1666: マンション検討中さん]

早く１月にならないかな
抽選の結果が分からないことには次に動けない
H1の倍率はどれくらいだろ

[1667: 名無しさん]

測る機器や方法で結構違うみたいだから、私は自分で測って確かめようかと思います。

[1668: マンション検討中さん]

希望の部屋付近の線量が高いって言っておけば、倍率下がるかもね

[1669: マンション検討中H]

>>1666 マンション検討中さん

HPにモデルルームオープンから３週間で900組超参加と書かれていたので、価格を抑えた分、集客は順調そうですね。参加者の中でどれだけが第1期で申し込むか気になりますね。

[1670: マンション検討中さん]

H1なんて要望書だけで軽くて50以上になりそうだってさ
一期で狙わないと二期では残ってないかも
人気部屋は一期で押さえるが鉄則

[1671: マンション検討中さん]

私は放射能がやはり気になるため、購入を見送るので、マンションギャラリー見学した正直な感想を書くと、
A、B、C棟の中高層階がオススメ
理由は、パチンコ屋も以外に低いので、中高層階であれば眺望が抜けてきて全然気にならないこと
C棟は駅からは歩くが、逆に駐車場が近いので、車をよく使う人ならアリ。
これらの棟はほぼすべての部屋が一期で出るようなので、もし買いたいのであれば、2期を待たずに1期で申し込むべきだと思う

[1672: マンション検討中さん]

>>1671 マンション検討中さん
駐車場優先権のある C棟のH2は車人間に激はまり
そして安い

[1673: マンション検討中さん]

Ｃ棟低層階もいいかなと。エレベーターの基数が少ないから階段で降りてもいいし、何より値段が。それこそ庶民には目に優しい価格。ゴミ出しはＢ棟の置場まで持っていかないといけないのかな？

[1674: マンション検討中さん]

値段が安いと書き込みあるけど、既に価格帯の公開があったのですか？
坪単価幾らなのでしょう

[1675: マンション検討中さん]

正式な価格発表はまだですが、マンマニさんが参考価格をブログに掲載してます。

[1676: マンション検討中さん]

安い安い言うけども、一般庶民から見たら普通に高いですよ(笑)
Hが人気とかちょっと信じられないです。

[1677: マンション検討中さん]

>>1676 マンション検討中さん
Hの人気が嘘だと嬉しいのですが、、
うちはH１以外に購入したいとは思えないので

[1678: マンション検討中さん]

>>1677 マンション検討中さん

そりゃそうです
モデルルーム見た人なら

[1679: マンション検討中さん]

>>1678 マンション検討中さん
あそこまで変えられちゃうともはや参考にならないような。
私はウォークインクローゼットの低さが非常に気になりましたし、全体的に収納が少ないと感じました。
あと5畳の部屋も実際は狭くて使いにくいから、納戸になっちゃいそう。
その辺りをうまく胡麻化しているなと感じましたね。

[1680: マンション検討中さん]

>>1679 マンション検討中さん

3Lは収納率が10％以上の間取りが沢山選べましたが、4LはH以外はもっと収納が厳しかったです
ましなのはHです
子どもが何人いるか次第ですが、２人なら3Lで一番広い76㎡が有りかも