SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[16151: 口コミ知りたいさん]

>>16138 評判気になるさん
こういうやつが住民てのがこのマンションが煽られる要因のひとつ。

[16152: 検討板ユーザーさん]

>>16151 口コミ知りたいさん

どういう意味？

[16153: 匿名さん]

>>16151 口コミ知りたいさん
煽る奴が可哀想なだけでは。

[16154: eマンションさん]

>>16152 検討板ユーザーさん
自分のマンションを下げるような書き込みする住民。煽りは乗っかるよね。
住民が住民を煽るのは論外でしょ。どの棟が良いだのデメリットあるだの(^^;

[16155: マンション検討中さん]

>>16154 eマンションさん
煽っていたのは以前こちらを検討してだけどハルフラ抽選漏れしてる間にこっちも買えなくなった人ですね。

[16156: マンション検討中さん]

>>16143 オイコスさん
不正解です。

[16172: マンション検討中さん]

あと51戸

[16174: 契約者さん3]

(独り言)
もうこのマンションは売れなくて足踏みしてる。「二週間後(の売れ行き)が楽しみだ。」って煽る人がいたけど、その書き込みからわずが１０日で4戸売れたね。次回更新までに更に売れてるだろうし、煽りは消えて欲しいね。
(再度言うよ独り言。(^ω^)プギャー)

[16180: マンション検討中さん]

利上げや物価高もあるので12月販売は値上げしたらさらに売れないでしょう。

[16181: マンコミュファンさん]

>>16180 マンション検討中さん
売れるから値上げするのよ。
しかも竣工済みのマンションに物価高の影響などないんだが。。。
当初価格の坪230万でも利益が出る。でも売れるから坪300万にしてる。当初価格のまま売ってたら竣工前完売ですよ。

[16184: 匿名さん]

>>16180 マンション検討中さん
>>16182 名無しさん
月々2～3万円出費が上がるだけでマンションが売れない。と考えてる時点で、あなた方は「マンションを購入する」というステージに立ててないんだよ。

つまりは5000万だった時にこのマンションを購入できず悔しくて煽りにきてる。という理解で良いかな？

[16185: 坪単価比較中さん]

>>16184 匿名さん
5000万で買った購入者で間違いないかな？

[16190: 通りがかりさん]

>>16184 匿名さん
マンションを購入するステージ。スムログとか熱心に読んで自意識肥大するとこんな恥ずかしいこと書いちゃうんだ。気をつけなよ、あんなのマンマニ以外はおっさんの自慢と妄想がほとんどなんだから真に受けちゃダメだよ。

[16192: 検討板ユーザーさん]

年収一千万程度じゃ月々2-3万も出費が増えたらマンション買う気にならんだろ

[16219: 匿名さん]

買いたいのに買えないから煽ったり荒らしたりしてるとしたら、そういう生産性の無いことをやってるようだから買えないんだと思います。
いい大人がくだらないことをして掲示板運営の手間を増やしたり見てて恥ずかしいです。
ちゃんと利用規約に則った有益な掲示板として利用しましょう。

煽り等は無視しましょう。
煽りへの返しも自演されてる場合があるので、惑わされて乗らないようにとにかく規約違反投稿は無視しましょう。

[16222: マンション検討中さん]

最近近くを歩いてみたら、またムクが飛来してきますね。今回は駅前とパチンコ前の南北に分かれてるようです。
役所も木を選定したり、音鳴らしたり対応してましたが、追いかけっこ状態のようで。
抜本的(木を伐採するなど)な対策打たないと一生付き合っていかなきゃならないマンションなのですかね？

[16223: マンション検討中さん]

>>16222 マンション検討中さん

マンションというか地域全体の問題です。

[16225: 匿名さん]

>>16223 マンション検討中さん
とどのつまりは、マンションとして一生付き合っていく問題ということですかね。

[16231: 匿名さん]

のこり47戸
1,2街区は998戸売れましたね。
今年度で完売か。値上げしまくったけど安いですし、当初と違うのは役所の移転決定ですかね。

[16232: マンション検討中さん]

>>16225 匿名さん
A棟の人はそうじゃない。

[16233: 購入者]

ここの荒れ具合＝住民の民度となるでしょうか？

だんだん心配になってきてます。

[16234: 住民板ユーザーさん1]

>>16233 購入者さん

なりません。

[16235: 評判気になるさん]

>>16233 購入者さん
ネットごときで「そうです」と言われたら買わないので？笑
心配なら購入しないで結構ですよ。

[16240: スムログブロガー様への個人情報流出はお断り]

ここは良いマンションですよ。

[16241: 検討板ユーザーさん]

知ってます

[16242: 検討板ユーザーさん]

シントシティが超高層タワマンだったら、さいたま新都心の知名度も上がってただろうに。
どこにでもありそうな板マン並べたところで何も話題にならない。

[16243: 管理担当]

[No.16104～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[16244: マンコミュファンさん]

>>16242 検討板ユーザーさん
高層タワマンが駅前にある与野とか北与野って知名度あがってんの？なあ？

[16245: マンション検討中さん]

>>16244 マンコミュファンさん

日本初のタワマンは「与野ハウス」

だけど知名度ある？

[16246: 契約者さん2]

知名度べつに上がってほしくもないし、既にある程度あるし
バカみたい

[16247: マンション検討中さん]

知名度とかより住みやすいのが一番。
そういう意味ではかなり良いマンションでしょう。

[16248: 検討板ユーザーさん]

あと43戸

[16249: 検討板ユーザーさん]

残り3街区のみに

[16250: 通りがかりさん]

まだ売ってたのか