SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[16601: まさるさん]

>>16600 マンション検討中さん
ただし売上的には分譲マンションのが旨味はありますな。

[16602: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16603: 通りがかりさん]

ネガがいないと全く進行しないマンションやな

[16604: マンション掲示板さん]

>>16603 通りがかりさん
それが正常。それで良い。

[16605: まさるさん]

>>16604 マンション掲示板さん

過疎化してしまうのは残念です。

[16606: 口コミ知りたいさん]

これだけ大規模なマンションでも全く話題にならないのは流石さいたま市と言ったところか。
幕張ベイパークと晴海フラッグと比べると気の毒なレベル。
街力で言えば海浜幕張も晴海もさいたま新都心も対して変わらんだろ。

[16607: 検討板ユーザーさん]

>>16606 口コミ知りたいさん
勝手に話題になる晴海フラッグとポジショントーク含みのマンションマニア猛プッシュある幕張と比べたらねぇ。
ま、そもそも君がスムログとかしか見てないんだからマンションマニアが何回取り上げたかで話題かどうか判断してるだけでしょ笑

[16608: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16609: 通りがかりさん]

>>16606 口コミ知りたいさん
大丈夫、大丈夫。
過疎化＝まともな人間が集まってる
盛り上がる＝俺等みたいな基地の外が多い
ここのマンションはまともな人間が多いだけ。

[16610: マンコミュファンさん]

大宮スカイ＆スクエアはほとんど書き込みもなく、ただ売れて行く

[16611: 検討板ユーザーさん]

>>16609 通りがかりさん

住民版みても全くそうは思えなくて草

[16612: マンション検討中さん]

確かなのは匿名掲示板の書き込みでまともかまともじゃないか判断するのはまともじゃない

[16613: まさるさん]

>>16612 マンション検討中さん

意味がわかりません。

[16614: 評判気になるさん]

>>16612 マンション検討中さん
煽りが多い＝まともじゃない
小学生でも分かりますよ。

[16615: eマンションさん]

>>16612 マンション検討中さん

それが全てとは思わないが、まともじゃない人多そうとは思うよな

[16616: まさるさん]

>>16615 eマンションさん
匿名掲示板書き込みにてまともじゃないと思ったそれは幻ですな。

[16617: マンション掲示板さん]

>>16612 マンション検討中さん
匿名掲示板でそんな分析してます。ぶってるお前が、そもそもまともじゃないだろ？苦笑

[16618: 評判気になるさん]

掲示板が静かなほど着実に売れていくってかんじですかね。大宮も吉敷町も。

[16619: マンション検討中さん]

>>16617 マンション掲示板さん
涙拭けよ…

[16620: 通りがかりさん]

>>16619 マンション検討中さん
なんで？笑
で君はここのマンションを煽って、どこに住んでるの?一生賃貸組?
他人のマンション煽るってまともじゃねーよなぁ。自分の正当化に忙しいね。

[16622: マンション検討中さん]

>>16620 通りがかりさん

自己紹介してるのは草

[16623: 検討板ユーザーさん]

>>16617 マンション掲示板さん

苦笑ニキがいる時点でお察しやな

[16625: 苦笑ニキ]

命名ありがとう！
とりあえず買えてない人はどんどん煽りにきなさい。苦笑
あと少しで完売、スレも閉じちゃうから。
購入できない悔しさをここでブツケなさい。苦笑

[16626: ニキ]

ニキニキ

[16627: 検討板ユーザーさん]

>>16625 さん

ここが無くなったら苦笑ニキの唯一の趣味が無くなっちゃうじゃん

[16628: 苦笑ニキ]

>>16627 検討板ユーザーさん

住民板がありますので、そちらに行きます。

[16629: 苦笑ニキ]

>>16627 検討板ユーザーさん
んなはずねぇだろ。苦笑
個人でなくマンションスレなんだからマンションのこと煽れや。苦笑
それとも何も煽る要素なくなったか?苦笑
貧乏人が。苦笑

[16630: 通りがかりさん]

>>16629 苦笑ニキさん

煽り耐性ゼロで草

[16631: 検討板ユーザーさん]

>>16629 苦笑ニキさん

たかだか5、6千万の仕様も中の下のマンションで、ものすごい優越感に浸ってらっしゃるのですね。苦笑

[16632: 苦笑ニキ]

>>16631 検討板ユーザーさん
それすらも購入できない輩がわらわら現れて大変だよ。苦笑

[16635: マンション検討中さん]

シントシティ4階から富士山は見えますか？

[16636: マンコミュファンさん]

>>16634 匿名さん

草

[16637: 匿名さん]

まぁなんでもいいけど、過疎ったシントシティスレを盛り上げるのは結局俺なんだよな。
煽りが楽しそうに復活していくのが最高だよ♪
煽りが喰い付いたように「苦笑」で検索してごらんよぉ。スレが瞬く間に復活していくから！
まぁでもそれもあと25戸だけかぁ。購入できなかった貧乏ニキ達よ。あと少しだけ俺の趣味に付き合ってくれよ。爆笑
このレスにも喰い付いてくれよな貧乏煽り達！更に高笑いしてやるからよ。
無視しないでねぇ?(?´3｀?)?無視したやつは大人。てきないやつが貧乏人ーーーー！

[16649: 管理担当]

[No.16338～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[16650: 匿名さん]

資産性が高いのはどれ？

HARUMI FLAG
幕張ベイパーク
Shinto City

[16651: 検討板ユーザーさん]

>>16650 匿名さん

この２つとシントシティを比べるのは酷すぎる。。。

[16652: 匿名さん]

>>16651 検討板ユーザーさん
すみません、詳しくないのでどこと比べるのが妥当ですかね。

[16653: 検討板ユーザーさん]

価格見ればすぐに分かるでしょ
ハルミ＞シントシティ＞幕張

[16654: マンション掲示板さん]

>>16652 匿名さん

流山おおたかの森と柏の葉キャンパスあたりのマンションがいい勝負だと思う

[16655: 検討板ユーザーさん]

価格的にこんな感じ

さいたま新都心＞柏の葉キャンパス＞流山おおたかの森＞海浜幕張

[16656: eマンションさん]

>>16655 検討板ユーザーさん

さいたま新都心と柏の葉キャンパスなら後者の方が人気ありそうだけど。

[16657: 匿名さん]

人による

[16658: 検討板ユーザーさん]

さいたま新都心が1300万程差をつけて圧勝！

さいたま新都心
https://www.manen.jp/market/details/11/2196/2196015/1/

流山おおたかの森
https://www.manen.jp/market/details/12/2246/2246320/1/

柏の葉キャンパス
https://www.manen.jp/market/details/12/2246/2246330/1/

[16659: 検討板ユーザーさん]

坪単価だとこんな感じだそうだ

流山おおたかの森＝鉄道博物館
柏の葉キャンパス＝新田（東武スカイツリーライン）

[16660: 通りがかりさん]

さいたま新都心は良いけどさ、原子炉跡地は

[16661: 匿名さん]

では指摘を受けて再度
資産性が高いマンションはどこ?


さいたま新都心
柏の葉キャンパス
流山おおたかの森
海浜幕張

[16662: 通りがかりさん]

>>16660 通りがかりさん
なら来んなって。
バカなの？

[16663: 匿名さん]

原子炉跡地についてはずっと言われつづけるんだろ？そんな立地のマンションが資産性が高いのか？

[16664: 名無しさん]

>>16663 匿名さん
うん、高いよ。
なんたって役所移転決定ですからね！
しかも大規模マンションときたもんだ。
完璧っすよ！

[16665: 検討板ユーザーさん]

>>16664 名無しさん

それらすべてを吹き飛ばすくらい原子炉跡地のマイナスイメージが大きいんだが

[16666: 契約者さん1]

埼玉最強マンション

[16667: マンション掲示板さん]

住民版見たらこのマンション残念。

[16668: 通りがかりさん]

初期の頃に坪単価250くらいで買ったとして、10年後は坪単価210～230くらいと予想。
なので、最近の坪280～300くらいで買ってる人はリセールバリューは厳しいかもね。

[16669: 検討板ユーザーさん]

>>16665 さん

マイナスイメージがあるにも関わらず、ここで挙がってくる千葉の街達は負けてしまったなぜ？

[16670: 口コミ知りたいさん]

>>16668 通りがかりさん
リセール目当てで買うマンションではないでしょ。

[16671: 通りがかりさん]

>>16670 口コミ知りたいさん
まぁ、リセールではなく実需だろうね。
ただ、直床なので大規模リフォームはできないので、その点は注意が必要かと。

[16672: 口コミ知りたいさん]

さいたま新都心との比較なら川口か武蔵浦和でしょ

[16673: 通りがかりさん]

>>16669 検討板ユーザーさん

そりゃこのマンションのスレで聞けば購入者が大挙して投票するでしょ？

[16674: マンション掲示板さん]

>>16665 検討板ユーザーさん
あんた検討してるの?それとも煽って楽しんでるたけのしょっぱい人間？

[16675: eマンションさん]

>>16673 通りがかりさん

下記の書き込み通りさいたま新都心が1300万ほど価格的に上回ってることを言ってるのだが

>>16658 検討板ユーザーさん

[16676: 名無しさん]

>>16670 口コミ知りたいさん

実需のマンションなのにリセールバリュー爆上がりとか馬鹿の一つ覚えで騒ぐ奴がいるから、いつまでも冷やかしが収まらない。得をするのは初期に低価格で買った住民だけで、中盤以降は低価格仕様をあきらかな高値で買わされてるため、リセールバリューなんてもんはない。

[16677: マンション検討中さん]

>>16676 名無しさん
中盤以降って事は700戸近くをあきらかな高値で売った営業は超エリート営業じゃん

[16678: 匿名さん]

今後市庁舎移転による開発効果もあるし、初期が安過ぎただけで高値掴みは言い過ぎでしょ。

[16679: 名無しさん]

>>16678 匿名さん
マジレスするだけ無駄だよ。
単に買えない年収の人が煽りに来てるだけだから。

俺もそんな年収低いやつの同類（大宮スカイ煽ってる）だから分かるのよ。
たぶん大宮、川口、武蔵浦和のやつは首都圏のマンションを煽ってる。
買えない鬱憤をそういうので楽しんでるだけ。

[16681: マンション掲示板さん]

>>16677 マンション検討中さん

営業が超エリート、、その発想か。

[16682: 通りがかりさん]

>>16650 匿名さん
この人、ハルミフラッグの掲示板でも同じアンケート取ってますね。何目的のどういう立場の人なんだろう？

[16684: 匿名さん]

>>16679 名無しさん
わかるわー。
そもそも本当に資産性が高い物件を買える奴がさいたまのスレに来るはずがない。
ここの煽り連中は予算的に届かなくて鴻巣とか久喜に下っていくか、西大宮の50㎡台3LDKで妥協するか、くらいの年収なんだろう。
ここにネガコメ書いて「投稿する」ボタンをポチッとする瞬間だけスカッとした気になって、また鬱々とした日常に戻っていく。それが実態。

[16685: マンション検討中さん]

完売まだ？

[16686: eマンションさん]

>>16685 マンション検討中さん
HP見れば分かるだろ。バカなの？
あとわずか25戸だよ。検討してるなら買えよ。

[16687: 通りがかりさん]

>>16686 eマンションさん

検討なんかしていないでしょ。
即日完売じゃないと不人気ダメマンション認定したいのよ。

[16688: 検討板ユーザーさん]

10年先になりますが市役所移転に伴う、デッキ通路や新都心駅の改札口増設等の再開発が期待できる状況となってくると思われるので、先々が楽しみなマンションです！

[16689: 名無しさん]

>>16688 検討板ユーザーさん
移転は8年後ですよ。あと3-4年したら工事も開始するかもしれませんね。

[16691: マンション検討中さん]

ここも抽選会ありますか

[16692: マンコミュファンさん]

>>16691 マンション検討中さん
もう先着順だけしかない。

[16698: 匿名さん]

検討者の方の世帯年収は?


1000万未満
1000-2000万未満
2000-1億未満
1億以上

[16699: 匿名さん]

検討者の方は?


一次取得で実際に住む
二次取得以上で実際に住む
セカンドハウス
投資用

[16700: 口コミ知りたいさん]

中古で出てる14階6490万の部屋売れませんね。目の前開けてるし良さそうですが、まだ完売してないからかな。ちょっと高いのかな。

[16701: マンション検討中さん]

代わりに6150万のレジデンスが売れてたところをみると高いのかも。

[16702: 評判気になるさん]

>>16700 口コミ知りたいさん
新築が買える値段で中古買う人は少ないでしょうね。
目の前開けてるって言っても眺望代わざわざ払ってでもって人ならもっと良い景色が見える物件が北与野にいくらでもあるし。

[16703: eマンションさん]

>>16702 評判気になるさん

北与野になんか住みたくない。

[16704: まさるさん]

>>16702 評判気になるさん

北与野www

[16705: 通りがかりさん]

>>16702 評判気になるさん
新都心と北与野の間のマンションは買いだと思う。
土地がないから今後の分譲は期待できないけどね。

[16706: まさるさん]

>>16705 通りがかりさん

時代は北与野ですな。

[16707: 匿名さん]

東京・千葉・埼玉・神奈川、第一希望はどこでしたか?

東京
千葉
埼玉
神奈川

[16708: 匿名さん]

荒川を越えようと決意した理由は?

予算
駅距離・利便性
超えてない(地縁がある)

[16709: 名無しさん]

>>16703 eマンションさん
へえ。どこに住みたいかなんか聞いてもないのにわざわざ発表してくれてありがとう。

[16710: 名無しさん]

>>16709 名無しさん

意味不明です。

[16711: 匿名さん]

北与野にいくらでもあるってレスに対して、北与野には住みたくないって
普通の返しだと思うが・・・

[16712: eマンションさん]

>>16711 匿名さん

おっしゃるとおりです。
北与野のマンションとさいたま新都心のマンションは比べない。

[16713: マンション検討中さん]

シティタワーに住みたい

[16714: 匿名さん]

それはシティタワーのところにかけよ

[16716: 管理担当]

[No.16680～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[16717: マンション検討中さん]

レスバ負けたら削除依頼・・・情けないのう

[16718: eマンションさん]

>>16717 マンション検討中さん

おっしゃるとおりです。
北与野には与野ハウスという日本最初のタワーマンションがありますので、そちらをおすすめします。

[16720: まさるさん]

>>16718 eマンションさん
いやはや歴史ある与野ハウスは素晴らしきマンソンですな。

[16721: マンション掲示板さん]

>>16720 まさるさん

当時駅もないのに建設された日本初のタワマン
今じゃ駅前で当時購入した人は十分元取れてるだろうね

[16722: マンション検討中さん]

>>16721 マンション掲示板さん

与野駅がありましたよ。

[16723: マンション検討中さん]

>>16722 マンション検討中さん

遠すぎでしょ

[16724: 契約者さん7]

別のマンションの話題は他でやってくれませんか?

[16725: まさるさん]

>>16724 契約者さん7さん
いやはやおっしゃる通りですな。

[16726: マンション検討中さん]

>>16724 契約者さん7さん

もうこのマンション話題もくそもないだろ。

[16727: マンション掲示板さん]

>>16726 マンション検討中さん
もう完売するからね。
で与野ハウスが出てくるのか。煽りの理論は謎だな。

[16728: 契約者さん7]

>>16724 契約者さん7さん

無関係ではないよ。

[16729: まさるさん]

>>16728 契約者さん7さん
ほぼほぼ無関係ですな。

[16730: 契約者さん7]

>>16729 まさるさん

ほぼほぼであって無関係ではない。

[16731: マンション検討中さん]

質問です。
Ⅰ・Ⅱ街区の中古とⅢ街区の新築を比較検討しています。
価格的にはほぼ変わらない(手数料踏まえると中古の方が高い？)ので、どうせなら新築のⅢ街区の方がいいのでは？という心境になっています。

もしⅠ・Ⅱ街区を中古で買う派の方がいらっしゃれば、理由を伺いたいのですがいかがでしょうか？

[16732: マンション検討中さん]

>>16731 マンション検討中さん

自分が気に入った物件を買うべき。
三街区がいいんでしょ。

じゃあ三街区を買うべきだよ。

[16733: マンション検討中さん]

>>16731 マンション検討中さん
金額をちゃんと比較した方がいいんじゃないですかね。新築は諸費用が、中古は仲介手数料がかかるので、どちらが高くなるかは人それぞれですね。諸費用を抑える方法は住宅ローンの手数料が高いので、手数料が安い銀行でローンが通れば抑えられます。仲介手数料は不動産によっては交渉できるので、経験上最大1.5%（半額）まで交渉できる可能性あります。あとは物件条件を比べて決める感じですね。

[16734: eマンションさん]

>>16731 マンション検討中さん
金額に大差ないなら単純に部屋の条件がいい方を選べばよい。

[16735: マンション検討中さん]

16731の質問者です。

皆さまご回答いただきありがとうございます。
・気に入った物件を買うべきということ
・金額/条件をよく比較すべきということ
よくわかりました。

ちなみに新築と中古なのに価格差がそこまでないと言うことは、やはり市場ではⅠ・Ⅱ街区に比べてⅢ街区の評価は低いのでしょうか？

・駅徒歩表記が8分
・共用棟が遠い
・駐車場が機械式
などがⅠ・Ⅱ街区と比べた時のわかりやすいデメリットかと思うのですが、それが市場で見たときにどのくらいマイナス評価なのかの肌感がわからず…
①ほぼ同じ間取りや階数で同じ値段なら許容できるデメリットなのか
②中古とほぼ同じ値段で買えたとしてもデメリットの方が大きいのか
皆様のご知見をいただけますと幸いです。
素人丸出しの質問で恐縮ですが、よろしくお願いいたします。
※価値観によるというのは重々承知で、あくまでも一般的な市場価値で見たときにどうかと言うご質問です

[16736: マンコミュファンさん]

>>16735 マンション検討中さん
気にするほど市場価格に差はないでしょう。
駅徒歩に若干の差があるものの、ほとんど同じ建物なので。立地と仕様はほぼ同じなら価格も同じになります。

[16737: 名無しさん]

>>16735 マンション検討中さん
個人的には駐車場の差は大きいですね。

[16739: マンション検討中さん]

駐車場の件や、検索する際に駅徒歩５分以内で検索する人がいるので多少ですが資産価値はⅠ,Ⅱのが高いと思います。共用施設もⅠ，Ⅱのが充実してますしね。
※Ⅲに住んでいてもⅠ，Ⅱの共用施設は使えますが、一度マンション外に出なければならなかったり微妙に距離があるので、Ⅲに住んでる私はあまり使わない状態です。

ただ駅からLIFEやコクーン内のヨーカドーによって買い物してからマンションに帰るようなケースは、Ⅰ,Ⅱより動線がいいと思います。
またⅠ,Ⅱより近くに大きな公園（キッチンカーやイベントがたまにある）があったり、将来的には近くに市役所が移転してくる可能性があったりと３街区にもメリットはあると思います。

[16740: eマンションさん]

>>16739 マンション検討中さん

ライフとヨーカドーは高い。

ビバのTOP(マミーマート)が安い。

[16741: 匿名さん]

ビバのTOP良いけど、ⅠⅡでもⅢでも変わらない

[16742: 匿名さん]

元々ⅠⅡの売り出し価格が低かったのが、ⅠⅡの中古とⅢの新築の価格差になっているかと。
同価格であればメリットデメリットそれぞれにあるのでお好きな方で。

[16743: eマンションさん]

>>16735 マンション検討中さん
1・2区は安かったからね。
3区と同じ価格にして利益出したいだけでしょ。
3区が全部売れて数年経過したらどちらも同じくらいの中古価格になるのが一般的。
1つ懸念点として考えられるのは、駅からの時間が3区は不利なこと。
徒歩5分以内で検索する人が多いのは事実だから。

[16744: eマンションさん]

>>16743 eマンションさん

表記方法変わって1・2は徒歩6分

[16745: 通りがかりさん]

>>16735 マンション検討中さん
補足だけど、資産性についてはマンマニさんがブログで2020年時点の予測出してくれてるから参考にすれば良いかと。
売却時点の市況が2020年より良くなればもっと高く売れるだろうし、悪くなれば売却価格は下がる。

[16746: 通りがかりさん]

>>16744 eマンションさん
それだったら1・2区も3区も大差ないね。

[16747: eマンションさん]

市況については世の中の相場の推移以外にも再開発とか不確定要素もあるから読むのは難しいw
はっきりしているのは、新都心だったら市役所移転前後が1つの狙い目w
確実にプラス要素だからなw

[16748: 評判気になるさん]

>>16744 eマンションさん
表記方法が変わって1、2街区が徒歩6分表記って本当ですか？いつからでしょうか？それなら3街区と検索上、差がなくなるから築年数が新しい3街区と同等になると思います。

[16749: 検討板ユーザーさん]

>>16747 eマンションさん

おまえwの使い方分かんないなら使うなよ。

[16750: 評判気になるさん]

>>16748 評判気になるさん
ウソ情報です

[16752: 契約者さん1]

>>16750 評判気になるさん

マンションノートの物件紹介は6分、公式の下の方には5分

[16753: マンション検討中さん]

はい。ごめんなさいしようね

[16754: 評判気になるさん]

公式HPの5分が正しいですな。

[16755: 名無しさん]

>>16752 契約者さん1さん
SUUMO などでも5分表記となっていますね。マンションノートは間違いですね。

[16756: 匿名さん]

どちらが正しいか分からないけど昨年9月に改正されてるから、これから売却する場合はこの基準で表記しないとだめだね。

https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2022/06/...

[16757: マンション検討中さん]

>>16756 匿名さん
その新しい基準でも5分のままだよ。エントランスが駅最寄り側にあるから。

[16759: マンション掲示板さん]

階数とか棟とか人によって歩く速度なんて違うし、朝なんて玄関出てからホームまで7分くらいだわ。

[16762: 口コミ知りたいさん]

普通に打ち間違いでしょ
マンションノートだけ6分、それ以外は全部５分

これでマンションノートの方が正しいとするとSUUMOなど大手がみんな凡ミスしたことになる

[16764: 通りがかりさん]

残り25戸から全然売れないね。

[16765: 通りがかりさん]

>>16764 通りがかりさん
残り17戸だよ。
更新してないだけ。

[16766: 口コミ知りたいさん]

トップページに何号室申込済みとか出てくるから見てみな

契約手続き全て終わったら数を減らすんでしょ

[16767: eマンションさん]

>>16765 通りがかりさん

必死だなぁ　毎日チェックしてるの？もうオワコンだしよくね？

[16768: マンション検討中さん]

>>16767 eマンションさん
一体どうした？間違った情報に正しい情報の書き込みをしただけでなんで必死という考えに至る。
むしろブーメランで問う。なんでそんなに必死なんだ？

[16769: シュン]

>>16768 マンション検討中さん
毎日必死で生きてるんだから見逃してあげて笑

[16770: 通りがかりさん]

>>16768 マンション検討中さん

そんなにカリカリする事？完売が待ち遠しいんだなあって思っただけじゃん。返しが必死過ぎるよ

[16771: eマンションさん]

>>16770 通りがかりさん
あぁなるほど。
購入出来なかったから、常駐して購入者を煽っているだけか。

関係のないマンションスレで必死過ぎますね。お疲れ様です。

[16772: 名無しさん]

>>16771 eマンションさん

意味不明です。

[16773: eマンションさん]

もうここも買えなくなるのか。

[16774: まさるさん]

>>16773 eマンションさん
おっしゃる通り煽りを入れ購入検討者を牽制し自分だけ優良住戸をゲットしようという算段ですな。

[16775: 名無しさん]

>>16774 まさるさん

ここには優良住戸ないだろ

[16776: マンション検討中さん]

ここが優良住戸…笑

[16777: マンション掲示板さん]

>>16774 まさるさん

そもそも販売最終盤になって、購入予定者を牽制とか優良住戸をゲットとかあり得ないでしょ。

[16778: 匿名さん]

>>16776 マンション検討中さん
さいたまては優良過ぎる住宅ですわ。

[16779: 契約者さん1]

>>16778 匿名さん

さいたまては

って何ですか?

[16780: 検討板ユーザーさん]

>>16779 契約者さん1さん
「では」って打とうとスマホ操作したはずが濁点付けられず、尚且つ気づかないまま投稿したのではないでしょうか？
いかがでしょう？

[16781: 口コミ知りたいさん]

>>16779 契約者さん1さん
年寄り？

[16782: eマンションさん]

>>16778 匿名さん

じいさんの終の住処にはぴったりってか

[16783: 契約者さん1]

>>16780 検討板ユーザーさん

この辺のことは

さいたまて

っていうんでしょう。

[16784: マンコミュファンさん]

>>16783 契約者さん1さん
それは読み替えると、元の文章が日本語的におかしくなるから違いますよ。
「さいたまは優良過ぎる住宅ですわ。」←意味が通じない

[16785: 契約者さん1]

>>16784 マンコミュファンさん

さいたまては優良過ぎる住宅ですわ。

[16786: 匿名さん]

他人の入力間違いをいつまでもギャーギャー言うなんて園児並みですね。
このマンションを買えないわけだ。

[16787: マンション掲示板さん]

>>16786 匿名さん

他人かなんてわからないですよ。

[16788: まさるさん]

>>16787 マンション掲示板さん
いやはやここはさいたまとしては優良すぎる物件に違いないですな。

[16789: 契約者さん1]

残り１６戸

[16790: 検討板ユーザーさん]

>>16788 さん

原子炉跡地というパワーワードがなければな。あと設備が低仕様。それが無くて初期の値段なら優良物件だろうね。

[16791: お魚さん]

>>16790 検討板ユーザーさん
Fishing!　>゜)++++<<

[16792: マンション検討中さん]

>>16790 検討板ユーザーさん
マラソンで言えば残り1マイル。

[16793: マンション検討中さん]

住民版カオスやん

[16794: 匿名さん]

>>16793 マンション検討中さん

埼玉の安いマンションですから。

[16795: 契約者さん1]

>>16793 マンション検討中さん

傘を廊下に置いてよいかどうかで熱い議論が繰り広げられていません。

[16796: 検討板ユーザーさん]

共用廊下に物を置くなんて安い賃貸の団地ですな。

[16797: 通りがかりさん]

北関東から夢の都会暮らしを手に入れたから、躍起になってるだけに見える。心の余裕が無くなってるのかな。

[16798: 坪単価比較中さん]

>>16790 検討板ユーザーさん
そう思う割には掲示板みて書き込むほど興味はあるわけね。
今の相場で初期と同じ値段だったらって話だけど、
そんなの初期のころの値段と同じ価格で販売してたら、たいていのマンションは優良どころか、即買いだろｗそんな物件ないんだから。

[16799: eマンションさん]

>>16798 坪単価比較中さん

どういう人が今の狂った値段で買うのかめちゃくちゃ興味ありますよ！

[16800: 口コミ知りたいさん]

>>16798 坪単価比較中さん

通常のマンションならね。ただ、ここは地歴があるから他のマンションと同価格にしてる今の値段は理解できない。初期の安さを少しでも取り戻す為に乗せまくってるとしか思えん。