SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[16401: まさるさん]

>>16400 マンコミュファンさん
色々とあるわけですな。かわいそうですな。

[16402: マンション探し中さん]

>>16397 評判気になるさん
コメントありがとうございます。気になったので、先程さいたま新都心の駅で降りて、駅からマンション周辺まで歩いてきました。幸いムクドリは居なかった&鳴き声も無かったので、今度の休みに内覧の予約してみます。ありがとうございました。

[16403: 口コミ知りたいさん]

>>16396 評判気になるさん

違いますが笑。さすがやばいですね。思い込み激し過ぎて怖いですし、どうして同じ人扱いしたがるんでしょうか？マイナス意見は1人が言ってると思い込みたいからですか？

[16404: eマンションさん]

>>16383 マンション探し中さん
シントシティ検討されてるんですね。いいマンションですよ。大規模で共用施設もあるし、駅距離もまあまあ近くて、大型商業施設もある。気にされているムクドリは、今売られてる3街区の方にはいないので、そんなに気になりません。駅前は時間帯によってはすごいですが、コクーン通って、3街区の方に歩けば、全く気になりません。現地見てみてください。

[16405: まさるさん]

>>16404 eマンションさん
ムクドリこの時期はおとなしいですな。

[16406: マンション検討中さん]

>>16405 まさるさん

あんだけの大群が毎日いておとなしいて大丈夫か？まさるさんよ？麻痺してんじゃないの？

[16407: まさるさん]

>>16406 マンション検討中さん
この時期いないこと知らないのですな。

[16408: eマンションさん]

寝る時間にうるさくなければ別によくないか？

[16409: 検討板ユーザーさん]

最近はパチンコ屋近辺にいないから気にならん

[16410: まさるさん]

>>16409 検討板ユーザーさん
寒い時期は隠れて身をひそめてますな。

[16411: まさるさん]

しかしここは人気がないですな。

[16412: まさるさん]

>>16411 まさるさん
しかし物件自体は人気と言えますな。

[16413: 口コミ知りたいさん]

>>16412 まさるさん

人気とは初耳ですな。あなたの人気の定義が分かりませんな。

[16414: 検討板ユーザーさん]

1街区だけ人気がありますな

[16415: マンション検討中さん]

ムクドリは夏～10月位までは新都心駅からしまむらに行く途中の居酒屋前(ローソンの道路挟んで向かい側)に大量にいて煩かったけど、今はさいたまスーパーアリーナとか吉敷町方面に大量にいるので駅前とかは煩い印象。マンションの周りは、至って静かで、かつ今売ってる3街区周辺はそもそも止まる木がない。

[16416: マンション探し中さん]

>>16404 eマンションさん
はい、検討中です。ありがとうございます。

[16417: マンション掲示板さん]

ついに終わりですな
坪単価293万から313万

販売スケジュール
12月3日(土)より最終期登録受付開始

販売戸数 24戸

販売価格 6,069万円～6,499万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。

最多価格帯6,300万円台（7戸）
※100万円単位

間取り 3LDK

専有面積 68.40m2～68.50m2

[16418: 通りがかりさん]

>>16417 マンション掲示板さん

長かったですな。

[16419: 通りがかりさん]

>>16415 マンション検討中さん

また次はいつ来るのか分かりませんな。

[16420: まさるさん]

>>16419 通りがかりさん
次の夏まで寂しいですな。