SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

[匿名さん]

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[15341: 名無しさん]

>>15339 マンション検討中さん

なんで低年収って決めつけるんですか？想像力がすごい心の小さな人ですね

[15342: マンション検討中さん]

>>15341 さん
少し日本語の意味が分からないのですが、想像力が乏しくてすいません。
では今から買う人は何が地獄なのですか？
1411戸が完売するという安心感、市役所移転確定の価値向上の確信。想像すると天国のような事が感じられるのですが。

[15343: マンション掲示板さん]

>>15336
うちは2年待ったけど会社の家賃補助手厚かったしお金貯められたからよかったと思う。

[15344: マンション検討中さん]

>>15343 マンション掲示板さん

まあ、タイミングなんて運ですから。

個々人によって事情は違うし、「損だ得だ」って騒いでも意味はない。

[15345: 匿名さん]

>>15341 名無しさん

｢これから買う人は地獄｣と言って、相手を怒らただけということに気付かないなんて・・・
あれ系の方なんでしょうね。

[15346: マンション検討中さん]

ほんとトゲドケしい方ばかりですね。なんでなんですか？

[15347: マンション検討中さん]

余裕が無いからです

[15348: マンション検討中さん]

>>15346 マンション検討中さん
私は参考になる！が付くのが面白いからです。
あとはマンション購入する気のないネガ煽りを言い負かすのも面白いので。
煽りを煽るのでトゲトゲしくなります。まぁ、つまりは単なる暇潰しです(^.^)

[15354: マンション検討中さん]

スレ汚し失礼しました。煽り耐性が弱くて。
前回より３街区がだいぶ売れたので情報更新します。

◯1,2街区(1街区完売)
・供給989戸
・残1戸、販売済989戸
・未販売11戸

◯３街区
・供給302戸
・残1戸、販売済301戸
・未販売109戸

残122戸となります。
市役所移転も決まり、いよいよ来年には完売しそうですね。検討者の方はぜひ見学にお越し下さい。

[15355: マンション検討中さん]

>>15354 マンション検討中さん
失礼しました。「」内を訂正いたします。

◯1,2街区(1街区完売)
・供給989戸
・残1戸、販売済「988戸」
・未販売11戸

◯３街区
・供給302戸
・残1戸、販売済301戸
・未販売109戸

[15357: マンション検討中さん]

お伺いしたいのですが、マンション購入時の諸経費で、後から一部でも還付されるものとかってありますでしょうか？
無知ですみません。

[15358: マンション検討中さん]

>>15357 マンション検討中さん
登記代金などは差額が返金されます。

あとは手付金をどういう取扱いにしたかです。
ここは各々営業とのやりとりなのであくまで参考ですが、私は手付金150万払って、そのうちローンに充てたのは30万ほどでしたので、120万ほど戻ってきました。